คอนโดหลังสวน

Luxury Residential Neighbourhood

และหากมองมุมตลาดต่างชาติก็ยังคงมีความสำคัญ เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ถูกกว่าต่างประเทศ ทำเลที่ลูกค้ากลุ่มนี้มองหายังคงเป็นสุขุมวิท หลังสวน และสาทรเป็นหลัก เป็นทำเลยอดนิยมและต่างชาติคุ้นเคยเป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังมีช่วงพหลโยธินตอนต้น และซอยอารีย์ ก็น่าจะมาแรงสำหรับบ้านใจกลางเมืองราคาสูง เนื่องจากเป็นทำเลที่หาที่ดินค่อนข้างยากและราคาที่ดินยังไม่สูงมากเมื่อเทียบกับสุขุมวิท

จากเนื้อหาข้างต้นจะเห็นได้ว่าทำเลในเมืองยังคงเป็นทำเลที่น่าสนใจตลอดกาล เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม ทั้งการเดินทางที่ง่ายและใกล้แหล่งงาน มีความคุ้มค่าหากลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะในอนาคตที่ดินทำเลเมืองจะหายากขึ้น และมีมูลค่าสูงขึ้นตามเวลา ทำให้การนำที่ดินมาพัฒนามีน้อยลง วันนี้ทาง Realist Blog จึงเลือกหนึ่งทำเลน่าสนใจที่นานๆ ครั้งจะมีการพัฒนาที่ดินขึ้นใหม่มานำเสนอ   นั่นก็คือ ทำเลหลังสวน

INFO : เดลินิวส์ 2/1/59 ตลาดอสังหาฯปี 59

ถ้าพูดถึงซอยหลังสวนจะเป็นซอยที่แยกมาจากถนนเพลินจิตหรือเส้นทางถนนสุขุมวิทตัดที่แยกชิดลม เป็นถนนสายสั้นๆ ความยาวเพียง 1 กม. สามารถวิ่งทะลุออกถนนสารสิน มายังถนนราชดำริ เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 4 หรือสาทร ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นทางปากซอยหลังสวนยังมีทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าชิดลม สามารถลงจากสถานีก็เดินเข้าซอยได้เลย 

หากเปรียบเทียบกับพื้นที่ละแวกใกล้เคียงอย่าง ซอยร่วมฤดี และถนนวิทยุ ที่เป็นพักที่อยู่อาศัยหรูหราระดับเดียวกับคอนโดมิเนียมไฮเอนด์หลังสวน แต่ที่ตั้งของที่อยู่อาศัยค่อนไปทางบีทีเอสเพลินจิตและอาจลึกเข้าไปในซอยแยกอีกที ทำให้เดินทางได้ไม่สะดวกเท่าซอยหลังสวน บางโครงการจึงต้องมีชัตเติลบัสวิ่งรับส่งลูกบ้านและคนทำงานเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทาง

นอกจากจะเดินทางสะดวก และราคาที่ดินที่สูงเกือบล้านบาท หลายคนคงนึกออกว่าทำไมย่านหลังสวนถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจขนาดนี้ เพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานทูต โรงเรียนชื่อดัง โรงแรมหรูระดับห้าดาวมากมาย และสิ่งแวดล้อมที่ดีด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของสวนลุมพินี ทำให้พื้นที่มีวิวเมืองสีเขียวเป็นฉากหลัง มีความเป็น Neighbourhood สูง ด้วยเหตุผลนี้ยิ่งส่งผลให้หลังสวนเป็นทำเลที่น่าสนใจใจกลางเมืองอีกแห่งของกรุงเทพฯ

RETAIL

OFFICE

HOTEL

RESIDENCE

ในส่วนของที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นอีกย่านที่มีความหรูหราระดับไฮเอนด์ ทั้งคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ จากการที่ทำเลหลังสวนมีราคาที่ดินสูงและที่ดินหายาก หากมีคอนโดในย่านเปิดใหม่จึงเป็นสิ่งที่ใครหลายคนตั้งตารอเลยทีเดียว ซึ่งคอนโดที่เปิดตัวใหม่ล่าสุดในซอยหลังสวนมีเพียงไม่กี่โครงการ นั่นคือ ณ วรา เรสซิเดนซ์, คลาส หลังสวน และ นิมิต หลังสวน ซึ่งเป็นโครงการที่ขายแบบ Freehold คือ ขายขาด มีสิทธิเป็นเจ้าของที่ดินนั้นๆ