Realist Blog

ความสำคัญของอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ นอกจากเป็นอนุสรณ์สถานที่สำคัญและเป็นที่จารึกรายนามทหารที่เสียชีวิตใน กรณีพิพาทระหว่างไทยกับฝรั่งเศส (สงครามอินโดจีน) สงครามโลกครั้งที่ 2 และสงครามเกาหลีแล้ว ยังเป็นต้นทางของ ถ.พหลโยธิน และเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ

อนุสาวรีย์ชัยฯ มีรถโดยสารสาธารณะให้บริการเป็นจำนวนมาก และหลากหลายเส้นทาง ทั้งรถเมล์ รถไฟฟ้า และรถตู้ ผ่านตลอด 24 ชั่วโมง จึงทำให้อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นชุมทางการคมนาคมที่สำคัญและใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน

คอนโดมิเนียมเปิดปี 58-59 รวม 3 โครงการ รวม 642 ยูนิต คอนโดเปิดใหม่ล่าสุด Q4/2559 โครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ราคาเริ่มต้น 3.8 ลบ.(140,000 ลบ.)

อนุสาวรีย์ชัยฯ เปรียบเสมือนหัวใจแห่งการเชื่อมต่อรถสาธารณะ เป็นศูนย์กลางการเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทั้งรถตู้ รถเมล์ รถไฟฟ้า ซึ่งผังโดยรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ จะแบ่งออกเป็น 4 ด้าน ซึ่งเรียกว่า “เกาะ” 4 เกาะ ประกอบไปด้วย

1.เกาะราชวิถี
2.เกาะพหลโยธิน
3.เกาะพญาไท
4.เกาะดินแดง

โดยทั้ง 4 เกาะนี้เป็นจุดสำคัญที่ รับ-ส่งผู้โดยสาร ทั้งรถตู้และรถเมล์หลายเส้นทาง ส่วนทางด้าน ถ.พหลโยธิน มีจุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัชอยู่ 2 จุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ อีกด้วย

รถตู้อนุสาวรีย์หยุดให้บริการ ต.ค.59

วันที่ 25 ต.ค.59 ท่ารถตู้รอบอนุสาวรีย์ชัยฯ จัดระเบียบการเดินรถใหม่เพื่อลดปัญหาการจราจรติดขัดใน กทม.โดยแบ่งเป็นสามเส้นทางคือ

– รถตู้สายที่วิ่งไปภาคเหนือ ภาคอีสาน และภาคกลาง จะย้ายมาจอดที่สถานีขนส่งจตุจักร (หมอชิต 2)

– รถตู้สายที่วิ่งไปภาคใต้ และภาคตะวันตก จะย้ายมาจอดที่สถานีสายใต้ (ปิ่นเกล้า)

– รถตู้สายที่วิ่งไปภาคตะวันออกจะย้ายมาจอดที่สถานีขนส่งเอกมัย

บริเวณรอบวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยฯ ถือเป็นแหล่ง Shopping street และ Street food ของคนเดินทางนับหมื่นๆ คน มีก๋วยเตี๋ยวเรือระดับตำนานหลายสิบร้านที่คนมาเยือนที่นี่ต้องมาลิ้มลอง

พื้นที่โดยรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้รับการพัฒนาขึ้นมาตามยุคสมัย มีความสะอาดและเป็นระเบียบมากขึ้น บางฝั่งก็เป็นศูนย์รวมของกินและก็มีร้านที่น่าสนใจหลายร้าน อาทิเช่น ก๋วยเตี๋ยวเรือพระนคร, ก๋วยเตี๋ยวเรือป้ายักษ์, ร้านปาเต๊ะ และอีกร้านที่มีชื่อเสียงบริเวณฝั่งเกาะพญาไทคือร้าน Saxophone Pub & Restaurant แจ๊สผับระดับตำนานที่มีดนตรีแจ๊สสดๆ ให้ฟังได้ทุกคืนจากร้านนี้ เป็นต้น

SAXOPHONE PUB

Saxophone Pub& Restaurant
ผับกึ่งร้านอาหาร พร้อมดนตรีสดเพลง Jazz ระดับตำนาน

PURITAN

Puritan
ร้านอาหาร Fusion และเค้กหลายชนิดบรรยากาศเหมือนบ้านยุโรปโบราณ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งก็มีหลากหลายสไตล์ ทั้งแบบ Street shopping ห้างสรรพสินค้าหรือ Community mall เพื่อตอบโจทย์คนในทุกไลฟ์สไตล์ อาทิเช่น Victory mall, Center one, Century center, King power เป็นต้น และเพื่อตอบโจทย์คนยุคใหม่ในย่านใกล้เคียงอย่างสนามเป้าก็มี Community mall เปิดใหม่ชื่อว่า The Seasons Mall ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่ของพหลโยธิน ถัดไปอีก บริเวณสถานีอารีย์ก็มี la villa อารีย์ เป็นแหล่งรวมร้านอาหารชั้นนำ เป็นแหล่งชิลสุดฮิปที่แรกๆ ของเมืองกรุงอีกด้วย

คอนโดทำเลรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ และบริเวณใกล้เคียงที่เปิดใหม่มีน้อยและขายเร็ว ซึ่งจากการสำรวจโครงการเปิดใหม่มีเพียง 3 โครงการ คือ

1.Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นโครงการ Low-rise ที่เปิดตัวในปี 59 เริ่มต้น 3.8 ลบ.

2.Rhythm รางน้ำ เป็น High-rise เปิดตัวปี 58 เริ่มต้น 4.76 ลบ.

3.The Monument สนามเป้า จากแสนสิริเปิดตัวปี 58 เริ่มต้น 11 ลบ. ซึ่งตอนนี้ Sold out เรียบร้อยแล้ว

ส่วนตลาดคอนโดมือสองที่เปิดตัวปี 51-55 มี 4 โครงการ 

The Capital ปี 55 ราคาเปิดตัว 73,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 118,000 บ./ตร.ม.

M พญาไท ปี 53โครงการที่มี Capital gain สูงสุด เปิดตัว 125,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบัน 240,000 บ./ตร.ม. 

Chewathai ราชปรารภ ปี 51 เปิดตัว 70,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบัน 99,700 บ./ตร.ม.

Rajvithi City Resort ปี 51 เปิดตัว 65,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันราคา 96,000 บ./ตร.ม. 

*ราคาปัจจุบันอ้างอิงจาก hipflat.co.th (ต.ค.59)

Fact

มาเอสโตร อนุสาวรีย์ชัยฯ
ที่ตั้ง : ถ.ราชวิถี
พื้นที่ : 1-0-41.8 ไร่
จำนวนอาคาร : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 171 ยูนิต
รูปแบบห้อง : 
1 ห้องนอน : 27-28.5 ตร.ม.
2 ห้องนอน : 45.5-68 ตร.ม.

ปีที่เริ่มสร้าง : Q4/2559
ปีที่สร้างเสร็จ : Q2/2561

ราคาเริ่มต้น : 3.80 ลบ.
(140,000 บ./ตร.ม.)

Facilities

ชั้น 1
• ป้อมรักษาความปลอดภัย
• ล็อบบี้
• กล่องจดหมายส่วนตัว
• แร็คจอดจักรยาน
• ห้องซักรีด
• เอ็กซ์เซคคูทีฟ เลาจน์
•  ห้องเด็กเล่น

ชั้น 2
• โซนสร้างสรรค์
• สระว่ายน้ำ
• ที่นั่งริมสระ
• ห้องสตีมและซาวน่า
• ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
• ห้องฟิตเนส

ชั้นดาดฟ้า
• ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง
• ลานโยคะ
• สวนเด็กเล่น
• ลานเลี้ยงสัตว์
• เบิร์ดเคจ คาบาน่า
• ลานบาร์บีคิว

อื่น ๆ 
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• อินเตอร์เน็ตไร้สาย 24 ชม.

     ลงทะเบียนคลิก