Realist Blog

ความสำคัญของอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ นอกจากเป็นอนุสรณ์สถานที่สำคัญและเป็นที่จารึกรายนามทหารที่เสียชีวิตใน กรณีพิพาทระหว่างไทยกับฝรั่งเศส (สงครามอินโดจีน) สงครามโลกครั้งที่ 2 และสงครามเกาหลีแล้ว ยังเป็นต้นทางของ ถ.พหลโยธิน และเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ อนุสาวรีย์ชัยฯ มีรถโดยสารสาธารณะให้บริการเป็นจำนวนมาก และหลากหลายเส้นทาง ทั้งรถเมล์ รถไฟฟ้า และรถตู้ ผ่านตลอด 24 ชั่วโมง จึงทำให้อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นชุมทางการคมนาคมที่สำคัญและใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน คอนโดมิเนียมเปิดปี 58-59 รวม 3 โครงการ รวม 642 ยูนิต คอนโดเปิดใหม่ล่าสุด Q4/2559 โครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ราคาเริ่มต้น 3.8 ลบ.(140,000 ลบ.)

อนุสาวรีย์ชัยฯ เปรียบเสมือนหัวใจแห่งการเชื่อมต่อรถสาธารณะ เป็นศูนย์กลางการเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทั้งรถตู้ รถเมล์ รถไฟฟ้า ซึ่งผังโดยรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ จะแบ่งออกเป็น 4 ด้าน ซึ่งเรียกว่า “เกาะ” 4 เกาะ ประกอบไปด้วย 1.เกาะราชวิถี 2.เกาะพหลโยธิน 3.เกาะพญาไท 4.เกาะดินแดง โดยทั้ง 4 เกาะนี้เป็นจุดสำคัญที่ รับ-ส่งผู้โดยสาร ทั้งรถตู้และรถเมล์หลายเส้นทาง ส่วนทางด้าน ถ.พหลโยธิน มีจุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัชอยู่ 2 จุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ อีกด้วย

รถตู้อนุสาวรีย์หยุดให้บริการ ต.ค.59

วันที่ 25 ต.ค.59 ท่ารถตู้รอบอนุสาวรีย์ชัยฯ จัดระเบียบการเดินรถใหม่เพื่อลดปัญหาการจราจรติดขัดใน กทม.โดยแบ่งเป็นสามเส้นทางคือ – รถตู้สายที่วิ่งไปภาคเหนือ ภาคอีสาน และภาคกลาง จะย้ายมาจอดที่สถานีขนส่งจตุจักร (หมอชิต 2) – รถตู้สายที่วิ่งไปภาคใต้ และภาคตะวันตก จะย้ายมาจอดที่สถานีสายใต้ (ปิ่นเกล้า) – รถตู้สายที่วิ่งไปภาคตะวันออกจะย้ายมาจอดที่สถานีขนส่งเอกมัย

บริเวณรอบวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยฯ ถือเป็นแหล่ง Shopping street และ Street food ของคนเดินทางนับหมื่นๆ คน มีก๋วยเตี๋ยวเรือระดับตำนานหลายสิบร้านที่คนมาเยือนที่นี่ต้องมาลิ้มลอง

พื้นที่โดยรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้รับการพัฒนาขึ้นมาตามยุคสมัย มีความสะอาดและเป็นระเบียบมากขึ้น บางฝั่งก็เป็นศูนย์รวมของกินและก็มีร้านที่น่าสนใจหลายร้าน อาทิเช่น ก๋วยเตี๋ยวเรือพระนคร, ก๋วยเตี๋ยวเรือป้ายักษ์, ร้านปาเต๊ะ และอีกร้านที่มีชื่อเสียงบริเวณฝั่งเกาะพญาไทคือร้าน Saxophone Pub & Restaurant แจ๊สผับระดับตำนานที่มีดนตรีแจ๊สสดๆ ให้ฟังได้ทุกคืนจากร้านนี้ เป็นต้น

SAXOPHONE PUB

Saxophone Pub& Restaurant ผับกึ่งร้านอาหาร พร้อมดนตรีสดเพลง Jazz ระดับตำนาน

PURITAN

Puritan ร้านอาหาร Fusion และเค้กหลายชนิดบรรยากาศเหมือนบ้านยุโรปโบราณ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งก็มีหลากหลายสไตล์ ทั้งแบบ Street shopping ห้างสรรพสินค้าหรือ Community mall เพื่อตอบโจทย์คนในทุกไลฟ์สไตล์ อาทิเช่น Victory mall, Center one, Century center, King power เป็นต้น และเพื่อตอบโจทย์คนยุคใหม่ในย่านใกล้เคียงอย่างสนามเป้าก็มี Community mall เปิดใหม่ชื่อว่า The Seasons Mall ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่ของพหลโยธิน ถัดไปอีก บริเวณสถานีอารีย์ก็มี la villa อารีย์ เป็นแหล่งรวมร้านอาหารชั้นนำ เป็นแหล่งชิลสุดฮิปที่แรกๆ ของเมืองกรุงอีกด้วย

คอนโดทำเลรอบอนุสาวรีย์ชัยฯ และบริเวณใกล้เคียงที่เปิดใหม่มีน้อยและขายเร็ว ซึ่งจากการสำรวจโครงการเปิดใหม่มีเพียง 3 โครงการ คือ 1.Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นโครงการ Low-rise ที่เปิดตัวในปี 59 เริ่มต้น 3.8 ลบ. 2.Rhythm รางน้ำ เป็น High-rise เปิดตัวปี 58 เริ่มต้น 4.76 ลบ. 3.The Monument สนามเป้า จากแสนสิริเปิดตัวปี 58 เริ่มต้น 11 ลบ. ซึ่งตอนนี้ Sold out เรียบร้อยแล้ว ส่วนตลาดคอนโดมือสองที่เปิดตัวปี 51-55 มี 4 โครงการ  The Capital ปี 55 ราคาเปิดตัว 73,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 118,000 บ./ตร.ม. M พญาไท ปี 53โครงการที่มี Capital gain สูงสุด เปิดตัว 125,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบัน 240,000 บ./ตร.ม.  Chewathai ราชปรารภ ปี 51 เปิดตัว 70,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบัน 99,700 บ./ตร.ม. Rajvithi City Resort ปี 51 เปิดตัว 65,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันราคา 96,000 บ./ตร.ม.  *ราคาปัจจุบันอ้างอิงจาก hipflat.co.th (ต.ค.59)

Fact

มาเอสโตร อนุสาวรีย์ชัยฯ ที่ตั้ง : ถ.ราชวิถี พื้นที่ : 1-0-41.8 ไร่ จำนวนอาคาร : 1 อาคาร จำนวนชั้น : 8 ชั้น จำนวนยูนิต : 171 ยูนิต รูปแบบห้อง :  1 ห้องนอน : 27-28.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 45.5-68 ตร.ม. ปีที่เริ่มสร้าง : Q4/2559 ปีที่สร้างเสร็จ : Q2/2561 ราคาเริ่มต้น : 3.80 ลบ. (140,000 บ./ตร.ม.)  

Facilities

ชั้น 1 • ป้อมรักษาความปลอดภัย • ล็อบบี้ • กล่องจดหมายส่วนตัว • แร็คจอดจักรยาน • ห้องซักรีด • เอ็กซ์เซคคูทีฟ เลาจน์ •  ห้องเด็กเล่น ชั้น 2 • โซนสร้างสรรค์ • สระว่ายน้ำ • ที่นั่งริมสระ • ห้องสตีมและซาวน่า • ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า • ห้องฟิตเนส ชั้นดาดฟ้า • ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง • ลานโยคะ • สวนเด็กเล่น • ลานเลี้ยงสัตว์ • เบิร์ดเคจ คาบาน่า • ลานบาร์บีคิว อื่น ๆ  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. • อินเตอร์เน็ตไร้สาย 24 ชม.  

     ลงทะเบียนคลิก