NEW DEVELOPMENTs แจ้งวัฒนะ
ถนนแจ้งวัฒนะ เป็นหนึ่งในถนนสายหลักของกรุงเทพมหานคร ที่สองฝั่งถนนรายล้อมไปด้วยสถานที่ราชการ หมู่บ้าน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า และคอนโดในระดับราคา 8 แสน – 2 ลบ. และยังใกล้กับสนามบินดอนเมืองเพียงไม่กี่นาที
นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม และรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
ทำให้ถนนแจ้งวัฒนะเป็นที่จับจองของเหล่า Developer โดยมีที่ดินผืนใหญ่ติดริมถนนรอการพัฒนาอยู่ 2 แปลง ซึ่งแปลงแรกเซ็นทรัลและเดอะมอลล์กำลังจับจองเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม จำนวน 52 ไร่ เจ้าของเดิมคือตระกูลศิลปอาชา และอีกแปลงหนึ่ง Developer ยักษ์ใหญ่เมืองไทยได้ครอบครองไป เป็นที่ดินจำนวน 32 ไร่ ซึ่งพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม ท่ามกลางรถไฟฟ้าที่ตัดกัน 3 สาย ภายใต้แบรนด์ PLUM ของบริษัท พฤกษา
ถนนแจ้งวัฒนะ เป็นถนนสายหนึ่งใน เขตหลักสี่ และเขตบางเขน กทม.
แบ่งเป็น 3 ช่วง คือ ช่วงท่าเรือปากเกร็ด-ทางแยกปากเกร็ด ช่วงทางแยกปากเกร็ด-คลองประปา และช่วงอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ-คลองประปา
สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรามอินทรา ทางทิศตะวันออก เชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์ทางทิศตะวันตก ส่วนทิศเหนือและทิศใต้มีถนนสายหลักหลายสายผ่าน ได้แก่ มางด่วนศรีรัช ดอนเมืองโทรเว ถนนประชาชื่น เป็นต้น
คลิกที่รูป เพื่ออ่านบทความรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพิ่มเติม
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เดิมรูปแบบการก่อสร้างของรถไฟฟ้าทั้งสองระบบ จะมีรูปแบบเป็นรถไฟฟ้ารางเดี่ยวหรือโมโนเรียล ซึ่งการก่อสร้างโครงการยังเป็นไปตามเดิม
แต่สำหรับรูปแบบใหม่เรียกระบบ net cost จะมีการนำสัญญาทั้งหมดประมูลในครั้งเดียวและให้เอกชนเพียงรายเดียวเป็นผู้ได้งานทุกสัญญา ซึ่งแนวทางการลงทุนดังกล่าวนี้ มีข้อดีประกอบด้วย ภาครัฐไม่ต้องรับความเสี่ยงในเรื่องการดำเนินการหาแหล่งเงินทุนมาลงทุน
ขณะเดียวกันก็จะช่วยให้การดำเนินการก่อสร้างลดลง 6 เดือน ก็จะทำให้โครงการสามารถเริ่มก่อสร้างและแล้วเสร็จได้เร็วยิ่งขึ้น โดยเอกชนที่ร่วมประมูลโครงการจะต้องเสนอเงื่อนไขภายใต้ข้อกำหนดทางด้านราคาค่าโดยสารตลอดระยะเวลา 30 ปี ที่เอกชนจะเป็นผู้บริหารการเดินรถ โดยเสนอเงื่อนไขกับภาครัฐบาล
เริ่มงานก่อสร้าง มิถุนายน 2560 และสามารถเปิดให้บริการ มิถุนายน 2563 ระบบขนส่งมวลชนสายรองประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เส้นทางแคราย – มีนบุรี รวมระยะทาง 36 กิโลเมตร สามารถขนส่งผู้โดยสานได้ 10,000 – 40,000 คน/ชม./ทิศทาง ด้วยความเร็ว 80 กม./ชั่วโมง
คลิกที่รูป เพื่ออ่านบทความรถไฟฟ้าสายสีแดง เพิ่มเติม
รถไฟฟ้าสายสีแดง ถ้าหาก “คสช.-คณะรักษาความสงบแห่งชาติ” อนุมัติงบประมาณจำนวน 8,140 ล้านบาท เพิ่มให้กับรถไฟชานเมืองสายสีแดงช่วง “บางซื่อ-รังสิต” ระยะทาง 26 กิโลเมตร เท่ากับเป็นรอบที่ 3 ที่รถไฟฟ้าสีนี้ได้ปรับวงเงินค่าก่อสร้างเพิ่มจาก 2 ครั้งก่อนหน้านี้
ช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยรฟต. งบ 88,500 ลบ. 10 สถานี 26.3 กม. เฉลี่ย กม.ละ 3,365 ลบ. จุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6+000 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์
รูปแบบสถานี
สถานีประเภทที่ 1 เป็นสถานียกระดับรองรับเฉพาะรถไฟฟ้าชานเมือง ได้แก่ สถานีจตุจักร สถานีวัดเสมียนนารี (ก่อสร้างในอนาคต) สถานีบางเขน สถานีทุ่งสองห้อง สถานีหลักสี่ และสถานีการเคหะ
สถานีประเภทที่ 2 เป็นสถานียกระดับ รองรับทั้งรถไฟฟ้าชานเมืองและรถไฟทางไกล ได้แก่ สถานีดอนเมือง
สถานีประเภทที่ 3เป็นสถานียกระดับ รองรับรถไฟฟ้าชานเมือง และระดับดิน รองรับรถไฟทางไกล ได้แก่ สถานีรังสิต
คลิกที่รูป เพื่ออ่านบทความรถไฟฟ้าสายสีเขียว เพิ่มเติม
รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างนี้ เมื่อก่อสร้างเสร็จ (สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563) จะทำให้โครงข่ายระบบขนส่งมวลชนของกรุงเทพมหานครดียิ่งขึ้น สามารถรองรับผู้โดยสารได้มากกว่า 50,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง
โดยเส้นทางก่อสร้างระยะทางประมาณ 19 กิโลเมตร จำนวน 16 สถานี เป็นทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง เริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร(BTS) ที่สถานีหมอชิตไปตามถนนพหลโยธิน และสิ้นสุดที่บริเวณคลองสองที่สถานีคูคต
ลักษณะโครงการ เป็นทางยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับ 16 สถานี ระยะทางรวมประมาณ 19 กิโลเมตร
โดยแนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) ที่สถานีหมอชิต ข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์บริเวณห้าแยกลาดพร้าว
HOMEPRO
CHAENGWATTANA
ก่อตั้งขึ้นเมื่อ 2538ซึ่งเป็น การร่วมลงทุนของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ ก่อตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้าปลีก โดยจำหน่ายสินค้าและให้บริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม อาคาร บ้านและที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร
CENTRAL
CHAENGWATTANA
ไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่และสมบูรณ์แบบมากที่สุดทางฝั่งตะวัน ตกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ มีความโดดเด่นด้านเทคโนโลยีดีไซน์ที่คำนึงถึงการออกแบบอาคารให้ประหยัด พลังงาน โครงการประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาด 7 ชั้นและอาคารสำนักงานขนาด 16 ชั้น
THE AVENUE
CHAENGWATTANA
ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ ศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหาร และโรงภาพยนต์ มีให้เลือกมากมาย เหมาะกับไลฟสไตล์ของคนยุคใหม่ มาที่เดียวได้ครบ จะนัดเพื่อน นัดแฟน พาลูก พาครอบครัวมาทานอาหาร ช้อปปิ้ง มาเรียน ซื้อของใช้เข้าบ้าน หรืออยากดูหนัง
CENTRAL
RAMINTRA
ศูนย์การค้าแห่งนี้สร้างขึ้นตามแนวคิดเพื่อให้เป็นศูนย์การค้าสำหรับครอบครัวและชุมชน ประกอบไปด้วยห้าง สรรพสินค้าเซ็นทรัล ร้านค้าปลีก ร้านอาหาร พร้อมโรงภาพยนตร์ขนาด 6 โรง และด้วยการจัดให้มีกิจกรรมสำหรับครอบครัวและชุมชนอย่างสมํํ่าเสมอ
THE BASE
CHAENGWATTANA
จำนวนชั้น : 24 ชั้น
จำนวนยูนิต : 1,231 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.4 ล้านบาท
สร้างเสร็จ : 2557
GRENE
CHAENGWATTANA
จำนวนชั้น : 22 ชั้น
จำนวนยูนิต : 376 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.29 ล้านบาท
สร้างเสร็จ : 2557
MOTIVE
CHAENGWATTANA
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 391 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 989,000 บาท
สร้างเสร็จ : 2557
THE CUBE
CHAENGWATTANA
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 482 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.39 ล้านบาท
สร้างเสร็จ : 2559
JASMINE
TOWER
เป็นอาคารสำนักงานสูง ชั้น อันเป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของจัสมิน กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำทางด้านธุรกิจสื่อสารและโทรคมนาคมในประเทศไทยโดยอาคารฯ จัดว่าเป็นอาคารที่ทันสมัยที่สุดบนถนนแจ้งวัฒนะ โดยมีการนำเทคโนโลยีสื่อสารอันทันสมัยซึ่งให้บริการโดยจัสมิน กรุ๊ป
WORLD MEDICAL
CENTER HOSPITAL
โรงพยาบาลแบรนด์ใหม่ให้บริการเฉพาะทางทุกสาขาในระดับพรีเมียม โดย บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทโรงพยาบาลชั้นนำ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และหนึ่งใน บริษัทดีที่สุดของเอเชีย ตามการจัดอันดับของ นิตยสารฟอร์บส์ในปี 2552
GOVERNMENT
COMPLEX
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา 5 ธันวาคม 2550 ตั้งอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะ เป็นสถานที่ที่รวมหน่วยงานราชการต่างๆไว้ในที่เดียวกัน รวมทั้งสิ้น 29 หน่วยงาน เช่น กระทรวงยุติธรรม กระทรวงเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร กระทรวงการต่างประเทศ และสำนักงานตำรวจแห่งชาติเป็นต้น
DONMUANG
AIRPORT
เปิดดำเนินการครั้งแรกเมื่อมี.ค. 2457 โดยปิดตัวลงก.ย. 2549 ซึ่งเป็นวันเดียวกับที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิเปิดใช้งาน และกลับมาเปิดให้บริการภายในประเทศอีกรอบเมื่อมี.ค. 2550 และเมื่อต.ค. 2555 ได้กลับมาเปิดให้บริการในฐานะสนามบินนานาชาติแห่งที่สองอีกครั้ง
ย่านที่เต็มไปด้วยแหล่งงาน
ย่านแจ้งวัฒนะ มีจุดเด่นคือเป็นแหล่งที่ตั้งของแหล่งงานทั้งราชการและรัฐวิสาหกิจมากมาย ได้แก่ การประปาส่วนภูมิภาค การประปานครหลวง กรมทหาราบ 11 ทีโอทีสำนักงานใหญ่ และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งแหล่งงานราชการและรัฐวิสาหกิจเหล่านี้ มีจำนวนพนักงานอยู่หลายพันคน นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงานให้เช่า ได้แก่ Jasmine International Tower และ Thai Trade Office Building ซึ่งเป็นอาคารสูงที่อยู่ริมถนนแจ้งวัฒนะ
ย่านพื้นที่การศึกษา
เส้นแจ้งวัฒนะ ตามที่ได้กล่าวมาจะเห็นได้ว่าเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่น ๆ อีกหลายสาย ซึ่งในย่านนี้มีพื้นที่การศึกษาชื่อดังอยู่หลายแห่งทั้งระดับมหาวิทยาลัยและมัธยมศึกษา ระดับมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงในย่านนี้ ได้แก่ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร มหาวิทยาลัยเกริก เป็นต้น และยังเป็นเส้นทางที่ไปสู่มหาวิทยาลัยย่านรังสิต เช่น ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต และ ม.กรุงเทพ ได้อีกด้วย
ที่มา : http://www.prachachat.net/
ที่ดินแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่ประมาณ 52 ไร่ เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณหญิงแจ่มใส ศิลปอาชา ภริยาของนายบรรหาร ศิลปอาชา ที่อยู่ระหว่างลงทุนปรับหน้าดินไว้รอเสนอขายให้กับผู้ซื้อรายใหม่ โดยคาดว่าการปรับหน้าดินจะแล้วเสร็จใน 2 เดือน
ทั้งนี้ทราบว่ามีนักลงทุนรายใหญ่ให้ความสนใจหลายราย และขณะนี้เจ้าของที่ดินกำลังอยู่ระหว่างเจรจาต่อรองซื้อขายที่ดินกับ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา และบจ.เดอะมอลล์ กรุ๊ป เพื่อพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าและโครงการที่อยู่อาศัย
โครงการใหม่ “พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น” คอนโดคุณภาพ บนทำเลที่ดีที่สุดบนถนนแจ้งวัฒนะ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ใกล้สถานีไม่เกิน 300 เมตร
ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 32 ไร่ (รวมทุกเฟส) ทางพฤกษาตั้งใจพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมเด่นของปีนี้
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 809 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 990,000 บาท
สร้างเสร็จ : 2560
ด้วยที่ดินที่มีอยู่กว่า 32 ไร่นั้น ทางพฤกษาได้มีการพัฒนาโครงการออกเป็นเฟส ซึ่งเฟสแรก คือคอนโดมิเนียม Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร โดยเฟสแรกนี้จะอยู่ติดกับซอย แจ้งวัฒนะ 1 แยก 1 และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูในระยะเดิน
สามารถเป็นเจ้าของได้ง่ายโดยราคาเริ่มต้นไม่ถึง 1 ล้านบาท ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากกับ Location ที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง 3 สาย
นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส บ็อกซิ่งยิม ห้องสมุด ลู่วิ่ง สวนพักผ่อน ร้านค้าและระบบรักษาความปลอดภัยแบบจัดเต็ม
ในส่วนของราคา ด้วยชื่อคอนโดในตระกูลของ ‘พลัมคอนโด’ ค่อนข้างการันตีในเรื่องความคุ้มค่า
โดยราคา 1 ห้องนอนของโครงการ Plum แจ้งวัฒนะสเตชั่นจะเริ่มต้นอยู่ที่ 990,000 บาท คลิกที่นี่เพื่อลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด 10,000 บาท
โครงการ Proud 3 ตั้งอยู่ในซอย แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 23 ซึ่งเป็นโครงการที่ไม่ติดถนนใหญ่ ต้องเข้าซอยไปประมาณ 270 เมตร
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 170 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.29 ล้านบาท
สร้างเสร็จ : 2559
คอนโด Low-Rise สไตล์โมเดิร์น จาก บริษัท ชีวาทัย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนแจ้งวัฒนะ ตรงข้าม โรงพยาบาล World Medical Center
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 427 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 1.65 ล้านบาท
สร้างเสร็จ : 2559
It’s really a nice and useful piece of info.
I’m glad that you simply shared this useful info with us.
Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.
Amoxicilline Somnolence Buy Propecia Finasteride Australia How Tadalis Sx Soft Works generic cialis overnight delivery Cialis Side Effects Tariffe Levitra In Farmacia
great issues altogether, you just received a brand new reader.
What would you recommend in regards to your submit that you simply made
some days in the past? Any sure?
Cialis Ojos Rojos Keflex For Broncitis Generic Viagra Vs Brand Viagra Reviews buy cialis online Zithromax Acne
Good day! This post could not be written any better! Reading through this
post reminds me of my old room mate! He always kept talking
about this. I will forward this page to him.
Pretty sure he will have a good read. Thank
you for sharing!
Viagra En Vente Libre En Pharmacie Viagra Fa Perdere L’Udito cialis price Kamagra Oral Jelly Prix
Secure Buy Cialis Online Europ Bull 100tablets Affordable Propecia cialis 5 mg best price usa Cafergot Discontinued Finasteride Propecia Precio
Does Amoxicillin Cause Horniness where to buy cialis online safely Kamagra Oral Jelly Amazon
Cialis Shopping Cephalexin Same As Ceftin Amoxicilina Antibiotic order cialis online Next Day Viagra Acide Clavulanique Grossesse
Amazing issues here. I am very happy to peer your article.
Thank you so much and I’m looking forward to contact you.
Will you please drop me a e-mail?