ตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว





จากรายงานตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ฉบับล่าสุด ของฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย พบว่า ตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ขยายตัวมากขึ้นในไตรมาส 2 และ 3 ปี 2557 ปัจจุบันมีจำนวนของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2557 อยู่ที่ประมาณ 1.83 หมื่นยูนิต ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความมีเสถียรภาพทางการเมืองที่มีมากขึ้น แม้ว่าบางปัญหายังคงมีผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของนักธุรกิจ และนักลงทุนชาวไทย และต่างชาติ บริษัทต่างชาติจำนวนมากยังคงให้ความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนในประเทศไทย แม้ว่าในช่วงที่มีวิกฤติการเมือง ดังนั้นตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในไตรมาส 4 ปี 2557 และ 2558 คาดว่าจะดีขึ้นกว่าปี 2557 ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับภาวะของประเทศไทยด้วย


สำหรับอัตราการเช่าในทุกทำเล ณ ไตรมาส 3 ปี 2557 เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 2 ประมาณ 5% โดยอัตราการเช่าเฉลี่ยในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ และรอบสวนลุมพินีรวมทั้งพื้นที่อื่นๆ ก็เพิ่มขึ้นค่อนข้างมากจากไตรมาสก่อนหน้านี้ หลังจากที่ลดลงในช่วงไตรมาส 2 เพราะว่าปัญหาเรื่องการประท้วงทางการเมือง แต่ว่าหลังจากที่ปัญหาการเมืองคลี่คลาย และการที่รัฐบาลใหม่เริ่มทำ หน้าที่ในเดือนสิงหาคม ภาวะเศรษฐกิจ และบรรยากาศการลงทุนของประเทศก็ดีขึ้นในไตรมาส 3 ในขณะที่จำนวนของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา และมีจำนวนมากที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ขณะที่จำนวนของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำ งานในกรุงเทพฯ ณ ไตรมาส 3 ปี 2557 มีจำนวนประมาณ 74,610 คน มากกว่าไตรมาสก่อนหน้า


Info : Than Online (7-10 Dec 2014)