กัลปพฤกษ์ New Business Connection Hub
ศูนย์กลางเชื่อมต่อธุรกิจแห่
ถนนกัลปพฤกษ์ หรือถนนตากสิน-เพชรเกษมเดิมที่คุ้นหูนั้น นับวันยิ่งกลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยยอดฮิตในโซนตะวันตกของกรุงเทพมหานคร เนื่องจากการขยายตัวของเมืองที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
การขยายสู่ย่านนี้มากขึ้นทำให้ย่านนี้มีความเจริญในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นโครงข่ายการสัญจรที่เชื่อมโยงทุกโครงข่ายไว้ที่นี่ ทั้งเรือ รถ ราง เกิดเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรที่สำคัญ ทำให้เดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น
หรือการลงทุนเปิดRetailขนาดใหญ่อย่างสำเพ็ง 2 ขนาด 70 ไร่ , Metro West Town ซึ่งเป็นพื้นที่ด้านหน้าโครงการ Residential ของ Property Perfect ที่เป็นแหล่งคอมมูนิตี้มอลล์สุดชิคในกัลปพฤกษ์ พร้อมที่จะอำนวยความสะดวกให้แก่คนในย่านอย่างครบครัน
นอกจากนั้นยังมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้น หลากหลายรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนี่ยม ด้วยความพร้อมหลายด้าน ทั้งส่งเสริมคุณภาพชีวิต และความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำให้ย่านกัลปพฤกษ์นี้เป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยยอดฮิตแห่งใหม่ที่น่าจับตามอง
ชีวิตติดเมืองบนถนนกัลปพฤกษ์
กัลปพฤกษ์เป็นอีกทำเลหนึ่งของฝั่งธนฯที่มีความเจริญอย่างมาก เปรียบเสมือนเป็นศูนย์กลางของย่านฝั่งธน ทำให้การเดินทางจากถนนกัลปพฤกษ์เข้าสู่เมืองได้ง่าย โดยผ่านถนนหลักได้หลากหลายเส้นทาง เช่น
-ทิศตะวันออก ผ่านถนนราชพฤกษ์ ตรงไปบน ถ.เพชรเกษมจะเป็น วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า สี่พระยา หัวลำโพง
-ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านถนนราชพฤกษ์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เข้าสู่โซน CBD สีลม สาทร
-ทิศตะวันตก ออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก จะไปสู่โซนที่อยู่อาศัยย่านบางแค พุทธมณฑล
ทางแยกต่างระดับ ถ.ราชพฤกษ์-ถ.กัลปพฤกษ์ เพื่อแก้ปัญหารถติด
โครงการก่อสร้างสะพานยกระดับราชพฤกษ์ และสะพานกลับรถบนถนนกัลปพฤกษ์ กำหนดแล้วเสร็จเดือนตุลาคม 2559 เพื่อช่วยระบายรถที่มาจากสะพานตากสินและสะพานกรุงเทพ ให้รถจากสะพานสาทรวิ่งบนถนนราชพฤกษ์ไปเพชรเกษมได้สะดวกมากขึ้น
จุดที่เริ่มวางรากฐานเสาเข็มคือ ถนนราชพฤกษ์ขาออก เลยสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศเบี่ยงซ้ายผ่านโค้งลงจาก ramp ที่จะมุ่งหน้าถนนเพชรเกษม, บรมราชชนนี
พอลงจาก ramp ได้เล็กน้อย ยังมี 2 ช่องจราจรเท่าเดิม แต่มีการเบี่ยงการเดินรถจากเดิม คือแทนที่จะเป็น 2 ช่องทางคู่ติดกัน ช่องทางจะเปลี่ยนไป คือให้รถวิ่งแยกอ้อมรากฐานเสาตอม่อ ออกไปซ้ายหรือขวา ฝั่งละ 1 ช่องทางจราจร
ขยายถนนกัลปพฤกษ์จาก 4 เป็น 6 เลน
จากข้อมูลของกรมทางหลวงชนบท (ทช.) ปัจจุบันถนนกัลปพฤกษ์มีปริมาณการจราจรที่ประมาณ 2,000-3,000 คัน/ชั่วโมง และในอีก 10 ปีข้างหน้าจะเพิ่มเป็น 4,000-5,000 คัน/ชั่วโมง
ถนนเดิมขนาด 4 ช่องจราจรจึงไม่เพียงพอรองรับการใช้รถใช้ถนนที่เพิ่มขึ้นทุกวัน จึงเกิดโครงการขยายถนนกัลปพฤกษ์ขึ้น
โดยมีแผนที่จะขยายช่องจราจรบนถนนกัลปพฤกษ์เพิ่มเติมอีกข้างละ 1 ช่องจราจร จากเดิม 4 ช่องจราจร เป็น 6 ช่องจราจร (ไป 3 ช่องจราจร กลับ 3 ช่องจราจร) เพื่อให้การเดินทางสะดวกและคล่องตัวมากขึ้น
ซึ่งในตอนนี้ พ.ศ. 2558 ยังอยู่ในระหว่างการรองบประมาณจากกรมทางหลวง
เข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย
นอกจากจะมีโครงการการปรับปรุงถนนเพื่อรองรับการสัญจรในอนาคตแล้ว ยังมีโครงการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ซึ่งจะผ่านและอำนวยความสะดวกมาในย่านกัลปพฤกษ์เป็นอย่างมาก เป็นการไปย่านต่างๆได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว
โครงการนี้ถือเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรที่สำคัญ มีสถานีเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า ทำให้การเดินทางเข้าเมืองไปทางสีลม สาทรสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น ใช้เวลาไม่ถึง 30 นาที
และมีความพิเศษที่มีการเชื่อมต่อกับโครงข่ายการสัญจรทางเรือของคลองภาษีเจริญอีกด้วย
เมื่อกล่าวถึงย่านกัลปพฤกษ์นั้นจะมีสถานีที่ใกล้เคียงอยู่ภายในย่านถึง 6 สถานี ถือเป็นโอกาสที่ดีที่คนในพื้นที่จะมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น นั่นคือ สถานีบางไผ่, บางหว้า, เพชรเกษม48, ภาษีเจริญ, บางแค และหลักสอง
เพิ่มทางเลือกในการเดินทาง – รางต่อเรือ
การเดินทางเชื่อมต่อกับเรือ ถือเป็นอีกหนึ่งความคุ้นเคยและมีความสะดวกสบายที่เข้าถึงได้ทุกคน การเดินทางแบบSHORTCUT ภายในย่านกัลปพฤกษ์จึงมีโครงข่ายเรือเข้ามาช่วย
ปัจจุบันสถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เชื่อมต่อกับท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษมแล้ว และในอนาคตเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแคเปิดให้บริการ ท่าเรือและสถานีรถไฟฟ้าบางสถานีจะสามารถเดินทางเชื่อมต่อกันได้
โดยสามารถเชื่อมระหว่างเรือและรถไฟได้ถึง 5 สถานี
นอกจากนั้นท่าเรือในปัจจุบันยังสามารถเดินทางไปยังจุดสำคัญๆในพื้นที่ เช่น ท่าเรือวัดนิมมานรดี เดินทางไปยังตลาดน้ำคลองภาษีเจริญ ซึ่งเป็นตลาดเก่าสำคัญได้, ท่าเรือเพชรเกษม35 เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ได้
ด้วยเหตุนี้จึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของการเดินทางภายในย่านที่รวดเร็วและสะดวกสบายมาก
ที่อยู่อาศัยในย่านกัลปพฤกษ์
ด้วยทำเลที่มีทุกความสะดวกสบายในย่านกัลปพฤกษ์ ทั้งการเดินทาง รวมถึงโครงการพัฒนาในอนาคตต่างๆที่จะทำให้ย่านกัลปพฤกษ์ขยายตัวมากขึ้น เอื้อให้ย่านนี้กลายเป็นทำเลยอดฮิตของที่อยู่อาศัย
โดยโครงการที่อยู่อาศัยที่ยกตัวอย่างมานี้เป็นโครงการที่อยู่อาศัยใหม่สร้างเสร็จไม่เกิน 10 ปี คือ สร้างแล้วเสร็จในปี 2551-2558 และส่วนใหญ่มีหน้าโครงการที่เข้าจากทางถนนกัลปพฤกษ์ เมื่อแยกตามลักษณะบ้านของโครงการแล้ว จะสามารถจำแนกเป็น บ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม โดยมีรายละเอียดดังนี้
ตารางเปรียบเทียบทาวน์โฮม
จากตารางจะแยกเป็นทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว โดยราคาทาวน์โฮมในย่านที่ราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท มีเพียงสามโครงการเท่านั้น คือ โครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ , ซิกเนเจอร์ และ เดอะ แพลนท์ โดยโครงการบ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จล่าสุดจากทั้งสามโครงการข้างต้น และมีส่วนFACILITIESที่ครบครันมากที่สุด โดยสวนนี้มีขนาดกว้างใหญ่ที่สุด เมื่อเทียบกับโครงการอื่นโดยรอบ สามารถให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆร่วมกันได้อย่างสบาย
รวมถึงจากการสำรวจโครงการบ้านเดี่ยวในย่าน พบว่า มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท มีเพียงสองโครงการเท่านั้น คือ ซีรีน และ แกรนด์ รอยัล นิศาชล นอกนั้นเป็นโครงการที่มีราคาสูงกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป
ซิกเนเจอร์
ซีรีน
เดอะ แพลนท์
เดอะ พาลาซโซ
คาซ่า ดีว่า
โกลเด้นท์ เลเจ้นท์
บ้านกลางเมืองสาทร-ตากสิน 2
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด
โครงการที่อยู่อาศัยบนทำเล SHORTCUT
ใกล้จุดเชื่อมต่อการสัญจรของรถไฟฟ้าทั้ง 2 เส้น
โครงการบ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ เป็นโครงการที่พิเศษตรงที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าในปัจจุบัน และในอนาคตจะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเพียง 2.5 กิโลเมตร และใกล้กับท่าเรือวัดนิมมานรดี ถือเป็นทำเลที่ดีในการเดินทางไปที่ต่างๆได้อย่างสะดวก เชื่อมต่อหลายโซนด้วยตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย
อีกทั้งทำเลที่ตั้งของโครงการดังที่เห็นได้จากแผนที่ยังสามารถเข้าออกได้จากถนนหลายสาย อำนวยความความสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนต่างๆได้อย่างรวดเร็ว
TYPE A : Penthouse on Third Floor
หน้ากว้าง 4.50 ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน
พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน
ห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3
TYPE A : Penthouse on Third Floor
หน้ากว้าง 5.00 ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
ห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3
TYPE B : Penthouse on Second Floor
หน้ากว้าง 4.50 ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน
พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน
ห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2
TYPE B : Penthouse on Second Floor
หน้ากว้าง 5.00 ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
ห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2
แหล่ง COMMERCIAL บนย่านที่อยู่อาศัยกัลปพฤกษ์
สิ่งอำนวยความสะดวกประเภทห้างสรรพสินค้าได้เกิดขึ้นมากมาย เพื่อรองรับการขยายตัวของย่าน ทำให้ย่านมีความคึกคัก และเพิ่มความสะดวกสบายในการจับจ่ายใช้สอยให้ผู้อยู่อาศัย
โดยในละแวกย่านมีทั้งห้างสรรพสินค้า เทสโก้ โลตัส, ซีคอนสแควร์, บิ๊กซี, เดอะมอลล์ กระจายอยู่โดยรอบ
นอกจากนั้น ล่าสุด ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่เกิดขึ้น 2 แห่ง เพื่อตอกย้ำความเจริญของย่านกัลปพฤกษ์ นั่นก็คือ
สำเพ็ง 2
โครงการสำเพ็ง 2 สาทร-กัลปพฤกษ์ เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รวมศูนย์การค้าปลีกและค้าส่ง และคอนโดมิเนียม ในพื้นที่รวม 200 ไร่
ส่วนที่ 1 อยู่ฝั่งซ้ายของถนนกัลปพฤกษ์ แบ่งพัฒนาเป็น 3 เฟส
ส่วนที่ 2 โครงการสำเพ็ง 2 เซ็นเตอร์ อยู่ฝั่งขวาของถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งสู่ถนนกาญจนาภิเษก พื้นที่รวม 70 ไร่ มี 4 โซนหลัก คือ โซนอเวนิว , โซนตลาดน้ำ 5 ภาค แบบสถาปัตยกรรมจีน, โซนสำเพ็งพาร์ค และโซนร้านค้าขายส่ง จำลองแหล่งช้อปปิ้งในร่ม ของโอซาก้า ญี่ปุ่น
โดยโซนร้านค้าเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้วเมื่อวันที่ 20 มิถุนายนที่ผ่านมา
METRO WEST MALL
เมโทร เวสท์ ทาวน์ คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ของคนในชุมชนย่านกัลปพฤกษ ที่ผสมผสานความเป็นโมเดิร์นไลฟ์สไตล์และสังคมเมืองได้อย่างลงตัว ภายใต้คอนเซ็ป ”Tree of Life”
แปลงพื้นที่กว่า 20,000 ต.ร.ม. ให้เป็นอาคารสีเขียวหรือ กรีนบิวดิ้ง ที่จะให้ความร่มรื่น ร่มเงา และ ความรู้สึกที่สดชื่นไปด้วยต้นไม้ และธรรมชาติ
การที่มีทำเลตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ข่วยทำให้ย่านคึกคัก และรองรับไลฟ์สไตล์สำหรับผู้อยู่อาศัยในละแวกย่านนี้ได้อย่างดี
