ทำเลกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง

มาทำความรู้จักย่านรัชดา-วงศ์สว่างกัน

รถไฟฟ้าสายสีแดง ตลิ่งชัน-บางซื่อ

(สามารถคลิกที่แผนที่เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้)

เกิดจากแนวคิดในการวางระบบโครงข่ายจราจรตามแนวตะวันออก – ตะวันตก ซึ่งเป็นการตอบสนองนโยบายรัฐบาลในการดำเนินการแก้ไขปัญหาจราจรในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เพื่อความรวดเร็วในการเดินทาง อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อกับโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนในกรุงเทพมหานครได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยในอนาคตโครงการนี้จะมีเส้นทางต่อเนื่องไปจนถึงจังหวัดนครปฐม(สถานีศาลายา) เพื่อให้การเดินทางระหว่างชานเมืองกับ ใจกลางเมืองสะดวกและรวดเร็วขึ้น ช่วงตลิ่งชัน – บางซื่อ รวมระยะทางทั้งหมดประมาณ 15.263 กิโลเมตร โดยปัจจุบันช่วงสถานีตลิ่งชันถึงสถานีบางบำหรุ เปิดให้บริการแล้ว

โครงสร้างระดับดินเริ่มต้นจากบริเวณจุดตัดทางรถไฟกับถนนสวนผัก ไปจนถึงหมู่บ้านภานุรังสี จากนั้นจะเป็นโครงสร้างยกระดับ ข้ามถนนจรัลสนิทวงศ์ แม่น้ำเจ้าพระยา ถนนประชาราษฎร์สาย 1 ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถนนประชาชื่น ข้ามคลองประปา สิ้นสุดที่จุดเชื่อมต่อกับโครงการระบบรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) ช่วงบางซื่อ – รังสิต ซึ่งที่สถานีบางซื่อสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่นๆ อีก 4 สาย

Info : www.railway.co.th

คลิกรูปเพื่ออ่านเพิ่มเติม รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม 

ZOOM IN ถนนพิบูลสงคราม

ถนนสายสำคัญย่านรัชดา-วงศ์สว่าง ..โซนบ้านพร้อมอยู่และร้านอาหารริมน้ำ

ร้านอาหารริมน้ำในบริเวณใกล้เคียง

ตารางเปรียบเทียบที่อยู่อาศัยติดถนนพิบูลสงคราม

จากการสำรวจที่อยู่อาศัยในละแวกพิบูลสงครามพบว่ามีหมู่บ้านที่ขายทั้งมือสองและเป็นโครงการใหม่ในพื้นที่อยู่ โดยโครงการทั้งหมดจะอยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากกันมากเท่าไหร่ ตั้งอยู่ในบริเวณที่มีร้านค้าและเป็นใจกลางความเจริญของถนนพิบูลสงคราม

โครงการใหม่ในพื้นที่นี้จะเป็นโครงการบ้านกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง ที่เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น มีเนื้อที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนต และสวนสาธารณะ โดยมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.29 ล้านบาท

เมื่อนำไปเปรียบเทียบกับโครงการอื่นซึ่งมีการเปิดขายไปแล้วรวมถึงบ้านมือสอง พบว่ามีโครงการวิสต้า วันเอทซีโร่ที่เป็นทาวน์โฮมเหมือนกัน โดยมีราคาขายเริ่มต้นที่ต่ำกว่าและพื้นที่ใช้สอยก็น้อยตามลงไปเช่นกัน ในส่วนของโครงการอื่นนั้นเป็นลักษณะของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยที่โครงการไลฟ์ บลูเลอวาร์ดจะมีพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับโครงการบ้านกลางเมือง แต่มีราคาขายเริ่มต้นที่สูงกว่า

นอกจากนั้นในพื้นที่ละแวกถนนพิบูลสงครามยังมีที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของการลงทุนในพื้นที่ถนนพิบูลสงคราม

ตัวอย่างโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

โครงการทาวน์โฮมใหม่ริมถนนพิบูลสงคราม

ทาวน์โฮมติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT วงศ์สว่าง เพียง 10 นาทีถึงรัชดา

โครงการ บ้านกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นทาวน์โฮมใหม่แห่งเดียวที่ตั้งอยู่ริมถนนพิบูลสงครามโดยมีการเข้าถึงที่สะดวกจากถนนใหญ่และพื้นที่โดยรอบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (เปิดให้บริการ 2559) ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย มีความเป็นส่วนตัวเนื่องจากมีจำนวนยูนิตเพียง 125 ยูนิต พื้นที่ความเป็นส่วนตัวนี้ จะถูกโอบล้อมด้วยความเงียบสงบ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัย

รวมถึงมีการออกแบบโครงการในลักษณะของ Cluster อาคารจะอยู่ติดกันแค่เพียง 6-8 หลังเท่านั้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด มีโซนส่วนตัวให้เลือกหลายทำเล หันหน้าไม่ชนกับบ้านตรงข้าม ซึ่งนี่เป็นข้อดีที่โครงการบ้านทาวน์โฮมทั่วไปไม่มี 

พร้อมทั้งโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Fitness,สระว่ายน้ำระบบเกลือ,สวนสาธารณะ รวมถึงมาตรฐานความปลอดภัยต่าง ๆ ที่รับรองความปลอดภัย 24 ชม.มีลักษณะโครงการเป็น Town House 3 ชั้น แบ่งออกเป็น 2 ประเภท โดยเน้นไปที่การออกแบบแนว  Modern Loft โดยมี 2 type ได้แก่