วัชรพล! ที่สุดของทำเลบ้านเดี่ยว
ย่านวัชรพลมีอะไร? หลายคนอาจจะนึกไม่ออกนอกจากหมู่บ้านจัดสรร ใช่แล้วครับ..ย่านวัชรพล-สายไหม นับได้ว่าเป็นทำเลทองของการอยู่อาศัยเลยทีเดียว เนื่องจากตามผังเมืองรวมถูกกำหนดให้เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย(ย.2) และติดใจกลางเมืองทำให้ไม่พลุกพล่านมากนัก สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกด้วยถนนสายหลัก ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนวัชรพล เป็นต้น
ในอนาคตจะมีการเข้าถึงของระบบขนส่งมวลชนทางราง คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เปิดให้บริการในปี 2563 ทำให้ย่านนี้จึงเป็นที่จับจองของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายแบรนด์เลยทีเดียว ได้แก่ พฤกษา แลนด์แอนด์เฮ้าส์ คิวเฮ้าส์ แสนสิริ โนเบิล เอพี และ ลลิล พร็อพเพอร์ตี
ทั้งโครงการเก่าและโครงการใหม่เกิดขึ้นมากมาย ทำให้ผู้อยู่อาศัยหรือผู้บริโภคสามารถเลือกสรรได้ตามความต้องการ
ย่านวัชรพล-สายไหม เป็นย่านที่เต็มไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร ทั้งเก่าและใหม่ของนักลงทุนตั้งแต่รายใหญ่จนถึงรายย่อย ต่างมองว่าเป็นทำเลที่ดีในการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย
ซึ่งถ้านับบริษัทมหาชนรายใหญ่ที่เข้ามาลงทุนในย่านนี้มีถึง 7 แบรนด์ดัง รวม 14 โครงการ ทั้งหมดเป็นบ้านขนาดกลางราคา 3-8 ล้านบาท ได้แก่ พฤกษา เรียลเอสเตท 5 โครงการ กว่า 1,600 ยูนิต, แสนสิริ 3 โครงการ กว่า 500 ยูนิต, คิวเฮ้า 2 โครงการ กว่า 400 ยูนิต และ เอพี แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ลลิล พร็อพเพอร์ตี โนเบิล 1 โครงการ
ซึ่งศักยภาพที่ส่งเสริมให้ย่านวัชรพล- สายไหมกลายเป็นทำเลทองที่นักลงทุนต่างมาจับจองพื้นที่เพื่อพัฒนา ได้แก่ เป็นทำเลที่ติดใจกลางเมืองมาก มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกและที่จับจ่ายใช้สอยครบครัน
ศักยภาพของทำเลบ้านจัดสรร
ในย่านสำนักงานและพาณิชยกรรมใจกลางเมืองเป็นย่านที่ใครหลายคนต่างอยากเข้าไปอยู่อาศัย เนื่องจากมีความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต แต่ด้วยความจำกัดของที่ดินทำให้ที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยแนวสูง นั่นก็คือคอนโดมิเนียม หรือเซอร์วิส อพาร์ตเม้นต์นั่นเอง
และแน่นอนว่าถ้าหากพูดถึงความสะดวกสบาย กว้างขวาง ไม่แออัด พลุกพล่าน หลายคนคงอยากใช้ชีวิตอยู่ในที่ที่เรียกว่า ‘บ้าน’ มากกว่า แต่ยังคงเดินทางไปทำงานหรือใช้ชีวิตประวันได้อย่างสะดวกสบายอยู่ และหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดที่สามารถเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวในราคาเข้าถึงได้ นั่นก็คือย่านวัชรพล-สายไหมนั่นเอง เป็นย่านใกล้กับแหล่งงาน สถานที่ทำงาน ในเขตจตุจักร และเขตลาดพร้าว
นอกจากย่านวัชรพลจะติดใจกลางเมืองและแหล่งงานแล้ว ยังมีเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อย่านต่างๆได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งมวลชนทางรางที่จะเข้าถึงในปี 2563 คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (สะพานใหม่-คูคต) และทางพิเศษศรีรัช (ทงด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์)
ส่วนทางหลวงที่เป็นถนนสายหลักได้แก่ ถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อไปยังเขตจตุจักร ย่านของแหล่งงาน, ถนนลำลูกกา เชื่อมต่อไปยัง รังสิต นครนายกย่านพาณิชยกรรมชานเมืองและสถาบันศึกษาชื่อดัง, ถนนสุขาภิบาล 5 และถนนวัชรพล เชื่อมต่อไปยังเขตบางเขนย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งสำนักงาน เป็นต้น
และมีถนนสายรองที่เชื่อมต่อให้การเข้าถึงของพื้นที่ในย่านนี้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ได้แก่ ถนนจตุโชติ ที่ไปเชื่อมต่อถนนหลักสุขาภิบาล 5 และถนนเพิ่มสิน ที่เชื่อมต่อถนนสายหลัก 3 สยาด้วยกัน คือ ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนพหลโยธิน และถนนวัชรพล
โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงสะพานใหม่-คูคต ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างนี้ เมื่อก่อสร้างเสร็จ (สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563) สามารถรองรับผู้โดยสารได้มากกว่า 50,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง
โดยเส้นทางก่อสร้างระยะทางประมาณ 19 กิโลเมตร จำนวน 16 สถานี เป็นทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง เริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร(BTS) ที่สถานีหมอชิตไปตามถนนพหลโยธินและสิ้นสุดที่บริเวณคลองสองที่สถานีคูคต
ทางพิเศษที่อยู่ในย่านวัชรพลสายไหมคือ การทางพิเศษแห่งประเทศไทยเปิดให้บริการทางพิเศษฉลองรัชช่วง รามอินทรา–อาจณรงค์ เป็นช่วงแรก เป็นทางยกระดับขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 18.7 กิโลเมตร เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม พ.ศ. 2539 โดยมีเส้นทางเริ่มจากถนนรามอินทราแล้วไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตัดกับทางพิเศษศรีรัช ส่วน D แล้วเลียบแนวคลองตันข้ามถนนสุขุมวิท ทางด้านตะวันออกของสะพานพระโขนง ไปบรรจบกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา–ท่าเรือ ที่บริเวณอาจณรงค์ (ปลายซอยสุขุมวิท 50) มีด่านเก็บค่าผ่านทางรวมจำนวน 10 ด่าน
ปัจจัยที่ส่งเสริมการใช้ชีวิตประจำวันที่ขาดไม่ได้อีกอย่างหนึ่งนั่นก็คือ แหล่งจับจ่ายใช้สอยทั้งโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือตลาดสด ซึ่งย่านวัชรพลก็เป็นย่านที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ครบครัน และส่วนใหญ่จะเกาะไปตามแนวของถนนสายหลักและถนนสายรอง
ถนนที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากที่สุดคือ ถนนสายไหมมีทั้งซุปเปอร์มาเก็ตชื่อดัง 3 แห่ง ได้แก่ ท๊อป ซุปเปอร์มาร์เก็ต, บิ๊กซี สายไหม, มินิ บิ๊กซี และตลาดสด 2 แห่ง ได้แก่ ตลาดเอซี สายไหม, ตลาดวงศกร ส่วนถนนที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบที่สุดในย่านวัชรพล คือ ถนนลำลูกกา ที่มีทั้งโรงพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลเวชพิทักษ์ ซุปเปอร์มาเก็ตชื่อดัง 2 แห่ง ได้แก่ บิ๊กซี ลำลูกกา, โลตัส เอ๊กซ์เพรส และตลาดสดขนาดใหญ่ 1แห่ง ได้แก่ ตลาดลำลูกกาพลาซ่า เป็นต้น
ห้างดังใกล้บ้าน!
เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ เกิดจากโลเคชั่น ที่ตั้งใจจะให้เป็นที่หลบความวุ่นวายของเมืองใหญ่ ห้างสรรพสินค้าที่เปิดตัวใหม่ล่าสุดในขณะนี้ (27 พฤศจิกายน 2558) เป็นแหล่งรวมร้านค้าแบรนด์ดังระดับโลกทั้งไทยและอินเตอร์ไว้กว่า 200 ร้านค้า และ ร้านอาหารนานาชาติกว่า 100 ร้านค้า ครบครันด้วยสินค้าและบริการจากห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล โรงภาพยนตร์อีสต์วิลล์ ซีนีเพล็กซ์ บีทูเอส รูปแบบใหม่ครั้งแรกในประเทศไทย พาวเวอร์บาย ออฟฟิศเมท ซูเปอร์สปอร์ต และเซ็นทรัล ฟู้ด ฮอลล์ เป็นต้น สำหรับคนที่รักการช้อปปิ้ง อัพเดทเทรนด์แฟชั่น ที่นี่มี “Fashion Galleria” ที่คับคั่งไปด้วยสินค้าแฟชั่นเก๋ๆ เอาใจคนที่รักสัตว์ด้วยโซน “Pet Park” ที่สามารถนำสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้ ผู้ที่มาเป็นครอบครัว ก็ไปใช้บริการ “Kids Club” หรือแม้แต่คนมาทำงานมาหาไอเดียแปลกใหม่ ก็สามารถใช้พื้นที่โซน “Think Space” โคเวิร์คกิ้งสเปซที่ครบวงจรที่สุด พร้อมบริการ wi-fi อาหาร เครื่องดื่ม และสินค้าที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนเมืองรุ่นใหม่
ถึงย่านวัชรพลจะมีโครงการหมู่บ้านเดี่ยวเกิดขึ้นมากมาย ทั้งบริษัทตั้งแต่รายย่อยไปจนถึงรายใหญ่ แต่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านนี้ที่มีทั้งเส้นทางคมนาคมที่สะดวกนั่นก็คือ ถนนจตุโชติ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนลำลูกกา ที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียว(สะพานใหม่-คูคต)
บริเวณถนนลำลูกกายังมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันที่สุดทั้งโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าและตลาดสด ทำให้โครงการหมู่บ้านที่อยู่ติดริมถนนลำลูกกาและถนนจตุโชติเป็นโครงการที่นับได้ว่าตั้งอยู่บน Prime Area ของย่านวัชรพลเลยทีเดียว ซึ่งประกอบไปด้วย 2 แบรนด์ดังค่ายมหาชนยักษ์ใหญ่ 2 ค่าย ได้แก่ พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นเจ้าของโครงการหมู่บ้าน ดีไลท์ วงแหวนฯ- วัชรพล, โครงการหมู่บ้านดีไลท์ วัชรพล-จตุโชติและภัสสร ส่วนอีกค่ายหนึ่งก็คือ คิวเฮ้าส์ เป็นเจ้าของโครงการหมู่บ้านวรารมย์ พรีเมี่ยม วัชรพล
1. ดีไลท์ วงแหวน-วัชรพล เริ่ม 3-5 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว Style Modern ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว พร้อมทางเข้า-ออกรถไฟฟ้า 2 ทาง
ฉีกกรอบเดิม สู่ความทันสมัย บ้านเดี่ยว ดีไซน์ Modern ลงตัวทุกจังหวะการใช้ชีวิต ให้คุณใช้สอยทุกพื้นที่ได้สูงสุดกว่าใคร หลุดกรอบด้วย Adjustable wall สั่งปรับเปลี่ยนได้ตามใจ เดินทางแบบคนทันสมัย เพียง 5 นาที จากสถานีรถไฟฟ้าคูคต อุ่นใจเหนือ ใครด้วย Smart Security Home System ขยายวงกว้างความปลอดภัย คลอบคลุมทั่วทั้งโครงการ พลาดไม่ได้กับคลับเฮาส์ สวนสาธารณะ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือและบรรยากาศร่มรื่นสุดสายตา
พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ 1 ห้องอเนกประสงค์
มีการออกแบบพิเศษที่เป็นเป็นเอกลักษณ์ คือ Panoramic View วิว 180 องศา ที่ทุกห้องนอนสามารถรับวิวหน้าบ้านได้ และ 1 ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว บ้านลักษณะนี้จะมี 1 ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ของตัวบ้านซึ่งเป็นห้งอขนาดใหญ่ที่สามารถรองรับได้ทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ
พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ที่เตรียมอาหาร 1 ห้องครัวใหญ่ 1 ห้องเก็บของ
แบบบ้านที่ขยับขยายสู่ความกว้างขวางขึ้นอีก ที่มาพร้อมกับ 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ (มีห้องน้ำในตัว) และอีก 1-2 ห้องนอน สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องที่กว้างขึ้นตามใจด้วย Adjustable พร้อมกับสุขภัณฑ์ที่ได้รับรางวัล Design Award อย่าง Bathroom Design และสิ่งที่เพิ่มขึ้นคือ ที่เตียมอาหารที่ถูกออหแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานและเกิดความปลอดภัย
Linear A พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องเก็บของ
Linear B พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
รองรับทุกกิจกรรมและการใช้งานของสมาชิกทุกคนในครอบครัว มีห้องนอนใหญ่ที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วน และพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางพร้อมระเบียงรับลม ส่วนห้องน้ำถูกอกแบบเล่นระดับเพื่อให้ทุกพื้นที่ใช้สอยเกิดประโยชน์สูงสุด และนอกจากนั้นยังมีห้องครัวขนาดใหญ่ที่ทำให้สามารถประกอบอาหารได้อย่างหลากหลายสไตล์
2. ดีไลท์ วัชรพล-จตุโชติ เริ่ม 5-7 ล้านบาท
Living A Luxury Life “ชีวิตสุทรียภาพ และความสำเร็จ”
บ้านเดี่ยวทั้งโครงการ กับ Club House สไตล์รีสอร์ทที่ไม่เหมือนใคร มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ให้รางวัลกับชีวิตกับโครงการใหม่ ติดทางด่วนจตุโชติ ให้คุณสามารถเข้าออกเมืองด้วยทางพิเศษฉลองรัช และถนนกาญจนาภิเษก ให้ใกล้กว่าที่เคยใกล้ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรายล้อมรอบโครงการ และสไตล์การดีไซน์ใหม่ให้หน้าบ้านกว้างถึง 14 เมตร ทุกห้องนอนเรียงตัวหน้าบ้าน สัมผัสความโอ่อ่าอลังการทุกหลัง
พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 65 ตร.วา หน้ากว้าง 14 เมตร
3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ 2 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน
พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา หน้ากว้าง 12 เมตร
3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ 2 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน
พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา หน้ากว้าง 10 เมตร
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ 2 ห้องเอนกประสงค์
3. ภัสสร วงแหวน-วัชรพล เริ่ม 3.99 ล้านบาท
บ้านเดี่ยวอารมณ์คลาสสิก ตั้งอยู่บนถนนจตุโชติ ติดจุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ
แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน ได้แก่ Phoenix 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ, Primo 3 นอน 2 น้ำ 1 ที่จอดรถ, Soprano 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ, Bambino 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ และ Crescendo 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พร้อมสาธารณูปโภคครบครัน ตอบสนองการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ กระจายอยู่ตามจุดทั่วทั้งโครงการ, สโมสรสระว่ายน้ำ, โรงเรียนอนุบาล
1.วรารมย์ วัชรพล เริ่ม 7-13 ล้านบาท
Modern Oriental สัมผัสการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าในสังคมคุณภาพ ที่วรารมย์พรีเมี่ยม วัชรพล-จตุโชติ บนทำเลสะดวกติดจุดขึ้น-ลงทางด่วน ที่ออกแบบรองรับการพักอาศัยให้ลงตัวมากยิ่งขึ้น พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ ที่ให้คุณพักอาศัยท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น และสโมสรขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย Double Security
1.HIGHLIGHT ด้าน Facilities จัดเต็ม : มัณฑณา เลค วัชรพล เริ่ม 10-23 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว บนโครงการ สวน ทะเลสาบ 50 ไร่ แห่งเดียวในวัชรพล พื้นที่โครงการ 279 ไร่ จำนวน 886 แปลง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 8 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 136 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตร.วา
จุดเด่นของโครงการ คือ สโมสรวิวสวนทะเลสาบ 50 ไร่ บรรยากาศ Lake View 360 องศา พร้อมลู่วิ่ง Jogging Track ริมทะเลสาบอีก 3.5 กิโลเมตร สวนและต้นไม้รอบโครงการ ฟิตเนส สระว่ายน้ำแยกสระเด็กผู้ใหญ่ ห้องเด็กเล่น รั้วรอบโครงการ เป็นต้น
2.HIGHLIGHT ด้านดีไซน์ที่แตกต่าง : โนเบิล เกเบิล วัชรพล ดีไซน์ที่แตกต่าง เริ่ม 6.9-10 ล้านบาท
โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่มีดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 157 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 35.9 ตร.วา
จุดเด่นของโครงการ High Privacy ดีไซน์พิเศษให้รั้วรอบบ้านสูงถึง 1.8-2.0 เมตร, High Security ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยเทคโนโลยีมาตรฐานสูงสุด, High Engineering Design ออกแบบให้มีเสาเข็มรองรับ, Stepping With Confidence โครงสร้างเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก, Quality Selection วัสดุคัดสรรพิถีพิถัน, Tropical Living ชายคายื่นยาวเป็นพิเศษ, Grandeau Door ใช้ไม้เนื้อแข็งที่ประตูบ้านสูงจรดฝ้าเพดาน, Above Flood Level ปรับระดับพื้นที่โครงการให้สูงกว่ารอบนอกถึง 1.2 เมตร พร้อมระบบประตูระบายน้ำ
วัชรพล บ้านเดี่ยว
