จับตามอง Intersection บางหว้า

ศูนย์กลางความเจริญฝั่งธนฯ

 
จากภาพฝั่งธนฯในสมัยก่อนที่สิ่งแวดล้อมดูเป็นชานเมือง มองเห็นเป็นทุ่งหญ้า บ้านเรือน ตึกแถว อาคารพาณิชย์เก่า ที่ดินรกร้าง มาตอนนี้ทั้งถนนตัดใหม่และแนวรถไฟฟ้าต่างๆทำให้ทุกอย่างขยับขยายเจริญเติบโตขึ้น หลายโซนที่รถไฟฟ้าเพิ่งเปิดให้บริการจะสังเกตได้ว่ามีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นหลายสิบโครงการ ผู้คนเริ่มทยอยเข้ามาอยู่อาศัยมากขึ้น ในขณะเดียวกันก็ยังมีที่ดินว่างที่รอการพัฒนา รอการเปลี่ยนมือเจ้าของอยู่หลายผืน ซึ่งเชื่อแน่ว่าจากภาพในเวลานี้ไปอีก 5-10 ปีถัดไป ภาพความเป็นเมืองจะเติบโตขึ้นอย่างชัดเจน… ตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเปิดให้บริการในฝั่งธนฯ ต่อจากสถานีตากสิน สู่สถานีกรุงธนบุรีและวงเวียนใหญ่ในปี 2552 ทำให้ฝั่งธนฯมีความคึกคัก Developer แห่เข้ามาจับจองพื้นที่สร้างคอนโดมิเนียมที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ตลาดค้าปลีกเริ่มตื่นตัวสร้างคอมมูนิตี้ มอลล์ และพื้นที่ค้าปลีกในรูปแบบต่าง ๆ เพื่อรองรับความต้องการที่จะมากขึ้นทุกขณะ
ต่อมาในปี 2556 มีการเปิดตัวสถานีโพธิ์นิมิตร ตลาดพลู ส่งผลให้คอนโดมิเนียมเปิดตัวเพิ่มนับสิบ โครงการ แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่อยู่อาศัย ที่ตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน โดยเป็นหนึ่งในสิ่งจำเป็นของคนชนชั้นกลางในปัจจุบัน ที่ต้องเข้าไปทำงานในเขต CBD เช่น สีลม สาธร สยาม และมี lifestyle ที่เน้นความคล่องตัวในการเดินทาง สถานีวุฒากาศและบางหว้าที่เปิดตัวช่วงปลายปี 2556 ก็มีรูปแบบการพัฒนาเช่นเดียวกัน ธุรกิจคอนโดมิเนียมยังได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โครงการที่ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าแบบเดินถึงเพียงไม่กี่ก้าว ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว เช่น Aspire สาทร-ท่าพระ ขายหมดใน 3 วัน ?! เรียกได้ว่ารถไฟฟ้าหนุนให้พื้นที่ฝั่งธนฯเจริญขึ้นในทุกขณะจริงๆ
 

บางหว้า…เชื่อม บก ราง น้ำ

.

การคมนาคมทางบก – ติด 2 ถนนใหญ่ ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

I226 - 16-
สถานีบางหว้าเป็นสถานีที่อยู่บนจุดตัดของ ถ.เพชรเกษม กับ ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง – ขับไปทางทิศเหนือ ตรงไปตามเส้นราชพฤกษ์ จะเจอกับโซนคอมมูนิตี้ มอลล์ ร้านอาหาร และบ้านราคาแพง ขับไปเรื่อย ๆ จะเจอจุดตัดถ.บรมราชชนนีและปิ่นเกล้าที่เป็นโซนห้างสรรพสินค้า – ขับไปทางทิศตะวันออก ตรงไปบน ถ.เพชรเกษมจะเป็น วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า สี่พระยา หัวลำโพง – ขับไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เข้าสู่โซน CBD สีลม สาทร และโซนช้อปปิ้ง ใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสยามและราชประสงค์ – ขับไปทางทิศตะวันตก ทาง ถ.เพชรเกษม จะไปสู่โซนที่อยู่อาศัยย่านบางแค พุทธมณฑล จะเห็นได้ว่า ไม่เพียงแต่เชื่อมเข้าเมืองได้อย่างสะดวก แต่ยังสามารถไปได้หลายเส้นทางในกรุงเทพฯ
 

การคมนาคมทางราง – บางหว้าไปสยาม 25 นาทีด้วย BTS! ไปจุฬาฯ สามย่านใน 35 นาทีด้วย MRT สายสีน้ำเงิน

สถานีบางหว้า เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) กับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หลักสอง) โดยสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งขนานไปกับถ.เพชรเกษม สู่บางแค และอีกทิศทางหนึ่งคือ เชื่อมต่อ ท่าพระ หัวลำโพง สามย่าน สีลม หรือ ในปีหน้า 2563 จะไปทางบางซื่อก็ได้เช่นกัน ซึ่งเป็นสายรถไฟฟ้าที่เข้ามาเพิ่มศักยภาพของพื้นที่ได้เป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้มีความสะดวกมากขึ้นอีกในการเชื่อมเมืองสู่เมือง
นอกจากนี้ กทม.ยังมีแผนที่จะขยายรถไฟฟ้าในระยะ2 จากเดิมที่จะสร้างสายสีเขียวต่อ “เพชรเกษม-ตลิ่งชัน” เปลี่ยนเป็น “สายบางหว้า-ตลิ่งชัน-นนทบุรี-บางกะปิ” ตรงต่อขึ้นไปตามแนว ถ.ราชพฤกษ์  เส้นทางจะเป็นลักษณะวงแหวนรอบชานเมือง ระยะทาง 42 กม. รองรับพื้นที่ที่ยังไม่มีระบบรถไฟฟ้าเข้าไปถึง และ เป็นระบบสายรองที่รองรับโครงข่ายหลักทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีส้ม และสายสีม่วง ร่างพิมพ์เขียวฉบับนี้มีองค์กรความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (ไจก้า) และสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ร่วมกันศึกษาจนแล้วเสร็จเมื่อเดือน ก.ย. 2561 
Info : prachachat (ม.ค. 62)  
 

ใช้ชีวิตแบบมี shortcut ลงรถไฟฟ้าต่อเรือได้เลย

สถานีบางหว้าอยู่ใกล้กับคลองภาษีเจริญ ถ้าเดินจากสถานีไปทางทิศตะวันออกประมาณ 200 ม. จะเจอท่าเรือที่ใกล้ที่สุดที่สามารถนั่งยาว ชมวิถีเมืองได้ไปจนถึง ท่าช้าง จากครั้งแรกในปี 2557 ที่เปิดให้บริการ 15 สถานี ตั้งแต่ท่าเรือเพชรเกษม 69 จนถึงท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ ในปี 2562 นี้ได้มีการขยายเส้นทางเพื่อเชื่อมต่อสู่พระนคร ด้วยเส้นทางน้ำ เส้นทางใหม่ บางหว้า-ท่าช้าง โดยเปิดให้ทดลองใช้ฟรีเป็นเวลา 6 เดือนมาตั้งแต่ 17 มิถุนายนที่ผ่านมา เส้นทางเดินเรือตามเส้นทางคลองภาษีเจริญ(ท่าเรือบางหว้า) – คลองบางกอกใหญ่ – แม่น้ำเจ้าพระยา (ท่าเรือท่าช้าง) บริเวณทางเชื่อมท่าเรือราชินี – ทางลงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสนามไชย เขตพระนคร ซึ่งในอนาคตยังมีแผนที่จะเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สถานีอิสรภาพ และท่าเรือตลาดพลูด้วย
โดยเรือจะออกจากท่าเรือต้นทาง (ท่าเรือบางหว้า) ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น. เรือออกทุก 30 นาที ระหว่างเวลา 09.00-15.00 น. เรือออกทุก 1 ชั่วโมง และระหว่างเวลา 15.00-19.00 น. เรือออกทุก 30 นาที ส่วนที่ท่าเรือปลายทาง (ท่าเรือท่าช้าง) เรือออกเที่ยวแรกเวลา 06.30น.

.

เมืองเกิดใหม่ จุดเชื่อมโยงรถไฟฟ้า 2 สาย

ถ้าจะเรียกว่าทำเลแถวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย กรุงธนบุรี-บางหว้า จะเป็นทำเลทองในอนาคตอันใกล้ก็คงไม่ผิด โดยเฉพาะสถานีบางหว้าที่มีทั้งการเชื่อมต่อสายสีน้ำเงิน (ตามภาพที่เป็นสถานี BTS ด้านล่าง และสถานี MRT ด้านบน) และโครงการขยายเส้นทางไปตลิ่งชัน จากสถิติที่ผ่านมาจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC เปิดเผยว่า บริเวณแนวรถไฟฟ้าตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรีจนถึงบางหว้า เป็นบริเวณซึ่งมีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม
 

จาก Intersection เติบโตสู่ความเป็นเมือง

2557

สมัยที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สถานีวุฒากาศและสถานีบางหว้าเริ่มเปิดให้ใช้บริการ มีคอนโดฯรอบ ๆ สถานีอยู่บ้างแต่ยังไม่มาก พื้นที่ส่วนใหญ่รอบบริเวณเป็นบ้านเรือนและที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 69,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ ตร.ว.ละ 200,000-250,000 บ.

2562

5 ปี ถัดมา ปัจจุบัน รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีบางหว้า สายหัวลำโพง-บางแค ที่เชื่อมต่อกับสถานีบางหว้าของสายสีลม เปิดให้บริการแล้ว และท่าพระ-บางซื่อ จะเปิดใช้อย่างเป็นทางการในปี 2563 ทำให้มีโครงการคอนโดฯสร้างเพิ่มขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า ที่ดินว่างเปล่าได้รับการพัฒนาหลายแปลงจนแล้วเสร็จ และหลายแปลงกำลังพัฒนา ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 89,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ เฉลี่ยตร.ว.ละ 380,000-470,000 บ.

2567

5 ปีถัดจากนี้ บริเวณรอบสถานีบางหว้าน่าจะเจริญเทียบเท่าโซนตากสิน-กรุงธนบุรี ที่ดินว่างเปล่าได้รับการพัฒนาจนแล้วเสร็จ มีห้างสรรพสินค้า และคอนโดมิเนียมอยู่ตามสถานีรถไฟฟ้า และเริ่มขยายการพัฒนาออกกว้างมากขึ้น ความเป็นใจกลางฝั่งธนฯจะเห็นได้อย่างชัดเจน ราคาคอนโดฯเฉลี่ยอยู่ที่ ตร.ม.ละ 115,000 บ. ราคาที่ดินริมถนนใหญ่ ตร.ว.ละ 500,000-630,000 บ.

อัพเดทคอนโด ติดสถานีบางหว้า ใจกลางฝั่งธนฯในอนาคต!

ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์

คอนโด High Rise ระดับพรีเมี่ยม เพียง 1 ก้าวถึง BTS บางหว้า 4 นาทีถึงท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

คอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเดินทางอย่างไร้รอยต่อ เพียงแค่ 1 ก้าวสู่รถไฟฟ้าสถานีบางหว้า ด้วย PRIVATE SKY WALK ต่อตรงจากหน้าโครงการถึงสถานี และ เชื่อมต่อท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ตัวโครงการติดถนนราชพฤกษ์ เข้า-ออกสู่เมืองหลวงได้โดยตรง สภาพเเวดล้อมที่อุดมสมบูรณ์  ใกล้สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และ แหล่งช้อปปิ้งชื่อดังมากมาย
โครงการ ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ ปรับโฉมใหม่สร้างความเป็นส่วนตัว และ สะดวกสบายยิ่งขึ้น ให้กับผู้อยู่อาศัยพร้อมส่วนกลาง Design ล้ำตอบโจทย์ Function สำหรับคนรุ่นใหม่ อย่างเช่น เชื่อมต่อ INTERNET (WIFI ไฟเบอร์ออฟติก) ความเร็วสูงฟรี ตลอด 24 ชม. ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ พัฒนาโดยบริษัท AP สร้าง talk of the town ปี 2557 ประสบความสำเร็จในการขาย Aspire สาทร-ท่าพระ บนพื้นที่ฝั่งธนฯ หมดภายใน 3 วันมาแล้ว ล่าสุดเปิดตัวโครงการใหม่ ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดระดับพรีเมี่ยม ห่างจากสถานีบางหว้า เพียงก้าวเดียว และ  MRT บางหว้า (Inter Change บางหว้า) สูง 32 ชั้น ทั้งหมด 1,049 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วตอนนี้
มีห้องหลากหลายรูปแบบตั้งแต่อยู่อาศัยคนเดียวไปจนถึงอยู่กับครอบครัว มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ Studio : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม. มี่ที่จอดรถทั้งหมด 419 คัน ไม่รวมซ้อนคัน จำนวนลิฟต์โดยสาร 5 ตัว / ลิฟต์บริการ 1 ตัว ราคาเริ่มต้น 2.49 ลบ.* (พ.ย.62) ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น ประมาณ 85,000 บ./ตร.ม.
Rooftop Garden 360 view ที่สามารถมองเห็นย่านสีเขียวของฝั่งตะวันตก และตะวันออก
ความพิเศษของสวนลอยฟ้า คือ คุณสามารถปลูกผักทานเองได้ Urban Farming รวมไปถึง Multisport สุดล้ำ สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างลงตัว
สระว่ายน้ำ Duet Pool ยาวกว่า 40 ม.กับ Panoramic View & High Ceiling Fitness  ที่ถูกออกแบบให้เป็น 2 Step  Active Pool สำหรับการว่ายน้ำและ Passive Pool สำหรับนอนแช่ รวมไปถึงจุดมานั่งที่ออกแบบให้มีส่วนโค้งรับไปกับพื้นผิว โดยสามารถนอนพักนั่งพักได้อย่างไม่จำกัด จนไปถึงรายละเอียดการสร้างทางเดินเหนือน้ำถูกออกแบบให้สวยงามและยังสามารถใช้งานได้
 
Fitness สามารถออกกำลังกายได้อย่างจริงจัง ให้อุปกรณ์การออกกำลังกายมากกว่าที่ Aspire เคยให้มา
ไม่ว่าจะเป็น เครื่อง S-Drive, Adjustable Pulley, Rover หรือจะต่อยมวย พร้อมกับเครื่องเล่นออกกำลังกาย
โครงการที่อลังการตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึง Rooftop คุณจะได้ Lobby ที่หรูหรา พร้อม CO-WORKING STATION ตอบโจทย์ทุกการทำงานได้อย่างหลากหลาย โดยจุดมุมของโครงการมีติดตั้งกระจกโค้งช่วยเปิดรับมุมมองใหม่ และงานดีไซน์ CoCoon
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ประตูทางออกเดินขึ้น Skywalk เป็นระบบ Keycard พร้อมความสะดวกสบายมากขึ้นกับ Fiber optic to Room สามารถใช้ Internet Hi speed ได้สูงสุด

โปรโมชั่น 14-15 ธ.ค. นี้

รับล้นห้อง จอง 999 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีค่า ใช้จ่ายวันโอน รวมของแถมกว่า 20 รายการ เริ่ม 2.49 ล้าน

สามารถดูรายละเอียดโครงการ คลิก ASPIRE สาทร-ราชพฤกษ์ หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร.1623