บางเขน – หลักสี่ ย่านชุมชนใหม่ของกรุงเทพตอนเหนือ

ย่านบางเขน – หลักสี่อยู่ในทางกรุงเทพมหานครทางไปย่านรังสิต ย่านนี้มีจุดเด่นด้านการคมนาคมเพราะเป็น Interchange ของถนนเส้นสำคัญอย่าง ถ.พหลโยธิน,ถ.แจ้งวัฒนะ และ ถ.รามอินทรา รวมไปถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว ,สีชมพูและสีแดง ที่เป็นสถานี Interchange  ทำให้ในด้านการเดินทางในย่านนี้เชื่อมต่อกับส่วนอื่นๆของกรุงเทพฯได้ง่าย

ในด้านสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวก บางเขน – ลาดพร้าวนั้น สามารถตอบโจทย์ความต้องการขั้นพื้นฐานของคนเราได้สบายๆ เนื่องจากมีทั้ง โรงเรียน,มหาวิทยาลัย,โรงพยาบาล และแหล่งช้อปปิื้งมากมาย อีกทั้งยังเป็นย่านที่อุดมไปด้วยแหล่งงานเอกชนและราชการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่า บางเขน – หลักสี่นั้นเป็นย่านที่อุดมสมบูรณ์ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างมาก จากรูปจะเห็นได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายตัวอยู่เป็นจำนวนมาก โดยที่นับเฉพาะสถานที่สำคัญๆ ซึ่งทำให้ย่านนี้มีความเป็น Compact City  ที่ผู้คนสามารถใช้ชีวิตได้อย่างครบวงจร

ดังนั้นถ้าดูจากสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคต่างแล้วนั้นถึงแม้อาจจะยังไม่ถึงขั้นเป็นย่าน CBD อย่างสาทรหรือสยามในตอนนี้ แต่บางเขน – หลักสี่นี้ก็ถือว่าเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาค่อนข้างมาก อีกทั้งการมาถึงของรถไฟฟ้าทั้ง 3 สายภายในปี 2564 นี้จะยิ่งทำให้ย่านนี้เติบโตขึ้นจนสามารถอยู่ในระดับน้องๆสาทรเลยก็ว่าได้

สถานที่สำคัญภายในย่านนี้ประกอบไปด้วย มหาวิทยาลัย 4 แห่ง,โรงพยาบาล 6 แห่ง , แหล่งซื้อของและสถานที่ราชการอย่างละ 12 แห่ง

มหาวิทยาลัย

บางเขน – หลักสี่ มีมหาวิทยาลัยอยู่ด้วยกันถึง 4 แห่งดังนี้

1. ม.ศรีปทุม

2. ม.เกษตรศาสตร์

3. ม.เกริก

4. ม.ราชภัฏพระนคร

โรงพยาบาล

บางเขน – หลักสี่ มีโรงพยาบาลอยู่ด้วยกัน 6 แห่งด้วยกัน ดังนี้

1. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล

2. รพ.มงกุฎวัฒนะ

3. รพ.จุฬาภรณ์

4. รพ.นนทเวช

5. รพ.วิภาวดี

6. รพ.เปาโล เกษตร

ศูนย์การค้าและร้านค้า

บางเขน – หลักสี่ มีศูนย์การค้าและร้านค้าอยู่ด้วยกัน 12 แห่งด้วยกัน ดังนี้

1. IT square

2. Max value หลักสี่

3. Tesco Lotus หลักสี่

4. Central รามอินทรา

5. The Mall งามวงศ์วาน

6. Tops market เกษตร

7. Major รัชโยธิน

8. Avenue รัชโยธิน

9. ตลาดหัวมุม

10. Central ลาดพร้าว

11.Union Mall

12.CentralFestival EastVille

หน่วยงานและสถานที่ราชการ

บางเขน – หลักสี่ มีหน่วยงานและศูนย์ราชการอยู่ด้วยกัน 11 แห่งด้วยกัน ดังนี้

1. สภาทนายความ ในพระบรมราชูปถัมภ์

2. สำนักงานปลัดกระทรวงยุติธรรม

3. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

4. กองบัญชาการกองทัพไทย

5. กองพันทหารราบที่ 2 กรมทหารราบที่11

6. กรมทางหลวงชนบท

7. กรมป่าไม้

8. สำนักงานคณะกรรมการวิจัยแห่งชาติ

9. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย

10. สถานีตำรวจนครบาลพหลโยธิน

11. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

12.ธนาคารไทยพาณิชย์ สำนักงานใหญ่

 

รถไฟฟ้า 3 สาย เชื่อม กทม.ทั้งในและนอก

ในย่าน บางเขน – หลักสี่นั้นมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งหมด 3 สาย และมี 2 สถานีเป็นสถานี Interchange ทำให้การเดินทางด้วยการขนส่งสาธารณะสะดวกมากขึ้นสามารถเดินทางไปยังรอบนอกกรุงเทพมหานครหรือกรุงเทพชั้นในได้อย่างครบครัน

สายที่ตัดผ่านย่าน บางเขน – หลักสี่ มีดังนี้

1.สายสีเขียว สะพานใหม่ – คูคต

2.สายสีชมพู แคราย – มีนบุรี

3.สายสีแดง บางซื่อ – รังสิต

รถไฟฟ้าสายสีเขียว

สะพานใหม่ – คูคต

กำหนดเปิดให้บริการ : พ.ศ.2563

รถไฟฟ้าสายสีเขียวถือว่าเป็นสายหลักของคนกรุงเทพฯ เพราะเป็นเส้นที่ตัดผ่านย่านสำคัญๆ ของกรุงเทพฯ อย่าง สยาม, ชิดลม หรือ อโศก เป็นต้นอีกทั้งยังเป็นสายที่มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ อีกด้วย ซึ่งในปัจจุบันได้มีการก่อสร้างส่วนต่อขยาย สะพานใหม่ – คูคต ขึ้นมาทางตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร ซึ่งตัดผ่านย่านบางเขน – หลักสี่ ทำให้ย่านนี้มีศักยภาพในการคมนาคมเพิ่มขึ้นอย่างมาก

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว

รถไฟฟ้าสายสีชมพู

แคราย – มีนบุรี

กำหนดเปิดให้บริการ : พ.ศ.2564

รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีระยะทางกว่า 36 กม. และมีสถานีกว่า 30 สถานี เชื่อมโยงแหล่งพาณิชยกรรม ตามแนวถนนติวานนท์ แจ้งวัฒนะ และระหว่างจังหวัดนนทบุรีกับเขตมีนบุรี โดยจะมีสถานีที่เป็นสถานี Interchange อยู่ในย่านบางเขน – หลักสี่ 2 สถานีได้แก่ Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีวงเวียนหลักสี่ และ Interchange กับสายสีแดงที่สถานีหลักสี่

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู

รถไฟฟ้าสายสีแดง

บางซื่อ – รังสิต

กำหนดเปิดให้บริการ : พ.ศ.2563

รถไฟฟ้าสายสีแดงเริ่มต้นมาจาก สถานีกลางบางซื่อ ที่เป็นจุดศูนย์กลางในเชื่อมต่อของกรุงเทพมหานคร ที่เชื่อมกับทั้ง รถไฟฟ้า,Airport Rail Link,รถไฟความเร็วสูงและรถตู้ขนส่งของหรือผู้โดยสาร อีกทั้งบริเวณสถานีกลางบางซื่อนั้นจะถูกพัฒนาเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม,ศูนย์ประชุมและพื้นที่จัดแสดงสินค้าระดับประเทศ โดยสถานีสายสีแดงจะมีสถานี Interchange ในย่านบางเขน – หลักสี่ ตัดกับสายสีชมพูที่สถานีหลักสี่

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับรถไฟฟ้าสายสีแดง

CIELA SRIPATUM คอนโดที่มาแน่ ในทำเลนี้

Fact Sheet

Project CIELA Sripatum
Owner Grand Unity
Location สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ศรีปทุมตรงข้าม ม.ศรีปทุม
Type High Rise Condominium 28 ชั้น 1 อาคาร
Parking 40 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
Price เริ่มต้น 2.49 ลบ.
เริ่ม พ.ศ.2561
เสร็จ ประมาณ พ.ศ.2562
Facility
– โถงต้อนรับ – สวนหย่อม
– ห้องออกกำลังกาย – สระว่ายน้ำระบบเกลือ
– สวนชั้นดาดฟ้า – Co-Working Space
– Jogging Track – ห้อง ซาวน่า

 

1 ใน 4 คอนโดมิเนียมใหม่ของปี 2018 จากแบรนด์ Grand Unity ซึ่ง CIELA Sripatum นั้นอยู่ติดกับ BTS สายสีเขียวสถานีศรีปทุม โดยมาในคอนเสปที่ว่า #คืนเวลาดีๆที่เมืองขโมยจากคุณที่เน้นความสะดวกในการเดินทางและทำเลที่ตั้ง โครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทางทั้งทางถ.พหลโยธิน และ ถ.เลียบคลองบางเขน

โดยจะเป็น คอนโดมิเนียม High Rise สูง 28 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท หรือประมาณแสนนิดๆ ต่อ ตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่สมเหตุสมผล ส่วนของห้องชุด เน้นออกแบบที่ร่วมสมัย, เรียบง่าย ทำให้ผู้เข้ามารู้สึกถึงการพักผ่อน

มีห้องทั้งหมด 4 Type ด้วยกัน คือ

1. Studio (21.5 sq.m.) 2. 1Bedroom (26.5 sq.m.)
3. 1Bedroom Plus (31.5-34.5 sq.m.) 4. 2Bedroom (59.5-60 sq.m.)

 

“หลักสี่”ไป”สยาม”ใช้เวลาเท่าไหร่ ?

การคมนาคมคือจุดเด่นสำคัญของย่าน บางเขน – หลักสี่ เพราะมีทางเลือกในการเลือกยานพาหนะในการสัญจรได้มากมายหลายแบบ ซึ่งจากภาพเป็นการเปรียบเทียบระยะเวลาในการเดินทางจากย่าน บางเขน – หลักสี่ ไปยัง สยาม ย่านสำคัญใจกลางเมืองของกรุงเทพมหานคร โดยการเดินทางที่รวดเร็วที่สุดจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวนั่นเอง หากนั่งจากสถานี Interchange วัดพระศรีมหาธาตุ จะใช้เวลาประมาณ 30 นาที ซึ่งสามารถนั่งได้ต่อเดียวยาวๆ

ลำดับถัดมา เมื่อเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวที่จะใช้เวลาประมาณ 40 นาทีและ 35 นาที หากขับขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ถัดไปก็เป็นการเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทาง สาย29 จะใช้เวลาทั้งหมด 1 ชั่วโมง 30 นาที ส่วนอันดับสุดท้ายอย่างการเดินจะใช้เวลาประมาณ 4 ชม. วิธีสุดท้ายนี้อาจจะเหมาะกับคนที่กำลังจะเตรียมตัวไปแข่งวิ่งมาราธอนมากกว่า สุดท้ายนี้ แล้วแต่ท่านผู้อ่านจะตัดสินใจเลือกเดินทางเข้าเมืองกันตามอัธยาศัยนะครับ

ประชากรและครัวเรือนในย่านบางเขน – หลักสี่

จำนวนประชากรในย่านบางเขน – หลักสี่ ในปัจจุบันนั้นมีถึง 123,068 คนโดยที่มีอัตราลดลงจากปี 2556 ทั้งหมด 2.7% แต่ก็ยังถือว่าย่านนี้มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งนี้ตัวเลขที่ยกมาอ้างอิงนั้นเป็นเพียงตัวเลขจากจำนวนสมาชิกในทะเบียนบ้านเท่านั้น ตรงกันข้ามกับจำนวนครัวเรือนที่มีอัตราเพิ่มขึ้นจากปี 2556 ถึง 12.5% รวมแล้วกว่า 72,116 ครัวเรือน บ่งบอกว่า มีคนย้ายเค้ามาอยู่ในย่านนี้มากขึ้นเรื่อยๆ หรืออาจจะเป็นคนในพื้นที่ที่แยกออกมาจากที่อยู่อาศัยเดิมมาซื้อที่อยู่อาศัยใหม่

ข้อมูล : http://stat.bora.dopa.go.th/stat/statnew/statTDD/

นักศึกษาในย่านบางเขน-หลักสี่

เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านที่มีมหาวิทยาลัยถึง 4 มหาวิทยาลัย ทำให้ในแต่ละปีจะมีนักศึกษาเข้ามาในย่านนี้เรื่อยๆ ซึ่งในปัจจุบันมีนักศึกษาในย่านนี้โดยประมาณถึง 102,875 คนซึ่งเป็นจำนวนเกือบเท่าตัวของจำนวนประชากรที่มีชื่อในทะเบียนบ้านในย่านนี้ การที่มีนักศึกษาในย่านจำนวนมากหมายถึง ก็จะมีความต้องการด้านสาธารณูปโภคพื้นฐาน ซึ่งนักศึกษาก็เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อพอสมควร

ข้อมูล : mis3.pnru.ac.th

สรุป

Location – เป็นย่านที่อุดมไปด้วยมหาวิทยาลัย ส่งผลให้มีนักศึกษาเยอะตามไปด้วย อีกทั้งในย่านยังเป็นศูนย์รวมของแหล่งงานมากมาย อาทิ ศูนย์ราชการต่างๆ และอยู่ใกล้สำนักงานใหญ่ของบริษัทใหญ่อย่าง SCB ,TMB,Toshiba เป็นต้น กล่าวคือ บางเขน – หลักสี่ เป็นย่านที่มีผู้คนจำนวนมากเข้ามา ทั้งเรียนและทำงาน ย่านนี้จึงเป็นย่านที่มีร้านค้า,สิ่งอำนวยความสะดวก,หอพัก รวมไปถึงคอนโดมิเนียม เข้ามาเพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งกลุ่มคนทำงานและนักศึกษา

Transportation – มีทางเลือกในการเดินทางได้หลากหลาย เริ่มจาก ถนนหลักทั้ง 3 สายอย่าง แจ้งวัฒนะ,รามอินทราและพหลโยธิน อีกทั้งยังอยู่ใกล้ ดอนเมืองโทลล์เวย์อีกด้วย และในปี 64 รถไฟฟ้าทั้ง 3 สายที่ตัดผ่านย่านนี้ก็จะพร้อมเปิดให้บริการ เชื่อมต่อทั้งกรุงเทพชั้นในและชั้นนอก รวมไปถึงเชื่อมต่อไปถึงแพลตฟอร์มอื่น อย่างรถไฟความเร็วสูง หรือสนามบินดอนเมืองและสนามบินสุวรรณภูมิ

Facility – แน่นอนว่าเมื่อมีคนย่อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกเกิดขึ้นตาม ซึ่งย่าน บางเขน – หลักสี่ ก็เช่นกัน สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้ ถือว่าครบวงจร มีทั้ง โรงเรียน,มหาวิทยาลัย,โรงพยาบาล,ศาสนสถาน,ตลาดและห้างสรรพสินค้า ทำให้คนที่อยู่ในย่านนี้นั้น มีชีวิตความเป็นอยู่ไม่แพ้ย่านเจริญที่อื่นๆในกรุงเทพเลยครับ

CIELA SRIPATUM PROMOTION

หากสนใจสามารถเข้าไปดูในเพิ่มเติมในเว็ปไซต์ของ Grand Unity ได้ครับ หรือโทร 02 652 4000

ตัวโครงการนั้นจะเริ่มเปิดให้จองในวันที่ 10 มีนาคม นี้

โดยที่ผู้ที่จองจะได้รับส่วนลด ตั้งแต่ 100,000 บ. (ห้อง Studio) ไปจนถึง 250,000 บ. (ห้อง 2 Bedroom)