a space I.D. Asoke-Ratchda โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่จาก Areeya Property ติดถนนดินแดง ใกล้แยกอโศก-พระราม9 ตั้งอยู่บนถนนดินแดงฝั่งมุ่งหน้าแยกพระราม 9 หรือมุ่งหน้าบางกะปิ ห่างจากแยกพระราม 9 ประมาณ 500 ม. ถือว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกทำเลหนึ่ง

เนื่องจากบริเวณแยกพระราม 9 นั้นเป็นที่จับตามอง มีศักยภาพที่จะกลายเป็น New CBD ได้ สังเกตได้จากความเจริญและความหนาแน่นของทั้งอาคารสำนักงานและคอนโดที่กระจายตัวมาจากเส้นอโศก ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 29 ชั้น 543 ยูนิต พร้อมเข้าอยู่ Facilities มีขนาดใหญ่ และยังเป็นตัว top ของแบรนด์ a space ของ Areeya Property อีกด้วย

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 เพียง 700 ม. มีจุดเด่นที่ออกแบบโถงทางเดินสีเขียว Vertical Garden และ Exclusive Foyer หน้าห้องให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน on ground และจุดสำคัญอีกคือตัวโครงการมาพร้อมกับระบบจอดรถแบบ Mechanical Parking ถึง 112 คัน ราคาเริ่มต้น 3.69 ลบ. (Fully Fitted)

FACT

07 SEP 2016

PRODUCT HIGHLIGHT

1 Bedroom 1st Type

1-Bedroom แบบ B ขนาด 33.00 ตร.ม.  สามารถชมวิว Private Vertical Garden ได้ขณะอาบน้ำ

 

1 Bedroom 2nd Type

1-Bedroom แบบ A ขนาด 33.00 ตร.ม. ดีไซน์เอกลักษณ์เฉพาะ a space I.D. โดยห้องน้ำแบบ A ให้ความเป็นส่วนตัวโดยแยกการใช้งานของแขก และลูกบ้านออกจากกัน โดยมีประตูกั้นกลางระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง

 

LOCATION

 

 

POINT OF INTEREST

 

SURROUNDING

 

ACCESSIBILITY

PRODUCT

 

a space I.D. Asoke – Ratchada จาก Areeya Property เป็นโครงการ High-Rise Condominium 1 อาคาร สูง 29 ชั้น 543 ยูนิต ตัวโครงการมีเหนือที่ 2 ไร่ 1 งาน 83.7 ตร.ว. มีที่จอดรถสองที่ ที่แรกเป็นอาคารจอดรถภายในอาคารแบบ Mechanical Parking และอาคารจอดรถแยก รวมแล้วประมาณ 40% โดยยูนิตที่อยู่อาศัยมีขนาดตั้งแต่ 33.00 – 72.82 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอน ขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 111,548/ตร.ม.

 

 

FACILITIES

 

 

 

 

Master Plan

      พื้นที่โครงการทั้งหมด 2 ไร่กับอีกเกือบ 2 งาน ถ้ามองจาก Master Plan จะเห็นว่าทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนส่วนกลาง ทางด้านขวา ซึ่งเชื่อมมาจากถนนดินแดง-พระรามเก้า มีถนนรอบตัวอาคาร เป็นที่วนรถ สำหรับเข้าออกตัวโครงการ ชั่นล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด

โดยที่พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ต่อเนื่องกันตั้งแต่ชั้นล่างที่มี Lobby ถัดขึ้นมาชั้น M1 และ M2  ชั้นล่างด้านหน้าอาคาร จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 30 x 5 ม. พร้อมสวนขนาดใหญ่ มีลานพัตต์กอล์ฟ และที่นั่งริมสระว่ายน้ำ  

เข้ามาในตัวอาคารจะมี Lobby และห้องสำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ และมีจอแสดงผลของระบบจอดรถแบบ Mechanical Parking  ยังมีร้านค้าอีก 4 ยูนิต เป็น 7-11 ไปแล้ว 3 ยูนิต อีกยูนิตกำลังรอประมูล  ขึ้นมาที่ชั้น M1 จะเป็น Fitness และ Meeting Room ส่วนชั้น M2 จะเป็น Stream and Sauna และ Laundry

 

a space I.D. Asoke-Ratchada Floor Plan 2,3,8,9,12,12A,17,21,26,27

     แปลนอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ห้องพักหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้เป็นหลัก มีโถงลิฟท์ทางด้านซ้ายของตัวผังอาคาร โซนห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ของโครงการ แต่ชั้น 2 ของโครงการ a space I.D. เท่ากับชั้น 11 ของโครงการอื่น เนื่องจากเป็นชั้นของส่วน Mechanical Parking ห้องพักมีจำนวน 20 ห้องต่อชั้น ส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน จะมี 2 ห้องนอนเพียง 2 ยูนิตทางด้านซ้ายของผังอาคารซึ่งเป็นทางทิศตะวันตก ส่วนสีเหลืองเป็นพื้นที่ส่วนกลางของชั้นนั้นๆ

 

a space I.D. Asoke-Ratchada Floor Plan 4-7,10,11,14-16,18-20,23-25,28,29

 

Unit Type

ลักษณะห้องชุดในโครงการ
แบ่งเป็น 4 ประเภท

 

SHOW UNIT

1 BEDROOM TYPE A / 33.00 Sq.m.

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM TYPE A )

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

 

 

1 BEDROOM TYPE B / 33.00 Sq.m.

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM TYPE B )

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

 

2 BEDROOM TYPE A /72.82 Sq.m. (Ready to Transfer)

 

 

SPECIFICATION

 

 

PRICE COMPARISON

REALIST’S VIEW

LOCATION

      สำหรับทำเลที่ตั้งของ a space I.D. Asoke-Ratchada ตั้งอยู่บนถนน อโศก-ดินแดง ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 700 ม. ถือว่าสามารถเดินได้ และบนทำเลนี้เป็นทำเลที่มีศักยภาพน่าจับตามากแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร เพราะมีแหล่งธุรกิจที่สำคัญมากมายอยู่บริเวณแยกพระราม 9 ไปจนถึงเส้นรัชดา และยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, Esplanade และจากตัวโครงการเองก็สะดวกในการเดินทางเป็นอย่างมาก ใกล้ทางด่วนศรีรัชและสามารถทะลุไปถนนอโศก และ เพชรบุรีได้

 

SPECFICATION

       ทางโครงการออกแบบให้ห้องชุดพักอาศัยทุกยูนิตเป็นแบบ Fully-furnished  สุขภัณฑ์ต่างๆ เป็นของ American standard  ซึ่งมีคุณภาพได้รับมาตรฐาน สิ่งที่รวมอยู่ในโปรโมชั่นได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง กระจกส่องหน้า โซฟา โต๊ะเก้าอี้ทานอาหาร ชุดครัว ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว ของที่ให้ค่อนข้างครบถือว่าถ้าสร้างเสร็จก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย

       ด้านวัสดุของ a space I.D. Asoke-Rachada นั้นให้มาเกรดค่อนข้างดีในภาพรวม เฟอร์นิเจอร์ได้มาจะมีแต่ตู้เสื้อผ้า ตู้รองเท้า วัสดุห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งครัวแบบ 1 ห้องนอน Type B จะได้ตู้เก็บของด้านบนมากกว่าแบบ Type A  วัสดุพวกบานเปิดดูแข็งแรงดี มีแอร์ให้ 2 ตัว กับเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน

 

ORIENTATION

      ทิศทางอาคารวางเรียงกัน 3 อาคาร เป็นแนวลึกลงไปตามรูปแบบ Site โดยอาคารจะเป็น Double Corridor ทำให้ห้องด้านหนึงหันไปทางทิศเหนือ ซึ่งห้องที่อยู่ฝั่งทิศเหนือจะเย็นสบาย แต่ห้องอีกด้านหนึ่งที่หันไปสู่ทิศใต้ จะร้อนในช่วงบ่าย ซึ่งเป็นทิศทางที่แดดส่อง โดยปกติแล้วการวางทิศทางที่รับลมหลบแดดนั้นต้องวางในแนวทิศตะวันออก-ตะวันตก แต่ด้วยพื้นที่ดินที่มีรูปร่างของ Site ที่จำกัด ทำให้สามารถวางอาคารได้แบบเดียว คือเรียงตัวกันในแนวลึกตาม Master Plan นั่นเอง

 

FACILITIES

      ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้น ทำออกมาได้ค่อนข้างดีมาก มีสวนและสระว่ายน้ำอยู่ด้านล่างโครงการ เป็นสวนแบบ Slope Garden ไล่ระดับเป็นการยกกำแพงบังสายตาจากพื้นที่นอกโครงการ ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ไว้ใช้นั่งรอรถเราที่ออกจากส่วนของ Mechanical Parking ชั้นบนเป็น ห้องประชุม ฟิตเนส สตีมซาวน่า และตัวโครงการออกแบบ Lobby ได้สวยงามมาก ทั้งโถงที่มาจากส่วนจอดรถ ใช้วัสดุแข็งแรงทนทาน ดูหรูหรา

     สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่อ 1 อาคาร เฉลี่ยออกมาอยู่ที่ 181 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ที่จอดรถ Mechanical Parking มี 112 คัน 4 ช่องจอด ประมาณ 21% และมีที่จอดรถธรรมดาอีก 106 คัน  อยู่ที่อาคารจอดรถด้านข้างคอนโด จอดแล้วเดินข้ามมาที่คอนโด  และที่จอดรถอัตโนมัติยังน่าสนใจ ไม่ต้องวนหาที่จอดรถ  ใช้เวลาจอดต่อคันเพียง 2 นาทีเท่านั้น

 

RECOMMENDATION

      คอนโด a space I.D. Asoke Ratchada นั้น ตัวอาคารจะวางเฉียงๆในทิศเหนือกับทิศใต้ ซึ่งทิศเหนือก็จะให้ร่มมากกว่าทิศใต้ แต่สำหรับชั้นล่างๆ ชั้น 3-4 จะหันไปเจอกับคอนโด a space อาคารเดิมพอดี ส่วนชึ้นบนๆก็จะเห็นวิวโล่งจากสองฝั่งเมืองมาก ทางทิศเหนือจะเป็นวิวย่านรัชดา ส่วนทางทิศใต้จะเป็นวิวฝั่งอโศก นอกจากนี้ มีห้องมุม 2 ห้อง แบบ 2 ห้องนอนที่จะมีบางห้องหันไปทางทิศตะวันตก

     สำหรับห้องที่เราอยากแนะนำ คือถ้าต้องการให้ห้องไม่ร้อนเลย คืออยู่สบายและยังเป็นทิศทางลมอีกด้วย แนะนำห้องทางด้านทิศเหนือในโซนที่วงสีน้ำเงินไว้ และในวงสีแดง ห้องจะมีแดดส่องตอนบ่ายบ้าง แต่ก็ยังมีลมเข้าอยู่ และสำหรับคนที่เลือกห้องฝั่งนี้จะได้วิวส่วนกลางด้านล่างขนาดใหญ่เกือบ 1ไร่ไปด้วย 

     นอกจากนี้ มีห้องมุม 2 ห้อง แบบ 2 ห้องนอนที่จะมีบางห้องหันไปทางทิศตะวันตก คือในวงสีเหลือง และหากใครที่ต้องการห้องแบบเปิดมุมมอง เห็นวิวเมืองจากทั้งสองฝั่งแนะนำให้เลือกชั้นที่ 15 ขึ้นไป เนื่องจากเป็นชั้นที่พ้นตึกข้างเคียงไปแล้ว จะให้วิวเมืองทั้งสองฝั่ง ดั่งภาพด้านล่าง

     (ภาพด้านล่างนี้ถูกถ่ายจากชั้นที่ 28 จากทั้งสองฝั่งจากโครงการ)