All posts by Choengut

อัพเดทเทรนด์ตลาดคอนโดหาดใหญ่

อัพเดทเทรนด์ตลาดคอนโดหาดใหญ่ ปัจจุบันจะพบว่าคอนโดทำเลหาดใหญ่ค่อนข้างเป็นที่นิยมมากขึ้น ทั้งจากนักธุรกิจ, นักศึกษาและข้าราชการ ทั้งเป็นคนสงขลาเองหรือมาจากจังหวัดใกล้เคียง ด้วยจุดเด่นเรื่อง Facilities ทำให้คอนโดเป็นที่สนใจของผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ซึ่งพบว่าส่วนใหญ่แล้วมักจะซื้อและอยู่อาศัยในระยะยาวเปรียบเสมือนเป็นบ้านหลังที่ 2  และเริ่มมี Developer ทั้งรายเล็กและรายใหญ่ เข้ามาเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ในพื้นที่มากขึ้น เพราะด้วยความเจริญจากแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต อย่างการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานในด้านคมนาคมของรถไฟความเร็วสูง, โมโนเรล, เส้นทางรถบัสและการขยายอาคารรองรับผู้โดยสารในสนามบินหาดใหญ่ ที่ทำให้เกิดการเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นและการสร้างเชื่อมต่อในระดับภูมิภาค...Read More

คอนโดสายสีม่วงช่วงไหนน่าซื้อ?

คอนโดสายสีม่วงช่วงไหนน่าซื้อ? หลังจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้งานมากว่า 1 ปี แล้ว ก็พบว่ามีโครงการคอนโดที่ราคาปรับตัวสูงขึ้นและมีโครงการใหม่ๆเกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง เพราะด้วยความสะดวกในการเดินทางและราคาคอนโดที่ยังไม่สูงมากนัก และเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อจากจ.นนทบุรีสู่กรุงเทพฯได้โดยตรง รวมถึงสามารถเชื่อมต่อสู่โครงการในอนาคตอย่างสถานีกลางบางซื่อที่จะเป็น ศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่ ว่าที่สถานีรถไฟไทยที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนที่พร้อมเปิดใช้งานในปี 2563 นี้  บทความนี้ทาง Realist จะพามาสำรวจคอนโดแบบ High Rise ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงตั้งแต่ช่วงแยกเตาปูนถึงสะพานพระนั่งเกล้า ว่ามีโครงการไหนเพิ่งเปิดใหม่กันบ้าง และราคาเฉลี่ยของคอนโดแต่ละโซน...Read More

ทำเลทองอสังหาฯ ทุนจีนจ้องกว้านซื้อ

ทำเลทองอสังหาฯ ทุนจีนจ้องกว้านซื้อ ชาวจีนในปัจจุบันมีความต้องการทีจะอยู่อาศัยและลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นจำนวนมากและมีแนวโน้มที่อนาคตจะมากยิ่งขึ้นอีกด้วย  ด้วยปัจจัยหลายอย่าง ทั้งด้านทั้งเศรษฐกิจและสังคมที่เอื้ออำนวย ราคาอสังหาฯยังไม่แพง (เมื่ิอเทียบกันในเอเซีย) การเดินทางไป-มาระหว่างประเทศสะดวกสบาย โดยประเภทที่อยู่อาศัยที่ฮิตที่สุด ก็น่าจะเป็น “คอนโดมิเนียม” เพราะถ้าซื้อให้ถูกที่ ก็จะซื้อง่ายขายคล่อง กำไรดี รวมถึงต่างชาติสามารถถือครองคอนโดได้ในสัดส่วน 49% จากทั้งโครงการ ต่างกับโครงการแนวราบอย่างบ้านหรือทาวน์โฮมที่ต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้ เว้นแต่ซื้อในนามบริษัทหรือในนาม Nominee ชาวไทย ...Read More

ส่องทาวน์โฮมใหม่ รังสิต – คลอง4

ส่องทาวน์โฮมใหม่ รังสิต – คลอง4 หากใครที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใหม่ ในย่านรังสิต-ปทุมธานี คงต้องนึกถึงช่วงคลอง 1 – 5 เพราะเป็นศูนย์รวมโครงการแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมอยู่หลายโครงการด้วยกัน ซึ่งเหล่าดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายใหญ่และ Local แห่กันมาลงทุนโครงการใหม่ๆทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะในอนาคตจะมีทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีเขียวส่วนขยายเข้ามาสร้างความสะดวกในการเดินทางในพื้นที่มากยิ่งขึ้น และโครงการพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ทั้งเมกา รังสิต, อิเกีย และเซ็นทรัล เอ็ม...Read More