Infographic ( Market Data )

ส่องคอนโดน่าลงทุนรอบ MRT รัชดาภิเษก

ส่องคอนโดน่าลงทุนรอบ MRT รัชดาภิเษก “สถานีรัชดาภิเษก” เป็นสถานีที่ตั้งอยู่ในย่านอาคารสำนักงานและที่พักอาศัย เป็นหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริเวณรอบสถานีรัชดาภิเษกนี้มีโครงการประเภท High Rise กระจุกตัวไม่มาก ในขณะที่มีอัตราการซื้อขายอยู่ในเกณฑ์ที่ดี รวมถึงการเติบโตด้านราคาในย่านมีถึง 4.95% ต่อปี มีราคาเฉลี่ยของโครงการใหม่รอบสถานีที่ 144,000 บาท/ตร.ม. นอกจากเรื่องของโครงการคอนโดมิเนี่ยมโดยรอบสถานีนี้ ความน่าสนใจของทำเลสถานีรัชดายังมีเรื่องอื่นๆ ได้แก่ สถานีตั้งอยู่ในโซนแหล่งรวมของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง...Read More

ส่องบ้านเดี่ยวชัยพฤกษ์ – ราชพฤกษ์

ส่องบ้านเดี่ยวชัยพฤกษ์ – ราชพฤกษ์ บริเวณถนนชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ถือเป็นทำเลฮอตฮิตใหม่ของโครงการบ้านแนวราบ ทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแถวหลากหลายโครงการ เพราะเป็นพื้นที่ที่ไม่ห่างจากเส้นถนนหลัก ใกล้รถไฟฟ้า และราคาที่ดินก็ยังไม่สูงมาก บ้านจัดสรรมักถูกเลือกอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อของถนนใหญ่ได้ โดยโครงการส่วนใหญ่แถวนี้ใกล้กับ ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รัตนาธิเบศร์ รวมถึงถ.ราชพฤกษ์ ที่ล้วนแต่เป็นถนนเส้นใหญ่ เชื่อมต่อมาจากกทม. ในด้านของการพัฒนาในพื้นที่ มีการพัฒนาโครงการที่กำลังมีการก่อสร้างถนนโดยรอบ มีการตัดถนนเส้นใหม่เชื่อมต่อระหว่างราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เชื่อมต่อได้สะดวกมากขึ้น...Read More

Luxury Condominium พร้อมพงษ์ 2018

Luxury Condominium พร้อมพงษ์ 2018 “พร้อมพงษ์” ทำเลที่ได้ชื่อว่ามีราคาแพงติดอันดับต้นๆ ของกรุงเทพมหานครทั้งในอดีตมาจนถึงปัจจุบัน และเชื่อได้ว่ายังจะมีการเติบโตในอนาคตได้อย่างต่อเนื่อง รวมถึงยังคงมี Demand อยู่มากโดยเฉพาะในส่วนของโครงการที่อยู่อาศัย ที่ปัจจุบันตอนนี้มีพื้นที่เหลืออยู่น้อยเต็มที การลงทุนในรูปแบบต่างๆ จึงต้องเกิดผลตอบรับที่คุ้มค่าที่สุด ทำให้โครงการที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้จะเน้นเจาะกลุ่มตลาดบนตามศักยภาพของพื้นที่ที่กล่าวไป โดยในวันนี้ทาง Realist ได้ทำการรวบรวมข้อมูลย่าน พร้อมพงษ์ ในเรื่องของศักยภาพแห่งความเป็น...Read More

LIVE WORK PLAY ที่รางน้ำ

LIVE WORK PLAY ที่รางน้ำ ทุกวันนี้ความเจริญกระจุกตัวอยู่ในเมือง แม้จะอยู่ไกลสุดขอบชานเมืองแค่ไหนเชื่อว่าหลายๆ คนก็ยังต้องเดินทางเข้าเมืองมาเพื่อทำงานหรือพบปะผู้คน อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเป็นหนึ่งท่ารถตู้ที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพ จะไปไหนก็ต้องมาขึ้นรถที่นี่ แม้จะมีการจัดระเบียบจุดรถตู้ออกต่างจังหวัดให้ย้ายไปอยู่ที่อื่นแล้ว แต่บริเวณรอบอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิยังคงเป็นแหล่งรถตู้โดยสารภายในกรุงเทพอยู่เช่นเดิม แน่นอนว่าธรรมชาติของการเป็น Transportation Hub ย่อมทำให้ย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีความพลุกพล่าน ไม่น่าอยู่อาศัยเท่าที่ควร แต่หากกระเถิบเข้ามาในซอยไม่ใกล้ไม่ไกลอย่าง “ซอยรางน้ำ” อาจได้พบกับบรรยากาศที่เปลี่ยนไป เมื่อพูดถึงซอยรางน้ำหลายคนมักนึกถึง...Read More

เปิดศักยภาพทำเล ย่านบางนา-ตราด 2561

เปิดศักยภาพทำเล ย่านบางนา-ตราด 2561 หลายๆ คนที่กำลังสนใจโครงการในย่านบางนาอยู่ คงพอจะมีโครงการที่คุณสนใจ ตั้งอยู่บนเส้นถ.บางนา-ตราดอยู่บ้าง เนื่องจากเป็นเส้นถนนใหญ่ ที่เชื่อม ถ.สุขุมวิท และ ถ.ศรีนครินทร์ รวมถึงเส้นกาญจนาภิเษกเข้าด้วยกัน และเป็นเส้นทางที่สามารถเดินทางสู่ภาคตะวันออกได้ จึงถือเป็นถนนที่นำพาความเจริญมาย่านบางนาเลย นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสามารถเดินทางเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สายเดียวตรงสู่ใจกลางเมือง และกำลังมีการก่อสร้างสายรถไฟฟ้าสีเหลือง ที่จะวิ่งที่เส้น...Read More

ซื้อบ้านเดี่ยว โซนวงแหวนตะวันออก ดีอย่างไร?

ซื้อบ้านเดี่ยว โซนวงแหวนตะวันออก ดีอย่างไร? ความต้องการที่อยู่อาศัยยังเป็นปัจจัยหลักที่คนต้องการ ดังจะเห็นได้จากการสำรวจความต้องการบ้านของผู้บริโภคโดย ธอส. ซึ่งใช้ในการสังเกตสถานการณ์ความต้องการที่อยู่อาศัย ว่ากำลังเป็นอย่างไรและจะไปในทิศทางไหนต่อไป เพราะในปัจจุบันโครงการบ้านเดี่ยวในเมืองชั้นใน-ชั้นกลาง มีราคาเริ่มต้นประมาณ 20 ล้านบาทขึ้นไปเป็นส่วนใหญ่ และนับวันจะยิ่งมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ แต่หากจะหาบ้านเดี่ยวตามคุณสมบัติดังกล่าว ในราคาที่สมเหตุสมผล บริเวณที่เขยิบออกจากตัวเมืองอย่างเช่น บริเวณเส้นถนนวงแหวนทั้ง 2 ฝั่ง (ตะวันตก-ตะวันออก) เห็นจะเป็นตัวเลือกที่ดี ซึ่งในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายโครงการที่เพิ่งเปิดตัว ที่มีศักยภาพสูง...Read More