CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO REVIEW
โครงการ คอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ by Chewathai

CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรู แต่งครบ ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางโพ เพียง 80 เมตร(โครงการสร้างเสร็จปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการเม.ย.2562) และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูนอินเตอร์เชนจ์เพียง 1 สถานี(เปิดให้บริการ 2559) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ใกล้แยกบางโพ ใกล้บางซื่อ แกรนด์ สเตชั่น ศูนย์กลางการคมนาคมทางรถไฟฟ้าและสถานีรถไฟหัวลำโพงแห่งใหม่ เป็นทำเลแห่งอนาคตที่น่าจับตามอง ตัวโครงการสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและพระอาทิตย์ตกดินได้จากฝั่งทิศตะวันตก และโครงการทั้งหมดมีเพียง 172 ครอบครัวเท่านั้น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
FACT
9 SEP 2015
GENERAL INFORMATION
Project : CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO
Developer : CHEWATHAI PLC.
Architect : DB Studio
Tenure : Freehold
Area : 1-1-94.3 ไร่
Location : ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 บางซื่อ กรุงเทพฯ
Total Floors : 24 ชั้น
Website : www.residencebangpho.com
Construction Started : 2015 (2558)
Construction Finished : 2017 (2560)
UNIT TYPE
Total units : 172 units
A1-A5 1 Bedroom
ขนาด 33.5-36 ตร.ม.
B1-B5 1 Bedroom
ขนาด 42.5-49 ตร.ม.
C1-C3 2 Bedroom
ขนาด 68-78.5 ตร.ม.
P1-P2 Penthouse
ขนาด 95.5-117 ตร.ม.



FACILITIES
Parking : 134 คัน รวมจอดซ้อนคัน
– River View Sky Lap Pool
– Panoramic Fitness
– Stream Room
– Mailbox Room
– Sky & Pocket Garden
– Business Lounge
– Elevators Access Control
– CCTV
– 24 hrs. Security Guards
– Digital Door Lock*
– Motion Sensor*
– Water Heater
PRICE
Price : เริ่มต้นที่ 3.9 ลบ.จนถึง 16.5 ลบ.
(117,500 บ.-141,000/ตร.ม.)
เงินจอง : 30,000-50,000 บ.
ทำสัญญา : 70,000-150,000 บ. (9-15%)
งวดดาวน์ : 10-15%
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 50 บ./ตร.ม.
PRODUCT HIGHLIGHT


จากตัวโครงการสามารถรับมุมมองที่สวยที่สุดของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและมุมมองพระอาทิตย์ตกดินได้ 180 องศา ในชั้น 23-24 ซึ่งเป็นชั้น Facilities (River View Sky Lap Pool, Panoramic Fitness)

ด้วย Concept “The Ultimate Selection” คือ ดีที่สุดและหรูหราที่สุดของชีวาทัย ด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Luxury ที่แฝงกลิ่นอายความเป็นเมืองเก่าและโดดเด่นเรื่องสังคมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

เฟอร์นิเจอร์แต่งครบสั่งทำพิเศษจาก Starmark เพื่อโครงการโดยเฉพาะ มีทั้ง Built-in Furniture และ Loose Furniture
LOCATION
ที่ดินตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 2 เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางด่วน 2 แห่ง คือทางพิเศษศรีรัชและโทลเวย์
– 80 เมตร ถึง MRT สถานีบางโพ
– 1 สถานี ถึง MRT สถานีเตาปูน
– 5 สถานี ถึง MRT สถานีพหลโยธิน (Central Ladprao)
– 5 นาที ถึงสะพานเกียกกาย (โครงการในอนาคต)
– 5 นาที ถึงรัฐสภาใหม่ (โครงการในอนาคต)
– 15 นาที ถึงตลาดนัดสวนจตุจักร
– 15 นาที ถึงสถานีขนส่งหมอชิต

ทำเลแห่งอนาคต
– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เชื่อมต่อโครงการรถไฟฟ้าใต้ดิน เปิดให้บริการ 2559 – รถไฟฟ้าสถานี บางโพ สร้างเสร็จประมาณปี 2562 – ก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา “สะพานเกียกกาย” – ก่อสร้างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ บริเวณแยกเกียกกาย – ขยายถนนทหาร เป็น 8 ช่องจราจร
POINT OF INTERESTS

SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์
ทิศใต้
เป็นที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก
บ้านและอาคารพาณิชย์
ทิศตะวันตก
ติดกับไปรษณีย์บางโพ ถัดออกไปเป็นอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ห่างออกไป 80 เมตร เป็นรถไฟฟ้าสถานีบางโพ


มุมมองโดยรอบโครงการ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศาACCESSIBILITY
มาจากทางด่วนศรีรัช
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ลงทางด่วนศรีรัชเข้าสู่ถนนพระราม 6 ตรงไปประมาณ 700 ม. ถึงแยกประดิพัทธ์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนประดิพัทธ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกถนนประดิพัทธ์ ตรงมาประมาณ 300 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทอดดำริ ตรงมา 1.25 กม. จะเจอรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ
จุดที่ 3
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากรถไฟฟ้าสถานีบางซื่อให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านตึก SCG จากนั้นให้ข้ามสะพานแยกสะพานสูง ตรงไปอีก 500 ม. จะถึงสามแยกเตาปูนให้ตรงไปตามถนนประชาราษฏ์ สาย 2 จุดสังเกต เมื่อเห็นโรงพยาบาลบางโพที่อยู่ฝั่งขวามือให้เตรียมชิดซ้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากแยกวงศ์สว่าง
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกวงศ์สว่างซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายเส้น อาทิ รัชดาภิเษก พหลโยธิน วิภาวดี ให้ตรงไปตามถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ผ่านทางรถไฟ ตรงมาประมาณ 800 ม. เจอสามแยกเตาปูนหรือรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากสามแยกเตาปูนให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฏ์ สาย 2 ตรงไปประมาณ 800 ม. สังเกตเห็นปั้มเอสโซ่ ให้เตรียมชิดซ้ายใกล้จะถึงโครงการ โครงการอยู่ทางซ้ายมือติดกับไปรษณีย์บางโพ
MASTER PLAN
GROUND FLOOR
ทางเข้า-ออก ของโครงการติดกับถนนประชาราษฏ์ สาย 2 และแม่น้ำเจ้าพระยาห่างไปประมาณ 400 เมตร ทางทิศตะวันตก ในชั้นนี้ประกอบไปด้วย Main Lobby, Business Lounge, Mailboxและส่วนของนิติบุคคล ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6

7TH FLOOR
ชั้น 7 มีทั้งหมด 12 ยูนิตได้แก่ Type A = 5 ยูนิต, Type B = 5 ยูนิต, Type C = 5 ยูนิต ชั้นนี้พิเศษตรงที่มีสวนเล็กๆ อยู่ทางทิศเหนือ ติดกับห้องเบอร์ 10-12

8-15 FLOOR
ชั้น 8-15 แต่ละชั้นมี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 7 และพิเศษตั้งแต่ชั้น 13 เป็นต้นไปทางทิศตะวันตกจะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพรยา

16 FLOOR
ชั้น 16 มี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 8-15

17-20 FLOOR
ชั้น 17-20 แต่ละชั้นมี 10 ยูนิตได้แก่ Type A = 4 ยูนิต, Type B = 4 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต และเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในทิศตะวันตก

21-22 FLOOR
ชั้น 21-22 แต่ละชั้นมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น ได้แก่ Type B = 3 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต, Type P = 2 ยูนิต และที่พิเศษของชั้นนี้คือความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่เพิ่มขึ้นจาก 2.80 เมตร เป็น 3.00 เมตร โดยห้อง Type P เป็นห้องที่ได้รับมุมมองดีที่สุดของโครงการ

23 FLOOR
ชั้น 23 เป็นชั้น Facilities ประกอบไปด้วย River View Sky Lap Pool สระว่ายน้ำวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และสวนลอยฟ้าเป็นพื้นที่พักผ่อนและรับแสงแดดทางทิศเหนือ

24 FLOOR
ชั้น 24 เป็นชั้น Facilities อีกเช่นกัน จุดเด่นคือ Panoramic Fitness ที่อยู่ทางทิศตะวันตก มุมมองรับวิวได้ 180 องศา

UNIT TYPE
Total Units : 172 Units A1-A5 : 1 ห้องนอน(เล็ก) 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.5-36 ตร.ม. จำนวน 65 ยูนิต B1-B5 : 1 ห้องนอน(ใหญ่) 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.5-49 ตร.ม. จำนวน 71 ยูนิต C1-C3 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 68-78.5 ตร.ม. จำนวน 32 ยูนิต P1-P2 : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 95.5-117 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต ทั้ง 4 แบบมีเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ, ฟูกที่นอน, ชุดครัว, แอร์ติดผนัง, ตู้อาบน้ำ, ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น, วอลล์เปเปอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการ Type B เพิ่มอ่างอาบน้ำและ Type C เพิ่มอ่างจากุซซี่ Type P เพิ่มที่จอดรถประจำ, เพิ่มอ่างจากุซซี่, แอร์ฝังฝ้าเพดานTYPE A

TYPE B

TYPE C

TYPE P

PRODUCT
ตัวโครงการ เป็นคอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ สูง 24 ชั้นทางเข้าติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 มีทั้งหมด 172 ยูนิต และมีที่จอดรถ 134 คันหรือประมาณ 80% เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในเมือง ต้องการที่พักที่มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงและเดินทางได้สะดวกในเวลาเร่งรีบเนื่องจากในอนาคตจะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สามารถเดินทางเป็น Loop รอบเมืองได้ พื้นที่โครงการทั้งหมด คือ 1-1-94.3 ไร่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 117,500 บาท/ตร.ม.

SHOW UNIT (TYPE B)
ภาพรวมของยูนิต Type B มีการวางแปลนที่ดี จัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนและคุ้มค่าการใช้งาน โดยเฉพาะระหว่างห้องนอนไปยังห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่สำหรับแต่งตัวทั้งสองด้านเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ตั้งแต่พื้นจรดฝ้า ข้อดีอีกอย่างคือภายในห้องมีปลี๊กรอบห้อง ทำให้ใช้งานไฟฟ้าได้สะดวก



SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE B)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN – TYPE B
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำSHOW UNIT (TYPE C)





SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE C)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN – TYPE C
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำSPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
สวิตซ์และปลั๊กไฟเป็นสีขาว ยี่ห้อ Btichino



LIGHTING
– แสงสว่างเป็น โคม down light ทั้งหมด – บริเวณชั้นวางของและกระจกในห้องน้ำมีการติดตั้งไฟ LED แบบซ่อน – ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งไฟให้แสงสว่าง – ระเบียงด้านนอกติดตั้งโคมไฟ LED 1จุด – ไฟซ่อนของทุกห้องให้ตามจริงเหมือนในห้องตัวอย่าง







SANITARY WARE
– อ่างอาบน้ำระบบ Jacuzzi ยี่ห้อ Cristina – มีเครื่องทำน้ำร้อน (ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น) – ก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto ตัวอ่างล้างมือเป็นแบบเต็ม counter ด้านล่างมีตู้เก็บของได้ – ห้องอาบน้ำกั้นกระจก Tempered มือจับ L-Shape – ในห้องอาบน้ำมี Hand Shower เป็นฝักบัวสายอ่อนและมี Rain Shower 3หัว ปรับระดับสูง-ต่ำได้ – มีที่กันกระแทกประตูกระจกห้องอาบน้ำ – ในส่วนโถสุขภัณฑ์ มีที่วางสบู่ ที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่ และสายชำระให้ – มีกระจกและที่แขวนผ้าขนหนูติดผนัง















DOOR & WINDOW
– ประตูภายนอก วงกบไม้สีดำและบานกรอบประตูกรุลามิเนต ใช้ระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale – ประตูภายใน วงกบไม้สีขาวและบานกรอบประตูเป็นไม้สำเร็จรูป – หน้าต่างห้องน้ำ TYPE C วงกบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส เห็นวิวด้านนอกมุมกว้าง – ประตูระเบียงบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส – ส่วนของระเบียง ราวกันตกเหล็กสีดำ ความสูง 1.1 เมตร











WALL & CEILING
– ผนังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ติด Wallpaper สีครีม – ผนังห้องน้ำกระเบื้องแกรนิโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกสีดำ – บัวเชิงผนัง ไม้ HDF – ฝ้าภายใน ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบ ทาสี – Drop ฝ้าเพดานห้องนอน เพื่อซ่อนรางม่าน – ระยะพื้นถึงฝ้าชั้น 8-20 สูง 2.80 เมตร ส่วนชั้น 21-22 สูง 3.00 เมตร – ระยะพื้นถึงฝ้าห้องน้ำสูง 2.40 เมตร







FLOOR
– พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. – พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม. – แถวแรก รูปที่ 3 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกับพื้นระเบียงแกรนิโต้สีดำ – แถวแรก รูปที่ 4 นับจากซ้ายมือคือพื้นกระเบื้องภายนอกกับพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนต – แถวที่สอง รูปที่ 1 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกั้นด้วยธรณีประตู ด้านบนเป็นพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ – แถวที่สอง รูปที่ 2 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องน้ำซึ่งปูกระเบื้องกันลื่นไว้ภายในตู้อาบน้ำ






KITCHEN
– ชุดครัวจาก Starmark เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Teka – Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์และติดขอบทองระหว่างขอบเคาน์เตอร์กับหน้าบานตู้ด้านล่าง เพื่อเพิ่มความหรูหราและความสวยงาม – Soft Close สำหรับทุกลิ้นชักและมีตู้เก็บของ – ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้- ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้ – ติดตั้งที่ดูดควันของ Teka – TYPE C มีเตาอบและไมโครเวฟแบบฝังผนังติดตั้งให้พร้อมใช้งาน











BUILT-IN
TPYE B
– ติดตั้งตู้เก็บของและตู้รองเท้าจากพื้นถึงฝ้าเพดาน – ส่วนของห้องนั่งเล่นมีโซฟาสีขาวขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะรับแขกทรงกลมทำจากหินอ่อน – ภายในห้องนอนติดตั้งชั้นวางของแบบลอยติดผนัง – ติดตั้งหัวเตียงบุนวมพร้อมเตียงขนาด 6 ฟุต – โต๊ะข้างเตียงสีขาว 2 ด้าน – โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้นวม – ส่วนแต่งตัว ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบานกระจกทั้ง 2 ฝั่งและมีไฟให้แสงสว่างภายใน











TYPE C
– ตู้เก็บของและตู้รองเท้าเป็นตู้บานกระจก ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้าเพดานและติดตั้งไฟให้แสงสว่างภายใน – ห้องนั่งเล่นมีโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง 1ตัว Armchair สีขาว 1 ตัว และโต๊ะรับแขกสีดำ 1 ตัว – กระจกติดผนังใต้แอร์ 1 บาน – ชั้นวางของติดผนังมี่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน – ในห้องน้ำติดตั้งชั้นวางของมาพร้อมไฟให้แสงสว่าง ตู้เก็บของและกระจกติดผนัง – ติดตั้งหัวเตียงบุนวม พร้อมฟูกขนาด 6 ฟุต – โต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ด้าน – โต๊ะทำงานและกระจกส่องหน้าติดผนังพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว – ตู้เสื้อผ้าบานกระจกแบบเลื่อน 3 ตู้ ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้า















PRICE
9 SEP 2015


PRICE COMPARISON

CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO
ที่ตั้ง ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น ขนาดที่ดิน 1-1-94.3 ไร่ จำนวนยูนิต 172 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.30 ลบ.THE TREE INTERCHANGE

THE STAGE TAOPOON INTERCHANGE

CHEWATHAI INTERCHANGE

RICH PARK 2 @TAOPOON

333 RIVERSIDE CONDO
