CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO REVIEW
โครงการ คอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ by Chewathai
CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรู แต่งครบ ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางโพ เพียง 80 เมตร(โครงการสร้างเสร็จปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการเม.ย.2562) และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูนอินเตอร์เชนจ์เพียง 1 สถานี(เปิดให้บริการ 2559) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ใกล้แยกบางโพ ใกล้บางซื่อ แกรนด์ สเตชั่น ศูนย์กลางการคมนาคมทางรถไฟฟ้าและสถานีรถไฟหัวลำโพงแห่งใหม่ เป็นทำเลแห่งอนาคตที่น่าจับตามอง ตัวโครงการสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและพระอาทิตย์ตกดินได้จากฝั่งทิศตะวันตก และโครงการทั้งหมดมีเพียง 172 ครอบครัวเท่านั้น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
FACT
9 SEP 2015
GENERAL INFORMATION
Project : CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO
Developer : CHEWATHAI PLC.
Architect : DB Studio
Tenure : Freehold
Area : 1-1-94.3 ไร่
Location : ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 บางซื่อ กรุงเทพฯ
Total Floors : 24 ชั้น
Website : www.residencebangpho.com
Construction Started : 2015 (2558)
Construction Finished : 2017 (2560)
UNIT TYPE
Total units : 172 units
A1-A5 1 Bedroom
ขนาด 33.5-36 ตร.ม.
B1-B5 1 Bedroom
ขนาด 42.5-49 ตร.ม.
C1-C3 2 Bedroom
ขนาด 68-78.5 ตร.ม.
P1-P2 Penthouse
ขนาด 95.5-117 ตร.ม.
FACILITIES
Parking : 134 คัน รวมจอดซ้อนคัน
– River View Sky Lap Pool
– Panoramic Fitness
– Stream Room
– Mailbox Room
– Sky & Pocket Garden
– Business Lounge
– Elevators Access Control
– CCTV
– 24 hrs. Security Guards
– Digital Door Lock*
– Motion Sensor*
– Water Heater
PRICE
Price : เริ่มต้นที่ 3.9 ลบ.จนถึง 16.5 ลบ.
(117,500 บ.-141,000/ตร.ม.)
เงินจอง : 30,000-50,000 บ.
ทำสัญญา : 70,000-150,000 บ. (9-15%)
งวดดาวน์ : 10-15%
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 50 บ./ตร.ม.
PRODUCT HIGHLIGHT
จากตัวโครงการสามารถรับมุมมองที่สวยที่สุดของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและมุมมองพระอาทิตย์ตกดินได้ 180 องศา ในชั้น 23-24 ซึ่งเป็นชั้น Facilities (River View Sky Lap Pool, Panoramic Fitness)
ด้วย Concept “The Ultimate Selection” คือ ดีที่สุดและหรูหราที่สุดของชีวาทัย ด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Luxury ที่แฝงกลิ่นอายความเป็นเมืองเก่าและโดดเด่นเรื่องสังคมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง
เฟอร์นิเจอร์แต่งครบสั่งทำพิเศษจาก Starmark เพื่อโครงการโดยเฉพาะ มีทั้ง Built-in Furniture และ Loose Furniture
LOCATION
ที่ดินตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 2 เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางด่วน 2 แห่ง คือทางพิเศษศรีรัชและโทลเวย์
– 80 เมตร ถึง MRT สถานีบางโพ
– 1 สถานี ถึง MRT สถานีเตาปูน
– 5 สถานี ถึง MRT สถานีพหลโยธิน (Central Ladprao)
– 5 นาที ถึงสะพานเกียกกาย (โครงการในอนาคต)
– 5 นาที ถึงรัฐสภาใหม่ (โครงการในอนาคต)
– 15 นาที ถึงตลาดนัดสวนจตุจักร
– 15 นาที ถึงสถานีขนส่งหมอชิต
ทำเลแห่งอนาคต
– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เชื่อมต่อโครงการรถไฟฟ้าใต้ดิน เปิดให้บริการ 2559
– รถไฟฟ้าสถานี บางโพ สร้างเสร็จประมาณปี 2562
– ก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา “สะพานเกียกกาย”
– ก่อสร้างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ บริเวณแยกเกียกกาย
– ขยายถนนทหาร เป็น 8 ช่องจราจร
POINT OF INTERESTS
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์
ทิศใต้
เป็นที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก
บ้านและอาคารพาณิชย์
ทิศตะวันตก
ติดกับไปรษณีย์บางโพ ถัดออกไปเป็นอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ห่างออกไป 80 เมตร เป็นรถไฟฟ้าสถานีบางโพ
มุมมองโดยรอบโครงการ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
ACCESSIBILITY
มาจากทางด่วนศรีรัช
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ลงทางด่วนศรีรัชเข้าสู่ถนนพระราม 6 ตรงไปประมาณ 700 ม. ถึงแยกประดิพัทธ์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนประดิพัทธ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกถนนประดิพัทธ์ ตรงมาประมาณ 300 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทอดดำริ ตรงมา 1.25 กม. จะเจอรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ
จุดที่ 3
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากรถไฟฟ้าสถานีบางซื่อให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านตึก SCG จากนั้นให้ข้ามสะพานแยกสะพานสูง ตรงไปอีก 500 ม. จะถึงสามแยกเตาปูนให้ตรงไปตามถนนประชาราษฏ์ สาย 2 จุดสังเกต เมื่อเห็นโรงพยาบาลบางโพที่อยู่ฝั่งขวามือให้เตรียมชิดซ้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากแยกวงศ์สว่าง
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกวงศ์สว่างซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายเส้น อาทิ รัชดาภิเษก พหลโยธิน วิภาวดี ให้ตรงไปตามถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ผ่านทางรถไฟ ตรงมาประมาณ 800 ม. เจอสามแยกเตาปูนหรือรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากสามแยกเตาปูนให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฏ์ สาย 2 ตรงไปประมาณ 800 ม. สังเกตเห็นปั้มเอสโซ่ ให้เตรียมชิดซ้ายใกล้จะถึงโครงการ โครงการอยู่ทางซ้ายมือติดกับไปรษณีย์บางโพ
MASTER PLAN
GROUND FLOOR
ทางเข้า-ออก ของโครงการติดกับถนนประชาราษฏ์ สาย 2 และแม่น้ำเจ้าพระยาห่างไปประมาณ 400 เมตร ทางทิศตะวันตก ในชั้นนี้ประกอบไปด้วย Main Lobby, Business Lounge, Mailboxและส่วนของนิติบุคคล ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6
7TH FLOOR
ชั้น 7 มีทั้งหมด 12 ยูนิตได้แก่ Type A = 5 ยูนิต, Type B = 5 ยูนิต, Type C = 5 ยูนิต ชั้นนี้พิเศษตรงที่มีสวนเล็กๆ อยู่ทางทิศเหนือ ติดกับห้องเบอร์ 10-12
8-15 FLOOR
ชั้น 8-15 แต่ละชั้นมี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 7 และพิเศษตั้งแต่ชั้น 13 เป็นต้นไปทางทิศตะวันตกจะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพรยา
16 FLOOR
ชั้น 16 มี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 8-15
17-20 FLOOR
ชั้น 17-20 แต่ละชั้นมี 10 ยูนิตได้แก่ Type A = 4 ยูนิต, Type B = 4 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต และเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในทิศตะวันตก
21-22 FLOOR
ชั้น 21-22 แต่ละชั้นมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น ได้แก่ Type B = 3 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต, Type P = 2 ยูนิต และที่พิเศษของชั้นนี้คือความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่เพิ่มขึ้นจาก 2.80 เมตร เป็น 3.00 เมตร โดยห้อง Type P เป็นห้องที่ได้รับมุมมองดีที่สุดของโครงการ
23 FLOOR
ชั้น 23 เป็นชั้น Facilities ประกอบไปด้วย River View Sky Lap Pool สระว่ายน้ำวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และสวนลอยฟ้าเป็นพื้นที่พักผ่อนและรับแสงแดดทางทิศเหนือ
24 FLOOR
ชั้น 24 เป็นชั้น Facilities อีกเช่นกัน จุดเด่นคือ Panoramic Fitness ที่อยู่ทางทิศตะวันตก มุมมองรับวิวได้ 180 องศา
UNIT TYPE
Total Units : 172 Units
A1-A5 : 1 ห้องนอน(เล็ก) 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.5-36 ตร.ม. จำนวน 65 ยูนิต
B1-B5 : 1 ห้องนอน(ใหญ่) 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.5-49 ตร.ม. จำนวน 71 ยูนิต
C1-C3 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 68-78.5 ตร.ม. จำนวน 32 ยูนิต
P1-P2 : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 95.5-117 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
ทั้ง 4 แบบมีเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ, ฟูกที่นอน, ชุดครัว, แอร์ติดผนัง, ตู้อาบน้ำ, ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น, วอลล์เปเปอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการ
Type B เพิ่มอ่างอาบน้ำและ Type C เพิ่มอ่างจากุซซี่
Type P เพิ่มที่จอดรถประจำ, เพิ่มอ่างจากุซซี่, แอร์ฝังฝ้าเพดาน
TYPE A
Type A มีทั้งหมด 5 แบบ จำนวน 65 ยูนิต ประกอบด้วย 1 ห้องนอน(เล็ก), 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ), ห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและระเบียง
A1 = ขนาด 33.5 ตร.ม.
A2 = ขนาด 34.5 ตร.ม.
A3 = ขนาด 35.0 ตร.ม.
A4 = ขนาด 36.0 ตร.ม. ระเบียงเล็กกว่าแบบอื่นแต่มีขนาดห้องใหญ่ที่สุดใน Type A ภายในห้องจัดเป็นสัดส่
ห้องแบบ A4 ในตำแหน่งที่ 10 (10-A4) จะเป็นห้องเดียวในโครงการที่
A5 = ขนาด 34.0 ตร.ม.
TYPE B
Type B มีทั้งหมด 5 แบบ จำนวน 71 ยูนิต ประกอบด้วย 1 ห้องนอน(ใหญ่), 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ+อ่างอาบน้ำ), ห้องครัว,ห้องนั่งเล่น, ระเบียงและมีส่วนแต่งตัวอยู่ระหว่างห้องนอนและห้องอาบน้ำ
B1 = ขนาด 42.5 ตร.ม.
B2 = ขนาด 43.0 ตร.ม.
B3 = ขนาด 45.0 ตร.ม.
B4 = ขนาด 47.5 ตร.ม.
B5 = ขนาด 49.0 ตร.ม. มีขนาดห้องใหญ่ที่สุดใน Type B
TYPE C
Type C มีทั้งหมด 3 แบบ จำนวน 32 ยูนิต ประกอบด้วย 2 ห้องนอน(1ห้องเล็กและ 1ห้องใหญ่), 2 ห้องน้ำ(1 ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำและ 1 ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ+จากุซซี), ห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและระเบียง
C1 = ขนาด 77.5 ตร.ม.
C2 = ขนาด 78.5 ตร.ม.
C3 = ขนาด 68.0 ตร.ม. มีประตูกั้นระหว่างห้องนอนกับส่วนแต่งตัวซึ่งเชื่อมต่อกับห้องอาบน้ำ
TYPE P
Type P หรือ Penthouse มีทั้งหมด 2 แบบ จำนวนเพียง 4 ยูนิต ประกอบด้วย 3 ห้องนอน(1ห้องเล็ก 1ห้องกลางและ 1 ห้องใหญ่), 3 ห้องน้ำ(2 ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำและ 1 ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ+จากุซซี), ห้องครัว,ห้องนั่งเล่นและระเบียง
P1 = ขนาด 95.5 ตร.ม. มีระเบียงกว้าง เปิดรับมุมมองวิวแม่น้ำทางทิศตะวันตก
P2 = ขนาด 117.0 ตร.ม. ห้องนอนขนาดกลางและใหญ่ได้รับวิวทางทิศเหนือซึ่งเป็นวิวแม่น้ำ และ P2 ยังเป็นแบบห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ
PRODUCT
ตัวโครงการ เป็นคอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ สูง 24 ชั้นทางเข้าติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 มีทั้งหมด 172 ยูนิต และมีที่จอดรถ 134 คันหรือประมาณ 80% เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในเมือง ต้องการที่พักที่มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงและเดินทางได้สะดวกในเวลาเร่งรีบเนื่องจากในอนาคตจะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สามารถเดินทางเป็น Loop รอบเมืองได้ พื้นที่โครงการทั้งหมด คือ 1-1-94.3 ไร่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 117,500 บาท/ตร.ม.
SHOW UNIT (TYPE B)
ภาพรวมของยูนิต Type B มีการวางแปลนที่ดี จัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนและคุ้มค่าการใช้งาน โดยเฉพาะระหว่างห้องนอนไปยังห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่สำหรับแต่งตัวทั้งสองด้านเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ตั้งแต่พื้นจรดฝ้า ข้อดีอีกอย่างคือภายในห้องมีปลี๊กรอบห้อง ทำให้ใช้งานไฟฟ้าได้สะดวก
ส่วนครัว
มีเคาร์เตอร์รูปตัว L ด้านบนเป็นหินสังเคราะห์ ข้อดีคือมีรูพรุนน้อย(เมื่อเทียบกับหินธรรมชาติ เช่น หินอ่อน) ทำความสะอาดง่ายและไม่ก่อให้เกิดการสะสมของแบคทีเรีย ชุดครัวมาพร้อมที่ดูดควัน เตาไฟฟ้าสองหัวแบบ Induction(สำหรับภาชนะที่เหนี่ยวนำไฟฟ้า) ซิงค์ล้างจาน ซึ่งชุดครัวทั้งหมดจาก Starmark เครื่องใช้ไฟฟ้ามาจาก Teka ด้านบนมีตู้เก็บของความสูงจรดถึงฝ้า ด้านใต้ตู้เก็บของมีไฟ LED แบบฝังอยู่ เคาร์เตอร์ครัวจะเชื่อมต่อกับโต๊ะทานอาหาร ส่วนด้านตรงข้าม Built-in ตู้เก็บของความสูงจรดฝ้าและเว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็นทางด้านล่าง ถัดจากช่องวางตูเย็นเป็นตู้เก็บของอเนกประสงค์หน้าบานเป็นกระจกความสูงจรดฝ้าเช่นกัน
ส่วนนั่งเล่น
ส่วนของนั่งเล่นถัดจากส่วนครัว มีโซฟาหนังสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง มาพร้อมโต๊ะรับแขกหินอ่อนทรงกลม ตรงข้ามมีลิ้นชักเก็บของแบบลอย ด้านใต้ตู้เก็บของมีไฟ LED ให้แสงสว่าง ด้านข้างของส่วนห้องนั่งเล่นติดกับระเบียงภายนอกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส(ผ้าม่านไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) สามารถรับวิวได้จากส่วนนี้ด้วย
ห้องนอน
ส่วนของห้องนอน เข้ามาด้านขวามือเป็นเตียงนอนขนาด 6 ฟุต มาพร้อมหัวเตียงบุนวม โต๊ะข้างเตียงทั้งสองด้าน ส่วนตรงข้ามของเตียงมีชั้นวางของ Built-in แบบลอย ยื่นออกมาประมาณ 22 ซม. ระยะปลายเตียงถึงชั้นวางของนี้ประมาณ 55 ซม. สามารถเดินผ่านได้สะดวก ด้านซ้ายของห้องเป็นโต๊ะทำงานมาพร้อมเก้าอี้นวม มุมมองจากห้องนี้สามารถรับวิวภายนอกได้เช่นกันแต่เป็นหน้าต่างแบบติดตายคือรับแสงได้อย่างเดียว และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆ อยู่ด้านข้างสำหรับเปิดระบายอากาศ(ผ้าม่านไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
ห้องน้ำ
ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ โดยส่วนห้องน้ำสามารถเข้าจากส่วนครัวหรือส่วนนั่งเล่นได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนอน และจากห้องนอนจะไปส่วนห้องน้ำต้องผ่านห้องอาบน้ำซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อน ภายในห้องอาบน้ำมีทั้งตู้อาบน้ำและอ่างอาบน้ำความกว้างประมาณ 53 ซม. ซึ่งแคบไปเล็กน้อย ส่วนของกระจกมีไฟ LED สีม่วงซ่อนอยู่ด้านหลังและมีตู้เก็บของด้านล่างของเคาน์เตอร์ล้างมือ
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE B)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN – TYPE B
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องครัว
จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน
จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ
SHOW UNIT (TYPE C)
ส่วนครัว
ส่วนครัวของ Type C จะมีเตาอบและไมโครเวฟแบบฝังมาพร้อมกับช่องวางตู้เย็น(ตู้เย็นไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) ด้านบนเป็นตู้เก็บของอเนกประสงค์ซึ่งสามารถเก็บของได้เยอะมาก ตู้เก็บของมีทั้งบานทึบและบานกระจก ส่วนเคารน์เตอร์เป็นรูปตัว L ด้านบนเป็นหินสังเคราะห์ทำความสะอาดง่าย มาพร้อมกับซิงค์ล้างจานแบบ 2 หลุม เตาไฟฟ้า 4 หัว แบบ Induction(สำหรับภาชนะที่เหนี่ยวนำไฟฟ้า) ที่ดูดควัน และด้านใต้เคาน์เตอร์มีถังขยะ Built-in ที่สามารถเปิด-ปิดพร้อมกันเวลาเปิด-ปิด ตู้ ชุดครัวทั้งหมดมาจาก Starmark เครื่องใช้ไฟฟ้ามาจาก Teka นอกจากนี้ยังมีโต๊ะทานอาหารและเก้าอี้สำหรับ 4 ที่นั่งรวมอยู่ในโปรโมชั่นอีกด้วย
ส่วนนั่งเล่น
ส่วนนั่งเล่น มีโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง Armchair และโต๊ะรับแขกให้ ตรงข้าม Built-in ชั้นวางของด้านบน ส่วนด้านล่างมีตู้เก็บของแบบ 3 ลิ้นชัก และตู้ด้านข้างอีก 1 ช่อง ส่วนนั่งเล่นติดกับระเบียงภายนอกซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส(ผ้าม่านไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) สามารถรับวิวได้จากส่วนนี้อีกเช่นกัน
ห้องนอนขนาดกลาง
ห้องนอนมาพร้อมเตียงขนาด 5 ฟุต หัวเตียงมีไฟซ่อนให้แสงสว่าง และ Built-in ตู้เสื้อผ้าสูงจรดเพดาน ส่วนปลายเตียงมีชั้นวางของแบบลอย ระยะปลายเตียงถึงถึงตู้เสื้อผ้าสามารถใช้งานได้สะดวก มีระยะสำหรับเปิดบานตู้ แต่ระยะเตียงถึงผ้าม่านใกล้กันเกินไปอาจเกิดการสะสมของฝุ่นในบริเวณนี้ได้ และในห้องนี้สามารถรับวิวภายนอกได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศเหมือนกับห้องนอนอื่นๆ
ห้องนอนขนาดใหญ่
ห้องนอนมาพร้อมเตียงขนาด 6 ฟุต หัวเตียงบุนวม โต๊ะข้างเตียงทั้งสองด้าน ด้านตรงข้าม Built-in โต๊ะและตู้เก็บของ ภายในห้องนอน Built-in Soft Close ตู้เสื้อผ้า 3 ตู้จาก Starmark ความสูงจรดฝ้าภายในตู้มีไฟ LED ให้แสงสว่าง ส่วนของหน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกติดตายสามารถรับวิวและแสงแดดภายนอกได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆ สองด้าน สำหรับระบายอากาศ
ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนห้องน้ำ ส่วนตู้อาบน้ำขนาด 1.00×1.00 ม. ใช้งานได้สะดวก กั้นด้วยประตูกระจก Tempered(กระจกนิรภัย เวลาแตกจะแตกเป็นเม็ดข้าวโพด)ภายในมี Hand shower และ Rain shower เคาน์เตอร์ล้างมือ 2 อ่างแบบ His&Herมาพร้อมกระจกส่องหน้า 2 บาน ด้านหลังซ่อนไฟให้แสงสว่าง ส่วนของผนังหลังกระจกใช้กระเบื้องโมเสกสีดำให้ความสวยงาม ห้องน้ำของ Type C พิเศษตรงที่มีเพิ่มอ่างจากุซซี กระจกเข้ามุมแบบ Bay Window สามารถรับวิวได้ในมุมกว้าง
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE C)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN – TYPE C
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนอน
จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอนใหญ่
จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
สวิตซ์และปลั๊กไฟเป็นสีขาว ยี่ห้อ Btichino
LIGHTING
– แสงสว่างเป็น โคม down light ทั้งหมด
– บริเวณชั้นวางของและกระจกในห้องน้ำมีการติดตั้งไฟ LED แบบซ่อน
– ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งไฟให้แสงสว่าง
– ระเบียงด้านนอกติดตั้งโคมไฟ LED 1จุด
– ไฟซ่อนของทุกห้องให้ตามจริงเหมือนในห้องตัวอย่าง
SANITARY WARE
– อ่างอาบน้ำระบบ Jacuzzi ยี่ห้อ Cristina
– มีเครื่องทำน้ำร้อน (ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น)
– ก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto ตัวอ่างล้างมือเป็นแบบเต็ม counter ด้านล่างมีตู้เก็บของได้
– ห้องอาบน้ำกั้นกระจก Tempered มือจับ L-Shape
– ในห้องอาบน้ำมี Hand Shower เป็นฝักบัวสายอ่อนและมี Rain Shower 3หัว ปรับระดับสูง-ต่ำได้
– มีที่กันกระแทกประตูกระจกห้องอาบน้ำ
– ในส่วนโถสุขภัณฑ์ มีที่วางสบู่ ที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่ และสายชำระให้
– มีกระจกและที่แขวนผ้าขนหนูติดผนัง
DOOR & WINDOW
– ประตูภายนอก วงกบไม้สีดำและบานกรอบประตูกรุลามิเนต ใช้ระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
– ประตูภายใน วงกบไม้สีขาวและบานกรอบประตูเป็นไม้สำเร็จรูป
– หน้าต่างห้องน้ำ TYPE C วงกบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส เห็นวิวด้านนอกมุมกว้าง
– ประตูระเบียงบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส
– ส่วนของระเบียง ราวกันตกเหล็กสีดำ ความสูง 1.1 เมตร
WALL & CEILING
– ผนังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ติด Wallpaper สีครีม
– ผนังห้องน้ำกระเบื้องแกรนิโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกสีดำ
– บัวเชิงผนัง ไม้ HDF
– ฝ้าภายใน ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบ ทาสี
– Drop ฝ้าเพดานห้องนอน เพื่อซ่อนรางม่าน
– ระยะพื้นถึงฝ้าชั้น 8-20 สูง 2.80 เมตร ส่วนชั้น 21-22 สูง 3.00 เมตร
– ระยะพื้นถึงฝ้าห้องน้ำสูง 2.40 เมตร
FLOOR
– พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.
– พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม.
– แถวแรก รูปที่ 3 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกับพื้นระเบียงแกรนิโต้สีดำ
– แถวแรก รูปที่ 4 นับจากซ้ายมือคือพื้นกระเบื้องภายนอกกับพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนต
– แถวที่สอง รูปที่ 1 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกั้นด้วยธรณีประตู ด้านบนเป็นพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ
– แถวที่สอง รูปที่ 2 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องน้ำซึ่งปูกระเบื้องกันลื่นไว้ภายในตู้อาบน้ำ
KITCHEN
– ชุดครัวจาก Starmark เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Teka
– Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์และติดขอบทองระหว่างขอบเคาน์เตอร์กับหน้าบานตู้ด้านล่าง เพื่อเพิ่มความหรูหราและความสวยงาม
– Soft Close สำหรับทุกลิ้นชักและมีตู้เก็บของ
– ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้- ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้
– ติดตั้งที่ดูดควันของ Teka
– TYPE C มีเตาอบและไมโครเวฟแบบฝังผนังติดตั้งให้พร้อมใช้งาน
BUILT-IN
TPYE B
– ติดตั้งตู้เก็บของและตู้รองเท้าจากพื้นถึงฝ้าเพดาน
– ส่วนของห้องนั่งเล่นมีโซฟาสีขาวขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะรับแขกทรงกลมทำจากหินอ่อน
– ภายในห้องนอนติดตั้งชั้นวางของแบบลอยติดผนัง
– ติดตั้งหัวเตียงบุนวมพร้อมเตียงขนาด 6 ฟุต
– โต๊ะข้างเตียงสีขาว 2 ด้าน
– โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้นวม
– ส่วนแต่งตัว ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบานกระจกทั้ง 2 ฝั่งและมีไฟให้แสงสว่างภายใน
TYPE C
– ตู้เก็บของและตู้รองเท้าเป็นตู้บานกระจก ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้าเพดานและติดตั้งไฟให้แสงสว่างภายใน
– ห้องนั่งเล่นมีโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง 1ตัว Armchair สีขาว 1 ตัว และโต๊ะรับแขกสีดำ 1 ตัว
– กระจกติดผนังใต้แอร์ 1 บาน
– ชั้นวางของติดผนังมี่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน
– ในห้องน้ำติดตั้งชั้นวางของมาพร้อมไฟให้แสงสว่าง ตู้เก็บของและกระจกติดผนัง
– ติดตั้งหัวเตียงบุนวม พร้อมฟูกขนาด 6 ฟุต
– โต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ด้าน
– โต๊ะทำงานและกระจกส่องหน้าติดผนังพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว
– ตู้เสื้อผ้าบานกระจกแบบเลื่อน 3 ตู้ ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้า
PRICE
PRICE COMPARISON
CHEWATHAI RESIDENCE
BANG PHO
ที่ตั้ง
ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-1-94.3 ไร่
จำนวนยูนิต
172 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
3.30 ลบ.
THE TREE INTERCHANGE
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 39,40 ชั้น
ขนาดที่ดิน
6-1-55 ไร่
จำนวนยูนิต
1724 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.32 ลบ.
THE STAGE TAOPOON INTERCHANGE
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 36 ชั้น
ขนาดที่ดิน
3-3-84.9 ไร่
จำนวนยูนิต
773 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.89 ลบ.
CHEWATHAI INTERCHANGE
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 26 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-3-12.5 ไร่
จำนวนยูนิต
249 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
3.30 ลบ.
RICH PARK 2 @TAOPOON
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 26 ชั้น
ขนาดที่ดิน
3-0-64.6 ไร่
จำนวนยูนิต
735 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.88 ลบ.
333 RIVERSIDE CONDO
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 1,41,42 ชั้น
ขนาดที่ดิน
11-1-49.5 ไร่
จำนวนยูนิต
950 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
5.00 ลบ.
REALIST'S VIEW
LOCATION
ติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ใกล้แยกบางโพ สามารถเข้าถึงโครงการได้สะดวกและหลายช่องทางเนื่องจากในอนาคตย่านนี้เป็นจะศูนย์กลางด้านการคมนาคม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพเพียง 80 เมตร และห่างจากสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์เพียง 1 สถานี ถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ก็มาได้หลายเส้นทางเช่น จากทางด่วนศรีรัช จากแยกวงศ์สว่าง จากแยกเตาปูน และสะพานเกียกกายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นต้น
ถือว่าค่อนข้างสะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ เพราะติดถนนใหญ่ เดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ถือเป็นทางเลือกที่ดี เพราะรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่จะเปิดในปี 2560 นี้ ถือเป็น loop line หลักรอบกรุงเทพฯ เข้าเมืองได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ประหยัดเวลาได้เพิ่้มขึ้น
SPECIFICATION
เกรดพรีเมี่ยม คุณภาพดี เฟอร์นิเจอร์ Built-in จาก Starmark ชุดครัวจาก Teka สุขภัณฑ์ต่างๆ มาจาก Cristina และ Cotto ตู้เป็น soft-close ทั้งหมด ให้ของค่อนข้างครบทั้งโซฟา ตู้ built-in ไฟ LED ซ่อน โต๊ะกินข้าว ฟูก
แต่ไม่ให้ผ้าม่านและพร็อพต่างๆ ในส่วนของพื้นเป็นลามิเนตหนา 12 มม.ก็นับว่าพอใช้ได้ ผนังติดวอลเปเปอร์สีครีมให้ทำให้ดู luxury ขึ้น Spec โดยรวมถือว่าดูดี
ORIENTATION
ยูนิตที่อยู่ทางทิศตะวันตกตั้งแต่ชั้น 13 ขึ้นไปจะได้รับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ แต่ทางทิศใต้ของโครงการเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ถ้าในอนาคตมีการก่อสร้างตึกสูงขึ้นในพื้นที่นี้ อาจจะทำให้ยูนิตทางทิศใต้ถูกบัง City View ได้
DESIGN
ตัวอาคารภายนอก Modern เรียบ แต่ดูมีความหรูหรามากกว่าโครงการชีวาทัยอื่น ๆ ภายในห้องใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเนื่องจากบิ้วท์อินเฟอร์นิเจอร์ให้ครบทุกจุด ระยะต่างๆ ภายในห้อง เช่น ระยะห่างตู้เสื้อผ้ากับเตียง ระยะห่างเตียงกับโต๊ะ หรือระยะพื้นที่ภายในตู้อาบน้ำ เหมาะสม ใช้งานได้สะดวก การออกแบบดูใส่ใจรายละเอียดเพราะแม้แต่ shelf ที่มีความลึกเพียง 14 ซม. ก็ยังบิ้วท์ให้ (Master Bathroom Type C) หรือการบิ้วท์ที่เก็บของจนสูงถึงฝ้า ก็นับว่าเป็นแต้มต่อที่คิดแทนผู้อยู่อาศัยมาแล้ว
แต่มีส่วนที่ใช้งานได้ไม่ค่อยสะดวกบ้างเล็กน้อย คือส่วนอ่างอาบน้ำของห้อง Type B ความกว้างประมาณ 55 ซม. แคบไปเล็กน้อย และระยะการสวิงประตูตู้อาบน้ำ (ห้องเล็กของ Type C) ที่เปิดประตูแล้วต้องระวังจะชนกับ Shower
นอกจากนั้นการวางแปลนของห้อง ถือว่าทำได้ดี ใช้งานสะดวก โดยเฉพาะ Type B ที่ห้องน้ำแยกเป็น 2 ส่วน ที่เชื่อมจากห้องแต่งตัวมาถึงหน้าห้อง แต่อาจจะมีข้อเสียคือ ห้องน้ำจะไม่ค่อยระบายอากาศและแสงธรรมชาติเข้าไม่ถึงเพราะอยู่ติดมาทาง corridor
FACILITIES
มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานแต่สิ่งที่พิเศษ คือ Fitness ซึ่งสามารถรับวิวได้ 180 องศา สระว่ายน้ำลอยฟ้าที่ได้มุมมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
PROMOTION
ของแถมที่พิเศษกว่าโครงการอื่น คือ ให้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องครบทุกชิ้นจริง ทั้ง Built-in Furniture และ Loose Furniture รวมไปถึงฟูกที่นอน แอร์ เครื่องครัว Shower Box เครื่องทำน้ำร้อน Digital door lock และ Motion Sensor นอกจากนั้นมีโปรโมชั่น Early bird ในช่วง Presale วันที่ 26-27 ก.ย. 2558 เป็น VIP Discount 50,000-300,000 บาท ผ่อน 0% นาน10 เดือนธนาคารกสิกรไทย และไทยพาณิชย์ เมื่อชำระเงินจองและทำสัญญาพร้
PRICE
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ตกแต่งครบ วัสดุดี ไม่ต้องเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เอง โดยดีไซน์จะเหมาะกับผู้ที่อายุประมาณ 40 ปีขึ้นไป ไม่เน้น facility มาก ต้องการความเป็นส่วนตัว เน้นอยู่สบาย
Zithromax And Diarrhea Levitra Generique Allemagne online cialis Cialis Auch Billiger Viagra Et Impuissance