ELIO DEL MOSS

คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ท พร้อมส่วนกลางกว่า 3 ไร่ 

Elio Del Moss-พหลโยธิน 34

 

โครงการ Elio Del Moss เป็นโครงการใหม่จากดีเวลอปเปอร์ชื่อดังอย่าง อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ภายใต้แบรน Elio ซึ่งเป็นแห่งที่ 4 แล้ว ที่ก่อนหน้านี้จะเป็นทำเลสุขุมวิททั้งหมด จุดเด่นของทำเลคือ การที่เลือกทำเลใกล้บีทีเอสสายอนาคตอย่าง สายสีเขียว ที่จะเสร็จในปี 2563 ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีเสนานิคม การออกแบบจะให้ความรู้สึกโอบล้อมโดยธรรมชาติอย่างแท้จริง ภายใต้สโลแกนที่ว่า “Where nature encloses you” ด้วยความที่ตัวตึกเอง เป็นแบบ Low Rise 8 ชั้น และส่วนกลางมีสระว่ายน้ำวางอยู่กึ่งกลางโครงการ ยาวถึง 200 ม.เลยทีเดียว ทำให้รู้สึกเหมือนพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทเลยทีเดียว 

ทำเลตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 ซึ่งสามารถทะลุไป ซอยประเสริฐมนูกิจ (ถ.เกษตร-นวมินทร์) ได้อีกด้วย ส่วนบริเวณรอบข้าง ล้วนอุดมสมบูรณ์ครบครันไปซะทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง อาหารการกิน ช็อปปิ้ง โรงเรียน โรงพยาบาล และอื่นๆอีกมากมาย

ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดนั้น ก็จัดเต็มเหมือนอย่างเคย ดีไซน์มาเพื่อตอบโจทย์ชีวิต Urban Living Community ด้วยการมี Co-Working Space , Co-Studying Area , หน้าผ่าจำลอง, พื้นที่นั่งเล่นในสวน , ห้องออกกำลังกาย, ห้องสตรีมและซาวน่า และยังไม่รวมถึงสระว่ายน้ำที่ยาวถึง 200 เมตร เรียกได้ว่าถึงจะอยู่ในเมือง ก็สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลาย พักผ่อนได้เต็มอิ่ม ประหนึ่งพักผ่อนอยู่ในช่วงวันหยุด

FACT

4  Jan 2018

INFORMATION

โครงการ :
Elio Del Mos

เจ้าของโครงการ :
Ananda Development

พื้นที่โครงการ : 13 – 2 – 48.40 ไร่

ที่ตั้ง : ตำบล/แขวง เสนานิคม อำเภอ/เขต จตุจักร จังหวัด กทม.

ที่จอดรถ574 คัน

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : Q3/2562

เว็บไซต์ : Elio Del Mos

UNIT TYPE

อาคารอยู่อาศัย 7 อาคาร

อาคารจอดรถ 1 อาคาร

จำนวนห้อง : 1,522 ยูนิต

Studio 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom : 30.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 43.50 ตร.ม.

2 Bedrooms : 43.50 ตร.ม.

2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.

Duplex : 58.50 ตร.ม.

PRICE

ราคาเริ่มต้นของแต่ละ Type (เป็นราคาหลังหักส่วนลด)

Studio : เริ่มต้น 1.69 ลบ.

1 Bedroom : เริ่มต้น 2.09 ลบ.

1 Bedroom Plus : เริ่มต้น 2.42 ลบ.

1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms : เริ่มต้น 3 ลบ.

2 Bedrooms : เริ่มต้น 3.25 ลบ.

ค่าส่วนกลาง : 50 บ./ตร.ม.

โปรโมชั่น ของแถม

จอง + ทำสัญญา รับฟรี IPHONE X

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ Click

FACILITIES

– สระว่ายน้ำ 2 สระ

– พื้นที่ห้องทำงานอเนกประสงค์ พร้อมเครื่องเกมส์

– พื้นที่อ่านหนังสือ (Co-Studying Area)

– Fitness (Rock Climbing)

– ห้องซาวน่า และ Stream

– สวนหย่อมรอบโครงการ

– Shuttle bus รับ-ส่งคอนโดถึงหน้าปากซอยพหลโยธิน 34

PRODUCT

Elio Del Moss
โครงการเป็น Low Rise Condominium 8 อาคาร ความสูง 8 ชั้น รวมที่พักอาศัยจำนวน 1,522 ยูนิต โดยมีแบบห้องทั้งหมด 7 แบบดัวยกัน ได้แก่

Studio 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom : 30.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 43.50 ตร.ม.

2 Bedrooms : 43.50 ตร.ม.

2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.

Duplex : 58.50 ตร.ม.

Interior Design

Location

ทำเลนั้นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์มาก เพราะเป็นย่านที่มีทั้งตลาดสด, ร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 7-11 , ซุปเปอร์มาเก็ต และอีกมากมายอยู่ใกล้ในระยะเดินได้ 1 กม. ส่วนถ้าไกลออกไปเกิน 1 กม.นั้น ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล มีแหล่งกิน แหล่งช็อปปิ้ง ราคาถูก เนื่องจากเป็นบริเวณใกล้กับม.เกษตร จึงมีร้านค้าราคาถูกมากมายเหมาะกับเด็กนักศึกษา

เท่านั้นยังไม่พอ ยังครบครันอีกด้วย จึงเรียกได้ว่า ไม่ว่าจะตามหาอะไรก็ง่ายสะดวกสบายมากๆ ตลาดที่ใกล้รวมทั้งสิ้นมีถึง 3 แห่งด้วยกัน ได้แก่ ตลาดศรีเสนา(ระยะเดินได้), ตลาดบางเขน และ ตลาดอมรพันธ์ ใกล้สถานศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ , มหาวิทยาลัยศรีปทุม และโรงเรียนสารวิทยา

สถานที่ใกล้เคียง (ในระยะที่เดินถึงได้)

Lotus Express – 180 ม. 

7-11 – 200 ม.

ตลาดศรีเสนา – 240 ม.

กรมยุทธการทหารบก – 600 ม.

สถานที่ใกล้เคียง (เดินทางโดยรถยนต์)

โรงพยาบาลเปาโล เกษตร – 1.1 กม.

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน – 1.4 กม.

โรงเรียนสารวิทยา –  2.2 กิโลเมตร

Major รัชโยธิน – 2.2 กม.

โรงพยาบาลวิภาวดี 2.3 กิโลเมตร

Central ลาดพร้าว 3.8 กิโลเมตร

Union mall 4.1 กิโลเมตร

POINT OF INTERESTS

Convenient Store

Lotus Express

7-11

Hospital

โรงพยาบาลเปาโล เกษตร

โรงพยาบาลวิภาวดี

Institutes

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

โรงเรียนสารวิทยา

Shopping Mall

Union Mall

Central ลาดพร้าว

ACCESSIBILITIES

จุดที่ 1 ถนนพหลโยธิน ซอย 34 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

หากเดินทางมาจากในเมือง โดยเส้นทางปกติ เลียบแนวบีทีเอสสายสีเขียวมา ก็จะใช้ถนนหลักอย่างพหลโยธิน มุ่งหน้าผ่านแยกรัชโยธิน สามารถเข้าได้จากซ. พหลโยธิน 32 หรือ 34 ก็ได้ หากเข้าจากซอย 34 ระยะทางจะประมาณ 1 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ. เสนานิคม 2 ตรงไป 50 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ

จุดที่ 2 จากถนนประเสริฐมนูกิจ  (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

หากเดินทางมาจากฝั่งงามวงศ์วาน ผ่านอุโมงค์ลอดแยกเกษตรมา ตรงไปบนถนนประเสริฐมนูกิจ หรือถนนเกษตรนวมินทร์ แล้วกลับรถ ตรงมาประมาณ 1.3 กม. ก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าซ. พหลโยธิน 34 แยก 11  ตรงเข้ามาในซอยเพียงแค่ 200 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ

จุดที่ 2 จากโชคชัย 4, ลาดพร้าว  (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

หากเดินทางมาจากโชคชัย 4 หรือลาดพร้าว ผ่านสี่แยกวังหินเข้าถนนเสนานิคม1  ตรงมาประมาณ 1 กม.จากสี่แยก เลี้ยวขวาเข้า เสนานิคม 1 ซอย 11 ตรงเข้าไปถึง 3 แยกที่ตัดกับซ.พหลโยธิน 34 แล้วเลี้ยวขวา ก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าซ. เสนานิคม 2 ตรงไปประมาณ 50 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ

SURROUNDINGS

ทิศเหนือ

ส่วนมากจะเป็นที่ว่าง และมีโรงแรม Livotel Kaset Nawamin

ทิศใต้

มี You 3 Condo คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร คาดว่าจะสร้างเสร็จ ปี 2561

ทิศตะวันออก

ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยประมาณ 2-4 ชั้น

ทิศตะวันตก

ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยประมาณ 2-4 ชั้น และมีอาคารตึกแถวพาณิชย์

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (ทางเข้าโครงการ)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

Master Plan

Unit Types

Building A Floor Plan

Building B Floor Plan

Building C Floor Plan

Building D Floor Plan

Building E Floor Plan

Building F Floor Plan

Building G Floor Plan

Building H Floor Plan

ตัวอย่างห้อง STUDIO (24.50 SQ.M.)

ห้อง Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอโซน Living Areas ซึ่งจะมองเห็นโซน Bedroom ไปด้วย เพราะไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่คับแคบอีกด้วย แต่สามารถทำฉากกั้นเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องครัว จะติดกับส่วนระเบียง ไม่มีฉากกั้นเช่นเดียวกัน อาจจะกระทบโซนอื่นๆในเรื่องกลิ่น เวลาทำอาหารบ้าง แต่เมื่อทุกโซนเชื่อมต่อกัน โดยไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่ดูแคบ ส่วนห้องน้ำจะมีฉากกั้นระหว่างโซนเปียกและแห้งให้

ห้อง Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอโซน Living Areas ซึ่งจะมองเห็นโซน Bedroom ไปด้วย เพราะไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่คับแคบอีกด้วย แต่สามารถทำฉากกั้นเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องครัว จะติดกับส่วนระเบียง ไม่มีฉากกั้นเช่นเดียวกัน อาจจะกระทบโซนอื่นๆในเรื่องกลิ่น เวลาทำอาหารบ้าง แต่เมื่อทุกโซนเชื่อมต่อกัน โดยไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่ดูแคบ ส่วนห้องน้ำจะมีฉากกั้นระหว่างโซนเปียกและแห้งให้

ห้อง Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอโซน Living Areas ซึ่งจะมองเห็นโซน Bedroom ไปด้วย เพราะไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่คับแคบอีกด้วย แต่สามารถทำฉากกั้นเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องครัว จะติดกับส่วนระเบียง ไม่มีฉากกั้นเช่นเดียวกัน อาจจะกระทบโซนอื่นๆในเรื่องกลิ่น เวลาทำอาหารบ้าง แต่เมื่อทุกโซนเชื่อมต่อกัน โดยไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่ดูแคบ ส่วนห้องน้ำจะมีฉากกั้นระหว่างโซนเปียกและแห้งให้

ห้อง Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอโซน Living Areas ซึ่งจะมองเห็นโซน Bedroom ไปด้วย เพราะไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่คับแคบอีกด้วย แต่สามารถทำฉากกั้นเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องครัว จะติดกับส่วนระเบียง ไม่มีฉากกั้นเช่นเดียวกัน อาจจะกระทบโซนอื่นๆในเรื่องกลิ่น เวลาทำอาหารบ้าง แต่เมื่อทุกโซนเชื่อมต่อกัน โดยไม่มีฉากกั้น ทำให้ห้องไม่ดูแคบส่วนห้องน้ำจะมีฉากกั้นระหว่างโซนเปียกและแห้งให้

Key Plan

จุดที่ 1 – Living Area & Bedroom
จุดที่ 2 – Kitchen
จุดที่ 3 – Bathroom

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

ตัวอย่างห้อง 1 BEDROOM (30.50 SQ.M.)

ห้องชนิด 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. จะมีการแบ่งโซนชัดเจน เข้ามาให้ห้องจะเจอห้องนั่งเล่น ที่มีระยะห่างระหว่าง ทีวีและโซฟาค่อนข้างมาก ถัดไปจะเห็นห้องครัว ที่มีประตูกั้น เป็นบานพับแบบ 3 ตอน ส่วนครัวจะมีประตูออกไปที่ระเบียง มีพื้นที่ในห้องครัวพอสมควร  สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คนได้ โดยที่ไม่ทำให้พื้นที่ภายใน แคบจนเกินไป ห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างพอ สำหรับวางเตียงไว้กลางห้อง แล้วมีพื้นที่รอบเตียงเหลือ พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแบบกระเบื้องสีครีม 30*30 ซม.

ห้องชนิด 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. จะมีการแบ่งโซนชัดเจน เข้ามาให้ห้องจะเจอห้องนั่งเล่น ที่มีระยะห่างระหว่าง ทีวีและโซฟาค่อนข้างมาก ถัดไปจะเห็นห้องครัว ที่มีประตูกั้น เป็นบานพับแบบ 3 ตอน ส่วนครัวจะมีประตูออกไปที่ระเบียง มีพื้นที่ในห้องครัวพอสมควร  สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คนได้ โดยที่ไม่ทำให้พื้นที่ภายใน แคบจนเกินไป ห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างพอ สำหรับวางเตียงไว้กลางห้อง แล้วมีพื้นที่รอบเตียงเหลือ พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแบบกระเบื้องสีครีม 30*30 ซม.

ห้องชนิด 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. จะมีการแบ่งโซนชัดเจน เข้ามาให้ห้องจะเจอห้องนั่งเล่น ที่มีระยะห่างระหว่าง ทีวีและโซฟาค่อนข้างมาก ถัดไปจะเห็นห้องครัว ที่มีประตูกั้น เป็นบานพับแบบ 3 ตอน ส่วนครัวจะมีประตูออกไปที่ระเบียง มีพื้นที่ในห้องครัวพอสมควร  สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คนได้ โดยที่ไม่ทำให้พื้นที่ภายใน แคบจนเกินไป ห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างพอ สำหรับวางเตียงไว้กลางห้อง แล้วมีพื้นที่รอบเตียงเหลือ พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแบบกระเบื้องสีครีม 30*30 ซม.

ห้องชนิด 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. จะมีการแบ่งโซนชัดเจน เข้ามาให้ห้องจะเจอห้องนั่งเล่น ที่มีระยะห่างระหว่าง ทีวีและโซฟาค่อนข้างมาก ถัดไปจะเห็นห้องครัว ที่มีประตูกั้น เป็นบานพับแบบ 3 ตอน ส่วนครัวจะมีประตูออกไปที่ระเบียง มีพื้นที่ในห้องครัวพอสมควร  สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คนได้ โดยที่ไม่ทำให้พื้นที่ภายใน แคบจนเกินไป ห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างพอ สำหรับวางเตียงไว้กลางห้อง แล้วมีพื้นที่รอบเตียงเหลือ พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแบบกระเบื้องสีครีม 30*30 ซม.

 

Key Plan

จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Bedroom
จุดที่ 3 – Kitchen
จุดที่ 4 – Bathroom

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

ตัวอย่างห้อง 1 BEDROOM PLUS (34.50 SQ.M.)

ห้องแบบ 1 bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน แต่ถ้าอาศัย 1-2 คน สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็นห้องทำงานได้ ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาปูยาวไปจนถึง ห้องนอน2 พื้นห้องครัวจะเป็นแบบ ไม้สำเร็จรูป ลามิเนตหนา 8 มม. ไม่มีกั้นโซนทำอาหาร อาจจะทำให้กลิ่นอาหารรบกวนบ้างเล็กน้อย ห้องนอน2 จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง จะใช้เตียงแบบพับเก็บได้ ซึ่งของจริงจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ตัวนี้ แต่ถือว่านำไปเป็นแบบอย่างได้

ห้องแบบ 1 bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน แต่ถ้าอาศัย 1-2 คน สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็นห้องทำงานได้ ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาปูยาวไปจนถึง ห้องนอน2 พื้นห้องครัวจะเป็นแบบ ไม้สำเร็จรูป ลามิเนตหนา 8 มม. ไม่มีกั้นโซนทำอาหาร อาจจะทำให้กลิ่นอาหารรบกวนบ้างเล็กน้อย ห้องนอน2 จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง จะใช้เตียงแบบพับเก็บได้ ซึ่งของจริงจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ตัวนี้ แต่ถือว่านำไปเป็นแบบอย่างได้

ห้องแบบ 1 bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน แต่ถ้าอาศัย 1-2 คน สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็นห้องทำงานได้ ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาปูยาวไปจนถึง ห้องนอน2 พื้นห้องครัวจะเป็นแบบ ไม้สำเร็จรูป ลามิเนตหนา 8 มม. ไม่มีกั้นโซนทำอาหาร อาจจะทำให้กลิ่นอาหารรบกวนบ้างเล็กน้อย ห้องนอน2 จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง จะใช้เตียงแบบพับเก็บได้ ซึ่งของจริงจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ตัวนี้ แต่ถือว่านำไปเป็นแบบอย่างได้

ห้องแบบ 1 bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน แต่ถ้าอาศัย 1-2 คน สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็นห้องทำงานได้ ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาปูยาวไปจนถึง ห้องนอน2 พื้นห้องครัวจะเป็นแบบ ไม้สำเร็จรูป ลามิเนตหนา 8 มม. ไม่มีกั้นโซนทำอาหาร อาจจะทำให้กลิ่นอาหารรบกวนบ้างเล็กน้อย ห้องนอน2 จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง จะใช้เตียงแบบพับเก็บได้ ซึ่งของจริงจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ตัวนี้ แต่ถือว่านำไปเป็นแบบอย่างได้

ห้องแบบ 1 bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน แต่ถ้าอาศัย 1-2 คน สามารถเปลี่ยนห้องนอนอีกห้องเป็นห้องทำงานได้ ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาปูยาวไปจนถึง ห้องนอน2 พื้นห้องครัวจะเป็นแบบ ไม้สำเร็จรูป ลามิเนตหนา 8 มม. ไม่มีกั้นโซนทำอาหาร อาจจะทำให้กลิ่นอาหารรบกวนบ้างเล็กน้อย ห้องนอน2 จะเห็นว่าห้องตัวอย่าง จะใช้เตียงแบบพับเก็บได้ ซึ่งของจริงจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ตัวนี้ แต่ถือว่านำไปเป็นแบบอย่างได้

 

KEY PLAN

จุดที่ 1 – Living Room & Kitchen
จุดที่ 2 – Bedroom 1
จุดที่ 3 – Bedroom 2
จุดที่ 4 – Bathroom

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

SPECIFICATION

Switch and Outlet

1,2. ปลั๊กและสวิทซ์ Schneider หรือเทียบเท่า

3.  ไฟดาวน์ไลท์ LED สำหรับภายในห้อง และห้องน้ำ

1.

2.

3.

Floor and Wall

1. พื้นระเบียง กระเบื้องขนาด 30*30 ซม.

    พื้นห้องน้ำ กระเบื้องขนาด 30*30 ซม. รวมถึงผนัง

    พื้นส่วนห้องครัว พื้นกระเบื้องขนาด 30*30 ซม. (สำหรับห้องประเภท B1(M), D1(M), E1(M))

2. พื้นส่วนห้องครัว พื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูป หนา 8 มม. (สำหรับห้องประเภท A1(M), C1(M), C2(M), D1(M))

    พื้นห้องรับแขกและห้องนอน พื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูป หนา 8 มม. 

1.

2.

Sanitary ware

1. โถสุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า

2. อุปกรณ์ สายชำระ American Standard หรือเทียบเท่า

3. อุปกรณ์ ฝักบัว American Standard หรือเทียบเท่า

4. อ่างล้างหน้า  American Standard หรือเทียบเท่า

1.

2.

3.

4.

Kitchen

Built-in เคาน์เตอร์ครัว ชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัว (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
1. ก๊อกและอ่างล้างจาน 1 ช่อง รวมอยู่ในโปรโมชั่น
2. ระบบดูดควันออกนอกอาคาร
3. เตาไฟฟ้ายี่ห้อ MEX

1.

2.

3.

PRICE COMPARISON

Elio Del Moss

ที่ตั้ง
ถนนพหลโยธิน ซอย 34 (ซอย เสนานิคม 2)

เจ้าของโครงการ
Ananda Development

ความสูงอาคาร
สูง 8 ชั้น

จำนวน 8 อาคาร
อาคารอยู่อาศัย 7 อาคาร             อาคารจอดรถ 1 อาคาร

 

ขนาดที่ดิน
13-02-48.4 ไร่

จำนวนยูนิต
1,5252 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 
1.7 ลบ.

ที่ตั้ง
ถ. พหลโยธิน

เจ้าของโครงการ
P&P Asset

ความสูงอาคาร
สูง 8 ชั้น

ขนาดที่ดิน
3-2-87 ไร่

จำนวนยูนิต
439 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
ประมาณ 112,000 บ./ตร.ม.

Fully-furnished

ที่ตั้ง
ถ. พหลโยธิน

เจ้าของโครงการ
Origin Property

ความสูงอาคาร
สูง 15 ชั้น

ขนาดที่ดิน
5 ไร่

จำนวนยูนิต
726 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 1.89 ลบ. 
เฉลี่ยทั้งโครงการ 93,000 บ./ตร.ม. (ณ ธค. 2560)

ที่ตั้ง
ซ. พหลโยธิน 27

เจ้าของโครงการ
Able Asset

ความสูงอาคาร
สูง 8 ชั้น

ขนาดที่ดิน
1-1-44.9 ไร่

จำนวนยูนิต
171 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.69 ลบ.
เฉลี่ยทั้งโครงการ 106,000 บ./ตร.ม.

ที่ตั้ง
ซอยพหลโยธิน 34 

เจ้าของโครงการ
บริษัท ศุภาลัย จำกัด

ความสูงอาคาร
สูง 8 ชั้น

ขนาดที่ดิน
10-0-90 ไร่

จำนวนยูนิต
882 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 1.96 ลบ. 
เฉลี่ยทั้งโครงการ 60,000 บ./ตร.ม.

REALIST’S VIEW

DESIGN

การจัดวางแปลนถือว่าเป็นโซนชัดเจน แบ่งอัตราส่วนของแต่ละโซนอย่างพอดี ทำให้ถึงแม้ว่าห้องขนาด Studio จะมีขนาดเพียง 24.5 ตร.ม. แต่ห้องไม่ได้ดูแคบจนเกินไป ทุกห้องจะมีระเบียงที่ไม่ได้มีขนาดเล็กจนเกินไป สามารถใช้เป็นส่วนซักล้างได้ และหากว่าได้ยูนิตที่หันหน้าเข้าด้านใน จะสามารถเห็นสระว่ายในส่วนกลาง ทั้งทางระเบียง และทางหน้าต่างจากห้องนอนหลักอีกด้วย 

ทั้งนี้การออกแบบจะอยู่ภายใต้คอนเซ็ปธรรมชาติ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการใช้ชีวิตเหมือนการพักผ่อน ให้ความรู้สึกเหมือนไปพักผ่อนตามรีสอร์ทต่างจังหวัดในช่วงวันหยุด รวมกิจกรรมสำหรับพักผ่อนไว้ในโครงการเดียว ที่ไม่ต้องไปไหนไกลเลย อยู่ในกรุงเทพฯอีกด้วย

มียุูนิตให้เลือกหลายขนาด ถึงจะมีมากสุดเพียง 2 ห้องนอน แต่โครงการนี้มียูนิตแบบ duplex ให้เลือกด้วย ที่เชื่อมต่อกับสระส่วนกลางได้เลย  เหมาะกับที่จะซื้อเก็บไว้พักผ่อนวันหยุด หรือช่วงเสาร์-อาทิตย์ หรือไม่ก็เป็นทางเลือกหนึ่งที่จะอยู่อาศัยเลยก็ได้

SPECIFICATION

โครงการจะขายห้องแบบ Fully-Furnished ซึ่งจะได้ Built-In โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ ชุดครัว เตาและเครื่องดูดควัน ชุดห้องน้ำและอุปกรณ์  ไม่รวมฟูก เครื่องใช้ไฟฟ้า และไม่มี Wallpaper วัสดุที่ให้มากับห้อง ถือว่าอยู่ในระดับมาตรฐานทั่วไป

LOCATION

ทำเลถือว่าสะดวกในการเดินทาง ทั้งทางรถยนต์ และบีทีเอส หากเดินทางโดยรถยนต์ สามารถลัดเลาะออกถนนหลักได้หลายสายเช่น ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการนั้นมี จุดแรกที่ถนนวิภาวดีรังสิต และอีกจุดที่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม(เลียบทางด่วนรามอินทรา) โดยรวมแล้ว การเดินทางโดยรถยนต์ถือว่าสะดวก แต่อาจจะติดขัดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน หากเดินทางโดยบีทีเอส บีทีเอสสายสีเขียวกำลังดำเนินโครงการอยู่ขณะนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563 และถ้าสร้างเสร็จสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานี เสนานิคม (1.2 กม.) นอกจากนี้ยังมีทั้งรถตู้เข้าเมือง และรถเมล์หลายสาย ส่วนเรื่องอาหารการกินนั้น เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์มาก แถมยังไม่ไกลจากโครงการด้วย สรุปได้ว่าอยู่ในทำเลที่ดีค่ะ

FACILITIES

อย่างที่รู้กันอยู่ว่า ส่วนกลางของแถบจะทุกโครงการของ Ananda development ล้วนให้ส่วนกลางมาอย่างจัดเต็ม โครงการนี้ก็เช่นกัน พื้นที่รวมกว่า 3 ไร่ เน้นการอยู่อาศัยแบบ Urban Living Community จึงมีส่วนกลางที่ให้ผู้อยู่อาศัยใช้ร่วมกันมากมาย เกิดเป็น community ภายในโครงการนี้ ตัวอย่างเช่น Co-Working Space, Co-Studying Area, Sauna&stream room และผาจำลอง ยังไม่รวมถึงสระว่ายน้ำส่วนกลางที่ว่ากันว่า จะยาวถึง 200 เมตร รวมแล้วมีถึง 2 สระด้วยกัน 

Orientation and View

ทิศทางแดด และ ทิศทางลม

เนื่องจากลักษณะการวางตัวอาคารจะมี 2 อาคารที่หันหน้าเข้าหากันเสมอ และจะมีทางเดินตรงกลางของแต่ละอาคาร ทำให้แปลนแบ่งแบ่งออกเป็น2ฝั่ง คือฝั่งที่เห็นตึกตรงข้าม และฝั่งที่หันออกด้านนอก ช่วงบ่ายห้องที่หันทางทิศใต้และเยื้องมาทางตะวันตก จะรับแสงแดดตลอดกลางวัน ถึงจะมีคอนโด 8 ชั้น ขึ้นทางทิศใต้ แต่ด้วยระยะห่างแล้วนั้น ไม่ช่วยในการบังแดดใดๆ  ทางห้องทิศตะวันออกก็จะร้อนเล็กน้อย 

สำหรับแดดเช้าเพราะพื้นที่รอบข้างส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยระดับ 1-2 ชั้น และที่ว่าง ทำให้ไม่สามารถช่วยบังแสงแดดได้ ในอีกมุมคือ เรื่องของลม การวางตัวของตึก อาจจะทำให้บังลมไปค่อนข้างมาก แต่ว่าช่วยบังแดดสำหรับพืื้นที่ส่วนกลาง อย่างสระว่ายน้ำได้ดี 

วิวของห้องชุดพักอาศัย

หากพูดถึงเรื่องวิวแล้วนั้น ก็แล้วแต่มุมมองผู้อยู่อาศัยว่าจะชอบดูวิวหันหน้าเข้าตึก และมองลงไปด้านล่างเห็นสระว่ายน้ำ ภายนอก หรือจะเลือกการมองออกด้านนอก ที่ก็จะแล้วแต่ทิศ บางทิศก็จะเจอที่โล่งซะส่วนใหญ่อย่าง ทิศเหนือ ส่วนทิศที่จะเจอพวกที่อยู่อาศัยสลับกับที่ว่าง

ก็จะเป็นทิศตะวันตก และทิศตะวันออก และทิศใต้ส่วนหนึ่ง ส่วนตึกที่อยู่ฝั่งซ้ายสุด(ตึกB) ทางทิศใต้จะมีคอนโดขึ้น ซึ่งอาจจะค่อนข้างบดบังวิว ส่วนตึกที่อยู่ทางซ้ายสุด (ตึกA) วิวทิศเหนือจะเห็นโรงแรม แต่อยู่ในระยะไม่ใกล้มากจนเกินไป

Recommendation

โดยสรุปแล้วนั้น ห้องชุดที่ทั้งได้วิวดี และทิศทางแดดลมดี คือยูนิตที่หันหน้าเข้าหาตึกอีกฝั่ง ระยะอาจจะทำให้ไม่ค่อยได้รับความเป็นส่วนตัวเล็กน้อย แต่ด้วยเรื่องวิวที่จะมองเห็นสระว่ายน้ำของส่วนกลาง ถือว่าคุ้มค่า เพราะด้วยคอนเซปของโครงการที่ทำให้ผู้พักอาศัยเหมือนพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทตามต่างจังหวัดเลยก็ว่าได้ ทำให้การมองเห็นส่วนกลางสุดอลังการได้นั้น ถือว่าเป็นยูนิตที่ได้รับวิวสุด Exclusive 

 ส่วนเรื่องยูนิตในทิศอื่นๆนั้น ด้วยความที่ที่ดินรอบข้างส่วนใหญ่ไม่ค่อยมีอาคารสูงขึ้นเท่าไหร่นัก นอกจากคอนโดทางทิศใต้ และโรงแรมทางทิศเหนือ ซึ่งความสูงก็จะไม่สูงมากเท่าไหร่นัก ดังนั้นการเลือกยูนิตที่หันออกด้านนอก ทางทิศเหนือ ถือเป็นทางเลือกที่ดีไม่แพ้กัน ยูนิตที่จะไม่ได้รับแดดแรง และยังได้รับลมอีกด้วย ถือว่าแล้วแต่ความชื่นชอบของแต่ละบุคคลค่ะ