สำรวจคอนโด High Rise บนถ.นราธิวาสฯ

  • ถ้าอยากอยู่คอนโดในเมืองใกล้ CBD สาทร แต่ก็ยังอยากได้บรรยากาศเงียบสงบเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย จะมีที่ไหนเหมาะไปกว่าคอนโด High Rise บนถนนนราธิวาสฯ

  • แถมยังเดินทางสะดวก เพราะรายล้อมด้วยถนนสายสำคัญอย่าง สาทร สีลม พระราม 3 พระราม 4 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะอย่าง BTS MRT ที่นับว่าเป็น 2 เส้นทางหลักของคนเมือง และยังมีรถเมล์ด่วนพิเศษ BRT ที่ต่อไปจะเปลี่ยนเป็น Monorail สายสีเทาอีกด้วย

  • สิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกใกล้เคียงก็ถือว่าครบครัน ตั้งแต่อาคารสำนักงาน โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ศูนย์การค้าชั้นนำในย่าน CBD ไปจนถึงอาหารการกินแบบ Local ที่มีร้านดังกระจุกตัวอยู่มากมายบนถ.จันทน์

  • และด้วยทำเลที่เปรียบเสมือนหลังบ้านของสาทร ผสมผสานความเป็นย่านชุมชนแบบถ.จันทน์ และพระราม 3 ทำให้คอนโด High Rise ในโซนนี้มีความหลากหลายของ Segment ตั้งแต่ระดับ Upper Class ไปจนถึง High Class ซึ่งนับเป็นข้อดีสำหรับคนที่มองหาคอนโดใกล้ที่ทำงานย่านสาทร ไปจนถึงกลุ่มที่ต้องการคอนโดหรูระดับใกล้เคียงกับริมถ.สาทร แต่มีบรรยากาศที่เงียบสงบกว่า ในราคาจับต้องได้
 

ถ.นราธิวาสฯ ทำเลหลังบ้านสาทร เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า


  • ถนนนราธิวาสราชนครินทร์

  • เริ่มต้นตั้งแต่บริเวณถ.สุรวงศ์ ตัดผ่านถ.สีลม และสาทร ซึ่งเป็นย่านธุรกิจสำคัญที่มีสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย ยาวไปจนตัดกับถ.รัชดาภิเษก ใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถเดินทางไปอโศก – รัชดาฯ ได้อย่างง่ายดาย และปลายอีกด้านของถ.นราธิวาสฯ ไปสิ้นสุดที่บริเวณถ.พระราม 3 นอกจากนี้ยังสามารถลัดเลาะไปออกถ.พระราม 4 ได้ด้วยซ.งามดูพลี ที่อยู่ข้างๆ ม.ราชมงคลเทคนิคกรุงเทพฯ หรือใช้เส้นทางจากถ.เย็นอากาศได้อีกด้วย

  • ทางด่วน

  • ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งมีจุดขึ้น – ลงบริเวณถ.พระราม 3 และพระราม 4 รวมถึงทางพิเศษศรีรัช ที่สามารถขึ้น – ลง ได้ที่บริเวณถ.เจริญราษฏร์

  • ระบบขนส่งสาธารณะ

  • ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีลม และ MRT สายสีน้ำเงินบริเวณถนนพระราม 4 ส่วนพื้นที่เกาะกลางถ.นราธิวาส มีโครงการรถเมล์ด่วนพิเศษ หรือ BRT ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา ที่เชื่อมไปจนถึงทองหล่อ – วัชรพลอีกด้วย
 

ย่านชุมชนน่าอยู่ ติด CBD สาทร พระราม 4


  • ด้วยความที่อยู่ติดกับ CBD สาทร สีลม พระราม 4 ทำให้ทำเลถ.นราธิวาส รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำครบครัน ไม่ว่าจะเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น ตึกมหานคร, สามย่าน มิตรทาวน์ และที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอย่าง Silom Square, Central Dusit Park, One Bangkok และ The Parq

  • รวมถึงศูนย์การค้าต่างๆ ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง ซึ่งอาจแบ่งได้เป็น 3 โซน นั่นคือโซนสาทร – สีลม ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านเศรษฐกิจการค้าที่สำคัญ มีลักษณะเป็นห้างสรรพสินค้าและด้านบนเป็นสำนักงาน อย่างเช่น สีลมคอมเพล็กซ์ และสามย่าน มิตรทาวน์ กับ โซนพระราม 4 และ ย่านถ.จันทน์ และพระราม 3 ที่เป็น Hypermarket คอมมูนิตี้มอลล์ และร้านค้าขนาดย่อม รวมถึงร้านอาหารเจ้าดังมากมาย

  • สถานศึกษากระจายอยู่โดยรอบ ซึ่งถ้าเป็นโรงเรียนเอกชนชื่อดัง หรือนานาชาติ ส่วนใหญ่จะตั้งเยื้องไปทางฝั่งสาทร – สีลม เช่น รร.อัสสัมชัญ ทั้งแผนกประถมบริเวณถ.สาทร และมัธยมที่อยู่ริมถ.เจริญกรุง รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ St. Andrews International School และ Hampton International School 

  • ส่วนฝั่งถ.จันทน์ และพระราม 3 ด้วยความที่เป็นย่านชุมชน ก็ทำให้มีโรงเรียนหลากหลายระดับ ตั้งแต่อนุบาลที่เป็นนานาชาติ อย่าง Raintree International School ไปจนถึงระดับอุดมศึกษาอย่าง ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ

  • ด้วยความครบครันของสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวก และอยู่ไม่ไกลจากย่าน CBD ใจกลางเมือง ทำให้ถ.นราธิวาสฯ นับเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าอยู่ สำหรับผู้ชื่นชอบไลฟ์สไตล์แบบในเมือง
 

มองหาคอนโด High Rise ย่านถ.นราธิวาส มีที่ไหนบ้าง?

  • สำหรับคอนโด High Rise บนทำเลถ.นราธิวาส ในระยะไม่เกิน 300 ม. จากถนนใหญ่ มีมากถึง 20 โครงการ

  • และมีความหลากหลายตั้งแต่ระดับ Upper Class ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรไม่เกิน 120,000 บ. ไปจนถึง Ultimate Class ที่มีราคาเฉลี่ยสูงกว่า 280,000 บ./ตร.ม. ขึ้นไป

  • นั่นเป็นเพราะคอนโดในย่านนี้ตั้งอยู่ในจุดที่เชื่อมระหว่างย่านชุมชนดั้งเดิมที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอย่างถ.จันทน์ และพระราม 3 กับศูนย์กลางธุรกิจการค้าที่สำคัญอย่างสาทร และสีลม

  • ซึ่งถ้านับเฉพาะคอนโดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย มีจำนวน 6 โครงการ แบ่งเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว 3 โครงการ ได้แก่

  • – Nara 9 เสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
  • – Bangkok Horizon Sathorn สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2558
  • – Supalai Lite Ratchada – Narathiwas – Sathorn โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2561

  • ส่วนอีก 3 โครงการเป็นคอนโดที่อยู่ระหว่างการขาย และบางส่วนเพิ่งเปิดตัวภายในปี 2562 นี้เอง ได้แก่

  • – Windshell Naradhiwas คอนโดหรูระดับบน ที่เปิดตัวไปเมื่อปี 2560
  • – Regal Condo คอนโดเปิดตัวใหม่เมื่อ ต.ค. 2562
  • – The Issara Sathorn เพิ่งเปิดตัวเมื่อช่วงกลางเดือน ต.ค. 2562 เช่นเดียวกัน

 

เต็มไปด้วยคอนโด High Rise ระดับ High Class

  • จากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการของคอนโดที่อยู่ระหว่างการขายตอนนี้ สามารถแบ่งตาม Segment ได้เป็น 3 กลุ่ม คือ Upper Class 1 โครงการ 4 โครงการในระดับ High Class ที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรตั้งแต่ 122K ไปจนถึง 170K และอีก 1 โครงการระดับ Luxury Class

  • ซึ่งราคาที่แตกต่างกันในแต่ละโครงการ ก็ต้องพิจารณาไปถึงปัจจัยอีกหลายอย่าง เช่น โครงการ Nara 9 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2558 เช่นเดียวกับ Bangkok Horizon Sathorn แต่กลับมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงกว่า ก็เป็นเพราะเหตุผลเรื่องทำเลที่อยู่ใกล้สาทรมากกว่า และขนาดห้องเริ่มต้นที่ใหญ่กว่า (1 Bedroom เริ่มต้นที่ 39 ตร.ม.)

  • ส่วนใครที่มองหาคอนโดในราคาย่อมเยาลงมาหน่อย แลกกับระยะทางที่ไกลจากสาทรมากขึ้นอีกนิด หรือต้องการอยู่ใกล้ถ.รัชดาภิเษก และพระราม 3 มากกว่า ก็อาจจะเลือกโครงการ Supalai Lite Ratchada – Narathiwas – Sathorn แทน
  • หรือโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่อย่าง Regal Condo และ The Issara Sathorn ถึงแม้ว่าทำเลที่ตั้งจะใกล้เคียงกัน เปิดตัวในเวลาไล่เลี่ยกัน และเมื่อถ้าดูที่ Type ห้องจะพบว่าเริ่มต้นด้วย 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. เท่าๆ กัน แต่ The Issara Sathorn ที่มีราคาเฉลี่ยเกือบถึงคอนโดระดับ Luxury Class มีจุดเด่นในเรื่องของ Type ห้องที่หลากหลาย โดยห้องขนาดใหญ่สุดคือ Penthouse ขนาด 188 ตร.ม. ในขณะที่โครงการอื่นๆ ที่อยู่ในกลุ่มเดียวกันมีห้องใหญ่สุดแค่ 2 Bedrooms ขนาด 43 – 66 ตร.ม. เท่านั้น
  • อย่างไรก็ตาม ราคาเฉลี่ยคอนโด High Rise ในกลุ่ม High Class บนทำเลถ.นราธิวาสฯ ก็ยังถือว่าย่อมเยา และจับต้องได้มากกว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ริมถ.สาทร ซึ่งมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงกว่า 250,000 บ./ตร.ม. ด้วยทำเลที่เขยิบห่างออกมาไม่มากนัก และได้บรรยากาศของความเป็นที่อยู่อาศัยมากขึ้น
 

เลือกโครงการไหนดี?

หากให้ชี้เฉพาะเจาะจงไปเลยว่าใน 5 โครงการที่เปิดขายอยู่นี้ โครงการไหนดีที่สุด ก็คงจะเลือกได้ยาก เพราะแต่ละโครงการก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกัน และความต้องการของแต่ละคนก็ไม่เหมือนกัน โดยอาจจะพอสรุปให้เรียบง่ายขึ้นได้ดังนี้

คอนโดพร้อมอยู่

  • ถ้าต้องการซื้อปุ๊บ เข้าอยู่ปั๊บ หรือเป็นนักลงทุนที่ต้องการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า การเลือกคอนโดพร้อมอยู่ก็น่าจะตอบโจทย์ได้มากกว่า ซึ่งมีให้เลือก 3 โครงการ คือ Nara 9 และ Bangkok Horizon Sathorn

  • แต่ก็แลกกับอายุโครงการที่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2558 และสิ่งอำนวยความสะดวกที่อาจจะไม่ใหม่เท่าโครงการที่เพิ่งเปิดตัว

  • ส่วนคนที่อยากได้คอนโดในราคาย่อมเยา และยอมรับได้กับระยะทางที่ไกลจากสาทรมากขึ้น หรือมองว่าอยากอยู่ใกล้ถ.รัชดาภิเษกกับพระราม 3 โครงการ Supalai Lite Ratchada – Narathiwas – Sathorn ก็อาจจะตรงกับความต้องการมากกว่า

คอนโดเปิดตัวใหม่

  • สำหรับคอนโดที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ มีข้อดีในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ระบบ Home Automation และเทคโนโลยีอื่นๆ อีกมากมายที่เพิ่มเข้ามาเพื่อตอบโจทย์คนยุคใหม่มากขึ้น มีให้เลือก 3 โครงการ คือ

  • Regal Condo ที่เหมาะกับกลุ่มคนทำงานในย่านสาทร ด้วยราคาเฉลี่ยเริ่มต้นเพียง 110K บ./ตร.ม. สำหรับห้อง Studio และราคาเฉลี่ยทั้งโครงการที่ต่ำสุดในกลุ่มคอนโดใหม่
  • ในขณะที่ The Issara Sathorn จะเหมาะกับผู้ที่ต้องการห้องพักที่สะดวกสบาย เน้นการพักผ่อนเป็นพิเศษ โดยราคาที่จ่ายมากขึ้นนี้ก็มีแบบห้องให้เลือกมากขึ้นตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms ไปจนถึง Penthouse พร้อมด้วย Facilities หรูจัดเต็มไม่แพ้โครงการระดับ Luxury ริมถ.สาทรเลยทีเดียว

  • Windshell Naradhiwas จะแตกต่างจากโครงการอื่นๆ อย่างเห็นได้ชัด ด้วยระดับราคา และขนาดห้องที่ใหญ่ถึง 455 ตร.ม. ขึ้นไป เหมาะกับลูกค้าระดับบน ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากๆ และยินดีจ่ายเพื่อซื้อสังคมคุณภาพเฉพาะ 36 ครอบครัวเท่านั้น
 

กำลังมองหาคอนโดที่ให้อิสระในการใช้ชีวิตอยู่รึเปล่า?

ถ้าโจทย์ในการเลือกคอนโดของคุณ คือ ทำเลใกล้ CBD ใจกลางเมือง และยังได้บรรยากาศเงียบสงบน่าพักผ่อน พร้อมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา Facilities หรูหราและสะดวกสบายไม่แพ้คอนโดหรูริมสาทร มีห้องหลากหลายแบบให้เลือก และราคาเริ่มต้นอยู่ในระดับ 4-5 ลบ. โครงการ The Issara Sathorn คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น ที่เพิ่งเปิดตัวใหม่จากชาญอิสสระ ก็น่าจะครอบคลุมทุกความต้องการได้เป็นอย่างดี
The Issara Sathorn
The Issara Sathorn
The Issara Sathorn
The Issara Sathorn
previous arrow
next arrow
Slider

FACT SHEET

  • ชื่อโครงการ: The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร)

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

  • ที่ตั้งโครงการ: ถ.จันทน์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ

  • พื้นที่โครงการ: 1-2-60 ไร่

  • ประเภทโครงการ: คอนโด High rise สูง 37 ชั้น

  • ที่จอดรถ: 270 คัน (100%)

  • จำนวนยูนิต: 270 ยูนิตที่พักอาศัย
  • แบบห้อง:
  • – 1 Bedroom
  • ขนาด 32.66 – 47.21 ตร.ม.
  • – 1 Bedroom Plus
  • ขนาด 37.21 ตร.ม.
  • – 2 Bedrooms
  • ขนาด 58.96 – 90.32 ตร.ม.
  • – 2 Bedrooms Plus
  • ขนาด 88.14 – 88.17 ตร.ม.
  • – 3 Bedrooms
  • ขนาด 93.44 – 110.74 ตร.ม.
  • – Penthouse
  • ขนาด 134.88 – 188 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก:
  • ล็อบบี้, สวน, สนามเด็กเล่น, ล็อบบี้รอรถ, พื้นที่เก็บของส่วนกลาง,ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, ห้องเล่นเกม, Co-living Space, สระว่ายน้ำวารีบำบัดพร้อมสระเด็ก, สระน้ำร้อนวารีบำบัด, สวนลอยฟ้า, ห้องน้ำและห้องสตรีมแยกชาย-หญิง, สวนชมวิวและ Pavilion, สวนสมุนไพร, พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, จุดชมวิว, สถานีชาร์จรถไฟฟ้า, สมาร์ทล็อคเกอร์
  • ระบบรักษาความปลอดภัย:
  • – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • – เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key card
  • – กล้อง CCTV โดยรอบโครงการ

  • เทคโนโลยี: สถานีชาร์จรถไฟฟ้า, สมาร์ทล็อคเกอร์, ระบบ Home Automation, เทคโนโลยี Motion Sensor

  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ: 168,000 บ./ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.99 ลบ.*
 

เปิดมุมมอง “อิสสระ” วิวเมือง วิวแม่น้ำ และพื้นที่สีเขียว

ด้วยความสูงถึง 37 ชั้นของโครงการ The Issara Sathorn และตำแหน่งการวางอาคารที่ผ่านการออกแบบโดยสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญจาก A49
ทำให้ได้มุมมองที่ครอบคลุมทั้งวิวเมือง วิวแม่น้ำ และพื้นที่สีเขียว โดยเฉพาะทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ที่หันหน้ารับกับโค้งน้ำเจ้าพระยา และคุ้งบางกะเจ้า
โดยเฉพาะชั้นที่ 37 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุดของอาคาร และเป็นชั้น Facilities ที่มีทั้งจุดชมวิว เลานจ์ และสวนลอยฟ้า
 

ใช้ชีวิตอิสระกับ FACILITIES หรู จัดเต็ม!!

  • อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ The Issara Sathorn ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย นั่นก็คือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • เพราะนอกจากสวนหย่อม สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย เช่นเดียวกับโครงการทั่วๆ ไปแล้ว ที่นี่ยังมีห้องโยคะ ห้องสตรีมและซาวน์น่า มุมปาร์ตี้ BBQ ห้องเกมส์ สนามเด็กเล่น จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และอื่นๆ อีกมากมาย
 

ใช้ชีวิตอิสสระ…ให้สุดในทุกด้าน

เริ่ม 4.99 ลบ.

ลงทะเบียน Click!