KHUN by YOO inspired by Starck โครงการ Branded Condominium แห่งแรกของแสนสิริ ที่ร่วมมือกับ YOO Design Studio บริษัทออกแบบระดับโลก และ Philippe Starck นักออกแบบชื่อดัง เจ้าของผลงานดีไซน์มากกว่า 10,000 ชิ้นงาน ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่แก่แวดวงอสังหาฯ ไทย ในการทำผลงานโครงการคอนโดมิเนี่ยมระดับไอคอนที่มีเอกลักษณ์แห่งแรกในกรุงเทพฯ ทั้งยังเป็น 1 ใน 35 โครงการจากทั่วโลกที่ Starck ร่วมรังสรรค์ บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ใจกลางซอยทองหล่อย่านที่เต็มไปด้วยเอกลักษณ์เฉพาะแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยมีจำนวนห้องชุดเพียง 148 ยูนิตเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงแห่งหนึ่ง

KHUN by YOO เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในที่สุดของศิลปะแห่งการอยู่อาศัยแห่งใหม่ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบ Passion Investment ที่ให้ทั้งคุณค่าทางจิตใจและผลตอบแทนด้านการลงทุน ภายใต้แนวความคิด “Industrial Heritage” ที่ครบถ้วนทุกองค์ประกอบในการออกแบบโดย YOO ซึ่งไม่ว่าสินค้าอะไรที่ออกแบบโดย YOO มักจะขายหมดอย่างรวดเร็ว และมีมูลค่าเพิ่มขึ้นกว่า 30% ในเวลาไม่นาน ประกอบกับ การเป็นอสังหาริมทรัพย์บนทำเลสุด Prime อย่างทองหล่อ ที่ราคาที่ดินทองหล่อเพิ่มขึ้นถึง 20% จากปีก่อนหน้า หากอยากรู้แล้วถึง ไอเดีย รูปแบบโครงการจะเป็นอย่างไร ติดตามดูต่อได้ในบทความนี้กันค่ะ

 

FACT SHEET

ชื่อโครงการ: KHUN by YOO inspired by Starck (คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค)
เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ภายใต้การร่วมทุนกับ บีทีเอส กรุ๊ป
ที่ตั้งโครงการ: ซอยทองหล่อ 12 (ถนนสุขุมวิท ซอย 55)
พื้นที่โครงการ: 1-1-74 ไร่
ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 27 ชั้น
ที่จอดรถ: แบบอัตโนมัติ คิดเป็น 102%

จำนวนยูนิต: 148 ยูนิต
รูปแบบห้อง: 
– 1 Bedroom 1 Bathroom:
41.50 – 53.50 ตร.ม.
– 2 Bedroom 2 Bathroom:
82.00 – 97.75 
ตร.ม.
– 3 Bedroom 2 Bathroom:
139.25 – 149.75 ตร.ม.
– Penthouse:
294.00 – 302.75 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก:
– สวนสาธารณะ
– ฟิตเนส
– สระว่ายน้ำ
– ห้องฉายภาพยนตร์
– เกมส์รูม
– ที่จอดรถอัตโนมัติ

เริ่มก่อสร้าง: มกราคม 2560
ความคืบหน้า: 25% (ณ เดือนกันยายน 2561)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 3 ปี 2563
ค่าส่วนกลาง: 130 บ./ตร.ม.
ค่ากองทุน: 800 บ./ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น: 21-156 ลบ.

 

PASSION INVESTMENT

INFO: KNIGHT FRANK LUXURY INVESTMENT INDEX Q2 2017

ในปัจจุบัน นอกเหนือจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เราคุ้นเคยกันดีแล้ว ยังมีการลงทุนในของรักของสะสม หรือ Passion Investment ที่กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเช่นกัน เพราะนอกจากจะให้คุณค่าทางจิตใจ ความภาคภูมิใจที่ได้ครอบครองเป็นเจ้าของแล้ว เมื่อเวลาผ่านไปยังสามารถเปลี่ยนเป็นผลตอบแทนในรูปแบบของตัวเงินได้อีกด้วย

จากการจัดอันดับของ Knight Frank Luxury Investment Index พบว่า ไวน์, งานศิลปะ, นาฬิกา, เหรียญ, อัญมณี, รถ, แสตมป์, เพชรสี, เฟอร์นิเจอร์คลาสสิค และ เครื่องเซรามิคจีน คือ 10 อันดับของสะสมที่คนนิยมลงทุนมากที่สุดในปีที่ผ่านมา โดยไวน์ มีมูลค่าเพิ่มสูงที่สุดถึง 25% รองลงมาคือ งานศิลปะ และนาฬิกา ตามลำดับ แต่หากพิจารณาในระยะยาวแล้ว พบว่ารถยนต์คลาสสิค และไวน์ ถือเป็น Passion Investment ที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

โดยองค์ประกอบของของรักของสะสมที่สามารถแปรเปลี่ยนมาเป็น Asset ได้นั้น ได้แก่ ความสวยงาม มีเอกลักษณ์ มีคุณภาพ ได้รับการยอมรับโดยสากล และที่สำคัญคือ มีอุปสงค์มากกว่าอุปทานอย่างเห็นได้ชัด ยกตัวอย่างเช่น ของสะสมหายาก มีจำนวนจำกัด ไม่สามารถทำซ้ำ หรือหามาทดแทนได้ เมื่อพิจารณาดูแล้วคุณสมบัติที่ว่ามานี้ก็มีความใกล้เคียงสินทรัพย์ที่เราคุ้นเคยกันดีอย่างทองคำ และอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน และคอนโดมิเนียม เช่นกัน

KHUN by YOO นั้น ไม่เพียงแต่เป็นสินทรัพย์ที่เหมาะสำหรับการลงทุนในเชิง Passion Investment เท่านั้น แต่ด้วยตำแหน่งที่ตั้งบนทำเลสุด Prime ใจกลางทองหล่อ ทำให้มูลค่าของ KHUN ในแง่มุมอสังหาริมทรัพย์ยิ่งเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเช่นกัน

 

ทำไมต้องเป็น KHUN

จากหัวข้อเมื่อซักครู่ หากเราแยกเป็นคำว่า Passion + Investment จะพบว่า KHUN by YOO นั้นครบถ้วนทุกองค์ประกอบ โดย Passion คือ คุณค่าในเชิงศิลปะและความงาม ด้วยผลงานการออกแบบของ YOO Design Studio ร่วมกับดีไซน์เนอร์ชื่อดัง Philppe Starck ที่มีผลงานระดับโลกการันตีอยู่อย่างมากมาย

ส่วน Investment คือ มูลค่าบนทำเลและไลฟ์สไตล์สุด Prime อย่างทองหล่อ และ Sansiri ผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาและบริหารโครงการย่านทองหล่อ ที่ทำให้โครงการของแสนสิริมีมูลค่าสินทรัพย์ที่เติบโตอยู่ตลอดเวลา ซึ่งวันนี้ทาง REALIST จะพาคุณมาเจาะลึกถึง 4 ความเป็นที่สุดของโครงการ KHUN by YOO กันค่ะ

 

YOO Design Studio

Who are YOO?

YOO เป็นผู้บุกเบิกด้านการออกแบบรูปแบบการใช้ชีวิต ก่อตั้งขึ้นในปี ค.ศ. 1999 โดยความร่วมมือระหว่าง John Hitchcox นักธุรกิจด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่หลงไหลและรักในงานดีไซน์ และ Philippe Starck ดีไซน์เนอร์ชื่อดังระดับโลก

พร้อมด้วยทีมนักออกแบบชั้นนำอีกมากมาย อาทิ Jade Jagger, Kelly Hoppen, Marcel Wanders, Kate Moss เป็นต้น

What do YOO do?

YOO เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบโรงแรมและที่พักอาศัย โดยผสมผสานดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ เข้ากับการสร้าง Branding และประสบการณ์ทางด้านการตลาด ปัจจุบัน YOO design studio มีผลงานการออกแบบอยู่ใน 57 เมือง 34 ประเทศ รวมกว่า 82 โปรเจค

และด้วยความโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแต่ละโครงการ ทำให้ผลงานของ YOO คว้ารางวัลทางด้านการออกแบบมามากมายนับไม่ถ้วน อาทิเช่น The Lakes by YOO, Lodha Fiorenza และ YOO Panama เป็นต้น

The Lakes by YOO | Cotswolds, UK

Award: Highly Commended Interior Design Show Home, the UK Property Awards 2012 

Designer: YOO Studio

Lodha FiorenzaMumbai, India

Award: Best High Rise Development, Asia Pacific Property Awards 2011

Designer: Jade Jagger for YOO

YOO PanamaPanama City, Panama

Award: International Property Awards for the Americas, 2014

Designer: YOO inspired by Starck

Acqua Iguazu | Manila, Philippines

Designer: YOO inspired by Starck

YOO Cumbayá | Cumbaya, Ecuador

Designer: YOO inspired by Starck

YOO MontrealMontreal, Canada

Designer: YOO inspired by Starck

Acqua Iguazu | Manila, Philippines

Designer: YOO inspired by Starck

YOO Berlin | Berlin, Germany

Designer: YOO inspired by Starck

 

จากผลงานการออกแบบของ YOO ที่เรายกตัวอย่างมาให้ได้ชมกันนั้น หากสังเกตไปซักระยะหนึ่ง เราจะเริ่มเห็นเอกลักษณ์เฉพาะของแต่ละโครงการ ที่เป็น Signature ของดีไซเนอร์แต่ละท่าน รวมไปถึง Philippe Starck ที่ร่วมออกแบบโครงการ KHUN by YOO ด้วยเช่นกัน

ลองมาทายกันดูดีมั๊ยคะ ว่าผลงานชิ้นไหนเป็นของดีไซเนอร์ผู้มีอารมณ์ขันคนนี้กันบ้าง

PHILPPE STARCK

Philippe Starck นักออกแบบสัญชาติฝรั่งเศส ที่มีผลงานดีไซน์ระดับไอคอนมากมายนับไม่ถ้วน ในหลากหลายสาขา ทั้งออกแบบผลิตภัณฑ์ ออกแบบภายใน สถาปัตยกรรม และยานพาหนะต่างๆ รวมแล้วกว่า 10,000 ชิ้นงาน หรือเรียกได้ว่าตั้งแต่แปรงสีฟันยันเรือยอร์ชเลยก็ว่าได้ ซึ่ง DNA ความเป็นนักออกแบบของเขา เริ่มต้นจากคุณพ่อที่เป็นวิศวกรอากาศยาน ทำให้เขาได้คลุกคลีและสัมผัสกับการประดิษฐ์มาตั้งแต่เด็ก รวมถึงเซ้นส์ด้านการจัดวางองค์ประกอบต่างๆ

การออกแบบของ Starck โดดเด่นด้วยการใช้เส้นสาย สีสัน และวัสดุที่มีความ Contrast และบางครั้งเราอาจจะได้เห็นมุกตลกที่แยบคาย ซ่อนอยู่ในผลงานของเขาด้วยเช่นกัน

ผลงานเด่นๆ ของ Philippe Starck ได้แก่ Louis Ghost Chair เก้าอี้โปร่งแสงที่มียอดขายทั่วโลกกว่า 1.5 ล้านตัว, Juicy Salif เครื่องคั้นน้ำมะนาวทรงจรวด, ตึกฟองเบียร์ Super Dry Hall ที่ญี่ปุ่น และ ยานอวกาศของ Virgin Galactic


Inspired by Starck

นอกเหนือจากความสามารถด้านการออกแบบผลิตภัณฑ์ ที่ทำให้ Starck ได้รับโอกาสในการทำงานมากขึ้น ความสามารถในด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมของเขาก็ไม่ธรรมดาเลยทีเดียว โดยผลงานที่สร้างชื่อให้เขาในระดับนานาชาติ คือการรีโนเวททำเนียบประธานาธิบดีฝรั่งเศส Palais de l’Élysée รวมถึงงานออกแบบอินทีเรียคาเฟ่ และโรงแรมทั่วทุกมุมโลก

และเมื่อเขาได้ก่อตั้ง YOO Design Studio ร่วมกับ John Hitchcox เขาคือ Creative Director ที่ร่วมรังสรรค์ผลงานต่างๆ ไว้มากมาย ซึ่งโครงการที่เขาเป็นผู้ออกแบบนั้น จะมีลายเซ็นห้อยท้ายอยู่เสมอว่า inspired by Starck และหากนับจนถึงปัจจุบันนี้ มีเพียง 36 โครงการจากทั่วโลกที่เป็นผลงานการออกแบบของ Starck และ KHUN by YOO คือโครงการประเภทที่อยู่อาศัยแห่งแรกของประเทศไทย ที่ออกแบบโดยศิลปินชื่อดังท่านนี้

KHUN by YOO ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบภายใต้แนวคิด Industrial Heritage สะท้อนความทันสมัยของทองหล่อที่อยู่ในเมืองที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานอย่างกรุงเทพฯ ทั้งแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ ที่อยู่อาศัยของตระกูลเก่าแก่ และแหล่งที่พักอาศัยซึ่งได้รับความนิยมอย่างมากจากกลุ่ม Expat

Philippe Starck จึงเลือกใช้วัสดุทองแดง เพื่อสื่อถึงประวัติศาสตร์อันยาวนาน ควบคู่กับหินสีขาวที่ให้ความหรูหรา และคอนกรีตเปลือยที่ให้ความรู้สึกดิบๆ แบบสัจจะวัสดุที่กำลังได้รับความนิยมในปัจจุบัน

 

THONGLOR

ไลฟ์สไตล์แบบ KHUN บนทำเลทองหล่อ

ทองหล่อ นับเป็นสังคมแห่งการอยู่อาศัยใจกลางเมือง ที่ครบถ้วนทุกองค์ประกอบเพื่อการใช้ชีวิต ทั้งที่อยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Hi-end ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีรสนิยมและกำลังซื้อสูง

รวมถึงผู้มีความหลงใหลในด้านไลฟ์สไตล์ในระดับที่เป็นผู้นำเทรนด์ (Trend Setter) จำนวนมากรวมตัวกันอยู่ที่นี่ ทำให้เกิดความหลากหลายและเป็นคาแรกเตอร์เฉพาะตัวของย่านทองหล่อ

J Avenue


Image: wongnai.com

The Commons


Image: ryoiireview.com

72 Courtyard


Image: baanlaesuan.com

Seenspace


Image: edtguide.com

ซึ่งนอกจากจะขึ้นชื่อในเรื่องร้านค้า ร้านอาหาร Community Mall ระดับบนแล้ว ทองหล่อยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอีกมากมาย ทั้งโรงเรียน และโรงพยาบาล ประกอบกับการคมนาคมที่สะดวกสบาย ด้วยทำเลใจกลางเมือง อยู่ใกล้ BTS สายสีเขียวซึ่งถือเป็นสายสำคัญ ถนนหนทางสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 9 รวมถึงทางด่วนสายต่างๆ ได้อีกด้วย นั่นทำให้ทำเลนี้มีความพลุกพลาน มีสีสันตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืน

และด้วยไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของกลุ่มลูกค้าในย่านทองหล่อ ทำให้โครงการคอนโดต่างๆ ในย่านนี้ พยายามสร้างเอกลักษณ์และจุดขายที่แตกต่างกัน เช่น คอนโดที่ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงาน เน้นฟังก์ชั่นการอยู่อาศัย เสริมด้วยความเรียบหรูภูมิฐานสมกับทำเลทองหล่อ หรือกลุ่มผู้มีกำลังทรัพย์สูงขึ้นมาหน่อย ก็อาจจะมองหาคอนโดที่ตอบสนองต่อรสนิยมมากขึ้น เช่น คอนโดที่เน้นนวัตกรรมทันสมัย ไปจนถึงคอนโดที่เน้นสไตล์การออกแบบ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้ชื่นชอบและหลงใหลในงานศิลปะ อย่าง KHUN by YOO เป็นต้น

INVESTMENT

จากข้อมูลราคาประเมินที่ดินโดยกรมธนารักษ์ ปี 2559-2562 พบว่า ที่ดินโซนทองหล่อมีราคาเพิ่มสูงขึ้น 20% จากรอบปีก่อน ที่ 350,000 บ./ตร.ว. เป็น 420,000 บ./ตร.ว. ขณะที่ราคาซื้อขายจริงในท้องตลาดสามารถทำได้สูงถึงราคาตารางวาละ 1,000,000–2,000,000 บาท

โดยเมื่อเทียบกับทำเลข้างเคียงอย่าง ถ.เอกมัย ซึ่งถือเป็นทำเลยอดนิยมเช่นกัน พบว่าราคาที่ดินบนถนนทั้ง 2 เส้น ต่างมีการเติบโตของราคาอย่างต่อเนื่อง โดยอัตราการเติบโตของราคาที่ดินเส้นทองหล่อ เติบโตขึ้นจากปี 2539-2562 อยู่ที่ 140% และเส้นเอกมัย เพิ่มขึ้นขึ้นถึง 300% และถึงแม้ว่าย่านเอกมัยจะมีเปอร์เซ็นการเติบโตที่สูงขึ้นมาก แต่ที่ดินทองหล่อก็ยังคงมีราคาเฉลี่ยต่อตารางวาสูงกว่า แสดงให้เห็นถึงมูลค่าของที่ดินย่านทองหล่อ ที่ยังมีดีมานด์สูง แม้จะเหลือพื้นที่ให้พัฒนาน้อยลงเต็มที

และหากพิจารณาเฉพาะเส้นทองหล่อ โดยแบ่งออกเป็น 3 ช่วง คือ ต้นซอย กลางซอย และท้ายซอย พบว่าช่วงที่มีราคาที่ดินต่อตารางเมตรสูงที่สุดคือ ช่วงกลางซอย ซึ่งเป็นที่ตั้งของ คอนโด ร้านอาหาร ร้านค้า และ Community Mall มากมาย รองลงมาคือ ช่วงต้นซอยฝั่งถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ และท้ายซอย ฝั่งถนนกำแพงเพชร ตามลำดับ 

ซึ่งทั้งหมดนี้ล้วนเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาคอนโดย่านทองหล่อปรับตัวสูงขึ้น โดยข้อมูลจากฝ่ายวิจัยของคอลลิเออร์สพบว่า คอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการขายบนถนนทองหล่อ ส่วนใหญ่ราคาตั้งแต่ 10 ลบ. ขึ้นไป มีจำนวน 899 ยูนิต และเป็นกลุ่มที่ขายดีที่สุด โดยขายไปได้แล้วประมาณ 63.3% ของยูนิตทั้งหมด รองลงมาคือระดับราคา 7.5 – 10 ลบ. ที่ขายไปได้ราวๆ 53.3 % จากประมาณ 60 ยูนิต

นอกจากนี้ยังพบอีกว่า ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ในทองหล่อ สูงถึง 250,000 บ./ตร.ม. ซึ่งมีการปรับตัวสูงขึ้นประมาณ 56.3 % จากช่วง 10 ปีที่ผ่านมา และบางโครงการมีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร ณ ปัจจุบัน สูงถึง 350,000 บาท/ตร.ม. ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยด้านทำเลที่ตั้ง และจุดเด่นของแต่ละโครงการ ที่มุ่งตอบสนอง Lifestyle ของกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกันไปอีกด้วย

 

SANSIRI

อีกองค์ประกอบสำคัญของโครงการ KHUN by YOO นั่นก็คือ Developer ระดับคุณภาพอย่าง แสนสิริ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย
ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบไลฟ์สไตล์ 

และเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มองเห็นศักยภาพของย่านทองหล่อมานาน และได้เข้ามาพัฒนาโครงการบนถนนเส้นนี้หลายแห่งนับแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน และได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยมในทุกโครงการ

มาคราวนี้ แสนสิริ ได้สร้างนิยามใหม่แก่วงการอสังหาฯเมืองไทยด้วยผลงานระดับ Master Piece อย่าง KHUN by YOO โดยร่วมมือกับบริษัทระดับโลกอย่าง YOO Design Studio และนับเป็นการยกระดับแบรนด์ของแสนสิริสู่การเป็นผู้นาด้านบริการอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก

โดย ณ ปัจจุบัน KHUN by YOO สามารถสร้างยอดขายไปได้แล้วเกือบ 70% ทั้งยังมี Capital Gain ของโครงการสูงถึง 7.6% ต่อปี
INFO: REAL RESEARCH

The Monument Thong Lo

ที่ตั้งโครงการ: ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)

พื้นที่โครงการ: 2-2-44.5 ไร่

จำนวนยูนิต: 127 ยูนิต

สถานะโครงการ: คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ค. 2562

HQ by Sansiri

ที่ตั้งโครงการ: ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)

พื้นที่โครงการ: 1-3-58 ไร่

จำนวนยูนิต: 197 ยูนิต

สถานะโครงการ: ก่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่

Quattro by Sansiri

ที่ตั้งโครงการ: ซ.ทองหล่อ 4

พื้นที่โครงการ: 4-2-7 ไร่

จำนวนยูนิต: 427 ยูนิต

สถานะโครงการ: ก่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่

 

KHUN by YOO inspired by Starck

ด้วยการออกแบบระดับ World-Class โดย แสนสิริ และ YOO ผู้นำเทรนด์ด้านการอยู่อาศัยเบอร์ต้นๆ ร่วมกับทีมออกแบบระดับโลก อย่าง Matteo Messervy ที่ดูแลเรื่องไลท์ติ้ง Palmer & Turner ดูแลเรื่องการออกแบบ และ LAB ดูแลเรื่องภูมิสถาปัตย์ ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์และของประดับตกแต่งชั้นนำมากมาย

โครงการนี้จึงเป็นเสมือนงานมาสเตอร์พีซที่มีจำนวนจำกัดเพียง 148 ยูนิต ที่ควรแค่การการสะสม โดยสะท้อนความพิเศษและประณีตออกมาผ่านชื่อ YOO design inspired by Starck ที่ตั้งใจออกแบบให้เหมาะกับคนไทยอย่าง KHUN และพ้องกับ YOO หรือ You ในภาษาอังกฤษ

FACILITIES

Garden

สวนภายในโครงการที่ออกแบบภายใต้แนวความคิด “Industrial Heritage” โดดเด่นด้วย Water Feature ที่มีน้ำตกไหลผ่านม่านโซ่ และเก้าอี้ Masters Chair design by Philippe Starck

Lobby

ห้องรับรองสไตล์ “Industrial Heritage” ให้บรรยากาศดิบๆ ทว่าหรูหราด้วยการเลือกใช้ หินอ่อน คู่กับ Raw Concrete และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบ และคัดสรรโดย Philippe Starck โดยเฉพาะ Chandelier สีส้มขนาดใหญ่ จากแบรนด์ Borovier & Toso

Swimming Pool

สระน้ำอุ่น ความยาวถึง 30 เมตร ตกแต่งภายในสระด้วย Fiber Optic ทำให้เกิดประกายระยิบระยับเหมือนดวงดาว และรายล้อมด้วย Wall Lamp จำนวน 100 ดวง ให้คุณรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางท้องฟ้าได้ในทุกๆ อิริยาบถ และยังสามารถสัมผัสวิวเมืองได้แบบ 180 องศาอีกด้วย

Screening Room

ห้องฉายภาพยนตร์ พร้อมชุดอุปกรณ์เพื่อความบันเทิงอย่างครบครัน จาก Bang & Olufsen 

Game room

เกมส์รูม ตั้งอยู่บนชั้นที่ 27 เช่นเดียวกับ Screening Room และ Rooftop Garden

FURNITURE IN FACILITIES


Brand: Barovier & Toso

Position: Lobby

Model: Romeo Babe Wall

Brand: Flos

Position: Swimming Pool

Model: Bohemian Sofa

Brand: Busnelli

Position: Lobby

Model: Lou Read

Brand: Driade

Designer: Philippe Starck

Position: Lobby

Model: Masters Chair

Brand: Kartell

Designer: Philippe Starck

Position: Garden

MASTER PLAN & FLOOR PLAN

UNIT PLAN

1-Bedroom จำนวน 4 แบบ 2-Bedroom, 3-Bedroom, และ Penthouse อย่างละ 2 แบบ

SHOW UNIT

 

ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการจัดไว้ให้ชมนั้น เป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 97.75 ตร.ม. ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกคัดสรรมาอย่างดี ภายใต้การออกแบบของ YOO inspired by Starck

ซึ่งทุกยูนิตจะได้รับ ชุดครัว Built-in โดย Foster พร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Smeg

ส่วนห้องน้ำเลือกใช้สุขภัณฑ์ชั้นนำจาก Duravit และ Hangrohe โดยเฉพาะก๊อกล้างมือจาก Axor ที่เป็นผลงานการออกแบบของ Philippe Starck โดดเด่นยิ่งขึ้นด้วย หินอ่อน Arabescato Chiaro และเคาน์เตอร์ไม้มะฮอกกานี

ส่วนเฟอร์นิเจอร์สวยๆ ที่เราเห็นกันในภาพเป็นเพียง Decoration เท่านั้น ซึ่งหากลูกค้าต้องการห้องแบบ Fully-Furnished ทางโครงการก็มี Designer Furniture Package ที่ควบคุมการออกแบบโดย YOO และตั้งใจออกแบบให้เหมาะกับคนพิเศษเช่นคุณ

 

สรุปทุกประเด็นที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ KHUN by YOO

โครงการ KHUN by YOO เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับบน ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะในด้านการออกแบบ โดยเริ่มตั้งแต่การร่วมมือกับบริษัทและดีไซน์เนอร์ชื่อดังอย่าง Philippe Starck ซึ่งตีโจทย์ความเป็นทองหล่อและถ่ายทอดออกมาได้น่าสนใจ ภายใต้แนวความคิด “Industrial Heritage” แม้ว่ารูปทรงอาคารจะไม่หวือหวามากนัก แต่ฟังก์ชั่นการใช้สอย วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่เลือกใช้แต่แบรนด์ชั้นนำ และคัดสรรโดย YOO Design Studio แสดงถึงความใส่ใจในรายละเอียดของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างดี

ส่วนในแง่ของการลงทุนนั้น นับได้ว่าโดดเด่นเลยทีเดียว เพราะไม่เพียงแต่ทำเลใจกลางทองหล่อ ที่เราต่างทราบกันดีอยู่แล้วว่า เป็นหนึ่งในย่านมีอัตราการเพิ่มของมูลค่าอยู่อันดับต้น ๆ ของประเทศ โดยเพิ่มขึ้นถึง 20% จากรอบปีก่อน และมีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 420,000 บาท

และด้วยความเป็น “แสนสิริ” ที่มักจะสร้างปรากฏการณ์ใหม่ๆ แก่แวดวงอสังหาฯ อยู่เสมอ ทำให้โครงการ KHUN by YOO ซึ่งเป็น The First Branded Residence สามารถสร้างยอดขายไปได้แล้วกว่า 70% และมี Capital Gain สูงถึง 7.6% ต่อปีเลยทีเดียว

นอกจากนี้ตัวโครงการเองยังมีมูลค่าในเชิงศิลปะ ครบถ้วนทุกองค์ประกอบของ Passion Investment ด้วยผลงานการออกแบบระดับไอคอน พิเศษเพียง 1 ใน 36 โปรเจคจากทั่วโลกที่ออกแบบโดย YOO inspired by Starck ที่มักจะขายหมดอย่างรวดเร็ว และมีมูลค่าเพิ่มขึ้นกว่า 30% ในเวลาไม่นาน ทำให้ KHUN by YOO เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ที่เหล่านักลงทุนและนักสะสมไม่ควรพลาด

 

ติดตามข่าวสาร และ ข้อมูล Privilege สุดพิเศษจาก KHUN by YOO ได้ที่นี่