Knightsbridge Space รัชโยธิน

ORIGIN ประกาศแผนเชิงรุกกับการเปิดตัว 14 โครงการใหม่ในปีนี้ มูลค่ารวม 3 หมื่นลบ. ภายใต้ Flagship แบรนด์ Park Origin และแบรนด์ KnightsBridge  

สำหรับแบรนด์ KnightsBridge คือตัวแปรสำคัญที่ร่วมสร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้ ORIGIN ก้าวขึ้นมาเป็น Top 5 บริษัทอสังหาฯของไทยกับการเปิดตัวอย่างสวยงาม ตั้งแต่เริ่มมีการทำแบรนด์ชื่อนี้ขึ้นมา ซึ่งทาง ORIGIN ได้มองเห็นในศักยภาพของแบรนด์และระดับราคาจึงได้เปิด Section พิเศษคือ KnightsBridge Space และ KnightsBridge Collage

โดยปี 2561 นี้ ได้เปิดตัว 3 คอนโดหรูตัวใหม่บน 3 ทำเลสุดฮอต ได้แก่คอนโด KnightsBridge Space รัชโยธิน, KnightsBridge Space พระราม 9 และ KnightsBridge Collage สุขุมวิท 107

ในแนวคิด “SPACE MAKES POSSIBLE”  กับการออกแบบพื้นที่ “DUO SPACE” ห้องเพดานสูงถึง 4.2 ม. ทั้งโครงการ 

3 BEST LOCATION เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบใหม่

มาครั้งนี้กับ KnightsBridge ทั้ง 3 โครงการคือ KnightsBridge Space รัชโยธิน, KnightsBridge Space พระราม 9 และ KnightsBridge Collage สุขุมวิท 107 ได้ชูแนวคิด “SPACE MAKES POSSIBLE” กับการฉีกรูปแบบการอยู่อาศัยแบบเดิมๆสู่ประสบการณ์รูปแบบใหม่ที่แตกต่างออกไป 

ในด้านการออกแบบและ Concept ที่จะมาสร้างสีสัน ด้วยรูปแบบห้องชุดสไตล์ใหม่ Facilities อัดแน่นและทันสมัยบนทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินถึงได้สบาย เชื่อมต่อสู่ย่านแหล่งงานสำคัญได้สะดวก รวมถึงแนวคิดในการออกแบบห้องแบบ DUO SPACE ที่ไม่ซ้ำใคร

ทำไม KnightsBridge Space รัชโยธิน ถึงพิเศษ

ความโดดเด่นของ KnightsBridge Space รัชโยธิน ที่ต้องพูดถึงเป็นอย่างแรกคือเรื่องอยู่ในทำเลมีศักยภาพอย่างรัชโยธิน ตรงข้ามตึกช้าง ติด BTS สายสีเขียวที่กำลังก่อสร้างที่จะพร้อมใช้งานในปี 2563 อยู่หน้าโครงการเลยทีเดียว ซึ่งเป็นสายที่เชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ อย่างสีลมได้โดยตรง

จุดเด่นสำคัญอีกอย่างก็คือแนวคิดใหม่ในการออกแบบห้องแบบ DUO SPACE ที่มีฟังก์ชั่นที่คำนึงถึงการใช้งานพื้นที่อย่างคุ้มค่า ยืดหยุ่นและดูมีสไตล์ 

บทความนี้ทาง Realist จะให้ทุกท่านได้ทราบถึงข้อมูลโครงการล่าสุด ณ ปัจจุบัน วิเคราะห์จุดเด่น-จุดด้อยพร้อมสรุปทุกประเด็นที่น่าสนใจของโครงการว่ามีอะไรกันบ้าง

FACT

Project : KnightsBridge Space รัชโยธิน
Developer :  ORIGIN
Area :  2-2-74.1 ไร่
Location : ถ.พหลโยธิน แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กทม.
Type : High Rise Condo 33 ชั้น
Building : 1 อาคาร  (ห้องพัก 488 ยูนิต )

UNIT PACKAGE
– Fully Fitted

UNIT TYPE 

Total units : 488 ยูนิต
1 Bedroom : 22.8-30.9 ตร.ม.
1 Bedroom Plus : 35.0-35.4 ตร.ม.
2 Bedrooms : 54.3-61.8 ตร.ม

FACILITIES

Parking : 70 % แบบ Auto Parking 
– Lobby
– สระว่ายน้ำ ความยาว 24 ม.
– Jacuzzi
– ฟิตเนส
– Co-Working Space
– Co-Living Space
– Access Card Control
– CCTV / รปภ. 24 ชม

PRICE
Price : 
เริ่มต้นที่ 4.59 ลบ.
ค่าจอง : N/A 
ทำสัญญา : N/A 
ผ่อนดาวน์ : N/A 
ค่ากองทุน : 680 บ./ตร.ม. 
ค่าส่วนกลาง : 68 บ./ตร.ม.

“DUO SPACE” พื้นที่ใช้สอยแนวสูงเพื่อความยืดหยุ่นของคนรุ่นใหม่

“DUO SPACE” เป็นการออกแบบห้องพักให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า โดยเพิ่ม Space ที่เหมาะกับเทรนด์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ล้ำสมัยและตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง

แนวคิดการออกแบบก็คือ การสร้างประสบการณ์ในการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ที่แตกต่างด้วยการออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่มีความเชื่อมโยง ต่อเนื่องกันทุกมิติ ระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารซึ่งจะปรากฎในการออกแบบทั้งตัวห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร ด้วย 4 Space ดังนี้

VERTICAL SPACE
การออกแบบพื้นที่ใช้งานแนวตั้งให้มีประโยชน์สูงสุด
MORE SPACE
การออกแบบให้ผู้อยู่อาศัย สามารถใช้ชีวิตในพื้นที่ได้มากกว่า ทั้งภายในห้องและพื้นที่ส่วนกลาง มุมสังสรรค์ภายในโครงการ
VALUE SPACE
การเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้อง สามารถใช้งานได้แบบไม่เคยปรากฏมาก่อน
FLOW SPACE
การเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารด้วยการออกแบบ Space ทีมีการเล่นระดับ เล่นระดับพื้นที่โถงเพดานสูง มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่

สำหรับตัวโครงการได้มีการออกแบบพื้นที่ระดับล่างที่เป็นส่วนโถงทางเข้าครัวและห้องน้ำอยู่ติดกัน (Service Space) ส่วนในระดับบนที่มีความเป็นส่วนตัวเป็นส่วนนอนและ Walk in Closet (Private Space) แล้วเชื่อมต่อด้วยบันไดที่ออกแบบให้เหมือน Furniture ที่มีพื้นที่เก็บของในตัวด้วย

นอกจากนั้นบริเวณริมหน้าต่างมีการออกแบบเป็น Double Volume สำหรับส่วนนั่งเล่นและรับแขก (Living Room) ให้ดูโปร่งโล่ง พร้อมด้วยหน้าต่างกระจกทรงสูง เพื่อเปิดมุมมองและรับแสงธรรมชาติของพื้นที่ภายในห้องพัก

ทำเลสุดไพร์มย่าน “รัชโยธิน” 

รัชโยธิน เป็นทำเลศักยภาพที่ใกล้สถานีกลางบางซื่อในอนาคต ชุมทางของขนส่งมวลชน ไปไหนมาไหนสะดวก เป็นพื้นที่ที่น่าจับตามองว่าจะเจริญขึ้นเรื่อย ๆ ส่งผลให้ราคาคอนโดจะปรับตัวสูงขึ้นเรื่อย ๆ เช่นกัน 

โครงการ KnightsBridge Space รัชโยธิน ตั้งอยู่ติดถ.พหลโยธิน ข้างซ.พหลโยธิน 27 ตรงข้ามตึกช้าง อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พหลโยธิน 24 ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย คือ BTS สายสีเขียวเชื่อมต่อเข้าสยาม อโศก ทองหล่อได้โดยตรง, MRT สายสีน้ำเงิน และมีแนวโน้มที่อาจเชื่อมกับ Monorail สายสีเหลือง ที่ยังอยู่ในช่วงศึกษาเส้นทาง

นอกจากนี้ยังล้อมรอบไปด้วยสาธารณูปการและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, Hyper Market, ตลาดสด, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และสถานศึกษา

Major รัชโยธิน

ภาพ : exp.co.th

Central ลาดพร้าว

ภาพ : Wongnai

Union Mall

ภาพ : Chichester College 

ตลาดนัดจตุจักร

ภาพ : Flickr

ตึกช้าง

ภาพ : Guru @ Sanook

SCB Park Plaza

ภาพ : DDproperty

ม.เกษตร

ภาพ : Pantip

รพ.เปาโล เกษตร

ภาพ : Baania

Vertical Space ที่ตอบโจทย์การใช้พื้นที่แบบจำกัด

เมื่อดูภาพรวมคอนโดประเภท High Rise ในย่านรัชโยธินถึงลาดพร้าว พบว่ามีราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 100,000-150,000 บ./ตรม. ซึ่งสำหรับคนที่ต้องการห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะอาจต้องซื้อห้อง Type ที่มีเนื้อที่มาก หรือถ้าต้องการมากกว่านั้นอาจเป็นห้องแบบ Duplex หรือถึงขั้น Penhouse ซึ่งมีราคาสูงในบางโครงการ

ทำให้ห้องรูปแบบ DUO SPACE เป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการห้องที่ดูกว้างขวาง มีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น แถมยังดูมีสไตล์เฉพาะตัว ในราคาที่จับต้องได้ โครงการ KnightsBridge Space รัชโยธิน จึงถือเป็นคอนโดแบบห้องแนวสูงที่หาได้ยากและน่าสนใจในย่านนี้มากๆครับ

Centric รัชโยธิน

เจ้าของ : SC ASSET
อาคาร : 1 อาคาร 21 ชั้น 261 ยูนิต
ประเภทห้อง :
Studio : 24-26 ตร.ม.

1 Bed Plus : 34.5-39 ตร.ม.
2 Bedrooms : 55 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 3.7 ลบ. (154,166 บ./ตร.ม.)

Life ลาดพร้าว

เจ้าของ : AP
อาคาร : 2 อาคาร 45,46 ชั้น 1,615 ยูนิต
ประเภทห้อง :
Studio : 26-29 ตร.ม.
1 Bedroom : 35 ตร.ม.
2 Bed + 2 Bath : 48-74 ตร.ม.
Duplex : 342 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 2.9 ลบ. (125,000 บ./ตร.ม.)

M ลาดพร้าว

เจ้าของ : MAJOR
อาคาร : 1 อาคาร 44 ชั้น 289 ยูนิต
ประเภทห้อง :
1 Bedroom : 30-39 ตรม.
2 Bedroom : 56-74 ตรม.
3 Bedrooms : 95-155 ตรม.
Penhouse : 109-157 ตรม.
ราคาเริ่มต้น : 6.2 ลบ. (168,112 บ./ตร.ม.)

Supalai Park รัชโยธิน

เจ้าของ : SUPALAI
อาคาร : 1 อาคาร 30 ชั้น 804 ยูนิต
ประเภทห้อง :
Studio : 32 ตร.ม.

1 Bedroom : 47.5-49.5 ตร.ม.
2 Bedrooms : 66 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 3 ลบ. ( 81,249 บ./ตร.ม.)

SURROUNDING

แม้พื้นที่ตามถ.พหลโยธินจะมีอาคารขนาดใหญ่และตึกสูงอยู่เกือบตลอดเส้นทางตามแนวรถไฟฟ้า แต่บริบทโดยรอบของโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นอาคารบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นอยู่เนื่องจากกฎหมายที่ควบคุมความหนาแน่นของพื้นที่นี้

ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับโครงการ Knightbridge Prime รัชโยธิน ซึ่งไม่ได้ถูกรบกวนจากวิวตึกที่มาบังซึ่งกันและกัน แต่กับมีข้อดีที่ได้รับวิวสวนของโครงการข้างเคียงอีกด้วย

ซึ่งแม้ว่าย่านนี้จะถูกกำหนด FAR แค่ 4:1 แต่ด้วยตำแหน่งที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะ 500 ม. จึงสามารถสร้างเป็นตึกสูงได้คุ้มค่าตามศักยภาพพื้นที่และตามกฎหมายที่กำหนดไว้

หาก BTS สายสีเขียวสร้างเสร็จสมบูรณ์ ก็มีแนวโน้มที่จะส่งผลให้ความเจริญในบริเวณนี้มากยิ่งขึ้นในอนาคตและคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงก็จะได้ประโยชน์ร่วมกันอีกด้วย

เมกะโปรเจคอลังการใกล้รัชโยธิน

รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต)

ขณะนี้รถไฟฟ้าสายสีเขียวกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างโดย กลุ่มบริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) โดยเส้นทางก่อสร้างระยะทางประมาณ 19 กม. จำนวน 16 สถานี เป็นทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง เริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) ที่สถานีหมอชิตไปตามถนนพหลโยธิน และสิ้นสุดที่บริเวณคลอง 2 ที่สถานีคูคต 

โดยประกอบไปด้วย สถานีห้าแยกลาดพร้าว , สถานีพหลโยธิน 24, สถานีรัชโยธิน, สถานีเสนานิคม, สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, สถานีกรมป่าไม้, สถานีบางบัว, สถานีกรมทหารราบที่ 11, สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่, สถานีสายหยุด, สถานีสะพานใหม่, สถานีโรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดชสถานีพิพิธภัณฑ์, กองทัพอากาศ สถานี กม.25, สถานีคูคต

โดยปัจุบันสายสีเขียวต่อขยายหมอชิต – คูคต มีความคืบหน้ากว่า 53.31%  และคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563

สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) 

มิกซ์ยูสโปรเจคของ G LAND กับ BTS

บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ ได้ร่วมทุนกับ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ (จีแลนด์) สัดส่วน 50:50 จัดตั้งบริษัท เบย์วอเตอร์ ประมูลซื้อที่ดินจากกรมบังคับคดี 48 ไร่ ที่เคยเป็นที่ตั้งโครงการบางกอกโดมเดิม ตรงข้ามแดนเนรมิตเดิม วงเงิน 7,350 ล้านบาท

ขณะนี้แผนการพัฒนาโครงการจะเกิดขึ้นหลังจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวหมอชิต-สะพานใหม่เปิดใช้บริการจึงจะเห็นความชัดเจน 

ซึ่งมีความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาเป็นโครงการรูปแบบมิกซ์ยูสที่ร่วมกับทางจีแลนด์ รวมไปถึงอาจจะมีพันธมิตรใหม่มาเพิ่ม โดยอาจจะแบ่งพื้นที่ขนาด 3 ไร่มาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่ร่วมทุนกับแสนสิริ

ปตท.ร่วมกับญี่ปุ่น ปั้นบางซื่อสู่ SMART CITY

ล่าสุดเปิดพิมพ์เขียวแผนพัฒนาที่ดินและคมนาคมย่านพหลโยธิน-บางซื่อ มูลค่าการลงทุนกว่า 5 แสนล้าน เตรียมยกระดับทำเลบางซื่อ 2.3 พันไร่ ไจก้าชูสร้างฮับระบบราง ต้นแบบเมืองอัจฉริยะของประเทศไทยและภูมิภาคอาเซียน

ที่มา : ประชาชาติ

“ปตท.” จับมือ “ทุนญี่ปุ่น” ร่วมมือลุยโครงการสมาร์ทซิตี้ เมกะโปรเจ็กต์ใหญ่สุด เผยแผนลงทุน 5 ปีเฟสแรกดันที่ดิน 200 ไร่สร้างมิกซ์ยูส สกายวอล์กเชื่อมต่อสถานีขนส่งหมอชิตเก่า-ใหม่

อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานีกลางบางซื่อได้ที่ได้ที่ สถานีกลางบางซื่อ

วิเคราะห์

ชั้น 1 ถึง 2 จะเป็น Lobby, Co-working และ Cafe 24 ที่มีบริการขนมและเครื่องดื่มตลอด 24 ชั่วโมง (Vending Machine) มีพื้นที่จอดรถแบบ Auto Parking ที่นอกจากจะสะดวกและดูล้ำสมัย ยังสร้างความปลอดภัยได้อีกด้วย ซึ่งจะอยู่ที่ชั้น 3-13 

ในส่วนพักอาศัยจะเริ่มชั้นสูงๆ ที่ชั้น 14-32 ซึ่งนับเป็นข้อดีที่ทำให้มีความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น พื้นที่ส่วนกลางหลักที่มีสระว่ายน้ำและอื่นๆจะอยู่ที่ชั้น 33 ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและได้รับวิวที่ดีขณะใช้พื้นที่ส่วนกลางด้วย และมี Rooftop Garden อยู่บนสุดของโครงการที่สามารถเห็นวิวเมืองได้แบบพาโนรามา

ห้องที่อยู่ฝั่งทิศตะวันออกจะหลบแดดตอนบ่ายได้และบางส่วนจะได้รับเงาจากคอนโด KnightsBridge Prime รัชโยธิน ทำให้เป็นห้องส่วนที่เย็นสบายที่สุดของโครงการ

 ส่วนห้องทิศตะวันตกจะค่อนข้างโดนแดดยามบ่ายมากทำให้ค่อนข้างร้อนกว่าตำแหน่งอื่น

ห้องที่ติดสวนจะมีวิวที่ดีที่สุดเพราะได้รับวิวสวนทั้งในโครงการเองและโครงการข้างเคียง เนื่องจากบริบทโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น

และตัวอาคาร KnightsBridge ทั้ง 2 โครงการก็มีตำแหน่งอาคารที่ไม่รบกวนมุมมองซึ่งกันและกัน ทำให้ทุกห้องไม่มี Block View 

พื้นที่ส่วนกลางใหญ่ เพื่อ Community ในโครงการ

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางจะเน้นพื้นที่ขนาดใหญ่และมีจำนวนมาก มีมุมพักผ่อน สังสรรค์ พื้นที่กิจกรรมที่หลากหลายเชื่อมต่อถึงกัน

ภายนอกอาคารมีพื้นที่สีเขียวที่เชื่อมต่อกับทุก SPACE บรรยากาศของธรรมชาติ ทั้งทางเข้าโครงการผ่าน Landscape Corridor ที่สร้างความผ่อนคลาย Lobby มองออกไปภายนอกมี Garden Lobby View ที่มี Water Feature เส้นสายของความเป็นธรรมชาติที่เชื่อมต่อ SPACE ไปสู่สวนด้านหลัง ทำให้ทุก SPACE ของสวนภายนอกอาคาร FLOW ถึงกัน

สวนด้านหลังมี CO-LIVING GARDEN ที่ทั้งได้พักผ่อนหรือนั่งทำงานชิวๆในสวนที่ร่มรื่นตลอดทั้งวัน เพราะได้ทั้งร่มเงาจากอาคารและต้นไม้ใหญ่ในสวน ซึ่งก็สัมพันธ์กันกับมุมมองและการเชื่อมต่อของ CO-WORKING SPACE ภายในอาคาร

PRESENTATION ROOM มีทั้งส่วนนั่งภายนอกและภายในที่เป็นห้องประชุมแบบส่วนตัว สามารถนัดกลุ่มเพื่อนมานั่งประชุมทำงานกันได้
SKY FITNESS ที่สามารถออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมืองได้อย่างรอบด้าน
LAP POOL ที่มีความยาว 24 ม. แต่สามารถว่ายอย่างต่อเนื่องได้ถึง 37 ม. ด้วย L Shape ของสระช่วงความลึก 1.20 ม. พร้อมชมวิวได้โดยรอบ
HYDROTHERAPY POOL + JACUZZI ช่วยเสริมบรรยากาศของการผ่อนคลายให้มากยิ่งขึ้น

RELAXING SUNKEN โซนที่นั่งพักผ่อนแบบไม่เปียกแต่สามารถสัมผัสถึงความผ่อนคลายของสระว่ายนํ้าโดยรอบได้
SKY DINING LOUNGE พื้นที่กิจกรรมสร้างปฎิสัมพันธ์ของของกลุ่มเพื่อน, ครอบครัวและผู้อยู่อาศัยในโครงการ
SKY PRIVATE MASSAGE สปาผ่อนคลายแบบส่วนตัว
SUNSET AMPHITHEATRE ที่สามารถนั่งชมพระอาทิตย์ตกบนจุดสูงสุดของโครงการได้ พร้อมสวนชั้นดาดฟ้าสามารถเดินชมวิวได้โดยรอบ มีจุดนั่งพักผ่อนที่แทรกไปกับเส้นสายความเป็นธรรมชาติ

26 SQ.M. – ลงตัว คุ้มค่า ครบครัน

จุดเด่น

DOUBLE VOLUME สูงโปร่งถึง 4.2 ม.

DOUBLE VOLUME ที่มีเพดานสูงกว่า 4.2 ม. ช่วยให้ห้องคอนโดที่ดูน่าจะเล็ก คับแคบ ดูโปร่งและกว้างขึ้นมาก รวมถึงยังช่วยแบ่งพื้นที่เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวจากการเปลี่ยนระดับในส่วนนอนพักผ่อนและแต่งตัวที่อยู่ด้านบนกับส่วนรับแขกและครัวที่อยู่ด้านล่าง 

หน้าต่างขนาดใหญ่ รับวิว แสงธรรมชาติได้เต็มที่

จากแนวคิดเรื่อง FLOW SPACE เพื่อสร้างการเชื่อมต่อจากภายนอกสู่ภายใน มาสู่การสร้างช่องแสงหรือหน้าต่างขนาดใหญ่ ที่นอกจากจะได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ ทำให้ห้องสว่างยิ่งขึ้นแล้ว ยังทำให้ได้รับวิวเมืองและสวนในโครงการได้เต็มที่ เพราะทุกห้องจะไม่มี Block View อย่างตึกสูงมาบดบังทัศนียภาพโดยรอบ

ตู้และชั้นเก็บของใต้บันได ใส่ของขนาดใหญ่ได้ ช่วยประหยัดพื้นที่

การนำไอเดียเรื่องที่เก็บของใต้บันได้ถือว่าค่อนน่าสนใจเพราะเป็นการใช้พื้นที่ให้เกิด VALUE SPACE ที่ใช้ประโยชน์พื้นที่อย่างคุ้มค่า 

สามารถวางของได้เยอะและขนาดใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้สบายๆ โดยไม่จำเป็นต้องซื้อตู้เก็บของมาเพิ่มให้เสียพื้นที่ใช้สอยภายใน ทำให้มีพื้นที่เหลือให้สามารถใช้ประโยชน์อื่นๆได้มากขึ้นด้วย

ห้องนอนส่วนตัว มี Walk in Closet

ห้องนอนด้านบนค่อนข้างมีความส่วนตัวจากการยกระดับขึ้นมา ทิศทางเตียงหันรับกับวิวนอกหน้าต่างขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงควีนไซต์ได้ และมีพื้นที่รอบเตียงที่กว้างพอให้เดินและวางของข้างหัวเตียงได้อย่างโคมไฟหรือจะวางเต็มพื้นที่ก็รองรับเตียงคิงไซต์ได้พอดีเช่นกัน และมี Walk in Closet ที่มีพื้นที่เหลือเฟือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งและแต่งตัวได้สบาย

ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบครัน

ห้องน้ำค่อนข้างกว้างขวางทั้งส่วนเปียกและส่วนแห้ง ทางโครงการให้ชุดสุขภัณฑ์มาครบครันตามมาตรฐาน

ห้องครัวใหญ่ ใช้งานสะดวก พร้อมตู้และชั้นเก็บของ

ห้องครัวอยู่ติดประตูทางเข้า ซึ่งมีพื้นที่กว้างพอที่จะทำอาหารได้สะดวก มีกระจกบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นไม่ให้กลิ่นไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักผ่อน โครงการให้ชุดครัวมาอย่างครบครัน (ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า) บนเคาน์เตอร์มีทั้งส่วนล้างจาน จัดเตรียมและปรุงอาหารมาเป็นสัดส่วน

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว มี Built-In ชุดตู้และชั้นเก็บของไว้ให้ ที่ค่อนข้างตอบโจทย์การใช้งานได้ดี มีที่นั่งสำหรับไว้นั่งใส่รองเท้าหรือวางของชั่วคราวเมื่อมาถึงห้องก็ได้ ส่วนที่วางตู้เย็นก็มีพื้นที่เว้นให้ตู้เย็นระบายอากาศได้โดยรอบ

ข้อสังเกตในการใช้งานของห้อง 26 ตร.ม.

แม้ว่าการแยก Step ของพื้นที่ใช้งานกับพักผ่อนคนละระดับทำให้มีความ Private แต่สำหรับคนบางกลุ่ม เช่น ผู้สูงอายุหรือผู้มีปัญหาเรื่องการเดินอาจไม่ค่อยเหมาะสมเท่าไหร่ 

และการแบ่งพื้นที่การใช้งานจากห้องนอนที่ต้องลงไปใช้ห้องน้ำข้างล่าง หรือถ้าอาบน้ำชั้นล่างต้องขึ้นไปแต่งตัวด้านบน

แต่ถ้ามองในแง่ดีว่าการเดินขึ้น-ลงบันไดเป็นการออกกำลังกาย ยืดเส้นยืดสาย ก็อาจกลายเป็นข้อดีแทนได้ครับ

26.5 SQ.M. – ห้องพิเศษทิศตะวันตก ลูกเล่นหน้าต่างเข้ามุม รับวิวตึก SCB

สำหรับห้องขนาด 26.5 ตรม.นั้นจะเป็นห้องแบบพิเศษ ที่จะอยู่ทางทิศตะวันตกของอาคารทุกยูนิต 

ซึ่งจุดเด่นที่แตกต่างจากห้องขนาด 26 ตรม. ที่นอกจากพื้นที่ ที่มากขึ้นมาเล็กน้อยแล้ว ก็คือลูกเล่นของส่วนยื่นของห้องที่เป็นกระจกเข้ามุม

ไว้สำหรับเทควิวอาคาร SCB PARK PLAZA ที่เป็นหนึ่งในอาคารที่เป็น Landmark ที่สวยงามของย่านนี้และยังช่วยเรื่องลดแสงแดดไม่ให้เข้าสู่ห้องมากเกินไปจากทางทิศตะวันตกด้วย

35 SQ.M. – เพิ่มห้องนอนใหญ่ชั้นล่าง เพดานสูงถึง 4.2 ม. 

สำหรับห้องขนาด 35 ตรม. เป็นไฮไลท์ของโครงการที่มีขนาดใหญ่และมีช่องแสงมากที่สุด 

ตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้นหรือเป็นครอบครัวที่มีจำนวนผู้อยู่อาศัยที่มากขึ้น โดยมีจุดเด่นในเรื่อง Master Bedroom ในชั้นล่างที่มีเพดานสูงถึง 4.2 ม.  ซึ่งมีประตูกั้นห้องส่วนนอนแบ่งพื้นที่ชัดเจนกับส่วนนั่งเล่นภายนอก ทำให้มีความเป็นส่วนตัว มีกระจกบานใหญ่รับวิวจากภายนอกได้เต็มที่

หากใครที่คิดว่าต้องการห้องนอนแค่ชั้นล่างก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ในส่วนชั้นบนให้เป็นพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์อย่างอื่นได้ เช่น ส่วนทำงานหรือส่วนนั่งเล่นได้

สำหรับข้อเสียของห้อง 35 ตร.ม. น่าจะเป็นเรื่องขั้นบันไดที่มีพื้นที่ค่อนข้างน้อย อาจต้องระมัดระวังในการเดินสำหรับขึ้น-ลงอยู่บ้าง 

สรุปทุกประเด็นของ KnightsBridge Space รัชโยธิน

โครงการ KnightsBridge Space รัชโยธิน มีจุดเด่นที่สุดก็คือการออกแบบห้องพักแบบ DUO SPACE ที่นอกจากเรื่องเพดานสูงที่ทำให้ห้องดูโปร่ง น่าอยู่และมีสไตล์เฉพาะตัว ก็ยังมีการออกแบบให้เกิดพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า ยืดหยุ่นและใช้งานได้มากยิ่งขึ้น ทั้งการใช้พื้นที่ต่างระดับเหนือห้องครัว, ห้องน้ำและใต้บันไดให้เป็นประโยชน์ แถมยังให้ Built-In อย่างตู้และชั้นเก็บของมาค่อนข้างเยอะ รวมถึงชุดครัวและสุขภัณฑ์ครบครัน

เรื่องพื้นที่ส่วนกลางถือว่ามีแนวคิดที่ดี ในเรื่องการเพิ่มพื้นที่พักผ่อนและกิจกรรมที่มากและหลากหลายขึ้น เพื่อสร้างให้เกิดพื้นที่ Community ในโครงการ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่มักชอบออกมาสังสรรค์และใช้พื้นที่สาธารณะ เช่น CO-WORKING SPACE ซึ่งเป็น Facilities ที่หาได้ยากในคอนโดและเริ่มเกิดขึ้นกับโครงการใหม่ๆ อย่างเช่นโครงการนี้

สำหรับเรื่องทำเล ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และเดินทางได้สะดวกมาก หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จขึ้นในอนาคตเพราะตัวสถานีนั้นอยู่ติดกับหน้าโครงการเลยทีเดียว

ซึ่งโครงการนี้เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่อยากได้ห้องพักเพดานสูงแบบ DUO SPACE  มีเงินทุนเยอะในระดับนึงและรายได้ปานกลางถึงสูง ที่ทำงานแถวรัชโยธิน, บางซื่อหรือใจกลางเมืองอย่างสีลมหรือสุขุมวิท 

PROMOTION

เตรียมบัตรเครดิตให้พร้อม เปิดจอง ORIGIN Online Booking คลิก
8 มี.ค.นี้ ครั้งเเรกกับ The 3 Best Knightsbridge 3 ทำเลที่ดีที่สุด
KnightsBridge SPACE พระราม 9
KnightsBridge SPACE รัชโยธิน
KnightsBridge COLLAGE สุขุมวิท 107

เปิดจองชั้นและราคาสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เฉพาะออนไลน์เท่านั้น
ลงสิทธิ์เพื่อเข้าจองได้ ตั้งแต่วันนี้ – 7 มี.ค. นี้ !
พร้อมรับส่วนลดพิเศษถึง 300,000 บ.*  โอกาสพิเศษเช่นนี้ …ห้ามพลาด
#OriginOnlineBooking #KnightsBridgeSPACE #DUOSPACE #Origin