การออกแบบพื้นที่ Office สมัยใหม่ หรือ Office Grade A ทั้งหลายที่อยู่ในเมือง ได้ถูกพัฒนาออกมาเพื่อตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่เปลี่ยนแปลงไป ยกตัวอย่างเช่น สำนักงานในต่างประเทศอย่าง Google, Apple และ Microsoft เป็นต้น ที่เน้นการสร้าง Creativity ให้กับพนักงานได้เป็นอย่างดี ส่วน Office ที่น่าสนใจในไทย ยกตัวอย่างเช่น Jam Factory ของ DBALP, Dtac และ Ensogo เป็นต้น จากข้อมูลของ bkmagazine ที่พูดถึงเอกลักษณ์ และความทันสมัยของสำนักงานในกรุงเทพฯ
ในขณะที่โครงการประเภท Home Office อาจไม่ได้ถูกพูดถึงเรื่องการออกแบบให้การทำงานมีประสิทธิภาพเท่าที่ควร โดยในบทความนี้เราจะพาทุกท่านมาทำความรู้จักกับแนวคิดออกแบบพื้นที่สำนักงาน ไปพร้อมๆ กับไอเดียในการออกแบบ รวมถึงการดัดแปลง พื้นที่ Home Office ให้เป็นสำนักงานที่ตอบสนองต่อประสิทธิภาพการทำงานของทุกคน
Working Culture ยุคใหม่ กระชับ ฉับไว
สำหรับธุรกิจยุคใหม่ที่ต้องคอยอัพเดทตัวเองให้ทันสมัยอยู่ตลอดเวลา แนวคิดการทำงานแบบ Agile ที่เน้นความคล่องตัว จึงกลายเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่นิยมกันมากในปัจจุบัน ยกตัวอย่างแนวความคิดจากองค์กรใหญ่อย่าง Spotify ซึ่งมีวัฒนธรรมการทำงานหลายอย่างที่น่าสนใจ และช่วยกระชับความสัมพันธ์ของคนในองค์กรไปในตัวการแบ่งทีมแบบ Squad
เป็น Dream Team เฉพาะกิจกลุ่มเล็กๆ ที่แต่ละคนมีทักษะแตกต่างกัน และเพียงพอสำหรับการทำงานหนึ่งโปรเจคตั้งแต่ต้นจนจบ
Image: etsy.com
Breakfast Meeting
หรือ Stand-up Meeting ทุกคนในทีมจะยืมล้อมวงพูดคุยกันสั้นๆ ก่อนเริ่มงานในแต่ละวัน เพื่ออัพเดทว่าตอนนี้ใครทำอะไร ติดขัดตรงไหน
Image: hygger.io
Town Hall Meeting
ลักษณะเหมือนประชุมหมู่บ้าน มีการพบปะผู้บริหาร Q&A แจ้งข่าวสารภายในบริษัท ภายใต้บรรยากาศสบายๆ
Image: officesnapshots.com
Hack Day และ Hack Week
เป็นช่วงที่ทุกคนสามารถทำโปรเจคอะไรก็ได้ เสร็จแล้วเอามานำเสนอกัน แม้จะเฟลบ้างแต่ก็ได้พัฒนาทักษะใหม่ แถมบางครั้งเอามาต่อยอดกับงานหลักได้ด้วยค่ะ
Image: medium.com
Workspace นั้นสำคัญไฉน?
จากลักษณะของ Working Culture สามารถเข้าใจได้ว่า รูปแบบการทำงานที่เน้นการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้คนมากขึ้น ฉากกั้นและห้องประชุมปิดทึบ ควรถูกลดบทบาทลง เน้นพื้นที่เปิดโล่ง ที่ทุกคนสามารถแชร์ไอเดียต่างๆ และช่วยให้การทำงานราบรื่นขึ้น แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีมุมส่วนตัว เพื่อให้สามารถ Focus กับงานได้เต็มที่ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ผ่อนคลายจากการทำงาน และบางครั้งก็เป็นจุดกำเนิดความคิดสร้างสรรค์ใหม่ๆ อีกด้วยค่ะ ที่นี่เราไปดูไอเดีย ที่เป็นรูปธรรมกับบ้างว่าจะออกมาเป็นหน้าตาแบบไหนกัน
Private Workspace พื้นที่ส่วนตัว สำหรับงานที่ต้องใช้สมาธิ
Open-Plan Workspace เป็นพื้นที่เปิดโล่ง จัดโต๊ะเป็นกลุ่ม เหมาะสำหรับทีมที่ต้องการพื้นที่เยอะๆ และมีการเคลื่อนไหวตลอดเวลา
Creative Space อาจเป็นห้องสมุด หรือพื้นที่ให้พนักงานทำกิจกรรมอื่นที่นอกเหนือจากเรื่องงาน
Common Space พื้นที่ส่วนกลาง ไว้นั่งทานน้ำ ทานขนม และนั่งคุยกันสบายๆ
Town Hall โถงกลาง สำหรับใช้ทำกิจกรรมร่วมกันภายในออฟฟิศ
ด้วยลักษณะกิจกรรมส่วนใหญ่ต้องการพื้นที่เปิดโล่ง มิติภายในอาคารจึงเป็นอีกเรื่องหนึ่งที่เราควรให้ความสำคัญ ทั้งระยะห่างของเสา และความสูงของฝ้าเพดาน
โดยเราขอยกตัวอย่างด้วยการเอา Concept การออกแบบใส่เข้าไปในพื้นที่ โฮมออฟฟิศ ของ Nirvana @ Work ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ที่มีจุดเด่น ด้วยหน้ากว้าง 6-8 เมตร ทำให้มีระยะเสาค่อนข้างกว้าง รองรับรูปแบบการจัดพื้นที่ได้หลากหลาย และยังมี Double Volume ที่เป็นส่วนเปิดโล่งภายในอาคาร สามารถจัดทำให้เกิดพื้นที่เพื่อการทำงานที่มีประสิทธิภาพได้ดังนี้
Space @Work
โถงบันไดชั้น 1 ต่อเติมพื้นที่ด้านข้างให้กลายเป็นบันไดหน้ากว้าง เท่านี้ก็กลายเป็น Town Hall ได้แล้ว
ชั้นลอย เป็นทางสัญจรขึ้น-ลง บันได อาจดัดแปลงให้เป็นมุมโทรศัพท์ พื้นที่ทำงานชั่วคราว (Touchdown) หรือทำเป็น Pantry
โถงระหว่างชั้น 2 และ 3 ด้วยความสูงถึงสองชั้น แถมอยู่กึ่งกลางอาคาร ทำให้พื้นที่ตรงนี้เหมาะสำหรับใช้งานร่วมกัน เช่น ห้องสมุด หรือห้องเก็บแมททีเรียล โดยต่อโครงเหล็กขึ้นไปเป็นชั้นวางของ และชานพักเล่นระดับเพื่อให้กลายเป็น มุมพักผ่อน หรือยกสเต็ปเป็นขั้นบันได เพื่อใช้เป็น Town Hall ก็น่าสนใจทีเดียว
พื้นที่ทำงาน อาจจัดเป็นลักษณะเปิดโล่ง (Open-Plan) เพื่อให้เหมาะกับลักษณะงานที่ต้องประสานงาน หรืออยู่เป็นกลุ่มๆ ส่วนตำแหน่งงานที่ต้องใช้สมาธิสูงหน่อย อาจจัดโต๊ะแยกกัน และใช้ฉากกั้นเข้ามาช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว
Nirvana @Work ลาดพร้าว – เกษตรนวมินทร์
Fact Sheet
ชื่อโครงการ: Nirvana @Work Ladprao-Kaset Nawamin
เจ้าของโครงการ: บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง: 123 อาคารซันทาวเวอร์ส เอ ชั้น11 ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพ 10900
ประเภทโครงการ: โฮมออฟฟิศ 4.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ: 7-1-76 ไร่ (ไม่รวมพื้นที่นอกจัดสรร)
จำนวนยูนิต: 48 ยูนิต
ที่จอดรถ: 154 คัน
รูปแบบบ้าน:
Type A จำนวน 14 ยูนิต
– หน้ากว้าง 8 เมตร ความสูง 4.5 ชั้น
– ขนาดที่ดิน 35.4-47.6 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอย 452 ตร.ม.
– 2 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
Type B จำนวน 34 ยูนิต
– หน้ากว้าง 6 เมตร ความสูง 4.5 ชั้น
– ขนาดที่ดิน 25.5-29.7 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอย 363 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก:
– ระบบ Key Card ทางเข้า-ออก
– CCTV รอบโครงการ 22 ตัว และ รปภ. 24 ชม.
– ถนนภายในโครงการกว้าง 12-16 ม.
– สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
– รั้วรอบโครงการสูงกว่า 6 ม.
ราคาเริ่มต้น: 15-30 ลบ.
โปรโมชั่น:
– Fully Funished Gift Voucher จาก Rockworth มูลค่า 1 ลบ.
– ลิฟต์โดยสารสำหรับ Type A
เงื่อนไข: เพียงจองภายใน 31 มี.ค. 62 นี้
Unit Type
Type A | หน้ากว้าง 8 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 452 ตร.ม.
ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ โดยพื้นที่ชั้น 1-3 ถูกจัดให้เป็นส่วนสำนักงาน จุดเด่นอยู่ที่ Double volume เชื่อมต่อมุมมองบริเวณชั้น 2 และ 3 เข้าด้วยกัน ส่วนชั้น 4 เป็นที่พักอาศัย และสำหรับ Type นี้ทางโครงการได้เผื่อโครงสร้างสำหรับติดตั้งลิฟต์ขนาดเล็ก รองรับได้ประมาณ 6 คน
ภาพบรรยากาศภายใน
Type B | หน้ากว้าง 6 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 363 ตร.ม.
ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ชั้น 1-3 เป็นพื้นที่สำนักงานเช่นเดียวกับ Type A ชั้นลอยมีพื้นที่กว้างเต็มช่วงเสา สามารถกั้นเป็นห้องทำงาน หรือห้องประชุมได้สบาย
ภาพบรรยากาศภายใน
เกษตร-นวมินทร์ จะใกล้หรือไกล ก็เดินทางสะดวก
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บน ถ.เกษตร-นวมินทร์ เชื่อมต่อระหว่าง ถ.พหลโยธิน และ ถ.นวมินทร์ ตัดกับเลียบด่วนรามอินทรา สามารถไปออกหลักสี่ ลาดพร้าว และยาวไปจนถึงเอกมัยได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอกอีกด้วยค่ะ ในส่วนของระบบรถไฟฟ้า มีทั้งสายสีชมพู สายสีเหลือง ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียง และสายสีน้ำตาลที่ตัดผ่านหน้าโครงการพอดี โดยมีแผนเปิดให้บริการได้ในปี 2568สิ่งอำนวยความสะดวก
ส่วนใหญ่เป็นแหล่งช้อปปิ้งไลฟ์สไตล์ อาทิ Central Eastville คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Nawamin City Avenue และ The Walk เกษตร-นวมินทร์ รวมถึง Crystal Design Center SCG Experience และ บุญถาวร ที่น่าจะถูกใจออฟฟิศสายดีไซน์ไม่น้อย ข้างๆ โครงการเป็นโรงเรียนอนุบาลเลิศหล้า ละแวกใกล้เคียงก็มีโรงเรียนมัธยมชื่อดังอย่าง รร.สตรีวิทยา 2 และ รร.บดินทรเดชา ถัดไปทางถ.พหลโยธิน ก็เป็น ม.เกษตร ถ้าใครกำลังมองหาทำเลไว้เปิดโรงเรียนสอนพิเศษ ตรงนี้ก็ถือว่าน่าสนใจทีเดียว Click! เพื่ออ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทำเลเกษตร-นวมินทร์ ได้ที่นี่ค่ะสรุปทุกประเด็นที่คุณควรรู้ Nirvana @Work ลาดพร้าว–เกษตรนวมินทร์
ฟังก์ชั่นภายใน ช่วงเสากว้าง Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่ง รองรับการจัดพื้นที่ได้หลายรูปแบบ มีห้องน้ำครบทุกชั้นหลัก และเผื่อโครงสร้างไว้สำหรับติดตั้งลิฟต์ ตอบโจทย์การใช้งานเป็นสำนักงาน ร้านค้า ในส่วนของที่พักอาศัยก็กว้างขวาง แบ่งเป็น 2 ห้องนอนได้สบายๆ
ดีไซน์ภายนอก สไตล์ Modern Loft สวยงามพร้อมใช้งาน เหนือประตูทางเข้ามีที่เผื่อไว้สำหรับติดตั้งป้ายกิจการ กระจกสูงโปร่งสามารถใช้เป็น Display เปิดมุมมอง และรับแสงธรรมชาติช่วงกลางวันได้ด้วยค่ะ
ภาพรวมของโครงการ มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนเพียง 48 ยูนิต และระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา พื้นที่จอดรถหน้าบ้านมากถึง 154 คัน พร้อมแบ่งโซน Visitor ไว้ชัดเจน ถนนกว้าง ตอบโจทย์โฮมออฟฟิศที่ต้องรองรับแขกไปใครมาตลอดเวลา
ทำเลที่ตั้ง ใกล้ศูนย์การค้า สิ่งอำนวยความสะดวก ถนน ทางด่วน และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลผ่านหน้าโครงการ ทำให้เดินทางสะดวกยิ่งขึ้น
