PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์

คอนโด Low Rise ย่านรามคำเเหง ใกล้จุดตัดรถไฟฟ้า 3 สาย เหลือง-ส้ม-น้ำตาล

Plum Condo ราม 60
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ของ Developer เจ้าดังอย่าง พฤกษา อยู่ในย่านรามคำเเหงบน ซ.รามคำแหง 60 จุดเด่น คือ ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ใกล้ถนนใหญ่การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวก รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าทั้งสายสีส้ม สีเหลือง และสีน้ำตาล ตัดผ่านแยกลำสาลี ในระยะทางห่างจากโครงการเพียง 350 ม. จุดขึ้นทางด่วนก็ถือว่าใกล้ สามารถขับขึ้นทางด่วนศรีรัชเข้าเมือง หรือเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานสมัยใหม่ ด้วยพื้นที่ Co-Working Space, Mini Home Theatre, Reading Lounge และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่
โครงการมีทั้งหมด 8 อาคาร 962 ยูนิต ซึ่งมียูนิตต่ออาคารไม่มาก สำหรับห้องชุดจะมีทั้งแบบตกแต่งพร้อม Fully Fitted และFully Furnished ขึ้นอยู่กับประเภทห้อง ในราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. ซึ่งต้องไปดูกันเองต่อว่าตำแหน่งที่เราต้องการนั้นมีการแถมเฟอร์นิเจอร์หรือราคาเท่าไหร่กันครับ ถ้าพร้อมดูรายละเอียดอื่นๆ ของโครงการกันแล้วไปดูต่อกันได้เลยครับ
 

FACT (June 2019)

INFORMATION

  • โครงการ : พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
  • เจ้าของโครงการ : พฤกษา เรียลเอสเตท
  • พื้นที่โครงการ : 8-2-27.4 ไร่
  • ที่ตั้ง : ซ.รามคำแหง 60
  • จำนวนอาคาร : 8 อาคาร 8 ชั้น
  • ความคืบหน้า : พร้อมเข้าอยู่
  • UNIT TYPE

    • จำนวนยูนิตทั้งหมด : 960 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
    • – 1 Bedroom 22.5 และ 26 ตร.ม. (864 ยูนิต)
    • – 1 Bedroom Plus 34.95 ตร.ม. (96 ยูนิต)
  • FACILITIES
  • ที่จอดรวม : 40 % (รวมจอดซ้อนคัน)
  • ทั้งหมด : 384 คัน
  • – สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ พร้อม Sunken Seat
  • – Fitness
  • – Outdoor Fitness
  • – Sauna
  • – Roof Garden
  • – Kids Room
  • – Reading Lounge
  • – Mini Home Theatre
  • – Co-Working Space
  • – ร้านค้าภายในโครงการ
  • – Lift ล๊อคชั้น

PRICE

  • ราคาเริ่มต้น : 1.59 ลบ.
  • ราคาเฉลี่ย : 75,000 บ./ตร.ม.
  • ค่าจอง+ทำสัญญา : 
  • 4,900 บ./ห้องขนาด 22.50 ตร.ม.
  • 6,900 บ./ห้องขนาด 26.00 ตร.ม.
  • 9,900 บ./ห้องขนาด 34.95 ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม.
  • ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
  • เว็บไซต์ : Plum Condo Ram 60
  • PROMOTION
  • จองเพียง 4,900 บาท เข้าอยู่ได้เลย
  • ฟรี! แอร์* เฟอร์นิเจอร์* ค่าใช้จ่ายวันโอน* และรับ Voucher เครื่องใช้ไฟฟ้า จำนวนจำกัดเริ่มเพียง 1.59 ลบ.
 

PRODUCT

PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์

โครงการ Low Rise Condominium ทั้งหมด 8 อาคาร ความสูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 962 ยูนิต โดยมีห้องทั้งหมด 3 แบบ  
  • 1 Bedroom – 22.5 และ 26 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
 
  • 1 Bedroom Plus – 34.95 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ
 

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางเป็นอาคารอเนกประสงค์ 3 ชั้น และกระจายตามอาคารต่างๆ ทั้งหมด 3 แห่ง รายละเอียดดังต่อไปนี้ Plum Condo Ram 60
Plum Space มีทั้งหมด 3 ชั้น
  • 1. ชั้นร้านค้า 7-11
  • 2. Co-Working Space และ Mini Home Theater
  • 3. Fitness
Co-Working Space ใน Plum Space ชั้น 2
Mini Home Theater ใน Plum Space ชั้น 2
Fitness ใน Plum Space ชั้น 3
Rooftop ชั้น ดาดฟ้าของ Plum Space
สระว่ายน้ำ ขนาด 5 x 30 ม. (อาคาร E , F) พร้อม Sunken Seat ริมสระน้ำ
สระว่ายน้ำ ขนาด 4.2 x 20 ม. (อาคาร H )
Reading Lounge ชั้น 1 อาคาร E
Kids Room ชั้น 1 อาคาร F
Playground ชั้น 1 ระหว่างอาคาร E – F
Outdoor Fitness ชั้น 1 ด้านข้างอาคาร F

LOCATION

ทำเล PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ 
จุดเด่นของโครงการคือ ทำเลในอนาคตใกล้สถานีลำสาลีเป็นจุดตัดสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง และสีน้ำตาล ระยะทางประมาณ 350 ม. (นับจากหน้าโครงการถึงสถานีลำสาลี อยู่ในช่วงระยะคนเดิน)  เชื่อมต่อทุกสายรถไฟฟ้าแนวตะวันออก-ตก (สายสีส้ม) และเชื่อมสายสีเขียวแนวเหนือ-ใต้ (สายสีเหลือง) ค่อนข้างสะดวกในการนั่งรถไฟฟ้าเดินทางภายในกรุงเทพฯ
ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซ.รามคำแหง 60 นอกจากจะอยู่ใกล้แยกลำสาลีซึ่งเป็นเส้นทางหลักเข้าเมืองแล้ว ยังสามารถเลือกเดินทางด้วยเส้นทางด้านหลังของ ซ.รามคำแหง60 ซึ่งเป็นถนนซอยขนาดใหญ่เข้าสู่ ถ.กรุงเทพกรีฑา, ถ.ศรีนครินทร์ และสามารถขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย (นับจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนระยะทางประมาณ 4 กม.) รวมทั้งยังสามารถเดินทางไป ARL สถานีหัวหมากเพียง 10 นาที เท่านั้นเอง
COMMERCIAL AREA
  • – เทสโก้โลตัส บางกะปิ (810 ม.)
  • – เดอะมอลล์บางกะปิ (1 กม.)
  • – N Mark Plaza (1.2 กม.)
  • – Big C สุขาภิบาล 3 (1.4 กม.)
  • – แม็คโคร ลาดพร้าว (1.5 กม.)
  • – ตะวันนา มาร์เก็ต (1.7 กม.)
  • – The Paseo รามคำแหง (2.6 กม.)
  • – Tops สุขาภิบาล 3(2.8 กม.)
  • – Thanya Park (4.7 กม.)
HOSPITAL
  • – รพ.รามคำเเหง (1.6 กม.)
  • – รพ.เวชธานี (2.1 กม.)
  • – รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ (3 กม.)
  • – รพ.ลาดพร้าว (3.5 กม.)
  • – รพ.วิภาราม (4 กม.)
SCHOOL /  UNIVERSITY
  • – รร. เพ็ญสมิทร์ (2 กม.)
  • – สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) (2 กม.)
  • – ม.รามคำแหง (3.5 กม.)
  • – ม.อัสสัมชัญ (หัวหมาก) (3.7 กม.)
  • – รร.เทพลีลา (3.8 กม.)
  • – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (4.8 กม.)
  • – Stamford International University (5.3 กม.)
PARK
  • – สวนสุขภาพ (2.8 กม.)
  • – ราชมังคลากีฬาสถาน (3 กม.)
  • – อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก (3 กม.)
  • – สวนสยาม (8 กม.)
  • – สวนหลวง ร.9 (10 กม.)
 

POINT OF INTERESTS

Tesco Lotus บางกะปิ Image : Painaidii
The Mall บางกะปิ Image : wongnai
ตะวันนา มาร์เก็ต Image : Thaibizpost
The Paseo Town รามคำแหง Image : Paseo Town
รพ.สมิติเวช Image : Samitivej Hospital
ม.รามคำแหง Image : Campus Star
ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก Image : Assumption University
ราชมังคลากีฬาสถาน Image : Pantip
 

FUTURE  INFRASTRUCTURE

รถไฟฟ้า

ที่ตั้งของโครงการอยู่ในแนวเส้นรถไฟฟ้าที่มีศักยภาพในการเดินทางที่สะดวกเป็นจุดตัดระหว่าง สายสีส้ม สายสีเหลือง และสายสีน้ำตาล
โดยสายสีส้มจะเป็นสายที่เชื่อมต่อฝั่งตะวันออก และตะวันตกของกรุงเทพฯ เข้าด้วยกัน ทำให้สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ได้ทั้งหมด ทั้งสายสีเขียว น้ำเงิน แดง และม่วง เชื่อมต่อสถานีขนส่งสำคัญ เช่น ผ่านสถานีกลางบางซื่อ สถานีขนส่งที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน หรือสายสีแดงที่เชื่อมไปยังภูมิภาคอื่นๆ และสนามบินดอนเมืองได้
นอกจากนี้ สายสีเหลืองที่ตัดกับสายสีส้มยังเป็นสายที่เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน และสายสีเขียว ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายหลักของกรุงเทพฯ

สายสีส้ม

โครงการเริ่มต้นจากสถานีรถไฟตลิ่งชัน สิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์บริเวณมีนบุรี
โดยการก่อสร้างมี 2 เฟส เริ่มจากฝั่งตะวันออก ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี  มีทั้งหมด 10 สถานีใต้ดิน 7 สถานีลอยฟ้า (โครงการอยู่ในเฟสแรกและเป็นสถานีแบบใต้ดิน) อยู่ในช่วงการก่อสร้าง คาดว่าจะเสร็จปี 2566 และ เฟส 2 ฝั่งตะวันตกช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม มีจำนวนทั้งหมด 13 สถานี
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก!

สายสีเหลือง

เป็นเส้นที่จุดเริ่มต้นเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน เฟสเเรก สถานีรัชดา-ลาดพร้าว ไปสิ้นสุดที่จุดเชื่อมต่อสายสีเขียวสถานีสำโรงโดยเป็นระบบขนส่งมวลชนประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) เป็นโครงสร้างยกระดับตลอดแนวเส้นทางประกอบด้วยสถานีทั้งหมด 23 แห่ง อยู่ในช่วงการก่อสร้าง คาดว่าจะเสร็จปี 2564
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก! click button-02

สายสีน้ำตาล

จากการศึกษาความเหมาะสมของโครงการได้ข้อสรุปเป็นแบบ รถไฟฟ้า+ทางด่วนบนแนวสายทางเดียวกัน เริ่มต้นจากศูนย์ราชการนนทบุรี สิ้นสุดที่จุดสถานีลำสาลีบริเวณแยกลำสาลี รวมระยะทางประมาณ 22 กม. คาดว่าใช้เวลาสร้าง 3 ปี เสร็จปี 2568
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
 

ACCESSIBILITIES

จุดที่ 1 จากจุดแยกลำสาลี เข้าโครงการ
จากในเมืองผ่านถ.เพชรบุรี เมื่อถึงสี่เเยกคลองตันเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.รามคำเเหง ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานก่อนถึงแยกลำสาลี แล้วขับตรงไประยะทางประมาณ 700 ม. และยูเทิร์นรถ (สังเกตตึกแอมเวย์ให้ชิดขวาเตรียมกลับรถ) ขับตรงไปประมาณ 800 ม. เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.รามคำแหง 60 (สังเกตในซอยจะมีคอนโดสูง และศาลพระภูมิด้านหน้า) เลี้ยวซ้ายมาประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ด้านขวามือ
จุดที่ 2 จากมอเตอร์เวย์ กาญจนาภิเษก เข้าโครงการ
จากมอเตอร์เวย์กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออกให้ตรงเข้าสู่ ถ.รามคำเเหง ตรงไปเรื่อยๆ ระยะทางประมาณ 4 กม. และเลี้ยวซ้าย ซ.รามคำแหง 60 (สังเกตในซอยจะมีคอนโดสูง และศาลพระภูมิด้านหน้า) เลี้ยวซ้ายมาประมาณ 200 ม. โครงการอยู่ด้านขวามือ
จุดที่ 3 จากถ.ศรีนครินทร์ เข้าโครงการ
จาก ถ.ศรีนครินทร์ เลี้ยวเข้าสู่ ซ.ศรีนครินทร์ 3 และเชื่อมต่อเข้าสู่ ซ.รามคำแหง 60 แยก 8 เลี้ยวซ้ายไปยัง ซ.รามคำแหง 60 ระยะทางประมาณ 600 เมตร โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ก่อนถึง ถ.รามคำแหง
จุดที่ 4 จากถ.กรุงเทพกรีฑา เข้าโครงการ
จาก ถ.กรุงเทพกรีฑา เลี้ยวเข้าซ.กรุงเทพกรีฑา 7 ประมาณ 1.3 กม. เชื่อมต่อไปยัง ซ.รามคำแหง 60 ระยะทางประมาณ 600 เมตร โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ก่อนถึงถ.รามคำแหง
 

SURROUNDINGS

Plum Condo Ram60
ทิศเหนือ โครงการติดกับ High Rise Condominium แต่ระยะมองจริงค่อนข้างไกล ในส่วนของยูนิตทิศนี้มีไม่มากนัก และขายไปเกือบหมดแล้ว ระยะทางจาก ถ.รามคำเเหง ถึงโครงการ รวมระยะทางประมาณ 200 ม.
ทิศใต้ ส่วนมากเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย มีทั้งรูปแบบบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ สูงประมาณ 2 ชั้น ถัดไปเป็นคูคลอง กว้างประมาณ 16 ม.
ทิศตะวันออก ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัย ติดตึกแถว สูงประมาณ 3-5 ชั้น มีอพาร์ทเม้นท์ และคอนโด ขึ้นสูงบ้างเกาะกลุ่มในซอยข้างๆ สูงประมาณ 8-15 ชั้น
ทิศตะวันตก ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบตึกแถว สูงประมาณ 3 ชั้น และอพาร์ทเม้นท์ สูงประมาณ 5-8 ชั้น มีคอนโดขึ้นสูงบ้างประปราย
 

SALES GALLERY – PLUM SPACE

Sale Gallery อยู่ในโครงการบริเวณอาคารพื้นที่ส่วนกลาง Plum Space ชั้น 1 สามารถเข้าชมโครงการได้ทุกวัน เวลา 10.00-19.00 น.

Sale Gallery จะอยู่ในอาคาร Plum Space ซึ่งในอนาคตจะถูกเปลี่ยนเป็น ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ในส่วนของห้องตัวอย่างจะสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างบนตึกจริงได้เลย
 

MASTER PLAN

โครงการมีทั้งหมด 8 อาคาร คือ อาคาร A, B, C, D, E, F (ทิศตะวันตก) G, H (ทิศตะวันออก)

Plum Condo Ram60BUILDING A

BUILDING B

BUILDING C

BUILDING D

BUILDING E

BUILDING F

BUILDING G

BUILDING H

 

UNIT TYPE

 

SHOW UNIT

1 BEDROOM – (22.5 Sq.m.)

KEY PLAN

  • จุดที่ 1 – Living Room
  • จุดที่ 2 – Bedroom
  • จุดที่ 3 – Kitchen
  • จุดที่ 4 – Bathroom

ห้องรับเเขก

ตัวห้องรับแขกเพดานสูง 2.45 ม. เป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับส่วนห้องนอน ทำให้ห้องดูไม่เเคบ และมีบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนห้องนอนช่วยแบ่งความเป็นส่วนตัวในการใช้งานภายในห้องมากยิ่งขึ้น สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายชิ้นสบายๆ ทั้งชั้นวางทีวี โต๊ะกาแฟ หรือโต๊ะทำงานขนาดเล็กได้พอดี

ห้องนอน

ขนาดห้องนอนสามารถวางเตียงไซต์ใหญ่ได้ ทั้งควีนไซต์หรือคิงไซต์ (ขึ้นอยู่กับวิธีการจัดห้อง) ภายในห้องมีพื้นที่เพียงพอสำหรับใส่เฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือโคมไฟตั้งพื้น ชั้นวางของ และตู้เสื้อผ้า รวมทั้งหน้าต่างบานสูงสามารถรับแสงสว่างเข้ามาอย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง ระบายอากาศได้ดี

ห้องครัว

ขนาดห้องครัวมีขนาดเพียงพอต่อการใช้งาน มีพื้นที่ใส่ไมโครเวฟ พื้นที่เตรียมอาหารขนาดเล็ก และช่องใส่ตู้เย็นขนาดกลาง แบ่งพื้นที่ห้องเป็นสัดส่วนลงตัวทั้งส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหาร แนะนำให้ติด Hob&Hood ที่ห้องครัวเพิ่มเติมเพื่อใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากขึ้น

ห้องน้ำ

ขนาดห้องน้ำเพียงพอต่อการใช้งาน แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียก แนะนำให้ติดประตู Shower กั้นส่วนเปียก และส่วนแห้งเพิ่มเพื่อการดูแลทำความสะอาดง่ายขึ้น ทางโครงการให้ชุดสุขภัณฑ์จาก Cotto รวมทั้ง พื้น ผนัง กระจก
 

1  BEDROOM – (26 Sq.m.)

KEY PLAN

  • จุดที่ 1 – Living Room & Kitchen
  • จุดที่ 2 – Bathroom
  • จุดที่ 3 – Bedroom

ห้องรับเเขก

ห้องรับเเขกเชื่อมต่อกับส่วนครัว มีพื้นที่ใช้งานกว้าง ออกแบบการใช้สอยของพื้นที่สะดวก สามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางระหว่างตำแหน่งโต๊ะทานอาหาร มายังห้องนั่งเล่นได้ 

ห้องนอน 1

ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ห้องสามารถใส่เตียง ควีนไซส์ หรือคิงไซส์ได้ และยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับใส่เฟอร์นิเจอร์อย่างเช่น ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ ชั้นวางของได้พอดี (ขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์) หน้าต่างของห้องนอนเป็นกระจกบานสูง รับเเสงสว่างเข้ามาอย่างเต็มที่ และกระจกเล็กแบบบานกระทุ้งที่สามารถช่วยในเรื่องการระบายอากาศได้

ห้องครัว

ห้องครัว และส่วนทานข้าวแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ขนาดครัวสามารถเตรียมอาหาร และทำอาหารได้แบบไม่หนักมาก แนะนำให้เพิ่ม Hob & Hood เพื่อการใช้งานที่ดีขึ้นในห้องครัว

ห้องน้ำ

ห้องน้ำมีการออกแบบแยก ส่วนแห้ง และส่วนเปียก แนะนำให้เพิ่มประตู Shower กั้นส่วนแห้ง และส่วนเปียก เพื่อให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

 1 BEDROOM PLUS – (34.95 ตร.ม.)

KEY PLAN

  • จุดที่ 1 – Dining Room
  • จุดที่ 2 – Living Room
  • จุดที่ 3 – Bedroom 1
  • จุดที่ 4 – Multipurpose Room
  • จุดที่ 5 – Kitchen
  • จุดที่ 6 – Bathroom

ห้องรับเเขก

ขนาดพื้นที่ห้องมากกว่าห้องแบบอื่นๆ มีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น สามารถอยู่อาศัยได้สบาย 2-4 คน มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดที่นั่ง 2-4 คนได้พอดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มได้เพราะพื้นที่กว้าง

ห้องนอน 1

เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ห้องสามารถใส่เตียงขนาดควีนไซส์ หรือ คิงไซส์ได้พอดี เหลือพื้นที่เพียงพอสำหรับใส่เฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นอย่าง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ ชั้นวางของ (ขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้อง)

ห้องอเนกประสงค์

สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานของห้องนี้ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยอย่าง ห้องนอนเล็ก ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว หน้าต่างของห้องเป็นกระจกบานสูง รับเเสงเเดดได้ พร้อมกระจกเล็กแบบบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ ผนังส่วนทึบสามารถวางทีวี และ โครงการได้แถมเครื่องปรับอากาศเพิ่มมาให้อีกด้วย

ห้องครัว

ห้องครัวมีเคาน์เตอร์เป็นรูปตัวแอล แบ่งพื้นที่เป็นมุมสัดส่วน ขนาดครัวเหมาะสำหรับทำครัว มีพื้นที่เตรียมอาหาร แนะนำให้ติดตั้ง Hob & Hood เพิ่มเติมเพื่อการใช้งานให้เต็มประสิทธิภาพ

ห้องน้ำ

ห้องน้ำมีการออกแบบแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียก แนะนำให้เพิ่มประตู Shower กั้นส่วนแห้ง และส่วนเปียก เพื่อให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

SPECIFICATION

Switch & Outlet

ปลั๊กไฟยี่ห้อ Schneider
สวิตซ์ เปิด–ปิดไฟฟ้ายี่ห้อ Schneider
Smoke Detector
โคมไฟกลม

Door & Window

บานเลื่อนอลูมิเนียม แบบล็อค
บานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม
บานเลื่อน 3 ตอนกรอบอลูมิเนียม
หน้าต่างกรอบอะลูมิเนียม บานกระทุ้ง

Floor

พื้นลามิเนต ขนาด 8 มม. สำหรับห้องพัก
พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สำหรับห้องน้ำ
พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×30 ซม. สำหรับระเบียง

Wall & Ceiling

ผนัง Wallpaper สีเทาในห้อง
ผนังกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. สำหรับ Shower
ผนังกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 15 x 20 ซม. สำหรับห้องน้ำ

Sanitary Ware

ก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Prema
อ่างล้างหน้า ยี่ห้อ Englefield
โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto
สายชำระยี่ห้อ Prema
ที่แขวนกระดาษชำระ
ที่วางสบู่ ยี่ห้อ Cotto
ที่เเขวนผ้าเช็ดตัว
กระจกในห้องน้ำ
ฝักบัวอาบน้ำยี่ห้อ Prema
เครื่อดูดอากาศยี่ห้อ Water

Kitchen

ก๊อกและอ่างล้างจาน ยี่ห้อ Hafele
เคาน์เตอร์ครัว ผิวเมลานินสีเทา
พื้นท็อปครัว ลามิเนตลายหินอ่อนสีขาว

BUILT-IN

ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สำหรับห้อง 1 Bedroom  ขนาด 22.5 , 26 ตร.ม.
บานเลื่อนกระจก 3 ตอน สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม.
ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L + ซิงค์ล้างจาน สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม.
Built-In ส่วนซักล้าง ของที่ได้ผิวเรียบสีขาว สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.95 ตร.ม.
 

FURNITURE SET

Plum Condo Ram60
โครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาให้ทั้ง 3 แบบห้อง มีเฟอร์นิเจอร์เพิ่มอีก 8 รายการ ดังต่อไปนี้
  • A โซฟาแบบ 2 ที่นั่ง
  • B ชั้นวางทีวี หน้ากว้า 1 ม.
  • C โต๊ะทำงาน หน้ากว้าง 0.8 ม.
  • D เก้าอี้ Stool ทรงกลม
  • E โต๊ะทานอาหาร 0.75 ม.
  • F เก้าอี้ทานอาหาร 2 ตัว
  • G เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
  • H ตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง 1.2 ม.
Plam Condo Ram60
โครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาให้ทั้ง 3 แบบห้อง มีเฟอร์นิเจอร์เพิ่มอีก 8 รายการ ดังต่อไปนี้
  • A โซฟาแบบ 2 ที่นั่ง
  • B ชั้นวางทีวี หน้ากว้า 1 ม.
  • C โต๊ะทำงาน หน้ากว้าง 0.8 ม.
  • D เก้าอี้ Stool ทรงกลม
  • E โต๊ะทานอาหาร 0.75 ม.
  • F เก้าอี้ทานอาหาร 2 ตัว
  • G เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
  • H ตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง 1.2 ม.
โครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมาให้ทั้ง 3 แบบห้อง มีเฟอร์นิเจอร์เพิ่มอีก 8 รายการ ดังต่อไปนี้
  • A โซฟาแบบ 2 ที่นั่ง
  • B ชั้นวางทีวี หน้ากว้า 1 ม.
  • C เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต
  • D ตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง 0.9 ม.
  • E โต๊ะทานอาหาร 1.2 ม.
  • F เก้าอี้ทานอาหาร 2 ตัว
  • G เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
  • H ตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง 1.2 ม.
 

PRICE COMPARISON

By Location – ระยะเดินเท้าจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม-เหลือง-น้ำตาล “สถานีลำสาลี” (June 2019)

PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์

  • ที่ตั้ง ซ.รามคำแหง 60
  • ระยะเดินเท้า 350 ม.
  • ลักษณะโครงการ
  • Low Rise Condominium
  • ความสูงอาคาร สูง 8 ชั้น 8 อาคาร
  • ขนาดที่ดิน 8-2-27.4 ไร่
  • จำนวนยูนิต 962 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ.
  • (75,000 บ. /ตร.ม.)
The Tree หัวหมาก
  • ที่ตั้ง ถ.รามคำแหง
  • ระยะเดินเท้า 400 ม.
  • ลักษณะโครงการ
  • High Rise Condominium
  • ความสูงอาคาร
  • สูง 31 ชั้น จำนวน 3 อาคาร
  • ขนาดที่ดิน 3-2-70 ไร่
  • จำนวนยูนิต 590 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 2.4 ลบ.
  • (95,000 บ. /ตร.ม.)
Living Nest รามคำแหง
  • ที่ตั้ง ซ.รามคำแหง 85/1-2
  • ระยะเดินเท้า 500 ม.
  • ลักษณะโครงการ
  • Low Rise Condominium
  • ความสูงอาคาร
  • สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร
  • ขนาดที่ดิน 5-0-48.9 ไร่
  • จำนวนยูนิต 546 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 2.39 ลบ.
  • (75,000 บ. /ตร.ม.)
Knightsbridge Collage รามฯ
  • ที่ตั้ง ถ.รามคำเเหง
  • ระยะเดินเท้า 750 ม.
  • ลักษณะโครงการ
  • High Rise Condominium
  • ความสูงอาคาร
  • สูง 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
  • ขนาดที่ดิน 4-0-11.9 ไร่
  • จำนวนยูนิต 682 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 2.39 ลบ.
  • (99,000 บ. /ตร.ม.)
Niche Mono รามคำแหง
  • ที่ตั้ง ถ.รามคำแหง 36-36/1
  • ระยะเดินเท้า 1.2 กม.
  • ลักษณะโครงการ
  • Low-High Rise Condominium
  • ความสูงอาคาร
  • สูง 33-37 ชั้น 1 อาคาร, 7 ชั้น 3 อาคาร
  • ขนาดที่ดิน 15-0-33 ไร่
  • จำนวนยูนิต 1,698 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.
  • (80,000บ. /ตร.ม.)
 

REALIST’S VIEW

LOCATION

ทำเลมีความสะดวกในการเดินทางทั้งขับรถและ นั่งรถไฟฟ้า ด้วยจุดเด่นของโครงการคือใกล้จุดเปลี่ยนถ่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ส้ม และ น้ำตาล ซึ่งเป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อคลอบคลุมทั้งหมดของกรุงเทพฯ ช่วยลดระยะทางในการเดินทาง
นอกจากนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซ.รามคำแหง 60 สามารถเข้า-ออกทางด้านหลังของซอยซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อสู่ ถ.กรุงเทพกรีฑา และ ถ.ศรีนครินทร์ได้ เพื่อที่จะขับขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย และยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

SPECIFICATION

Fully Fitted ประกอบไปด้วย Wallpaper, ชุดครัว, ชุดห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ วัสดุที่ใช้ในห้องถือว่าอยู่ในระดับมาตรฐานเช่น สุขภัณฑ์จาก Cotto, Englefield
ส่วนแบบ Fully Furnished จะมีเพิ่มเฟอร์นิเจอร์อีก 8 ชิ้น ซึ่งถ้าเทียบกับโครงการอื่น ถือว่าให้ของเยอะกว่า

DESIGN

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้องพื้นที่กระชับ ลงตัวในการใช้งาน แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนเหมาะกับการอยู่เริ่มต้น 2-4 คน ที่เป็นครอบครัวขนาดเล็ก
นอกจากนี้การออกแบบแปลนห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส และสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทำให้ห้องมีหน้ากว้างที่มาก และทำให้รับแสงสว่างจากภายนอกได้มากทำให้ภายในห้องสว่างดูโปร่งโล่ง และเปิดรับวิวจากด้านนอกได้มากขึ้นด้วย

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางมีหลากประเภท แบ่งกระจายตัวในโครงการอย่างทั่วถึง ทำให้การใช้งานไม่พลุกพล่านและเพียงพอต่อการใช้งาน มีพื้นที่กิจกรรมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานในยุคสมัยนี้ อย่างพื้นที่ Co-Working Space, Reading Lounge และ Kids Room สำหรับเด็ก
 

ORIENTATION AND VIEW

แดด และ ลม
ทิศทางการวางอาคารอยู่ในแนวการเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์ ทำให้ห้องฝั่งทิศใต้ และตะวันตกโดนแดดมากกว่าทิศอื่น โดยเฉพาะทิศตะวันตกจะรับแดด มากที่สุดในช่วงบ่าย แต่เป็นช่วงเวลาสั้นๆ ของวัน
ส่วนทิศทางการเคลื่อนที่ของลม อาจจะผ่านเข้าทุกห้องแต่ด้านยาวของอาคารจะได้รับลมมากกว่าห้องด้านกว้าง เนื่องจากไม่ได้อยู่ในแนวเคลื่อนที่ของลมโดยตรง และบางอาคารที่ถูกบังลมจากตึกด้านข้างสูงใกล้กัน
วิว
เนื่องจากพื้นที่รอบข้างส่วนใหญ่เป็น อพาร์ทเม้นท์ ตึกแถวสูงประมาณ 4 ชั้นไปจนถึงอาคารสูงมากกว่า 10 ชั้น เมื่อเทียบกับความสูงในโครงการมีเพียง 8 ชั้น อาจจะไม่ได้เห็นวิวจากข้างนอกมากนัก หรือ บางอาคารถูกบดบังวิวจากอาคารรอบข้างที่สูงใกล้เคียงกัน
ทาง Realist จึงพิจารณาจากวิวในโครงการเนื่องจาก มีพื้นที่สีเขียว วิวสวน และสระว่ายน้ำ มีความสุนทรียภาพ และสงบส่วนตัวกว่าวิวด้านนอกโครงการ จึงเป็นฝั่งห้องที่มีมุมมองหันเข้าสระว่ายน้ำดีที่สุด
 

RECOMMENDATION

การวางอาคารในโครงการ อยู่ในแนวการเคลื่อนที่ของแดด ซึ่งห้องฝั่งตะวันออกจะได้รับแดดยามเช้าเบากว่าห้องฝั่งตะวันตกที่จะได้รับแดดแรงมากที่สุดในช่วงบ่าย รวมทั้งวิวในโครงการ ถ้าดูจากความสูงอาคารรอบข้างมีลักษณะใกล้เคียงกัน อาจจะไม่ได้รับวิวจากข้างนอกมากนัก
ขนาดพื้นที่โครงการใหญ่ แปลงที่ดินเป็นแนวเส้นยาว มีระยะห่างพอสมควร และพื้นที่ส่วนกลางกระจายแยกตามบางอาคาร ซึ่งอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าหลักของโครงการจะได้เปรียบมากกว่าอาคารอื่น เพราะเดินทาง เข้า-ออก สะดวกกว่า แต่ทางโครงการก็มีบริการรถรับส่งภายในโครงการ
เมื่อวิเคราะห์ และสรุปเกณฑ์ในการตัดสิน โดยเลือกจากวิวในโครงการ การเดินทาง และความสะดวกในการใช้พื้นที่ส่วนกลางเป็นหลักนั่นก็คือ วิวสวน และสระว่ายน้ำ มีมุมมองพื้นที่สีเขียวสบายตา และสุนทรียภาพมากกว่า จึงเป็นวิวดีที่สุดในโครงการ
ดังนั้นห้องที่หันเข้าสู่วิวสระว่ายน้ำในโครงการ และอยู่ในด้านที่ได้รับโดนแดดน้อยที่สุด จึงได้เป็นห้องที่ดีที่สุด ส่วนห้องที่อยู่ฝั่งตะวันออก อาคาร A และ B ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ใกล้ทางเข้า-ออกหลัก และอาคารส่วนกลาง จะได้ความสะดวกมากกว่าอาคารอื่น จึงเป็นห้องที่ดีเช่นกัน

สนใจโครงการ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม