RANGSIT BIZ PARK REVIEW

RANGSIT BIZ PARK เป็นโครงการ อาคารสำนักงาน + penthouse ติดถนนใหญ่ พหลโยธิน ลักษณะเป็นสำนักงานที่มีที่อยู่อาศัยด้านบน มีทั้งหมด 32 หลัง หันหน้าไปทางทิศเหนือทั้งหมด มีขนาดเดียว คือ 201.5 ตร.ม. มีจุดเด่น คือ หน้ากว้างถึง 11.6 ม. แต่ละหลังห่างกันถึง 6 ม. จอดรถได้ 5-6 คัน

FACT

PRODUCT HIGHLIGHT

LOCATION

ที่ดินตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ลง tollway กลับรถที่จุดกลับรถแรก ตรงมาประมาณ 1 กม. โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงมาอยู่ในทำเลใกล้เคียง สถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีรังสิต – TU Dome Plaza 5 นาที – Future Park Rangsit 20 นาที – Major Rangsit 25 นาที – Mega Home Rangsit 15 นาที – Central Rangsit (โครงการในอนาคต) 5 นาที – Mega Rangsit (โครงการในอนาคต) 30 นาที – ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 10 นาที – ม.กรุงเทพ 8 นาที – รพ.ภัทร-ธนบุรี 10 นาที

POINT OF INTERESTS

รอบ ๆ โครงการมี mall อยู่หลายแห่ง ได้แก่ Imagine (รูปขวาบน) เป็น community mall ขนาดเล็ก อยู่ด้านหน้าของ ม.กรุงเทพ มีร้านอาหาร เช่น MK, Mc Donald’s และยาโยอิ ส่วนในรูปกลาง คือ TU Dome Plaza ซึ่งเป็น community mall ที่อยู่บนถนนเชียงราก ด้านหลังธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 5 นาที ประกอบด้วยร้านอาหารชั้นนำเช่นกัน และรูปล่างสุด คือ Zpell @ Future Park Rangsit ที่กำลังจะเปิดในช่วงปี 2558 ซึ่งจะมีพื้นที่กว่า 100,000 ตร.ม. ส่วนพื้นที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 600 ไร่ เยื้องโครงการ Rangsit Biz Park ในอนาคตจะสร้างเป็น Central M ซึ่งเป็น complex ขนาดยักษ์ หรือขนาดที่ใหญ่ที่สุดของ Central

SURROUNDING

ACCESSIBILITY

มาจากโทลล์เวย์

มาจากทางด่วนขั้นที่2 ทางด่วนศรีรัช

PRODUCT

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY

EXTERIOR

SHOW UNIT - RECEPTION AREA (Fl.1)

SHOW UNIT - STAFF CANTEEN (Fl.1)

SHOW UNIT - OFFICE AREA (Fl.1)

SHOW UNIT - PENTHOUSE (Fl.3)

MASTER PLAN

โครงการตั้งอยู่บนถ.พหลโยธิน ขาเข้าเมือง ติดหน้าถนนใหญ่ การวาง master plan วางเรียงกันเป็น linear 32 หลัง บ้านทุกหลังหันหน้าไปทางทิศเหนือ ถนนในโครงการกว้าง 16 ม. เป็นทางผ่านไปหมู่บ้านกฤษดานคร 19, 29 ด้านใน (ข้ามคลองด้านหลัง)

UNIT TYPE

Total Units : 32 Units + ที่ดินเปล่า 1 แปลง A : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ชั้น 2 เป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่) B : 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ (เพิ่มห้องน้ำชั้น 2 มา 1 ห้อง ชั้น 2 กั้นแบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง) C : 3 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (เพิ่มห้องน้ำชั้น 1,2 มาชั้นละห้อง ชั้น 2 กั้นแบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง) ทั้ง 3 แบบ จอดรถได้ 5-6 คัน ในบ้าน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน คือ 201.5 ตร.ม. ขนาดที่ดิน ตั้งแต่ 66-82 ตร.ว.

• A
• B
• C

TYPE A

  Type A มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (อาบน้ำได้ 3 ห้องน้ำ ส่วนอีกหนึ่งห้องน้ำด้านล่างเป็นห้องน้ำแขก) พื้นที่ใช้สอย 201.5 ตร.ม. ชั้น 1 จากลานจอดรถ เดินมาถึงตัวบ้านจะมีเฉลียงทางเข้าสำหรับแบ่งพื้นที่ภายในและภายนอก ดูเป็นสัดส่วนดี มีประตูทางเข้าเป็นกระจกบานคู่ เมื่อเข้ามาพื้นที่ภายในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่มี double high space สูง 2 ชั้น มีหน้าต่างรอบด้าน ดู space โปร่งโล่ง สามารถจัดแบ่งเป็นส่วนรับแขก + pantry หรือ ครัว + ส่วนรับประทานอาหารได้ มีห้องเก็บของใต้บันได นอกจากนั้น หลังบ้านสามารถทำเป็นครัวไทยได้ เพราะมี built เคาน์เตอร์และซิงค์ล้างจาน และกันสาดไว้ให้แล้ว พื้นที่ด้านหลังบ้านค่อนข้างกว้าง เตรียมไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เป็นพื้นที่ซักล้าง ชั้น 2 เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ประมาณ 41.50 สามารถกั้นแบ่งได้เป็นห้องได้หลายห้อง อาจทำเป็นห้องประชุมและออฟฟิศ  มีห้องน้ำด้านหลัง 1 ห้อง อาบน้ำได้ มีระเบียงเล็กด้านหลังดูเป็นสัดส่วนดี นอกจากนั้น ลมค่อนข้าง flow มาก เพราะหน้าต่างเยอะรอบด้าน และ double high space ที่เชื่อมต่อมาด้านบน ทำให้ลม flow ได้มากขึ้น ชั้น 3 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขนาด 10-13 ตร.ม.มี master bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องใช้ห้องน้ำด้านหลังบ้านร่วมกัน มีระเบียงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ระเบียงด้านหลัง สามารถใช้เป็นที่ตากผ้าได้ ไม่ต้องเดินลงไปส่วนซักล้างชั้นล่างสุด

TYPE B

  Type B มี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ (อาบน้ำได้ 3 ห้องน้ำ ส่วนอีกหนึ่งห้องน้ำด้านล่างเป็นห้องน้ำแขก) พื้นที่ใช้สอย 201.5 ตร.ม. ส่วนที่แตกต่างจากแบบ A คือ ชั้น 2 มีห้องน้ำเพิ่มมา 1 ห้องทำให้เป็นตัวกั้น space ออกเป็น 2 ส่วน ชั้น 1 จากลานจอดรถ เดินมาถึงตัวบ้านจะมีเฉลียงทางเข้าสำหรับแบ่งพื้นที่ภายในและภายนอก ดูเป็นสัดส่วนดี มีประตูทางเข้าเป็นกระจกบานคู่ เมื่อเข้ามาพื้นที่ภายในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่มี double high space สูง 2 ชั้น มีหน้าต่างรอบด้าน ดู space โปร่งโล่ง สามารถจัดแบ่งเป็นส่วนรับแขก + pantry หรือ ครัว + ส่วนรับประทานอาหารได้ มีห้องเก็บของใต้บันได นอกจากนั้น หลังบ้านสามารถทำเป็นครัวไทยได้ เพราะมี built เคาน์เตอร์และซิงค์ล้างจาน และกันสาดไว้ให้แล้ว พื้นที่ด้านหลังบ้านค่อนข้างกว้าง เตรียมไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เป็นพื้นที่ซักล้าง ชั้น 2 แตกต่างกับ type A ตรงที่แบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ขนาด 10- 20 ตร.ม. อาจทำเป็นห้องประชุมและออฟฟิศ นั่งทำงานได้ประมาณ 4-5 คน มีห้องน้ำ 2 ห้อง อาบน้ำได้ มีระเบียงเล็กด้านหลังดูเป็นสัดส่วนดี นอกจากนั้น ลมค่อนข้าง flow มาก เพราะหน้าต่างเยอะรอบด้าน และ double high space ที่เชื่อมต่อมาด้านบน ทำให้ลม flow ได้มากขึ้น ชั้น 3 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขนาด 10-13 ตร.ม.มี master bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องใช้ห้องน้ำด้านหลังบ้านร่วมกัน มีระเบียงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ระเบียงด้านหลัง สามารถใช้เป็นที่ตากผ้าได้ ไม่ต้องเดินลงไปส่วนซักล้างชั้นล่างสุด

TYPE C

  Type C มี 3 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ (อาบน้ำได้ 4 ห้องน้ำ ส่วนอีก 2 ห้องน้ำด้านล่างเป็นห้องน้ำแขก สามารถแยกเป็นห้องน้ำหญิง ห้องน้ำชายได้) พื้นที่ใช้สอย 201.5 ตร.ม. ส่วนที่แตกต่างจากแบบ B คือ ชั้น 1 มีห้องน้ำเพิ่มมา 1 ห้อง ชั้น 1 จากลานจอดรถ เดินมาถึงตัวบ้านจะมีเฉลียงทางเข้าสำหรับแบ่งพื้นที่ภายในและภายนอก ดูเป็นสัดส่วนดี มีประตูทางเข้าเป็นกระจกบานคู่ เมื่อเข้ามาพื้นที่ภายในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่มี double high space สูง 2 ชั้น มีหน้าต่างรอบด้าน ดู space โปร่งโล่ง สามารถจัดแบ่งเป็นส่วนรับแขก + pantry หรือ ครัว + ส่วนรับประทานอาหารได้ มีห้องเก็บของใต้บันได นอกจากนั้น หลังบ้านสามารถทำเป็นครัวไทยได้ เพราะมี built เคาน์เตอร์และซิงค์ล้างจาน และกันสาดไว้ให้แล้ว พื้นที่ด้านหลังบ้านค่อนข้างกว้าง เตรียมไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เป็นพื้นที่ซักล้าง ส่วนที่แตกต่างจาก type A และ B คือมีการเพิ่มห้องน้ำชั้นล่างอีก 1 ห้อง ชั้น 2 แตกต่างกับ type A ตรงที่แบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ขนาด 10- 20 ตร.ม. อาจทำเป็นห้องประชุมและออฟฟิศ นั่งทำงานได้ประมาณ 4-5 คน มีห้องน้ำ 2 ห้อง อาบน้ำได้ มีระเบียงเล็กด้านหลังดูเป็นสัดส่วนดี นอกจากนั้น ลมค่อนข้าง flow มาก เพราะหน้าต่างเยอะรอบด้าน และ double high space ที่เชื่อมต่อมาด้านบน ทำให้ลม flow ได้มากขึ้น ชั้น 3 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขนาด 10-13 ตร.ม.มี master bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องใช้ห้องน้ำด้านหลังบ้านร่วมกัน มีระเบียงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ระเบียงด้านหลัง สามารถใช้เป็นที่ตากผ้าได้ ไม่ต้องเดินลงไปส่วนซักล้างชั้นล่างสุด

SHOW UNIT (TYPE A)

• 1st Floor
• 2nd Floor
• 3rd Floor

ชั้น 1 ตกแต่งสไตล์ office แบ่งเป็นส่วน reception และส่วนพักคอยด้านหน้า  ซึ่งเป็น double high space มีหน้าต่างที่สูงถึงชั้น 2 ทำให้แสงเข้าตลอดวัน เพื่อเดินตรงเข้ามาด้านในจะเป็น staff canteen + ครัว ลักษณะการตกแต่งเป็นโทนอบอุ่น ใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้ และ prop สีขาว-ครีม-เหลือง หน้าต่างมองออกไปเห็นต้นไม้พุ่มด้านข้างดูสบายตา

ชั้น 2 เป็นโซนนั่งทำงานและห้องประชุม ซึ่งจัดโต๊ะทำงานไว้ 4 ตัว 1 manager และ 3 staffs ส่วนห้องประชุมเป็นส่วนด้านหน้าบันได ดู connect กับพื้นที่ชั้นอื่น ๆ

ชั้น 3 เป็นโซน residence แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ตกแต่งโทนน้ำเงินและครีม ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็ก 2 ห้องใช้ห้องน้ำด้านหลัง

ACTUAL UNIT (TYPE A)

• 1st Floor
• 2nd Floor
• 3rd Floor

ชั้น 1 จากลานจอดรถ เดินมาถึงตัวบ้านจะมีเฉลียงทางเข้าสำหรับแบ่งพื้นที่ภายในและภายนอก ดูเป็นสัดส่วนดี มีประตูทางเข้าเป็นกระจกบานคู่ เมื่อเข้ามาพื้นที่ภายในจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่มี double high space สูง 2 ชั้น มีหน้าต่างรอบด้าน ดู space โปร่งโล่ง สามารถจัดแบ่งเป็นส่วนรับแขก + pantry หรือ ครัว + ส่วนรับประทานอาหารได้ มีห้องเก็บของใต้บันได นอกจากนั้น หลังบ้านสามารถทำเป็นครัวไทยได้ เพราะมี built เคาน์เตอร์และซิงค์ล้างจาน และกันสาดไว้ให้แล้ว พื้นที่ด้านหลังบ้านค่อนข้างกว้าง เตรียมไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เป็นพื้นที่ซักล้าง

ชั้น 2 เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ประมาณ 41.50 สามารถกั้นแบ่งได้เป็นห้องได้หลายห้อง อาจทำเป็นห้องประชุมและออฟฟิศ  มีห้องน้ำด้านหลัง 1 ห้อง อาบน้ำได้ มีระเบียงเล็กด้านหลังดูเป็นสัดส่วนดี นอกจากนั้น ลมค่อนข้าง flow มาก เพราะหน้าต่างเยอะรอบด้าน และ double high space ที่เชื่อมต่อมาด้านบน ทำให้ลม flow ได้มากขึ้น

ชั้น 3 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขนาด 10-13 ตร.ม.มี master bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องใช้ห้องน้ำด้านหลังบ้านร่วมกัน มีระเบียงทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ระเบียงด้านหลัง สามารถใช้เป็นที่ตากผ้าได้ ไม่ต้องเดินลงไปส่วนซักล้างชั้นล่างสุด

SPECIFICATION

• CONSTRUCTION
• SANITARY WARE
• SWITCH & OUTLET
• LIGHTING
• DOOR & WINDOW
• WALL & CEILING
• FLOOR
• STAIRS
• PROMOTION

CONSTRUCTION

– เสาเข็ม คอนกรีตอัดแรง – โครงสร้างทั่วไป (ฐานราก เสา คาน) คอนกรีตเสริมเหล็ก หล่อในที่ – โครงสร้างพื้นชั้น 1-3 คอนกรีตอัดแรงสำเร็จรูปชนิดท้องเรียบ วางบนคาน เททับหน้าด้วยคอนกรีต – โครงสร้างพื้นห้องน้ำ, เฉลียง, ระเบียง เป็นพื้นคสล.หล่อบนคาน (slab on beam) – โครงสร้างพื้นซักล้าง,ที่จอดรถ, ถนนทางเข้าบ้าน เป็นพื้นคสล. (slab on ground) – โครงสร้างหลังคา เป็นหลังคาห้าห่วง ไตรลอน cool series สี polar white ความลาดชันประมาณ 10 องศา – งานระบบ มีถังบำบัดน้ำเสียแบบแยกถังดักไขมันกับถังบำบัดฝังใต้ดิน ท่อโสโครก PVC 4″ ท่อน้ำทิ้ง PVC 2″ – ระบบปลวก เดินท่อ PE พร้อมหัวสปริงเกอร์เพื่อเดินน้ำยาปลวกใต้พื้นชั้นล่าง – รั้วหน้าบ้านเป็นเหล็กโปร่งสูง 1.5 ม. กั้นระหว่างบ้านเป็นรั้วสำเร็จรูป สูง 1.5 ม. ด้านหลังก่ออิฐ+cement board สูง 3.2 ม.+รั้วโครงการ เป็นรั้วสำเร็จรูปสูง 2 ม.

SANITARY WARE

– สุขภัณฑ์เป็น Cotto สีขาวทุกห้อง ยกเว้นก๊อกเตี้ยเป็นยี่ห้อ Prema – ตัวอ่างล้างมือ เป็นแบบฝังครึ่ง counter แกรนิตสีดำ – ส่วน shower เป็นฝักบัวสายอ่อน และก๊อกเตี้ยแยกต่างหาก มีจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น (เฉพาะห้องน้ำชั้น2,3) – ในส่วนโถสุขภัณฑ์ มีที่วางสบู่ ที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่ และสายชำระให้ เฉพาะห้องน้ำชั้นล่างมีโถสุขภัณฑ์สำหรับผู้ชายแยกต่างหาก

 

SWITCH & OUTLET

สวิตซ์และปลั๊กไฟเป็นสีขาว ยี่ห้อ Btichino

 

LIGHTING

– แสงสว่างเป็น โคม down light ทั้งหมด – ด้านหน้าบ้าน บริเวณบ้านเลขที่เป็น wall light ส่องลง, บริเวณซุ้มประตูเล็ก ด้านข้างมี wall light ส่องลง อีก 1 อัน, บริเวณโถงบันไดมี wall light ส่องขึ้น-ลง – มิเตอร์ไฟฟ้า 30/100 แอมป์ (1เฟส) – ตู้ MDB ขนาด 18 ช่อง สายไฟภายในเป็นการเดินร้อยท่อ PVC ฝังผนัง

DOOR & WINDOW

– ประตูภายนอก วงกบและกรอบบานประตูเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง อุปกรณ์ประตููภายนอกเป็นมือจับ แบบก้านโยก ยี่ห้อ VVP หรือเทียบเท่า – ประตูภายในเป็นบานสำเร็จรูป HDF (high pressured laminate) ผิวทาสีน้ำมัน ประตูห้องน้ำและประตูหลังบ้านเป็น UPVC – วงกบประตูภายในทุกอันเป็นวงกบไม้ทาสีน้ำมัน อุปกรณ์ประตูภายใน เป็นลูกบิด ยี่ห้อ Colt หรือเทียบเท่า – หน้าต่าง วงกบและบานหน้าต่าง เป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ถ้าเป็นห้องน้ำจะเป็นกระจกฝ้า – ประตูหน้าบ้านเลื่อนได้ด้านเดียว สามารถติดรีโมทได้  

 

 

WALL & CEILING

– ผนังทั่วไป ก่ออิฐมอญ ผิวฉาบปูนเรียบ ทาสีพลาสติก – ห้องน้ำชั้น 1 กระเบื้องเซรามิค 5 x 13 นิ้ว – ห้องน้ำชั้น 2,3 กระเบื้องเซรามิค 10 x 16 นิ้ว – บัวเชิงผนัง ไม้ HDF – ฝ้าภายใน ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบ ทาสี – ฝ้าห้องน้ำและภายนอก ยิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น ฉาบเรียบ ทาสี – ฝ้าชายคาเป็นโครงเคร่าสำเร็จรูป – ฉนวนกันความร้อน เป็นแบบสะท้อนความร้อน วางอยู่บนแป

FLOOR

– เฉลียงหน้าบ้าน กระเบื้องเซรามิค 30 x 60 cm – ที่จอดรถ คสล.ผิวขัดหยาบ – ชั้น 1,2 กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 cm – ห้องน้ำชั้น 1-3 และระเบียงชั้น 2-3 กระเบื้องเซรามิค 30 x 30 cm – ห้องเก็บของและพื้นที่ซักล้าง คสล.ผิวขัดมัน – ชั้น 3 ลามิเนตหนา 8 mm  

 

STAIRS

– โครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก – ลูกนอนและชานพัก ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสี – ลูกตั้ง ผิวฉาบปูนเรียบ ทาสี – ราวบันไดเหล็ก ทาสีน้ำมัน

 

PROMOTION

– ปั้มน้ำ Grundfos แท้งค์น้ำ DOS ทำจาก P.E. 1,000 ลิตร วางบนดิน – ปูหญ้ารอบบ้าน + ต้นแคนาขนาด 10-12 นิ้ว – หลังคากันสาดหลังบ้าน วัสดุเป็น UPVC (ทนกว่า poly carbonate เงียบกว่า metal sheet) – counter sink หลังบ้าน – สัญญาณกันขโมย DSC + CCTV ติดตั้งหลังโอนภายใน 45 วัน – Voucher Air Daikin มูลค่า 150,000 บ. ติดตั้งตามจุดที่โครงการกำหนดเท่านั้น

 

PRICE

ราคา ณ วันที่ 17 มี.ค. 2015

ยูนิต T7

3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่ดิน 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 201.5 ตร.ม.

ราคาขาย 9.64 ลบ.

– จอง             50,000 บ.

– ทำสัญญา  432,000 บ. (5%)

– เงินโอน  9,158,000 บ. (95%)

– ประมาณการผ่อนชำระ ดอกเบี้ยธนาคาร 8%

– 20 ปี 76,601 บาท/เดือน

– 25 ปี 70,683 บาท/เดือน

– 30 ปี 67,198 บาท/เดือน

ยูนิต T12A

3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่ดิน 73.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 201.5 ตร.ม.

ราคาขาย 9.20 ลบ.

– จอง             50,000 บ.

– ทำสัญญา  410,000 บ. (5%)

– เงินโอน  8,740,000 บ. (95%)

– ประมาณการผ่อนชำระ ดอกเบี้ยธนาคาร 8%

– 20 ปี 73,105 บาท/เดือน

– 25 ปี 67,457 บาท /เดือน

– 30 ปี 64,131 บาท/เดือน

RANGSIT BIZ PARK

ที่ตั้ง ติดถนนพหลโยธิน จ.ปทุมธานี ลักษณะโครงการ  สำนักงาน + ที่พักอาศัยด้านบน ขนาดที่ดิน   66-82 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย  201.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น   9.2 ลบ.

PRICE COMPARISON - NEARBY LOCATION

KRISDA GRAND PARK

ที่ตั้ง ติดถนนพหลโยธิน กม. 39 ต.คลองหนึ่ง จ.ปทุมธานี ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด ขนาดที่ดิน   40-200 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 116-461 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น   3.7 ลบ.

THE IYARA GRANDE

ที่ตั้ง ตำบล คลองหนึ่ง จังหวัด ปทุมธานี ลักษณะโครงการ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น 99 ยูนิต ขนาดที่ดิน 18.75 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย ขนาดปกติ 245 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ลึก 10 ม. ขนาดหัวมุม 490 ตร.ม. หน้ากว้าง 10 ม. ลึก 10 ม. ราคาเริ่มต้น 4.99-14.9 ลบ.

PLUM CONDO PARK RANGSIT

ที่ตั้ง พหลโยธิน 89 คอนโดติดถนนใหญ่ หน้าซอยเมืองเอก ลักษณะโครงการ อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 4 ตึก 948 ห้อง 3 ร้านค้า ขนาดที่ดิน N/A ขนาดพื้นที่ใช้สอย STUDIO : 28 ตร.ม. PETITE : 22 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 699,000 บ.

BE CONDO

ที่ตั้ง ถนนพหลโยธิน จ.ปทุมธานี ลักษณะโครงการ อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ขนาดที่ดิน N/A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.5-35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 888,000 บ.

PRICE COMPARISON (SIMILAR PRODUCT)

NIRVANA @WORK

ที่ตั้ง ถนนประเสริฐมนูกิจ ลักษณะโครงการ  โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น 54 ยูนิต ขนาดที่ดิน   17-34 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย  225-430 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น   9-16 ลบ.

HOFF EKAMAI-RAMINDRA

ที่ตั้ง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม 9 ลักษณะโครงการ  โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ขนาดที่ดิน 45-63 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย  525-675 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 26.9 ลบ.

THE PRIMARY 101

ที่ตั้ง ลาดพร้าว 101 ลักษณะโครงการ  อาคารสำนักงาน, ทาวน์โฮม 4.5 – 5 ชั้น ขนาดที่ดิน 22-40 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 270-410 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น  10.5 ลบ.

DISTRICT SRIWARA

ที่ตั้ง ถ.ศรีวรา ลักษณะโครงการ อาคารสำนักงานสูง 4 ชั้น 36 ยูนิต ขนาดที่ดิน 48.3-89.2 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 461.35-652.33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 25 ลบ.

REALIST'S VIEW

LOCATION เข้าถึงได้ค่อนข้างสะดวกด้วยรถยนต์ เหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ทำสำนักงาน + ที่อยู่อาศัยในตัว ในทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ/ปทุมธานี อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ซึ่งต่อไปก็จะสะดวกขึ้นด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.) SPECIFICATION อยู่ในเกรดปานกลาง แต่ก็คุณภาพดี เมื่อเทียบกับลักษณะโครงการที่เป็น office ในทำเลนี้ และยังมีคุณภาพการก่อสร้างที่ค่อนข้างดี ORIENTATION หน้าบ้านทุกหลังหันหน้าไปทางทิศเหนือ ซึ่งเป็นทิศที่มีแดดน้อยที่สุด และช่องเปิดเยอะทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี DESIGN รูปลักษณ์ภายนอกดูโมเดิร์นเรียบ ๆ พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างขวาง ไม่มีเสากลางบ้าน FACILITIES ให้เฉพาะสิ่งพื้นฐาน มีข้อดีคือยังไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง และต่อไปก็จะเป็นการจ่ายค่าส่วนกลางสำหรับสาธารณูปโภคพื้นฐาน PROMOTION ของแถมที่ดูพิเศษกว่าโครงการทั่วไป ได้แก่ หลังคากันสาดหลังบ้านและระบบสัญญาณกันขโมยที่มาพร้อมกับ CCTV PRICE เหมาะกับผู้ที่สามารถผ่อนชำระได้ เดือนละ 65,000 – 75,000 บ.