Riverfront Low Rise Condominiums

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

ปัจจุบันนี้ กลุ่มลูกค้าในเมืองที่ต้องการขยับขยายพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยให้ใกล้ชิดธรรมชาติมีมากขึ้น และเมื่อมองหาทางเลือกที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก เราจะปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงเป็นตัวเลือกแรกๆ ที่กลุ่มลูกค้าจะให้ความสำคัญ

แต่ทำเลที่อยู่อาศัยประเภทบ้านที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา หายากและมีราคาสูง ดังนั้นจะเห็นได้ว่าที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำจึงมีความนิยมอย่างมาก และในตลาดอสังหาฯ ส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะ High Rise Condominium เพราะคุ้มค่ากับการลงทุน แต่การอยู่บนตึกสูงอาจจะไม่ตอบโจทย์ทั้งหมดของความต้องการกลุ่มลูกค้าที่ต้องการใกล้ชิดธรรมชาติ

ดังนั้นจึงมีบางโครงการยอมลงทุน Riverfront Low Rise Condominium ริมแม่น้ำเพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติอีกขั้นหนึ่ง เรียกว่าได้ว่าเป็น “คอนโดสไตล์บ้านริมน้ำ“ นั่นเอง

 

 

ทำไมคอนโด “สไตล์บ้านริมน้ำ” น่าจับตามอง?

I311 - 18

1. ใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่าเดิม

สัมผัสการอยู่อาศัยแบบบ้านริมน้ำ ที่มีความใกล้ชิดกับสายน้ำไม่ใช่เพียงแค่คอนโดที่มีวิวริมแม่น้ำเท่านั้น แต่ยังสามารถพักผ่อนและดื่มด่ำกับบรรยากาศริมแม่น้ำและสวนในโครงการ สามารถผ่อนคลายกับธรรมชาติได้ในทุกๆ วัน

I311 - 20

2. มีจำนวนน้อยในตลาดอสังหาฯ

คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาส่วนใหญ่เป็น High rise condominium เพราะที่ดินริมน้ำหายากและมีราคาสูงมาก ทำให้ต้องทำจำนวนยูนิตมากๆ เพื่อให้คุ้มกับการลงทุน ดังนั้นตลาด Low rise condominium ริมแม่น้ำจึงเป็น Rare item

I311 - 19

3. คุ้มค่าการอยู่อาศัย

ความต้องการที่พักอาศัยริมแม่น้ำเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาที่ดินริมแม่น้ำสูงขึ้น ราคาคอนโดริมแม่น้ำก็สูงขึ้นตาม คอนโดสไตล์บ้านริมน้ำคุ้มค่ากับการอยู่อาศัยได้ทั้งวิวแม่น้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบบฉบับคอนโดมิเนียม

 

 

ตลาดคอนโด “สไตล์บ้านริมน้ำ”

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan

คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากกลุ่มลูกค้าในเมืองต้องการที่จะขยับขยายพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยให้กว้างขวางและใกล้ชิดธรรมชาติมีมากขึ้น คอนโดริมน้ำจึงเป็นตัวเลือกแรกๆ ที่ลูกค้าให้ความสำคัญ จะพบว่ามีโครงการริมแม่น้ำเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนไม่น้อยที่ตอบโจทย์ ทั้งความสงบ ความหรูหรา และการพักผ่อนอย่างมีระดับ โดยโครงกาคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาสะสม ณ สิ้นปี พ.ศ.2558 มีจำนวนกว่า 17,000 ยูนิตและมีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการ High rise condominium แม้จะอยู่ริมแม่น้ำแต่ถ้ามองจากตัวห้องก็ดูจะห่างไกลจากแม่น้ำ

มี Developer บางเจ้าที่เล็งเห็นความต้องการของกลุ่มลุกค้าที่ต้องการสัมผัสธรรมชาติจริงๆ ทำให้เกิดโครงการ Low rise condominium ริมแม่น้ำเจ้าพระยาขึ้น นอกจากจะได้ใกล้ชิดธรรมชาติ เติมเต็มความต้องการของคอนโด “สไตล์บ้านริมน้ำ” แล้ว ยังสามารถใช้ Facilities ในแบบของ High rise condominium ได้อีกด้วย

โดยในตลาดอสังหาฯ คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เป็น Low rise ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่ยังเปิดขายอยู่ตอนนี้มีเพียง 3 โครงการเท่านั้นคือ

1. โครงการ The Politan Breeze ถ.สนามบินน้ำ นนทบุรี

2. โครงการ Matro Luxe Riverfront ถ.รัตนาธิเบศร์ นนทบุรี

3. โครงการ The Pano ถ.พระราม3 กรุงเทพฯ

 

โครงการ The Politan Rive เป็นตัวอย่างคอนโดริมแม่น้ำที่ประสบความสำเร็จโครงการเปิดตัวเมื่อต้นปีที่ผ่านมา(ปี 2559) โครงการสูง 56 ชั้น ตั้งอยู่บน ถ.สนามบินน้ำ ใกล้สะพานพระนั่งเกล้าและรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า ราคาเริ่มต้น 1.29 ลบ. (53,000 บ./ตร.ม.)

เป็นโครงการที่ราคาประหยัดที่สุดเมื่อเทียบกันในตลาดคอนโดมิเนียมริมน้ำเจ้าพระยา มีสระว่ายน้ำ 3 จุด พร้อมสวนริมน้ำกว่า 2 ไร่ บนโค้งน้ำที่สวยที่สุดในตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร โครงการนี้ประสบความสำเร็จจนทำให้เกิด “The Politan Breeze” ใน concept “River breeze within reach”

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

Info : Colliers International Thailand (Jan 2016)

รัตนาธิเบศร์, คอนโดรัตนาธิเบศร์, rattanathibet, คอนโดนนบุรี, คอนโด ปริมณฑล, รถไฟฟ้าสายสีม่วง, คอนโดติดรถไฟฟ้า, คอนโดติดรถไฟฟ้ารัตนาธิเบศร์, สถานีเตาปูน, สถานีศรีพรสวรรค์, สถานีสะพานพระนั่งเกล้า, สถานีศูนย์ราชการนนบุรี, นนทบุรี, condominium ติดแม่น้ำ, คอนโดวินแม่น้ำ, the politan rive, The Politan, The Politan Rive, Aspire Rattanathibet2, A Space Me Rattanathibet, Central Rattanathibet, Skyline Rattanathibet, AP, Everland, Aleeya Condo, AP condo, รถไฟฟ้าสายสีชมพู

The Politan Rive by Everland

 

 

 

Google Map – Riverfront Low Rise Condominiums

แสดงตำแหน่งโครงการ Riverfront Low Rise Condominiums
คลิกปุ่นซ้ายบนเพื่อดูตำแหน่งโครงการ คลิกปุ่มขวาบนเพื่อดูแบบ Full screen 

 

THE POLITAN BREEZE

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

The Politan Breeze

หลังจากที่ Everland ได้เปิดตัวโครงการ The Politan Rive โครงการ High rise คอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาไปเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา(ปี 59) ซึ่งได้ผลตอบรับที่ดีมาก ครั้งนี้ทาง Everland กลับมาพร้อมโครงการใหม่ที่ตอบรับการอยู่อาศัยให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

“The Politan Breeze” คอนโด Low rise 8 ชั้น ที่ดินติดริมแม่น้ำกว่า 50 ม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ใกล้สะพานพระนั่งเกล้าและถ.รัตนาธิเบศร์ โครงการมี Facilities ครบครัน พื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ ทั้งสวน ห้องสมุด ฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบ Riverside ยาวกว่า 30 ม. กว้าง 13 ม. มีความเป็นส่วนตัวสูงเสมือนอยู่บ้านเพราะในโครงการมีเพียง 500 กว่ายูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่ครึ่ง ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 57,000 บ./ตร.ม.

Developer : Everland PCL
Location : ถ.สนามบินน้ำ
MRT : 450 ม.
Area : 7-2-85 ไร่
Total Floors : 8 ชั้น  4 อาคาร อาคารจอดรถ 7 ชั้น 1 อาคาร
Unit : 587 ยูนิต
Type : 1-2 Bedroom
29-60 ตร.ม.
Parking : 343 คัน (58%) รวมซ้อนคัน
Finished : Q3 2561 (2018)

Starting price : 1.65 ลบ.
(57,000บ./ตรม.)

Presale 23-24 ก.ค. 59
ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 80,000 ที่ www.thepolitancondo.com

ราคา ณ วันที่ 29/6/59

 

 

METRO LUXE RIVERFRONT RATTANATHIBETคอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

Metro Luxe Riverfront

โครงการตั้งอยู่ใน ซ.ไทรม้า 7 ห่างจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ ประมาณ 900 ม. และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้าประมาณ 1.6 กม. คอนโดมิเนียมในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ สามารถใช้ชีวิตชิดขอบแม่น้ำเจ้าพระยาเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทตลอด 365 วัน ใกล้เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ เซ็นทรัล เวสต์เกต


Developer : Property perfect
Location : ถ.รัตนาธิเบศร์
MRT : 1.6 กม.
Area : 7-2-37.8 ไร่
Total Floors : 8 ชั้น 6 อาคาร
Unit : 606 ยูนิต
Type : 1-2 Bedroom
25.6-65.7 ตร.ม.
Parking : 220 คัน
Finished : 2560 (2017)

Starting price : 1.8 ลบ.
(71,000บ./ตรม.)

ราคา ณ วันที่ 29/6/59

 

THE PANOคอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

The Pano

หากพูดถึงโครงการ The Pano เชื่อว่าหลายท่านจะนึกถึงคอนโดมิเนียมสูงบน ถ.พระราม3 ที่มองเห็นโค้งน้ำที่สวยของแม่น้ำเจ้าพระยา แต่น้อยคนนักจะทราบว่า The Pano มีส่วนที่เรียกได้ว่าเป็นบ้านริมน้ำ เป็นส่วนคอนโด Low rise ที่มีหลักๆ 3 แบบ คือ ชั้นเดียว (2 ห้องนอนปกติ) 2 ชั้น (Duplex) ไปจนถึง 3 ชั้น (Triplex) ซึ่งราคาเริ่มต้นแค่ 116,110 บ./ตร.ม. และสามารถใช้ facility ทุกอย่างของตึกใหญ่ได้

Developer : TCC Land
Location : ถ.พระราม 3
BTS : 6.4 กม.
Area : 8-3-16 ไร่
Total Floors : 6,8 ชั้น 2 อาคาร
Unit : 52 ยูนิต
Type : 2-4 Bedroom
134-579 ตร.ม.
Parking : 144 คัน
Finished : 2553 (2010)

Starting price : 18 ลบ.
(116,000บ./ตรม.)

ราคา ณ วันที่ 29/6/59

 

 

 

COMPARISON

คอนโดริมแม่น้ำ, คอนโดริมน้ำ, คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา, คอนโด ริมน้ำ, คอนโดริมน้ำ กทม., คอนโดริมน้ำ กรุงเทพ, riverfront residence, riverfront condo, riverfront condominium, low rise condo, low rise condominium,riverside condo, riverside condominium bangkok, condo bangkok, residence in bangkok, riverfront low rise condo, riverfront low rise condominium, คอนโด 8 ชั้น, คอนโด 8 ชั้นริมน้ำ, the politan rive, the politan breeze, metro luxe riverfront, the pano, 333riverside, the politan rive thinkofliving, the politan breeze realist, the politan breeze thinkofliving, homenayoo the politan,RIVERFRONT LOW RISE CONDOMINIUMS

I307-Artwork-16

LOCATION

1. The Pano

2. The Politan Breeze

3. Metro Luxe Riverfront

เกณฑ์ : วิวแม่น้ำ, ความใกล้เมือง

I307-Artwork-17

TRAIN

1. The Politan Breeze

2. Metro Luxe Riverfront

3. The Pano

เกณฑ์ : ระยะห่างจากรถไฟฟ้า

I307-Artwork-18

PRICE

1. The Politan Breeze

2. Metro Luxe Riverfront

3. The Pano

เกณฑ์ : ราคาต่อตารางเมตร