ปิ่นเกล้า-บรมฯ ทำเลรวมบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ 100 ตร.วา

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2
ใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่อยู่บ้าง? บทความนี้ Realist มีบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา ทำเลปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี มาแนะนำกันครับ
The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 อยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวก เดินทางเข้า-ออกเมืองไปทำงานอย่างย่านสีลม-สาทร หรือพระราม 4-ปทุมวัน ได้อย่างรวดเร็ว มีถนนสายหลักเชื่อมเข้าเมือง เช่น ถ.บรมราชชนนี, ถ.ราชพฤกษ์ และถ.จรัญสนิทวงศ์ รวมถึงมีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกที่สะดวกในการเดินทางไปยังทำเลต่างๆ ของเมือง เช่น จตุจักร, พระราม 9 ได้โดยง่าย หรือสะดวกในการเดินทางไปต่างจังหวัดด้วย
ในส่วนของขนาดพื้นที่ใช้สอย และขนาดที่ดินมีความโดดเด่นด้วยที่ดินที่ใหญ่ถึง 100 ตร.วา และยังมีพื้นที่ใช้สอยของแบบบ้านใหญ่สุดอยู่ที่ 500 ตร.ม. 
ด้วยความที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่จึงเหมาะกับกลุ่มครอบครัวขยายอยู่ด้วยกันหลาย Genaration หรือครอบครัวที่ต้องการ Space มากๆ เพื่อรองรับ Activites ของสมาชิกทุกคนในบ้านครับ

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2

  • โครงการ : The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2
  • ผู้พัฒนาโครงการ : AP Thai
  • ที่ตั้ง : ถ.พุทธมณฑลสาย 1
  • ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • จำนวนยูนิต : 105 ยูนิต
  • ขนาดที่ดิน : 104.8 – 123.5 ตร.วา
  • ค่าส่วนกลาง : 28 บาท/ตร.วา
  • สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
  • สวนสีเขียว
  • Clubhouse พร้อมฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ระบบ KATSAN สำหรับเข้า-ออกโครงการ (อยู่ใน Application ชื่อ Smart World ที่ทางเอพีมีให้)
  • และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
previous arrow
next arrow
Slider

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 บ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์ใหม่ฟังก์ชันใหญ่ แบบบ้านใหญ่สุด 500 ตร.ม. ระดับไฮเอนด์ จาก AP ด้วยคอนเซปต์ “Define your own luxury” นิยามแห่งความหรูหรา มีฟังก์ชั่นครบครันตอบโจทย์ทุกด้านได้อย่างครบถ้วน ลงตัว รองรับการใช้ชีวิตที่หลากหลาย พร้อมดีไซน์ Façade บ้านแบบใหม่ ดูหรูหราและมีความทันสมัยมากขึ้น และเพิ่มความหรูหราด้วยห้องรับแขกที่มี Double Volume เพดานสูง
รวมถึงมีการนำแอปพลิเคชั่นที่ทันสมัยอย่าง KATSAN มาใช้ (อยู่ใน Application ชื่อ Smart World ที่ทางเอพีมีให้) เพื่อเชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร ตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่างๆ เพื่อการดูแลความปลอดภัย และบริการสิ่งต่างๆให้กับลูกบ้าน เช่น ให้ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวก, การแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ, ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน และช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น เป็นต้น

หลากหลายเส้นทางสู่ The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2

โครงการตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 (ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอย)
สามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวกโดย โดยใกล้ถ.บรมราชชนนีเพียง 600 ม. สามารถเข้าถึงโครงการได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทาง
  • (1-2) ถ.บรมราชชนนี ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเมือง
  • (3) ถ.กาญจนาภิเษก ที่เชื่อมมาจากย่านบางแค ท่าพระ
  • (4-5) ถ.ราชพฤกษ์ ที่เชื่อมมาจากย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ฝั่งกรุงธนบุรี-กัลปพฤกษ์ และมาจากย่านบางซื่อ ฝั่งพระราม 5-นนทบุรี
  • (6) ทางลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่เชื่อมมาจากย่านจตุจักร พระราม 9 ได้

ด้วยการเดินทางเชื่อมต่อ เข้า – ออกเมืองที่สะดวกสบาย ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง และมีเวลาที่จะใช้ชีวิตอยู่กับครอบครัวได้มากยิ่งขึ้น

บ้านไซส์ใหญ่ที่ดินเริ่ม 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยใหญ่สูงสุด 500 ตร.ม.!!!

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2
มีรูปแบบบ้าน 3 แบบ คือ
Garnet พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
  • 1 ห้องรับแขก (Double Volume)
  • 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร
  • 1 ห้องพระ
  • 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ
  • 1 ห้องซักรีด
  • ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

Opalios พื้นที่ใช้สอย 388 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
  • 1 ห้องรับแขก (Double Volume)
  • 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร
  • 1 ห้องพระ
  • 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ
  • 1 ห้องซักรีด 1 ห้องเก็บของ
  • ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

Esmeralda พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
  • 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
  • 1 ห้องรับแขก (Double Volume)
  • 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับประทานอาหาร
  • 1 ห้องพระ
  • 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ
  • 1 ห้องซักรีด 1 ห้องเก็บของ
  • ที่จอดรถ 4 คัน (ในร่ม)

เปรียบเทียบกับโครงการอื่นในทำเล!

บ้าน 100 ตร.วา
ในทำเลปิ่นเกล้า – บรมราชชนนี โครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะเป็นบ้านหลังใหญ่อยู่แล้ว มีขนาดที่ดินที่ 100 ตร.วา ขึ้นไป โดยโครงการที่ทาง Realist สำรวจจะอยู่ใน Segment ไม่เกิน 30 ลบ. ครับ
ด้วยพื้นที่ดินที่มากกว่า 100 ตร.วา ทำให้ฟังก์ชันบ้านโดยส่วนใหญ่จะเริ่มที่ 4 ห้องนอน และฟังก์ชันอื่นๆ ก็จะแตกต่างกันออกไปแล้วแต่โครงการ พื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 232-333 ตร.ม. และราคาเริ่มต้นที่ 25.9 ลบ.
เมื่อเปรียบเทียบโครงการใหม่อย่าง The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 กับโครงการอื่นๆ ในทำเลจะพบว่าโดดเด่นทั้งในแง่ของฟังก์ชันบ้าน และพื้นที่ใช้สอยที่ให้มากกว่าโครงการอื่นๆ และราคาที่มีความคุ้มค่า
โดยเมื่อเทียบในกลุ่มบ้านที่มี 4 ห้องนอนเหมือนกัน บ้านในโครงการ The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 จะมีฟังก์ชันห้องน้ำ และที่จอดรถสูงสุดในกลุ่ม ละยังเป็นเพียงโครงการเดียวในทำเลที่มีบ้าน 5 ห้องนอน ในราคาไม่เกิน 30 ลบ.
ในแง่ของพื้นที่ใช้สอยก็มีขนาดที่กว้างมากกว่าโครงการอื่นๆ โดย The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 มีพื้นที่ใช้สอยสูงที่สุดจะอยู่ที่ 500 ตร.ม. ตัดความกังวลในเรื่องพื้นที่ใช้สอยไม่พอออกไปได้เลยสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกครอบครัวเยอะ

บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ 100 ตร.วา เหมาะกับใคร?

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2
มาดูกันก่อนครับว่าบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ 100 ตร.วานี้เหมาะกับคุณรึเปล่า?
หน่วย “ตารางวา” หมายถึง ขนาดแปลงที่ดิน ที่ใช้ในการสร้างบ้านครับ โดยตามกฎหมายอาคารและสิ่งปลูกสร้าง บ้านเดี่ยวจะต้องมีขนาดแปลงที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา จึงทำให้บ้านเดี่ยวทั่วไปมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 50 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานโดยมากจะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่โล่งว่างรอบบ้านในการทำกิจกรรม
หากเป็นบ้านที่มีขนาดที่ดินใหญ่ขึ้นมาอีก ก็จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นตามไปด้วย (พื้นที่ใช้สอย หน่วยคือ ตารางเมตร อย่าจำสับสนกันนะครับ)
ฟังก์ชั่นการใช้งานในส่วนต่างๆ ก็จะรองรับการอยู่อาศัยของหลายคนมากขึ้นเช่นกัน
ดังนั้นบ้านเดียวไซส์ใหญ่ถึง 100 ตร.วา นี้อาจจะเหมาะกับคนที่อยู่กับเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ 4 คนขึ้นไป มีหลาย Generation อยู่ร่วมกัน หรือใครที่ชอบบ้านไซส์ใหญ่ แต่ถ้าตอนนี้ยังเป็นครอบครัวขนาดเล็กอยู่ ลองวางแผนเผื่อการขยายครอบครัวในอนาคตก็ได้ครับ เป็นการซื้อทีเดียวอยู่ได้ยาวๆ เลย
นอกจากพื้นที่ใช้สอยบริเวณห้องนอนที่เป็น space ส่วนตัวแล้ว ยังมีแยกส่วนห้องรับแขก และพื้นที่อเนกประสงค์ Outdoor แยกออกมาอีก ดังนั้นบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ จึงสามารถรองรับ Activities ที่หลากหลายของทุกคน ทุกวัย ในบ้านได้อย่างแน่นอน

The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 อยู่บนทำเล ยอดนิยม

 
The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2

ไปไหนก็ใกล้ เชื่อมต่อหลายทำเล

อย่างที่บอกครับว่าทำเลปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นทำเลที่มีถนนเส้นหลักวิ่งผ่านเมืองที่สำคัญอย่าง ถ.บรมราชชนนี, ถ.จรัญสนิทวงศ์ และถ.ราชพฤกษ์ ทำให้เป็นทำเลที่เดินทางไม่ว่าจะเป็นเข้ากรุงเทพฯชั้นใน หรือจะกรุงเทพฯตอนบนก็สะดวก
กรุงเทพฯชั้นใน โซนสีลม-สาทร สามารถใช้เส้นทางผ่านถ.ราชพฤกษ์ เข้าสู่ ถ.กรุงธน และข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินเพื่อเข้าสู่โซนสีลม-สาทร แหล่งออฟฟิศได้
รวมถึงเส้นทางหลักอย่าง ถ.บรมราชชนนี เมื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาจะมาสู่โซนกรุงเก่า สามารถเชื่อมเข้าสู่ย่านอนุสาวรีย์ฯได้
ในส่วนของกรุงเทพฯตอนบน ก็สะดวกด้วยเส้นทาง ถ.จรัญสนิทวงศ์ ที่สามารถเดินทางไปยังโซนบางซื่อได้เลย
นอกจากนั้นยังมี ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมเข้าเมือง ทำให้ทำเลนี้สามารถเดินทางไปโซนจตุจักร และพระราม 9 ซึ่งเป็นอีกแหล่งออฟฟิศที่สำคัญ ได้ในเวลาอันรวดเร็ว รวมถึงสะดวกในการเดินทางไปต่างจังหวัดได้ด้วย
The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ2

มีทุกอย่าง ครบจบในทำเลเดียว

บ้านที่มีทำเลที่ตั้งใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เป็นอีกสาเหตุที่ทำให้ที่อยู่ในทำเลนั้นเป็นที่นิยม ซึ่งทำเลปื่นเกล้า-บรมราชชนนี ก็เป็นหนึ่งในทำเลที่ว่านี้ครับ
โดยรอบนี้เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลชั้นนำ สร้างความอุ่นใจทางด้านการแพทย์ได้ เช่น รพ.ศิริราช, รพ.ศิริราชปิยมหาราชการุณย์ และ รพ.ธนบุรี 2
มี Iconsiam แหล่งชอปปิ้งชั้นนำ รวมถึง The Crystal ราชพฤกษ์, Central ปิ่นเกล้า, The Mall บางแค ตอบโจทย์ทุกไลฟ์ สไตล์ กิน เที่ยว ช้อปปิ้ง
ปิ่นเกล้า-บรมฯ2

มูลค่าที่ดิน เพิ่มขึ้นทุกปี

ด้วยทำเลที่ใกล้เมือง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และเป็นแหล่งรวมบ้านเดี่ยวหรูขนาดใหญ่ ทำให้ราคาที่ดินในแถบนี้มีราคาเติบโตขึ้นทุกปี
โดย ถ.บรมราชชนนีเป็นบริเวณที่มีราคาประเมินสูงที่สุดอยู่ที่ 50,000-200,000 บาท/ตร.วา ในรอบประเมินปี 2559-2562 มีอัตราเติบโต +8.1%
และในส่วนของถนนสายสำคัญ ที่เชื่อมจากถ.บรมราชชนนีอย่าง ถ.ราชพฤกษ์ และถ.พุทธมณฑลสาย 1 ก็มีอัตราเติบโตสูงมากเช่นกัน อยู่ที่ +23% และ  +25% ตามลำดับ
 
       

ลงทะเบียน & Add line

นัดเขาชมโครงการ รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* คลิกเลย