สัมผัสประสบการณ์ใหม่กับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาตอนบนแบบพาโนราม่า ท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนในย่านพิบูลสงคราม ใกล้สะพานพระราม 7 และม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ โครงการ “The Clev เจ้าพระยา – วงศ์สว่าง” คอนโด High Rise สูง 36 ชั้น โครงการใหม่จาก CMC Group โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2,700 ตร.ม.  

FACT SHEET

  • ชื่อโครงการ: เดอะ เคลฟ เจ้าพระยา – วงศ์สว่าง
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (ในเครือ CMC Group)
  • ที่ตั้งโครงการ: ถ.พิบูลสงคราม ต.สวนใหญ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
  • พื้นที่โครงการ: 2-1-56.10 ไร่
  • ประเภทโครงการ: คอนโด High Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร

  • ที่จอดรถ:
  • – รถยนต์ 236 คัน หรือประมาณ 39% ของจำนวนห้องพัก (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • – ที่จอดจักรยานยนต์ 12 คัน

  • จำนวนยูนิต:
  • – 598 ยูนิตที่พักอาศัย
  • – 2 ร้านค้า
  • รูปแบบห้อง:

  • 1 ห้องนอน ได้แก่
  • – Type A: 24.62 – 25.39 ตร.ม.
  • – Type B: 28.65 – 29.10 ตร.ม.
  • – Type C: 29.70 – 31.15 ตร.ม.
  • – Type D: 32.74 – 32.78 ตร.ม.

  • 2 ห้องนอน ได้แก่
  • – Type E: 51.99 – 52.17 ตร.ม.

  • ระบบรักษาความปลอดภัย:
  • – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • – ระบบ Key Card Access บริเวณโถงทางเข้า
  • – ระบบ Video Door Phone
  • – ระบบ Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าห้องพักทุกยูนิต
  • – กล้อง CCTV โดยรอบโครงการ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • – สวนหย่อมพักผ่อน: ที่ชั้น 1, ชั้น 7, ชั้น 27, ชั้น 30, ชั้น 33, และชั้น 36

  • – ชั้น 1: พื้นที่ส่วน Lobby ต้อนรับและพื้นที่นั่งเล่น/พักคอย, ห้องสมุด และสวน

  • – ชั้น 7: ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และมินิบาร์, สระว่ายน้ำเด็ก, สนามเด็กเล่น, ห้องทานอาหารร่วม, ห้องเกมส์, ห้องเด็กเล่น, ห้องสันทนาการ, ห้องน้ำส่วนกลางและห้องเซาว์น่า, ห้องสปา แยกชาย-หญิง และสวน

  • – ชั้น 36: Sky Lounge, สระว่ายน้ำชั้น 36 และสวนดาดฟ้า
  • เปิดตัวโครงการ: ต.ค. 2562
  • ปีที่เริ่มก่อสร้าง: ต้นปี 2563
  • คาดว่าแล้วเสร็จ: ต้นปี 2565

  • ค่าจอง: 5,000 บ.
  • ค่าทำสัญญา: 25,000 บ.
  • ค่ากองทุน: 200 บ./ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง: 50 บ./ตร.ม.

  • ราคาเริ่มต้น: 1.79 ลบ.
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ: 85,000 บ./ตร.ม.
 

PRODUCT

The Clev
The Clev
The Clev
previous arrow
next arrow
Slider
The Clev เจ้าพระยา – วงศ์สว่าง คอนโด High Rise สูง 36 ชั้นจาก CMC Group ตั้งอยู่บนถ.พิบูลสงคราม อีกหนึ่งทำเลสำหรับผู้ที่ชื่นชอบคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยมุมมองแบบพาโนรามาที่โอบล้อมโครงการตั้งแต่ทิศตะวันตก ไปจนถึงทิศใต้
แม้ทำเลที่ตั้งของโครงการจะนับว่าอยู่ในจังหวัดนนทบุรี แต่นั่นก็ถือเป็นข้อดีในเรื่องความเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน และไม่มีตึกสูงมาบดบังทัศนียภาพ ทำให้เปิดรับมุมมองจากฝั่งกรุงเทพฯ ตอนบน และโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อย่างเต็มที่
ด้วยจุดเด่นในเรื่องทัศนียภาพ นอกจากการจัดวางให้แต่ละยูนิตได้รับวิวแม่น้ำอย่างทั่วถึงแล้ว ทางโครงการยังแบ่งพื้นที่ส่วนกลางออกเป็นหลายๆ โซนเพื่อให้ลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานได้อย่างทั่วถึง
การออกแบบตกแต่งภายในโครงการ เป็นสไตล์ Modern Luxury ที่นอกจากจะดูเรียบหรู ทันสมัยแล้ว ยังมีการนำเส้นสายโค้งเว้าเข้ามาใช้ โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “คลื่นสายน้ำ” นั่นเอง
 
 

FACILITIES

The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
previous arrow
next arrow
Slider
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครอบคลุมพื้นที่กว่า 2,700 ตร.ม. นอกจาก Lobby ห้องสมุด และพื้นที่ร้านค้าจำนวน 2 ยูนิตที่ชั้น 1 แล้ว ยังสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนใหญ่ๆ ได้แก่

ชั้น 7

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 8 ม. แบ่งเป็นสระเด็กลึก 0.4 ม. และสระผู้ใหญ่ลึก 1 ม. พร้อม Jacuzzi และส่วน Mini Bar อยู่ใกล้ๆ กับ Fitness ที่ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
และยังมีพื้นที่รองรับกิจกรรมอื่นๆ เช่น Home Theatre, Game Room, Kids Room และ Co-Kitchen Area แบบ Semi-Outdoor บริเวณทิศเหนือของโครงการ

ชั้น 36

ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 10 x 8 ม. พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เพื่อการพักผ่อนท่ามกลางวิวที่ดีที่สุด บนชั้นที่สูงที่สุดของโครงการ
นอกจากนี้ยังจัดให้มี Pocket Garden แทรกอยู่ตามชั้นต่างๆ ได้แก่ ชั้น 27, 30, และ 33 อีกด้วย
 

LOCATION

โครงการตั้งอยู่ริมถ.พิบูลสงคราม ช่วงระหว่างสะพานพระราม 5 และสะพานพระราม 7 มีจุดสังเกตคืออยู่ตรงข้ามโรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากถ.พิบูลสงคราม สามารถเข้าเมืองได้หลายโซน เช่น จตุจักร รัชดาฯ โดยถ.วงศ์สว่าง เตาปูน บางซื่อ โดยถ.ประชาราษฎร์สาย 2 โซนสามเสน และกรุงเทพชั้นใน ด้วยถ.ประชาราษฏร์ สาย 1 เดินทางไปฝั่งธนฯ ด้วยสะพานพระราม 7 ที่ไปเชื่อมเข้ากับถ.จรัญสนิทวงศ์ หรือร่นระยะเวลาการเดินทางไปโซนต่างๆ ด้วยทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
และถ้าต้องการเดินทางไปยังตัวเมืองนนทบุรี ก็สามารถใช้ถ.นครอินทร์ ซึ่งเชื่อมกับถ.ติวานนท์ และลัดเลาะไปจนถึงโซนงามวงศ์วาน และแจ้งวัฒนะได้อีกด้วย
สำหรับรถไฟฟ้าในละแวกนี้ได้แก่ MRT สายสีม่วง โดยจะเลือกต่อรถไปขึ้นที่สถานีแยกติวานนท์ วงศ์สว่างก็ได้ แต่ถ้าต้องการเดินทางเข้าเมืองแนะนำเป็นสถานีเตาปูน เพราะไม่ต้องเปลี่ยนเส้นทางให้ยุ่งยาก แค่นั้ง MRT สายสีน้ำเงินจากเตาปูนแล้วไปต่อรถไฟฟ้า BTS ที่สวนจตุจักร
 

SURROUNDING

Gateway บางซื่อ

Image: brandbuffet.in.th

Big C วงศ์สว่าง

Image: thai-ins.com

Tesco Lotus ประชาชื่น

Image: baania.com

ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.)

Image: dek-d.com
  • รร.วัดเขมาภิรตาราม

Image: wikiwand.com
  • รร.สตรีนนทบุรี

Image: campus.campus-star.com
  • รร.โยธินบูรณะ

Image: wikiwand.com
  • รร.บางโพ

Image: baania.com
  • รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น

Image: honestdocs.co
  • รพ.ยันฮี

Image: posttoday.com
 

ACCESSIBILITY

เส้นทาง 1: จากถ.ประชาราษฎร์ สาย 2

จากถ.ประชาราษฏร์ สาย 2 มุ่งหน้ามาตามทิศตะวันตก แล้วเลี้ยวขวาสู่ถ.ประชาราษฏร์สาย 1 ลอดใต้สะพานพระราม 7 เข้าสู่ถ.พิบูลย์สงคราม พอผ่านหน้าโรงเรียนวัดเขมาภิรตารามแล้วเตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถ จากนั้นขับตรงมาอีก 350 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทาง 2: จากถ.กรุงเทพ – นนทบุรี

จากถ.กรุงเทพ – นนทบุรี ขับตรงมาตามทิศเหนือ ก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.นครอินทร์ จากนั้นชิดซ้าย (ไม่ขึ้นสะพาน) เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถ.พิบูลสงคราม ตรงไปอีก 1.3 กม. โครงการ The Clev เจ้าพระยา -วงศ์สว่าง จะอยู่ทางซ้ายมือ ตรงข้ามกับโรงเรียนวัดเขมาภิรตารามพอดี
 

MASTER PLAN & FLOOR PLAN

 

Ground Floor

จากหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจะพบกับพื้นที่ Drop-off และถนนโดยรอบอาคารเป็นทางวนรถขึ้นไปจอดบริเวณที่จอดรถชั้น 2-6
ภายในอาคารประกอบด้วย Lobby โถงลิฟต์ ห้องสมุด พื้นที่ร้านค้าจำนวน 2 ยูนิต และสำนักงานนิติบุคคล

7th Floor

Facilities หลักๆ ของโครงการจะถูกรวมรวบไว้ที่ชั้นนี้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Home Theatre, Game Room, Kids Room และ Co-Kitchen Area เป็นต้น

8th – 35th Floor

ยูนิตพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 8 และเป็น Typical Floor Plan ไปจนถึงชั้นที่ 26
ส่วนชั้นที่ 27-29, 30-32, 33-35 จะมีจำนวนห้องลดหลั่นลงไปเรื่อยๆ โดยชั้นที่ 27, 30 และ 33 นั้นมี Pocket Garden แทรกอยู่ด้วย

36th Floor

ชั้นสูงสุดของโครงการ เป็นที่ตั้ง Facilities อีกโซนหนึ่ง ประกอบด้วย Sky Garden และสระว่ายน้ำขนาด 10 x 8 ม.
 

SALE GALLERY

 

UNIT TYPE

 

SHOW UNIT

TYPE A | 1 Bedroom 24.62 – 25.39 sq.m.

The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
previous arrow
next arrow
Slider
1 Bedroom 24.62 – 25.39 sq.m. เป็นแบบห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ ประกอบด้วย 4 ฟังก์ชั่นหลักๆ คือ ห้องนั่งเล่น ห้องครัวที่เชื่อมต่อกับระเบียงทางด้านหลัง ห้องนอน และห้องน้ำ โดยทุกพื้นที่มีประตูกั้นแบ่งเป็นสัดส่วน โดยประตูห้องนอนจะเป็นบานเลื่อน HDF ส่วนประตูครัวที่เห็นในรูปนั้น ทางโครงการแจ้งว่าอาจจะปรับแบบให้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งจะทำให้มีช่องทางเดินกว้างขึ้น
โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted จึงได้ห้องน้ำแต่งครบ พร้อมเครื่องสุขภัณฑ์ ฉากกั้นอาบน้ำตามแบบในห้องตัวอย่าง และชุดครัว Built-in ที่รวมเตาแม่เหล็กไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจ้าน 1 หลุม พร้อมกรุผนังเหนือเคาน์เตอร์ด้วยวัสดุตามแบบหรือเทียบเท่า เดินท่อน้ำ และสายไฟให้เผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้าฝาหน้าตรงช่องว่างใต้เคาน์เตอร์
 

TYPE B | 1 Bedroom 28.65 – 29.10 sq.m.

The Clev
The Clev
The Clev
The Clev
previous arrow
next arrow
Slider
1 Bedroom 28.65 – 29.10 sq.m. ห้องตัวอย่าง Type B ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับห้องก่อนหน้า แต่จะได้ความลึกของห้องที่มากขึ้น ทำให้มีส่วนครัวและห้องนอนมีพื้นที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะห้องครัวที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้
ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆ และงานตกแต่งที่ได้ เหมือนกับห้องตัวอย่างเมื่อซักครู่ วัสดุพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นกระเบื้องยางลายไม้ ส่วนห้องน้ำ ห้องนอน เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังห้องกรุวอลเปเปอร์โทนสีอ่อน ระบบไฟฟ้า แสงสว่าง และระบบป้องกันอัคคีภัย ทางโครงการก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อย
 

SPECIFICATION

สวิตช์ไฟ: Bticino
ปลั๊กไฟ: Bticino
พื้นส่วนนั่งเล่นและห้องนอน: กระเบื้องยางลายไม้
พื้นส่วนครัว: กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.
พื้นระเบียง: กระเบื้องเซรามิก 30×30 ซม.
พื้นห้องน้ำ: กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.
พื้นห้องน้ำ (ส่วน Shower): กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.
ผนังส่วนนั่งเล่นและห้องนอน: Wallpaper สีโทนอ่อน
ผนังห้องน้ำ: กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×30 ซม.
ผนังห้องน้ำ (ส่วน Shower): กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×30 ซม.
ฝ้าเพดาน: ฝ้ายิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี
ไฟ Downlight ฝังฝ้า
Heat Detector
โถสุขภัณฑ์: Mogen
ก๊อกอ่างล้างหน้า: Schon
อ่างล้างหน้า พร้อมตู้ใต้อ่าง: Kohler
ฝักบัวอาบน้ำ: Schon
พัดลมดูดอากาศ: Schon
อ่างล้างจานหลุ่มเดียว: Schon
เตาแม่เหล็กไฟฟ้า 2 หัว: Schon
เครื่องดูดควัน: Schon
 

BUILT IN

ครัว Built-in (ห้อง Type A)
ครัว Built-in (ห้อง Type B)
   

PRICE COMPARISON

THE CLEV
เจ้าพระยา – วงศ์สว่าง


  • ที่ตั้ง: ถ.พิบูลสงคราม
  • ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 36 ชั้น
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • จำนวนยูนิต: 598 ยูนิตที่พักอาศัย และ 2 ร้านค้า
  • ราคาเริ่มต้น: 1.79 ลบ. (พ.ย. 2562)
  • ราคาเฉลี่ย: 85,000 บ./ตร.ม. (พ.ย. 2562)
  • สถานะโครงการ: อยู่ระหว่างการขาย (เปิดขาย ต.ค. 62)
 

Chapter One Shine Bangpo

  • ที่ตั้ง: ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1
  • ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • จำนวนยูนิต: 615 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 1.89 ลบ. (ต.ค. 2562)
  • ราคาเฉลี่ย: 112,000 บ./ตร.ม. (ต.ค. 2562)
  • สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปี 2562)

Chapter One Flow Bangpo

  • ที่ตั้ง: ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1
  • ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 41 ชั้น
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • จำนวนยูนิต: 385 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 3.29 ลบ. (พ.ย. 2562)
  • ราคาเฉลี่ย: 132,000 บ./ตร.ม. (พ.ย. 2562)
  • สถานะโครงการ: อยู่ระหว่างการขาย (เปิดขาย ก.ย. 61)
 

ORIENTATION & VIEW

Orientation

อาคารวางตัวเป็นรูปตัว L โดยยูนิตส่วนใหญ่หันช่องเปิดประตู – หน้าต่าง และถูกจัดระเบียงไว้ทางทิศเหนือกับใต้ จึงได้รับลมประจำปีซึ่งมาทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และตะวันตกเฉียงใต้อย่างทั่วถึง
สำหรับทิศทางของแดด ห้องที่ได้รับผลกระทบเยอะหน่อย จะเป็นยูนิตที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันตก ซึ่งอาจทำให้มีความร้อนสะสมตั้งแต่ช่วงบ่ายไปจนถึงเย็น แต่เมื่อหักล้างกับลมที่มาจากทิศตะวันตกเฉียงใต้แล้ว โดยรวมก็ถือว่าไม่ร้อนมากจนเกินไป

View

ข้อดีของการวางอาคารเป็นรูปตัว L ทำให้ยูนิตส่วนใหญ่ที่หันไปทางทิศตะวันตกและทิศใต้ ได้รับวิวจากโค้งน้ำเจ้าพระยา โดยห้องฝั่งนี้เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน (Type B) ไปจนถึงขนาดใหญ่สุด 2 ห้องนอน (Type E) ที่มีแค่ชั้น 8 – 26 ชั้นละ 2 ห้องเท่านั้น
ส่วนห้องที่อยู่ทางทิศเหนือและทิศตะวันออก ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นห้อง Type A หรือขนาดเล็กสุดของโครงการ ที่แม้จะไม่ได้วิวแม่น้ำ แต่ก็ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพ และได้ City View ไปแทน
 

REALIST’S VIEW

Location

ทำเลที่ตั้งของโครงการ น่าจะเหมาะกับคนที่มีบ้านอยู่ในละแวกเดิม และต้องการขยับขยายหรือมีพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น หรือซื้อไว้ปล่อยเช่าให้นักศึกษา อาจารย์จาก มจพ. และคนที่ทำงานในโซนนนทบุรี เตาปูน บางซื่อ ซึ่งยังอยู่ในเส้นทาง MRT สายสีม่วง

Design

สไตล์ Modern Luxury เสริมด้วยเส้นโค้งเว้าแบบคลื่นน้ำ ทำให้ดูไม่เรียบนิ่งจนเกินไป เหมาะกับคนวัยทำงาน จนถึงกลุ่มนักศึกษา การจัดวางอาคารเป็นรูปตัว L ดึงเอาจุดเด่นของทำเลที่โอบล้อมด้วยโค้งน้ำเจ้าพระยา ช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับบรรยากาศภายในห้องพัก และพื้นที่ส่วนกลาง

Specification

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ได้ห้องน้ำแต่งครบ รวมเครื่องสุขภัณฑ์ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก Tempered ชุดครัว Built-in และอุปกรณ์บางส่วน พร้อมตกแต่งพื้น ผนัง และวางระบบไฟฟ้า แสงสว่าง รวมถึงระบบป้องกันอัคคีภัยมาให้เรียบร้อย เพียงแค่จัดหาเฟอร์นิเจอร์ตามความต้องการ และตกแต่งเพิ่มอีกนิดหน่อย ก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย

Facilities

สิ่งอำนวยความสะดวก มีฟังก์ชั่นหลากหลาย ตอบโจทย์ทั้งการออกกำลังกาย มีพื้นที่ทำงาน อ่านหนังสือ และพื้นที่สำหรับความบันเทิงครบครัน ซึ่งส่วนใหญ่รวมไว้ที่ชั้น 7 และแบ่งอีกส่วนซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และ Sky Garden ไว้ที่ชั้น 36 ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานได้อย่างทั่วถึง


THE CLEV เจ้าพระยา – วงศ์สว่าง

เริ่ม 1.79 ลบ. ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บ.* Click!