THE ESSE ASOKE REVIEW
LIVE LIFE SIMPLY คอนโดย่านธุรกิจ ใจกลางอโศก จาก SINGHA ESTATE
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” เปิดตัวคอนโดมิเนียมหรูใจกลางอโศก “ดิ เอส อโศก” (The ESSE Asoke) ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการแรกของสิงห์ เอสเตท ภายใต้แบรนด์ “ดิ เอส”
เน้นดีไซน์เรียบหรู ร่วมสมัย (Contemporary Luxury) ตอบทุกโจทย์ความต้องการของลูกค้า ที่รักความสะดวกสบาย ต้องการที่อยู่อาศัยที่เพียบพร้อมในทุกด้าน เพื่อให้ชีวิตง่ายขึ้น แต่แฝงด้วยความหรูหรามีระดับ ภายใต้คอนเซปต์ Live Life Simply
เดินทางสะดวกด้วยสถานที่ที่เชื่อมโยงสู่ทุกจุดหมาย สบายทุกเส้นทางคมนาคมทั้ง BTS, MRT และ Airport Rail Link
แวดล้อมด้วยออฟฟิศชั้นนำ ร้านอาหารหลากสไตล์ สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลชั้นนำ
FACT
31 MAY 2016
GENERAL INFORMATION
Project : The Esse Asoke
Developer : Singha Estate
Tenure : Freehold
Area : 2-2-73.7 ไร่
Location : ถ.อโศก
Total Floors : 55 Fl.
Construction Finished : May 2019 (พ.ค. 2562)
Website : condo.singhaestate.co.th
UNIT TYPE
Total units : 419 units
1 Bedroom
1 Bathroom
ขนาด 37.0 -53.0 ตร.ม.
2 Bedroom
2 Bathroom
ขนาด 75.5 – 84.0 ตร.ม.
Penthouse
ขนาด 104.5 – 195.5 ตร.ม.
FACILITIES
ที่จอดรวม : 102%
with super car &
super bike parking
– The ESSE Court
1,000 sq.m. garden
– Sculpture court
– Sky panoramic pool with
kids pool ,lap pool and
jacuzzi
– Gym & Golf simulation
– Residences lounge
– Reading chamber
– Skyscraper deck
PRICE
Price : เริ่มต้นที่ 7.69-29 ลบ.
(เริ่มต้น 200K-250K บ./ตร.ม.)
Fully Fitted
ทำสัญญา :
1 Bedroom 50,000 บ.
2 Bedroom 100,000 บ.
Penthouse 200,000 บ.
ผ่อนดาวน์ : 20%
ค่ากองทุน : 800 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 80 บ./ตร.ม.
“กำลังก่อสร้าง”
PRODUCT HIGHLIGHT
ที่ดินผืนล้ำค่าส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น “สิงห์เบียร์เฮ้าส์” สถานที่ที่อยู่ในความทรงจำของใครหลายคนริมถนนอโศกมนตรี ได้ต่อยอดสู่การเป็นคอนโดมิเนียมที่สง่างามบนพื้นที่แห่งนี้ ด้วยทำเลที่เป็นหนึ่ง บนใจกลางเมือง สู่การใช้ชีวิตที่ง่ายกว่าใคร ในชื่อ “ดิ เอส อโศก” (The ESSE Asoke)
เดินทางสะดวกด้วยสถานที่ที่เชื่อมโยงสู่ทุกจุดหมาย สบายทุกเส้นทางคมนาคมทั้ง BTS, MRT และ Airport Rail Link
แวดล้อมด้วยร้านอาหารหลากสไตล์ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลชั้นนำ
– โดดเด่นเหนือใครด้วยความสูง 55 ชั้น เห็นวิวใจกลางเมืองในย่านอโศก พร้อมรายละเอียดการออกแบบที่งดงามเหนือกาลเวลา
– เป็นส่วนตัวด้วยการจัดวางผังอาคารแบบไม่มีห้องตรงข้าม เป็นทางเดินแบบ Single corridor และจำนวนห้องพักสูงสุดเพียง 12 ยูนิต/ชั้น
– พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สุดในอโศก ด้วยสวนส่วนกลางกว่า 1 ไร่
– ที่จอดรถมากกว่า 100% พร้อมที่จอดรถพิเศษสำหรับซูเปอร์คาร์ และซูเปอร์ไบค์
– ออกแบบโดยคำนึงถึงความสบายของผู้อยู่อาศัย โปร่งสบายด้วยเพดานสูง 3 ม.
พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สุดในอโศก ด้วยสวนส่วนกลางกว่า 1 ไร่
The Esse Panorama view
LOCATION
โครงการตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ย่านธุรกิจใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ แขวงคลองเตย เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทั้งสถานีBTS, MRT และ Airport Rail link
– MRT สุขุมวิท 550 ม.
– MRT เพชรบุรี 650 ม.
– BTS อโศก 700 ม.
– Airport Rail Link มักกะสัน 800 ม.
– โรงเรียนวัฒนา 30 ม.
– มศว. 150 ม.
– Terminal 21 700 ม.
POINT OF INTEREST
TERMINAL 21
WATTANA WITTAYALAI
SWU.
ASOKE JUNCTION
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับคอนโด The Room สูง 33 ชั้น และ Grand Park View สูง 32 ชั้น
ทิศใต้
ติดกับอาคารสำนักงาน Ocean Tower 2 สูง 42 ชั้น และกลุ่มบ้านเดี่ยว
ทิศตะวันออก
ติดกับอาคารสำนักงาน GMM Grammy, BB Building รวมถึงปั๊มน้ำมันและอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
ทิศตะวันตก
ติดกับโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
วิวทิวทัศน์มุมสูง
ACCESSIBILITY
จุดที่ 1
จากถนนสุขุวิท
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ถ้ามาจากถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้าเมืองให้เลี้ยวขวาที่แยกอโศก ถ้ามาจากฝั่งขาออกเมืองให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก ถ้ามาจากถนนรัชดาภิเษกให้ขับตรงผ่านแยกไป เมื่อเข้าสู่ถนนอโศก ขับตรงตามทางมาเรื่อย ๆ ประมาณ 750 ม. สังเกตเห็น Ocean Tower 2 เริ่มชะลอความเร็วรถ ชิดซ้าย จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
จุดที่ 2
จากถนนเพชรบุรี
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากถนนเพชรบุรี ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกอโศก-เพชรบุรี เข้าสู่ถนนอโศก ขับตามเส้นทางเรื่อยๆประมาณ 750 ม. จะถึงแยกไฟแแดงที่เลี้ยวเข้า ซอย สุขุมวิท 21 แยก 3 (ซอยเข้าโรงเรียนวัฒนา) ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย หาที่กลับรถออกมายังถนนอโศกใหม่ ขับตรงมาเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
PRODUCT
อโศก ถือเป็นย่านใจกลางเมืองที่เป็นที่รู้จักอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ เดินทางสะดวกด้วยระบบรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ AIRPORT LINK มีอาคารสำนักงานเรียงรายอยู่หลายสิบอาคาร รวมถึงในอนาคตจะมีโครงการขนาดใหญ่อย่าง Singha Complex เปิดให้บริการในปี 2017 โครงการนี้จะทำให้อโศกมีการใช้งานที่เต็มศักยภาพมากขึ้น
รวมถึงคอนโดมิเนียมติดถนนอโศกมนตรีอย่าง “ดิ เอส อโศก” (The ESSE Asoke) ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการแรกของสิงห์ เอสเตท ภายใต้แบรนด์ “ดิ เอส”
สูง 55 ชั้น เน้นดีไซน์เรียบหรู ร่วมสมัย ตอบทุกโจทย์ความต้องการของลูกค้า ที่รักความสะดวกสบาย ต้องการที่อยู่อาศัยที่เพียบพร้อมในทุกด้าน เพื่อให้ชีวิตง่ายขึ้น ภายใต้คอนเซปต์ Live Life Simply
มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย เช่น กอล์ฟ ซิมูเลเตอร์ ที่จอดรถสำหรับซุปเปอร์ คาร์และซุปเปอร์ไบค์ ห้องประชุม และ ดิ เอส เรสซิเดนส์ เลาจน์
และฟังก์ชั่นภายในห้องที่เพิ่มความสะดวกสบาย การออกแบบจัดวางผังอาคารแบบไม่มีห้องตรงข้าม (แบบ Single Corridor) และให้จำนวนห้องพักต่อชั้นสูงสุดเพียง 12 ห้องเท่านั้น
ไม่มีการวาง condensing ที่ระเบียง ทำให้มีพื้นที่ระเบียงกว้าง ไม่บังวิว และออกแบบห้องหน้ากว้าง เพดานสูงถึง 3 ม. เพื่อรับแสงธรรมชาติ
FACILITIES
G Fl.
– The ESSE Court, 1,000 sq.m. garden
– Locker for Superbike accessories
– Grand lobby
– Mail box room
– Central storage for golf bag and suitcase
– Laundry room
– Driver waiting room
10 Fl.
– Sculpture court
33 Fl.
– Sky panoramic pool with kids pool , lap pool and jacuzzi
– Pool terrace
– Steam room & plunge pool
– Sky gym
– Golf simulation
43 Fl.
– The ESSE residences lounge
– Reading chamber
– Business center and board room (Size S,M,L)
– Skyscraper deck
SALE GALLERY
ปัจจุบันด้านหน้าโครงการจัดเป็นพื้นที่ Sale Gallery 2 ชั้น
ชั้นล่างเป็นโถงลอบบี้ต้อนรับลูกค้า
ชั้นสอง เป็นห้องตัวอย่าง 3 ห้อง คือ
– 1 BEDROOM (1B-1) ขนาด 37.0 ตร.ม.
– 1 BEDROOM (1B-3) ขนาด 46.5 ตร.ม.
– 2 BEDROOM (2B-1) ขนาด 75.5 ตร.ม.
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
MASTER PLAN
UNIT TYPE
1 BEDROOM
มีฟังก์ชั่นดังนี้ ห้องรับแขก, ห้องครัว, ห้องนอน และห้องน้ำ
พร้อมแอร์ 2 เครื่อง, ตู้เสื้อผ้าBuilt-in, ชุดครัว และห้องน้ำ
(เฉพาะ 1B-1 ไม่มีอ่างอาบน้ำ)
2 BEDROOM
มีฟังก์ชั่นดังนี้ ห้องรับแขก, ห้องครัว, 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
พร้อมแอร์ 3 เครื่อง ตู้เสื้อผ้าBuilt-in, ชุดครัว
(เพิ่มโต๊ะเตรียมอาหารให้) และห้องน้ำ
(อ่างล้างหน้าแบบ HIS&HER)
PENTHOUSE
PH 1 – PH 3
มีฟังก์ชั่นดังนี้ ห้องรับแขก, ห้องครัวที่แยกส่วน
Pantry (ครัวฝรั่ง) กับ Kitchen (ครัวไทย)
ออกจากกัน , 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ+อาบน้ำ
และ 1 ห้องน้ำเล็ก
PH 4 – PH 6
มีฟังก์ชั่นดังนี้ ห้องรับแขก, ห้องครัวที่แยกส่วน
Pantry (ครัวฝรั่ง) กับ Kitchen (ครัวไทย)
ออกจากกัน , 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ+อาบน้ำ,
2 ห้องน้ำเล็ก และส่วนเซอร์วิส
(อาจปรับพื้นที่บางส่วนเป็นห้อง Maidได้)
SHOW UNIT (1 BEDROOM : 1B-1)
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นสามารถจัดวางโซฟา โต๊ะกลางและติดตั้งทีวีได้ ด้านในสุดจะเป็นกระจกบน Fix เพื่อรับแสงในช่วงกลางวัน มีร่องสำหรับการติดม่านโดยโครงการจะให้เป็นม่านทึบชั้นเดียว สามารถวางโต๊ะทำงานติดริมหน้าต่างได้ ทางด้านซ้ายจะเป็นประตูบานเลื่อนเพื่อออกไปยังระเบียงด้านนอก ภายในห้องเป็นพื้น Engineered wood และผนังพร้อม wallpaper
KITCHEN
เปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัว โดยมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L พร้อมตู้เก็บของติดผนังด้านบน มี Hob and hood และไมโครเวฟจาก Siemens และทางซ้ายมือเปิดบานประตูออกมาก็จะมีตู้เย็น Siemens อยู่ด้านใน ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมาก็สามารถวางโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวตามห้องตัวอย่างก็ได้
BEDROOM
ประตูข้างชั้นวางทีวีบริเวณห้องนั่งเล่น จะเปิดเข้ามาก็จะเป็นห้องนอน โดยฝั่งซ้ายหรือส่วนที่ใกล้กับหน้าต่างจะเป็นเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง สามารถวางทีวีฝั่งตรงข้ามได้ และฝั่งขวาหรือด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำและ Walk-in closet
กระจกหน้าต่างเป็นแบบ Double glazing คือ มีความแข็งแรง เวลามีลมปะทะแรงบนอาคารสูง ๆ จะมีช่องว่างตรงกลางให้อากาศผ่านได้ และเป็นแบบ Low E คือแสงที่ผ่านเข้ามาภายในห้องจะถูกลดปริมาณความร้อนลง ทำให้อากาศภายในห้องไม่สูงมากและแอร์จะได้ไม่ทำงานหนัก
BATHROOM
ทางเดินเข้าห้องน้ำต้องผ่าน Walk-in closet มีบานปิด ราวแขวนและชั้นวางด้านใน ด้านในสุดสามารถจัดเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในห้องน้ำ ก็จะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือโถสุขภัณฑ์อยู่ทางขวามือสุด และด้านซ้ายเป็นพื้นที่อาบน้ำที่มาพร้อมฉากกั้น ขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 ม.อยู่ข้างๆ ตรงกลางเป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ด้านล่างเก็บของ และชั้นวางของ
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 1B-1)
KEY PLAN – 1B-1
จุดที่ 1 – มุมมอง Living Area และ Kitchen
จุดที่ 2 – มุมมอง Bedroom
จุดที่ 3 – มุมมอง Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SHOW UNIT (1 BEDROOM : 1B-3)
LIVING ROOM
คล้ายกับห้อง 1B-1 แต่มีด้านกว้างของห้องที่มากกว่า บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถจัดวางโซฟา โต๊ะกลางและติดตั้งทีวีได้ ด้านในสุดจะเป็นกระจกบน Fix เพื่อรับแสงในช่วงกลางวัน มีช่องสำหรับการติดรางผ้าม่านโดยโครงการจะให้เป็นม่านทึบชั้นเดียว สามารถวางโต๊ะทำงานติดริมหน้าต่างหรือเป็นเก้าอี้โซฟาริมหน้าต่างเพื่อชมวิวก็ได้ ทางด้านซ้ายจะเป็นประตูบานเลื่อนเพื่อออกไปยังระเบียงด้านนอก ภายในห้องเป็นพื้น Engineered wood และผนังพร้อม wallpaper
KITCHEN
เปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัว โดยมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L พร้อมตู้เก็บของติดผนังด้านบน มี Hob and hood และไมโครเวฟจาก Siemens เช่นกัน ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมาก็สามารถวางโต๊ะทานเข้าพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวตามห้องตัวอย่างก็ได้ และทางซ้ายมือเปิดบานประตูออกมาก็จะมีตู้เย็น Siemens อยู่ด้านใน พร้อมตู้เก็บของด้านข้างที่ใกล้กับประตูทางเข้าอีกด้วย
BEDROOM
ประตูข้างชั้นวางทีวีบริเวณห้องนั่งเล่น จะเปิดเข้ามาก็จะเป็นห้องนอน โดยฝั่งซ้ายหรือส่วนที่ใกล้กับหน้าต่างจะเป็นเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง สามารถวางทีวีฝั่งตรงข้ามได้ มีทางเดินที่ระหว่างขอบเตียงถึงผนังฝั่งที่วางที่วีค่อนข้างกว้าง และฝั่งขวาหรือด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ มองเห็น Sexy Bath และ Walk-in closet
BATHROOM
ทางเดินเข้าห้องน้ำต้องผ่าน Walk-in closet มีบานปิด ภายในมีราวแขวนเสื้อ และชั้นวางของ สามารถจัดเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในห้องน้ำ ก็จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วน คือส่วนโถสุขภัณฑ์อยู่ทางขวามือสุด ถัดจากโถสุขภัณฑ์ไปเป็นพื้นที่อาบน้ำที่มาพร้อมฉากกั้น ขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 ม. และด้านซ้ายเป็นอ่างอาบน้ำ Sexy Bath พร้อมกระจกกั้น มองไปเห็นห้องนอน ตรงกลางเป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ด้านล่างเก็บของ และชั้นวางของ
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 1B-3)
KEY PLAN – 1B-3
จุดที่ 1 – มุมมอง Living Room
จุดที่ 2 – มุมมอง Kitchen
จุดที่ 3 – มุมมอง Bedroom
จุดที่ 4 – มุมมอง Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SHOW UNIT (2 BEDROOM : 2B-1)
LIVING ROOM
บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถจัดวางโซฟา โต๊ะกลางและติดตั้งทีวีได้ ด้านในสุดจะเป็นกระจกบน Fix เพื่อรับแสงในช่วงกลางวัน มีช่องสำหรับการติดรางม่านโดยโครงการจะให้เป็นม่านทึบชั้นเดียว สามารถวางโต๊ะทำงานหรือเป็นเก้าอี้โซฟาริมหน้าต่างเพื่อชมวิวก็ได้ ทางด้านซ้ายที่ติดกับระเบียงจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่ง ภายในห้องเป็นพื้น Engineered wood และผนังพร้อม wallpaper
KITCHEN
เปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัว โดยมีเคาน์เตอร์ครัว Built-in ติดผนังพร้อมตู้เก็บของติดผนังด้านบน มี Hob and hood และไมโครเวฟจาก Siemens เช่นกัน ด้านข้างเมื่อเปิดประตูออกก็จะมีตู้เย็นแบบ 4 บานจาก Siemens อยู่ด้านใน เป็นที่เพิ่มเติมเข้ามาคือ Island ตรงกลาง มีลิ้นชักเก็บของ สามารถเป็นได้ทั้งที่เตรียมอาหารหรือที่นั่งรับประทานอาหาร และทางด้านขวามาพร้อมตู้เก็บของที่สามารถวางเครื่องซักพักได้
MASTER BEDROOM
ประตูข้างชั้นวางทีวีบริเวณห้องนั่งเล่น จะเปิดเข้ามาก็จะเป็นห้องนอนใหญ่ โดยฝั่งซ้ายหรือส่วนที่ใกล้กับหน้าต่างจะเป็นเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง สามารถวางทีวีฝั่งตรงข้ามได้ มีทางเดินที่ระหว่างขอบเตียงถึงผนังฝั่งที่วางที่วีค่อนข้างกว้าง และฝั่งขวาหรือด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ มองเห็น Sexy Bath และ Walk-in closet
MASTER BATHROOM
ทางเดินเข้าห้องน้ำต้องผ่าน Walk-in closet มีบานปิด ภายในมีราวแขวนเสื้อ และชั้นวางของ สามารถจัดเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภายในห้องน้ำ ก็จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วน คือส่วนโถสุขภัณฑ์อยู่ด้านในสุด ฝั่งขาวมือของโถสุขภัณฑ์เป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาท์เตอร์ด้านล่างเก็บของ และชั้นวางของ
แบบ His & Her ด้านซ้ายเป็นพื้นที่อาบน้ำที่มาพร้อมฉากกั้น ขนาดประมาณ 1.2 x 1.6 ม. และอ่างอาบน้ำ Sexy Bath พร้อมกระจกกั้น มองไปเห็นห้องนอน
BEDROOM
ประตูข้างห้องเก็บของที่วางเครื่องซักผ้าบริเวณห้องครัว เปิดมาจะเป็นห้องนอนเล็ก ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนเดี่ยวขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะทำงานได้ มี Walk-in closet เป็นบานเลื่อน 2 บาน มีชั้นวางของด้านบนให้ ด้านข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำเล็ก ซึ่งสามารถให้แขกใช้ได้ เนื่องจากสามารถเข้าได้จากโซนห้องครัวด้วย
BATHROOM
ห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้ 2 ทางทั้งจากทางห้องครัวและห้องนอนเล็ก ภายในห้องน้ำ ก็จะแบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือ ด้านขวาเป็นอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ด้านล่างเก็บของ และชั้นวางของโถสุขภัณฑ์อยู่ตรงกลาง ด้านซ้ายเป็นพื้นที่อาบน้ำที่มาพร้อมฉากกั้น ขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 ม.
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (2 BEDROOM : 2B-1)
KEY PLAN – 2B-1
จุดที่ 1 – มุมมอง Living Room
จุดที่ 2 – มุมมอง Kitchen
จุดที่ 3 – มุมมอง Master Bedroom
จุดที่ 4 – มุมมอง Master Bathroom
จุดที่ 5 – มุมมอง Bedroom
จุดที่ 6 – มุมมอง Bathroom
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
– สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino
LIGHTING
1. หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบดาวน์ไลท์
2. หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบดาวน์ไลท์
3. หลอดไฟส่องสว่าง ตกแต่งในส่วนระเบียง
4. ทุกห้องเป็นระบบแสงสว่างดาวน์ไลท์
1
2
3
4
DOOR & WINDOW
1. ประตูหน้าห้องเป็นประตูบานไม้ มีติดตั้ง Digital Door Lock
2. Digital Door Lock ประตูหน้าห้องยี่ห้อ Yale
3. ตาแมวบริเวณประตูหน้าห้อง
4. ระเบียงพร้อมราวกันตก
5. หน้าต่างบาน fixed พร้อมระเบียง ในห้องนั่งเล่น
6. หน้าต่างบานเปิดกระทุ้งและบาน fixed ในห้องนอน
7. ที่เปิดประตูกระจกบานเลื่อนบริเวณระเบียง
8. ที่เปิดหน้าต่างบานเปิดกระทุ้งในห้องนอน
1
2
3
4
5
6
7
8
FLOOR
1. พื้นห้องรับแขกและห้องนอน Engineering Wood สำเร็จรูปขนาด 125 x 910 มม. หรือเทียบเท่า
2. พื้นครัวและห้องน้ำ เป็นพื้นกรุ Compact Marble ขนาด 600 x 600 มม. หรือเทียบเท่า
3. พื้นระเบียงด้านนอก กระเบี้องสีดำ
4. รอยต่อของขอบที่เป็น Compact Marble กับ Engineering Wood
1
2
3
4
WALL & CEILING
1. ทุกห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ติดวอลเปเปอร์
2. ทุกห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ติดวอลเปเปอร์
3. ผนังตกแต่งในส่วนเคาน์เตอร์ห้องครัว
4. รอยต่อระหว่างผนังติดวอลเปเปอร์และพื้นกรุ Compact Marble
5. ห้องรับแขก เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วน แบบซ่อนในฝ้า ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า
6. ห้องนอน เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วน แบบซ่อนในฝ้า ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า
7. รางผ้าม่าน
8. ผ้าม่านทึบ Dim out หรือเทียบเท่า (ไม่ได้ให้ผ้าม่านโปร่ง)
1
2
3
4
5
6
7
8
SANITARY WARE
1. โถสุขภัณฑ์ KOHLER หรือเทียบเท่า
2. ที่วางกระดาษชำระข้างโถสุขภัณฑ์
3. สายฉีดชำระ
4. อ่างล้างหน้า KOHLER หรือเทียบเท่า พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน/น้ำเย็น GROHE หรือเทียบเท่า
5. เคาน์เตอร์อ่างล่างหน้าพร้อมกระจกเงา และตู้ใต้เคาน์เตอร์
(1 Bedroom)
6. เคาน์เตอร์อ่างล่างหน้าพร้อมกระจกเงา และตู้ใต้เคาน์เตอร์
(2 Bedroom)
7. อ่างอาบน้ำ (เฉพาะห้องขนาด 44.5 ตร.ม. ขึ้นไป)
8. ก๊อกผสมน้ำร้อน/น้ำเย็น และฝักบัวแบบ Shower บริเวณอ่างอาบน้ำของ GROHE หรือเทียบเท่า
9. ส่วนอาบน้ำ เป็นผนังกั้นกระจกนิรภัยแบบไม่มีกรอบ และเครื่องทำน้ำร้อน Siemens หรือเทียบเท่า
10. ก๊อกผสมน้ำร้อน/น้ำเย็น และฝักบัวแบบ Shower บริเวณส่วนอาบน้ำ GROHE หรือเทียบเท่า
11. Rain Shower บริเวณส่วนอาบน้ำ GROHE หรือเทียบเท่า
12. ราวแขวนผ้าเช็ดตัว
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
KITCHEN
1. ก๊อกน้ำ MEX
2. อ่างล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ (1 Bedroom)
3. อ่างล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ (2 Bedroom)
4. เครื่องดูดควัน SIEMENS
5. เตาไฟฟ้าเซรามิค 2 หัว ของ SIEMENS หรือเทียบเท่า (1 Bedroom)
6. เตาไฟฟ้าเซรามิค 4 หัว ของ SIEMENS หรือเทียบเท่า (2 Bedroom)
7. ไมโครเวฟ ของเตาอบของ SIEMENS หรือเทียบเท่า (1 Bedroom)
8. ไมโครเวฟแบบ 2 in 1 ของ SIEMENS หรือเทียบเท่า (2 Bedroom)
1
2
3
4
5
6
7
8
KITCHEN : 1 BEDROOM
1-4 ชุดครัวและตู้เก็บของ Built-in รูปตัว L
5-6 ตู้เย็น Built-in SIEMENS ขนาด 9Q ประตู 2 บาน
7-8 ตู้เก็บเครื่องซักผ้า Built-in (ไม่ได้ให้เครื่องซักผ้า)
1
2
3
4
5
6
7
8
KITCHEN : 2 BEDROOM
1-4 ชุดครัวและตู้เก็บของ Built-in ติดผนัง
5-6 ตู้เย็น Built-in SIEMENS ขนาด 9Q จำนวน 2 เครื่อง ประตู 4 บาน
7-8 โต๊ะกลางสำหรับเตรียมอาหาร
1
2
3
4
5
6
7
8
BUILT-IN
1. Walk-in Closet ข้างห้องน้ำ
2. ราวแขวนผ้าด้านในตู้เสื้อผ้า
3. ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า
4. ตู้เก็บของข้างประตูทางเข้า
1
2
3
4
PRICE COMPARISON
THE ESSE ASOKE
ที่ตั้ง
ริมถนนอโศกมนตรี
ลักษณะโครงการ
High Rise 55 Fl.
ขนาดที่ดิน
2-2-73.7 ไร่
จำนวนยูนิต
419 units
ราคาเริ่มต้น
7.69 ลบ.
(200,000 บ./ตร.ม.)
Fully Fitted
“กำลังก่อสร้าง”
NOBLE BE19
ที่ตั้ง
ถนนสุขุมวิท 19
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 27, 48 ชั้น
ขนาดที่ดิน
3-2-95 ไร่
จำนวนยูนิต
586 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
6.2 ลบ.
(200,000 บ./ตร.ม.)
THE LOFT ASOKE
ที่ตั้ง
ริมถนนอโศกมนตรี
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 45 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-2-65.8 ไร่
จำนวนยูนิต
211 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
6.1 ลบ.
(208,000 บ./ตร.ม.)
ASHTON ASOKE
ที่ตั้ง
ริมถนนสุขุมวิท
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 50 ชั้น
ขนาดที่ดิน
2-3-47.60 ไร่
จำนวนยูนิต
783 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
6.9 ลบ.
(230,000 บ./ตร.ม.)
Q ASOKE
ที่ตั้ง
สี่แยกอโศก-เพชรบุรี
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 41 ชั้น
ขนาดที่ดิน
3.35 ไร่
จำนวนยูนิต
482 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
9.80 ลบ.
(217,000 บ./ตร.ม.)
REALIST’S VIEW
LOCATION
โครงการตั้งอยู่ใจกลางอโศก ซึ่งเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจแถบสุขุมวิท มีความสะดวกในการเดินทางในเวลาเร่งด่วน เพราะมี MRT ทั้ง 2 สถานีคือ เพชรบุรีและสุขุมวิท อยู่หัว-ท้ายถนน, BTS อโศก, APL มักกะสัน ถ้าหากใช้รถยนต์ในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องเผื่อเวลาในการเดินทาง
โครงการแวดล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า ทำให้มีการใช้งานพื้นที่แทบจะตลอดเวลา และเรียกได้ว่าเป็นย่านที่อุดมสมบูรณ์เป็นอย่างมาก เต็มไปด้วยร้านรวง ร้านค้า ร้านอาหาร เนื่องจากเป็นแหล่งที่มีคนพลุกพล่านทั้งพนักงานออฟฟิศ นักเรียน นักศึกษา
SPECIFICATION
วัสดุที่ใช้เป็นแบรนด์ที่ค่อนข้างพรีเมียม อาทิเช่น ชุดครัวที่ให้เป็นของ SIEMENS สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ KOHLER และ GROHE
นอกจากนั้น Spec ของพื้นห้อง กรอบหน้าต่าง ประตู ฯลฯ โครงการอยู่ในระดับพรีเมียม
โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อม Built-in ตู้เสื้อผ้า, เครื่องปรับอากาศฝังฝ้า, ชุดครัว, ชุดห้องน้ำ และผ้าม่าน Dim out
ORIENTATION
โครงการวางตัวตามแนวตะวันออก-ตะวันตก อาจจะมีส่วนที่ได้รับแสงมากกว่า แต่เนื่องจากมีการออกแบบกระจกให้เป็นแบบ Double glazing คือ มีความแข็งแรง เวลามีลมปะทะแรงบนอาคารสูง ๆ จะมีช่องว่างตรงกลางที่เป็นก๊าซเฉื่อยแทรกอยู่ใน Air gap แทรกอยู่ระหว่างกระจก 2 แผ่นเพื่อลดความร้อนและกันเสียงที่จะเข้าสู่อาคาร และเป็นแบบ Low-E (Low Emissivity Glass) คือมีสารเคลือบบนผิวกระจก ทำให้แสงที่ผ่านเข้ามาภายในห้องจะถูกลดปริมาณความร้อนลง ทำให้อากาศภายในห้องอุณหภูมิไม่สูงมากและเครื่องปรับอากาศก็จะไม่ทำงานหนัก
และระยะถอยร่นของอาคารที่ห่างจากถนนทำให้ลดมลภาวะทางอากาศและทางเสียงจากรถยนต์ได้ส่วนหนึ่ง
DESIGN
เป็นคอนโดมิเนียม 55 ชั้น สูงที่สุดในอโศก จะเป็น icon แห่งใหม่บนถนนอโศก เมื่อสร้างเสร็จแล้ว จะเป็นที่จดจำได้ง่าย Facade Design ดู luxury ยอดอาคารดูโดดเด่น
และมีฟังก์ชั่นภายในห้องที่เพิ่มความสะดวกสบาย มีการออกแบบจัดวางผังอาคารแบบไม่มีห้องตรงข้าม (แบบ Single Corridor) ทำให้จำนวนห้องพักต่อชั้นสูงสุดเพียง 12 ห้องเท่านั้น สร้างความเป็นส่วนตัวในแต่ละยูนิต
นอกจากนั้นไม่มีการวาง condensing ที่ระเบียง ทำให้มีพื้นที่ระเบียงกว้างขึ้น สามารถวางเก้าอี้รับลมตอนเย็น ๆได้ และมีการออกแบบให้หน้าห้องกว้าง พร้อมทั้งมีเพดานสูงถึง 3 ม. เพื่อรับแสงธรรมชาติ ทำให้ไม่ต้องห่วงว่าภายในห้องจะมืด แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ถ้าในช่วงเวลากลางวันที่อาจจะมีแสดงมาก ก็มีกระจกแบบ Double glazing glass ช่วยกันความร้อนอีกส่วนหนึ่ง
FACILITIES
มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ค่อนข้างมีกิจกรรมที่หลากหลาย รองรับความต้องการของลูกบ้านได้หลายกลุ่มอายุ
RECOMMENDATION
“ดิ เอส อโศก” (The Esse Asoke) เหมาะกับผู้ที่ทำงานหรือใช้ชีวิตอยู่ในพื้นที่อโศก สุขุมวิท และชอบ lifestyle ในย่านนี้ ถ้าใช้บริการ MRT อาจต้องเผื่อเวลาเดินเล็กน้อย ถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัวจะค่อนข้างสะดวก เพราะมีที่จอดรถถึง 102% ซึ่งไม่ใช่แบบ Automated Parking ที่อาจต้องเผื่อเวลารอรับรถในช่วงเวลาเร่งด่วน
ถ้าซื้ออยู่เอง ด้วยราคา 2 แสนต่อตร.ม.ที่ค่อนข้างใกล้เคียงกับคอนโดใหม่รอบข้าง โครงการนี้จะตอบโจทย์ ถ้าคุณชอบ design แบบหรูหรา ดูเป็นผู้ใหญ่ ชอบห้องที่มีเพดานสูง ๆ ชอบความ private เพราะไม่มีห้องตรงข้าม (Single Corridor) พื้นที่สีเขียวก็ค่อนข้างใหญ่ ประมาณ 1 ไร่ วิวเป็น city view และพื้นที่สีเขียว
สำหรับผู้อยู่อาศัยที่เน้นวิวใจกลางเมือง แนะนำให้เป็นยูนิตห้องฝั่งตะวันตก ซึ่งจะเห็นโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย พร้อมต้นไม้สีเขียวๆ และมีฉากหลังเป็นวิวเมืองไกลสุดตา ซึ่งในอนาคตอาจจะไม่มีการขึ้นอาคารสูงมาบดบังทิวทัศน์ โดย Unit Type ฝั่งนี้จะมีเพียง 2 Type คือ 2 Bedroom (2B-1 ขนาด 75.5 ตร.ม.) จำนวน 1 ห้อง ที่อยู่เป็นห้องหัวมุม สามารถเห็นวิวได้ในมุมกว้างมาก ๆ และ 1 Bedroom (1B-3 ขนาด 47-48 ตร.ม.) จำนวน 2 ห้อง
แต่ถ้าใครอยากเห็นวิวเป็นสวนสีเขียว ๆ พร้อมฉากหลังเป็นอาคารสูงเรียงราย ให้ความรู้สึกเป็นวิวเมือง แนะนำ Unit Type ฝั่งตะวันออกริมถนนอโศก ชั้น 11-32 โดยเฉพาะชั้นที่ไม่อยู่สูงมาก จะสามารถเห็นวิวสวนส่วนกลางที่เป็น Sculpture Court ของชั้น 10 และสวนที่เป็น Set Back ระยะห่างเข้ามาจากถนนได้อีกด้วย ซึ่ง Unit Type ฝั่งนี้จะมีเพียง 2 ยูนิต/ชั้น คือ Type 2 Bedroom (2B-1 ขนาด 75.5 ตร.ม.) 1 ห้อง ที่อยู่เป็นห้องหัวมุม และ 1 Bedroom (1B-3 ขนาด 47.5 ตร.ม.) จำนวน 1 ห้อง
