พูดถึงทำเลที่กำลัง Hot มาแรงในช่วงนี้หลายๆ คนคงจะมีกันอยู่ในใจกันหลายที่ และเชื่อได้เลยว่า ราชเทวีต้องเป็นหนึ่งในนั้นแน่นอน เพราะว่ามีโครงการใหม่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา บทความนี้ Realist จะพามารู้จักทำเลศักยภาพแห่งนี้ไปพร้อมกับโครงการใหม่ที่โดดเด่นมากๆ บนทำเลนี้ The Lofts Ratchathewi

Prime Area-Triple Station

The Lofts Ratchathewi - location
แยกราชเทวีนับว่าอยู่ใจกลางเมืองมากๆ แค่ 1 สถานีก็ถึงสยามแล้ว และยังใกล้กับทางฝั่งเพลินจิต-ชิดลม และ CBD อย่างสีลม-สาทร อีกด้วย โดยการเชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้า
The Lofts Ratchthewi ยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 3 แห่ง เป็น Triple Stationได้แก่
1. BTS ราชเทวี 200 ม.
2. BTS พญาไท ที่เชื่อมต่อ Airport Link 300 ม.
3. MRT ราชเทวีสายสีส้ม 250 ม. ที่คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2566

เติบโตสูงทั้งแหล่งงาน และที่พักอาศัย

The Lofts Ratchathewi - office
ทำเลโดดเด่นใจกลางเมืองมากๆ ทำให้บริเวณแยกราชเทวีจะมี Office ชั้นนำใหม่ๆ ทะยอยเปิดขึ้นในอนาคต เช่น Spring Tower, The Unicorn Phayathai และJRK Tower ราชเทวี ซึ่งแค่ 3 โครงการนี้ก็จะสามารถเพิ่มพื้นที่ Office Grade A ให้กับย่านนี้ถึง 47,000 ตารางเมตรเลย
The Lofts Ratchathewi -PRICE
คอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นบนแยกราชเทวีก็มีการเติบโตสะสมมาอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมียูนิตรวมไปแล้วกว่า 6,500 ยูนิต ที่เติบโตได้ขนาดนี้ก็เพราะว่าอยู่ในใจกลางเมืองเดินทางสะดวก ใกล้สถานศึกษา มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ก็เลยมีความต้องการที่อยู่อาศัยตลอดเวลา 
หากดูจากผลตอบแทนแล้วจะมี Capital Gain สูงถึง 4.6% และ Gross Rental Yield อยู่ที่ 4.0% ซึ่งส่วนของ Rental Yield ก็ถือว่าอยู่ระดับกลางๆ แต่เนื่องจากอยู่ใน Prime Area อยู่แล้วจึงทำให้มีอัตราผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นอย่างสม่ำเสมอ

ความหลากหลายของรูปแบบห้องบนแยกราชเทวี

 
The Lofts Ratchathewi - location
เมื่อเปรียบเทียบรูปแบบห้องบนทำเลราชเทวีจพบว่าส่วนใหญ่จะเป็นแบบ Simplex ทั่วๆ ไปทำให้ห้องแบบ Loft และ Duplex มีความโดดเด่น และมีความเป็น Rare Item อย่างมากบนทำเลราชเทวีนี้

The Lofts Ratchathewi - Unit Type
นอกจากห้องแบบ Loft แล้วก็ยังมีห้องรูปแบบอื่นๆ ที่น่าสนใจ เมื่อลองเปรียบเทียบรูปแบบห้องกับโครงการโดยรอบก็จะพบว่า The Lofts Ratchathewi มีรูปแบบห้องที่หลากหลายมากกว่าโครงการอื่นๆ
 

ระดับพื้น-เพดานสูงที่สุดบนแยกราชเทวี

The Lofts Ratchathewi - loft unit ห้องแบบ Loft ที่มีพื้นที่ 29 – 64 ตร.ม. โดยพื้นที่ชั้น 1 จะเป็น Living Area และชั้นลอยก็เป็นห้องนอนทำให้เพิ่มความเป็นส่วนตัวภายในห้องมากขึ้น 

เปรียบเทียบห้อง Loft ในทำเลราชเทวี

The Lofts Ratchathewi - unit loft
เปรียบเทียบระดับความสูงจากพื้นถึงเพดานของ The Lofts Ratchathewi กับโครงการอื่นๆ พบว่าความสูงบริเวณห้องรับแขกสูงถึง 4.7 ม. และบริเวณชั้นลอยสูงที่ 2.2 ม. สูงกว่าโครงการอื่นๆ บนแยกราชเทวีเลย

บรรยากาศในห้อง Loft

The Lofts Ratchathewi
ห้องแบบ Loft านกระจกจะเป็นแบบ Full Hight Window เป็นกระจกแบบเต็มบาน นอกจากนั้นตำแหน่งของห้องอยู่ที่ชั้น 19 – 25 ซึ่งถือว่าอยู่ในตำแหน่งที่สูงของตึกทำให้ได้รับวิวเต็มๆ และแสงธรรมชาติก็ส่องได้ถึงทั่วทั้งห้องยิ่งทำให้ห้องโปร่งขึ้นไปอีก แล้วถ้าใครคิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ระเบียงก็สามารถเลือกห้องที่เป็น Juliet Balcony ได้ จะเป็นการเปลี่ยนพื้นที่ระเบียงให้เป็นพื้นที่ภายในห้องแทนทำให้มีพื้นที่ภายในห้องกว้างมากยิ่งขึ้น

Dual Keys-Exclusive ที่แรกในกรุงเทพฯ

The Lofts Ratchathewi - Dual keys
Concept ของห้องแบบ Dual Keys คือเมื่อเดินเข้ามาจะเจอกับส่วนที่เป็น Foyer หรือ โถงทางเข้า ก่อนที่จะแยกไปหาห้องชุดส่วนตัวแต่ละห้องที่จะแบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom Plus และห้อง Studio ทำให้ความเป็นส่วนตัวระหว่างห้องสองห้องนี้สูงพอสมควร
ถ้าใครที่นึกภาพไม่ออกให้นึกถึงห้อง Combine แต่ Dual keys จะมีโถงทางเข้าร่วมกัน ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบอีกด้วยไม่ว่าจะเป็นห้องนอน เป็น Home Office หรือจะแบ่งไว้ปล่อยให้เช่าก็ได้

The Lofts Ratchathewi

The Lofts Ratchathewi

Fact

  • ชื่อโครงการ : The Lofts Ratchathewi
  • เจ้าของโครงการ : Raimond Land
  • ที่ตั้งโครงการ : ถ.พญาไท กทม.
  • พื้นที่โครงการ : 1-2-31.5 ไร่
  • ประเภทโครงการ : Condominium 33 ชั้น
  • จำนวนยูนิต : 273 ยูนิต
  • ที่จอดรถ : 177 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby
  • Co-Working Area
  • Study Room
  • Outdoor Seating area
  • Rain Tree Courtyard
  • Water Court
  • Secret Garden
  • Fitness
  • Pool-Outdoor Deck
  • Swimming Pool & Jacuzzi
  • Steam Room
  • Picturesque Garden
  • Seating Area
  • Outdoor Deck
  • Rooftop Garden

Facilities

The Lofts Ratchathewi
  • พื้นที่ส่วนกลางจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลักๆ คือ
  • ชั้น 1 เป็น ส่วนของ Lobby, สวนภายนอกอาคาร และ Pavilion Lounge ที่เป็น Shophouse
  • ชั้น 27 เป็น Facilities หลักของโครงการ มี Fitness เชื่อมต่อกับ สระว่ายน้ำ และ Jacuzzi
  • Rooftop เป็นพื้นที่สำหรับเดินเล่น นั่งเล่น ชมวิวกรุงเทพมหานครได้มุมกว้าง
previous arrow
next arrow
Slider

สนใจโครงการ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติ่ม

The Lofts Ratchathewi

02-029-1888