The Lofts Series by Raimon Land

แบรนด์ “THE LOFTS” เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมหลักของ บมจ. ไรมอน แลนด์ ซึ่งเป็น Developer รายใหญ่ที่มักจะผลิตโครงการ High-End ระดับ Luxury ออกมาให้เราได้เห็นอยู่เสมอ

บมจ.ไรมอน แลนด์ ได้เปิดตัวโครงการภายใต้ “THE LOFTS” ซีรีส์ ทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน ด้วยการเปิดตัว The Lofts Ekkamai เป็นตัวนำตลาด และก็ได้รับการตอบรับ ประสบความสำเร็จ และขายหมดไปในปีถัดมา

ล่าสุด ไรมอน แลนด์ ก็ได้เปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้ “THE LOFTS” ซีรีส์ อีก 2 โครงการ คือ The Lofts Asoke และ The Lofts Silom ซึ่งทุกโครงการเรียกได้ว่าอยู่ในทำเล Prime Location ในกรุงเทพฯ ทั้งหมด

ด้วยห้องสไตล์ Loft ระดับลักชัวรี่ ถือว่าเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นของเเบรนด์ เพราะยังไม่ค่อยมีโครงการลักษณะนี้เปิดมากนักในกรุงเทพฯ ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทางเลือกของคนที่ชอบห้องที่มี Double Volume Space หรือ High Ceiling สูงในย่านทำเลดี

โดยบทความนี้ REALIST จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ The Lofts Series เจาะลึกทุกโครงการทั้งแง่มุมของทำเล ราคา และกำไรที่ขึ้นตามเวลาเพื่อตอบรับว่าแบรนด์นี้ทำไมถึงน่าสนใจ เข้าไปอ่านกันได้เลยครับ

 

ความสำเร็จอย่างต่อเนื่องของ The Lofts

เริ่มตั้งแต่โครงการแรก เปิดตัวปี 2014 “The Lofts Ekkamai” เป็น High Rise Condo ติดหน้า ถนนสุขุมวิท ปากซอยเอกมัย ใกล้ BTS สถานีเอกมัย ปัจจุบันคอนโดสร้างเสร็จเเล้วในปี 2016 และได้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อย

ถัดมาในปี 2016 เปิดโครงการ “The Lofts Asoke” เป็น High Rise Condo ติดหน้า ถนนอโศก จาก MRT เพชรบุรี เพียง 200 เมตร อยู่ในช่วงกำลังก่อสร้างคาดว่าจะเสร็จในเดือน มิ.ย.ในปี 2019 และเป็นโครงการแรกๆ ที่นำระบบ Automated Parking มาใช้อย่างเต็มตัว

และโครงการล่าสุดคือ “The Lofts Silom” เปิดปี 2017 อยู่ในช่วงกำลังก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020 ใกล้ถนน สีลม จาก BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 400 ม. และทางพิเศษศรีรัช 600 ม. ปัจจุบันยังเปิดขายอยู่

 

 

 

The Lofts Ekkamai

ที่ตั้งโครงการ : ถ.สุขุมวิท BTS เอกมัย
ประเภท : คอนโดมิเนียม 28 ชั้น 1 อาคาร
เนื้อที่ : 1-3-83 ไร่
จำนวน : 263 ยูนิต
ราคาขายเฉลี่ย : 186,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

The Lofts Asoke

ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 21 (ถ.อโศก)
ประเภท : คอนโดมิเนียม 45 ชั้น 1 อาคาร
เนื้อที่ : 1-2-65.8 ไร่
จำนวน : 211 ยูนิต
ราคาขายเฉลี่ย : 220,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

The Lofts Silom

ที่ตั้งโครงการ : ซ.ประมวญ ถ.สาทรเหนือ
ประเภท : คอนโดมิเนียม 37 ชั้น 1 อาคาร
เนื้อที่ : 2-0-10 ไร่
จำนวน : 268 ยูนิต
ราคาขายเฉลี่ย : 250,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

 

The Lofts Ekkamai

“The Lofts Ekkamai” คอนโด High Rise สูง 28 ชั้น 263 ยูนิต เริ่มก่อสร้างปี 2014 และเสร็จเรียบร้อยในปี 2016 โดยมีรูปแบบห้อง 4 ประเภทดังนี้

Studio : 28 ตร.ม.
1 Bedroom : 35 – 45 ตร.ม.
2 Bedroom : 61 – 74 ตร.ม.
Loft Suites : 90 – 150 ตร.ม.

โครงการเคยได้รับรางวัลจาก Asia Pacific Property Awards สาขา Residential High-Rise Development (2016-2017) และในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สวนสวยลอยฟ้า และพื้นที่ทำบาบีคิว, สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ด้วยระบบน้ำเกลือ, สกาย เลาจ์, พื้นที่สีเขียวบริเวณรอบๆ โครงการ, สระจากุชชี่, ฟิตเนสที่สามารถมองเห็นวิวภายนอกได้แบบพาโนราม่า, ซาวน่า และที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 60% ประมาณ 158 คัน

The Lofts Ekkamai ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย ติดถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตวัฒนา ห่างจากสถานี BTS เอกมัยเพียง 200 ม. และ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 1.7 กม.

โครงการ The Lofts Ekkamai เริ่มเปิดตัวขายพรีเซล เมื่อปลายปี 2013 และขายหมดโครงการเป็นที่เรียบร้อย คิดเป็น 100% ของพื้นที่ขาย

 

 

The Lofts Asoke

TLA-10

TLA-11

TLA-06

TLA-12

“The Lofts Asoke” คอนโด High Rise สูง 45 ชั้น 211 ยูนิต เริ่มก่อสร้างปลายปี 2016 คาดว่าจะเสร็จ มิ.ย. ปี 2019 โดยมีรูปแบบห้อง 3 ประเภทดังนี้

1 Bedroom : 35 – 49 ตร.ม. (Duplex 76 – 77 ตร.ม.)
2 Bedrooms : 74 – 87 ตร.ม. (Duplex 120 ตร.ม.)
3 Bedrooms : 130 – 145 ตร.ม. (Duplex 130 – 145 ตร.ม.)

ที่จอดรถประมาณ 216 คัน คิดเป็น 100% และเกือบทั้งหมดใช้ระบบ Automated Parking พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ เลาจ์สำหรับลูกบ้าน, พื้นที่สำหรับใช้ในการทำงาน, เลาจ์สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน, ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, สวนลอยฟ้าพร้อมวิวสวยชั้นบนสุดที่สามารถจัดปาร์ตี้บาบีคิว และลานพักผ่อนด้านนอกอาคาร และห้องสมุด เป็นต้น

The Lofts Asoke ตั้งอยู่ในย่านอโศก ติดถนน อโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ใกล้ MRT เพชรบุรีเพียง 200 ม., แอร์พอร์ตลิงค์ มักกะสัน 400 ม., BTS อโศก 1 กม. และ MRT สุขุมวิท 920 ม.

โครงการได้เริ่มขายพรีเซลในช่วงปี 2016 มีมูลค่าโครงการ 3,168 ลบ. ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วประมาณ 83 % ของพื้นที่ขายโครงการทั้งหมด ขณะนี้ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะเเล้วเสร็จในเดือน มิ.ย. ปี 2019 จะสามารถเริ่มให้ลูกค้าโอนกรรมสิทธิ์ได้

 

 

The Lofts Silom

“The Lofts Silom” โครงการใหม่ล่าสุดของ ไรมอน แลนด์ คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 268 ยูนิต เริ่มก่อสร้าง Q4 ปี 2017 คาดว่าจะเสร็จ Q3 ปี 2020 โดยมีรูปแบบห้อง 4 ประเภทดังนี้

High Ceiling Hybrid : Studio, 1-Bedroom
Simplex : 1-Bedroom, 2-Bedroom
Duplex : 2-Bedroom, 3-Bedroom
Penthouse : 4-Bedroom

ได้รับรางวัลชนะเลิศประเภทโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง (Residential High-rise Development) จากงาน Asia Property Awards 2018-2019

อาคารจอดรถ 7 ชั้น ประมาณ 204 คันคิดเป็น 76% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ สนามเด็กเล่นในสวน, สวนไม้หอม ที่ชั้นล็อบบี้, Sky Deck ชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, ห้องออกกำลังกายลอยฟ้าเพดานสูงพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, สระว่ายน้ำไร้ขอบยาว 25 เมตร ระบบกรองน้ำบริสุทธิ์ทุกสระ, สระว่ายน้ำเด็ก และสระจากุชชี่, สวนสมุนไพร ส่วนกลางชั้น 9 และห้องอบไอน้ำแยกชาย-หญิง เป็นต้น

The Lofts Silom อยู่ในย่านสีลม ถนนประมวญ แขวงสีลม เขตบางรัก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์เพียง 400 ม. และห่างจากทางพิเศษศรีรัช 600 ม.

โครงการได้เริ่มการขายพรีเซลในปี 2017 มีมูลค่า 3,462 ล้านบาท โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2020

 

Project Summary

The Lofts ทั้ง 3 โครงการของไรมอนแลนด์ เป็นคอนโดแบบ High Rise ทั้งหมด โดยในปัจจุบันมี 1 โครงการที่ Sold Out ไปหมดแล้วนั่นก็คือ โครงการ The Lofts Ekkamai (ราคาเฉลี่ยปัจจุบัน 186,000 บ./ตร.ม.)

ปัจจุบันมีโครงการที่ยังคงเปิดขายอยู่ คือ The Lofts Asoke ซึ่งกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างไปได้ 83.8% คาดว่าจะเสร็จภายในเดือน มิ.ย. ปี 2019 (ราคาเฉลี่ย 220,000 บ./ตร.ม.) และ The Lofts Silom กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างเช่นกัน ประมาณ 5.29% คาดว่าจะเสร็จภายในปี 2020 (ราคาเฉลี่ย 250,000 บ./ตร.ม.)

 

THE LOFTS SERIES CAPITAL GAIN

สำรวจ Capital Gain โครงการของ บมจ.ไรมอน แลนด์ จะพบว่าโครงการ The Lofts Silom อยู่ในช่วงกำลังมาแรงขายได้ดี เพราะมูลค่ายอดขายได้ถึง 86.6% และราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) เพิ่มขึ้นมาถึง 19% ภายในช่วงระยะเวลาปีเดียว ด้วยความเป็นโครงการระดับ Super Luxury ยังแสดงให้เห็นถึงกลุ่มลูกค้าที่ให้ความสนใจและมีกำลังซื้อค่อนข้างสูงอยู่ 

และอีกโครงการที่เปิดขายอยู่เช่นกัน คือ The Lofts Asoke ราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) เพิ่มขึ้นจากราคาเปิดตัวโครงการถึง 22% โดยมีราคาเฉลี่ยจาก 180,000 เป็น 220,000 บ./ตร.ม.

นอกจากนี้เมื่อมาดูโครงการที่ขายหมดไปเรียบร้อยแล้วอย่าง The Lofts Ekkamai ราคาขาย Resale ในปัจจุบันเพิ่มขึ้นจากราคาเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 34% จากเดิมปี 2013 ราคาเฉลี่ย 139,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันเพิ่มเป็น 186,000 บ./ตร.ม.

ซึ่งจากข้อมูลทั้งหมดนี้ทำให้เห็นว่าราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) ของเเต่ละโครงการเมื่อเวลาผ่านไป ราคาขายเฉลี่ยมีแต่เพิ่มขึ้น และทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเล Prime Location มีแนวโน้มที่อนาคตราคาขายคอนโดจะสูงมากขึ้นเรื่อยๆ อีกด้วย  

The Lofts Ekkamai

Project Type : High Rise Condo
Sold Status : 100%

Price
Launch : 139,000 บ./ตร.ม.
Resale : 186,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

The Lofts Asoke

Project Type : High Rise Condo
Sold Status : 83%

Price
Launch : 180,000 บ./ตร.ม.

Present : 220,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

The Lofts Silom

Project Type : High Rise Condo
Sold Status : 86.6%

Price
Launch : 210,000 บ./ตร.ม.

Present : 250,000 บ./ตร.ม.
(22/08/18)

THE LOFTS ASOKE

คอนโดไฮไลท์จาก The Lofts Series ที่ล่าสุดเปิดให้ชมห้องตัวอย่างใหม่และจะพร้อมเข้าอยู่เร็วๆ นี้

Project Name
THE LOFTS ASOKE

Developer
Raimond Land
Project Type
High Rise Condominium

โครงการ The Lofts Asoke อีกหนึ่งโครงการคอนโดเพดานสูงพิเศษ ใจกลางย่านอโศก พร้อมเข้าอยู่เร็ว ๆ นี้
The Lofts Asoke เป็นคอนโด High Rise สูง 45 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดทั้งหมดรวม 211 ยูนิต ซึ่งอยู่ในกลุ่ม “Lofts Series” ของ ไรมอน แลนด์

ออกแบบภายใต้แนวคิด “Industrial Loft” เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิท สะดวกทุกการเชื่อมต่อทั้ง BTS MRT ARL จุดขึ้นทางด่วน และโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อภาคตะวันออก ซึ่งเป็นโครงการของภาครัฐในอนาคต

Location

The Lofts Asoke ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรีใจกลางย่าน CBD ตรงข้ามโรงพยาบาลจักษุรัตนิน ใกล้กับ MRT เพชรบุรี 200 เมตรหรือใช้เวลาเดินเพียง 3 นาที ห่างจาก ARL มักกะสันเพียง 600 เมตร ซึ่งในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูงตามโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โดยจะเชื่อม 3 สนามบินเข้าไว้ด้วยกันแบบไร้รอยต่อ คือ สนามบินสุวรรณภูมิ สนามบินดอนเมืองและสนามบินอู่ตะเภา

Show Unit

โครงการได้ออกแบบวัสดุตกแต่งภายในไว้ 3 แบบ เพื่อความหลากหลายและความโดดเด่นที่แตกต่างกันออกไปตามความชอบของผู้อยู่อาศัย ได้แก่ แบบ RAW, แบบ BOLD และแบบ FUNCTIONAL ซึ่งเราจะพาไปชมกับห้องแบบ RAW ก่อน เป็นห้องที่มีสีที่สบายตา โดดเด่นด้วยการโชว์พื้นผิวของวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นผ่อนคลาย

Living Room

Kitchen Counter

Bathroom

Bedroom’s working corner

Master Bedroom

Bedroom

Bedroom’s corner

พิเศษสำหรับท่านที่เข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างภายในเดือนกันยายนนี้ รับคูปองเฟอร์นิเจอร์ มูลค่า 120,000 บาท จาก Boundary Collection เมื่อจองห้องภายในเดือนกันยายนนี้ กับราคาเริ่มต้นเพียงตารางเมตรละ 179,000 บาท* ขณะนี้ทางโครงการมียอดขายแล้วกว่า 83% และพร้อมจะเข้าอยู่เร็วๆ นี้ 

สามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่างใหม่ ทั้ง 2 แบบ ได้ทุกวัน โดยการลงทะเบียนนัดหมายล่วงหน้า โทร 02 029 1888 หรือรับส่วนลดทันที 20,000 บาท เมื่อแชร์และลงทะเบียนออนไลน์