The Matias กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก

THE MATIAS กัลปพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก โครงการบ้านหรูที่ออกแบบตามสไตล์ตะวันตกโดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมรูปแบบ Dutch Colonial ตั้งแต่ประตูทางเข้า คลับเฮ้าส์ สวน ตลอดจนบ้านพักอาศัยทุกหลังในโครงการ และยังแฝงความเป็นโมเดิร์นด้วยการใช้สีเอิร์ธโทน

ในโครงการมีบ้านพักอาศัยเพียง 37 หลังเท่านั้น บนที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นแปลงละ 100 ตร.ว. ซึ่งทำให้บ้านแต่ละหลังมีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ ที่ต้องการบ้านขนาด 3 ห้องนอนขึ้นไปและมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมด้วยกันในครอบครัว โดยในบทความนี้จะมาสรุปจุดเด่นของโครงการให้อ่านกัน จะมีจุดไหนน่าสนใจบ้างไปดูกันเลยค่ะ

FACT SHEET

โครงการ : THE MATIAS Kalapapruek – Kanchanapisek
(เดอะ เมเธียส กัลปพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก)
ผู้พัฒนาโครงการ : บจก.อัคร บ้านและที่ดิน
ที่ตั้ง : ซ.เพชรเกษม 63 บางแค กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ : 16-0-62 ไร่
ลักษณะโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนบ้าน : 37 ยูนิต

แบบบ้าน : 3 แบบ
1. Milda พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม. เนื้อที่ 100 – 143 ตร.ว.
2. Memphis พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม. เนื้อที่ 100 – 137 ตร.ว.
3. Madison พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. เนื้อที่ 108 – 159 ตร.ว.
ราคาเริ่มต้น : 9.59 ลบ.
ค่าส่วนกลางและกองทุน : 30 บ./ตร.ว.

สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนสาธารณะ / กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ / รปภ. 24 ชม. / ระบบ Digital Door Lock และไฟ LED / RFID Access + Double Gate

5 จุดเด่น The Matias

สำหรับโครงการนี้ เป็นโครงการที่ถือได้ว่าอยู่ในระดับ Luxury ตั้งอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอก ซึ่งเป็นโครงข่ายถนนที่เชื่อมพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ และ ถ.กัลปพฤกษ์ ที่เชื่อมเข้าสู่สาทร ทำให้เดินทางสะดวก
โดยรูปแบบโครงการมีความแตกต่างจากบ้านหรูอื่น ๆ ทั่วไปอย่างชัดเจน ด้วยสไตล์ของสถาปัตยกรรมแบบ Dutch Colonial ที่ไม่มีโครงการไหนในโซนนั้นทำมาก่อน และความสงบ เป็นส่วนตัว เริ่มต้น 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 100 ตร.ว. ในราคาที่เรียกได้ว่าคุ้มค่าที่สุด เมื่อเทียบกับโครงการระดับเดียวกันในโซน เพียง 9.59 ลบ.

1. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนหลักและรถไฟฟ้า

รถยนต์

ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซ.เพชรเกษม 63 สามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 2 เส้น คือ ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.เพชรเกษม เดินทางไปยังสาทรได้สะดวกโดยใช้ ถ.กัลปพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนใหญ่กว้าง 6 เลนและไม่มีไฟแดง หรือถ้าจะออกไปต่างจังหวัดโดยเฉพาะโซนภาคใต้ก็ไม่ยากเพราะใกล้ทั้ง ถ.เพชรเกษม และ ถ.พระราม 2
รวมถึงในอนาคตยังมีแผนขยายเส้นทางจาก ถ.กัลปพฤกษ์ ไปถึง ถ.พุทธสาคร จ.สมุทรสาคร ซึ่งเดินทางออกเมืองสะดวกสบายมากขึ้น

รถไฟฟ้า

ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT สถานีหลักสอง ซึ่งสามารถนั่งต่อเดียวไปถึงในเมืองได้หรือจะเปลี่ยนสายไป BTS ได้ที่สถานีบางหว้า และในอนาคต MRT มีแผนที่จะขยายเส้นทางไปอีก 4 สถานี จนถึงพุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วย

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ตัวโครงการล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่เอาไว้ไปซื้ออาหาร ของใช้ภายในบ้านอย่างไฮเปอร์มาร์เก็ต เช่น บิ๊กซี แม็คโคร และเทสโก้ โลตัส รวมถึงห้าง คอมมูนิตี้มอลล์ที่ไปเดินเล่นพักผ่อนได้อย่างเดอะมอลล์ บางแคและวิคตอเรียการ์เด้นส์
ส่วนถ้าครอบครัวไหนมีลูกที่อยู่ในวัยเรียน โซนนี้ยังมีโรงเรียนชื่อดังหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.เลิศหล้า ที่มีถึง 2 ที่ คือ บริเวณถ.เพชรเกษมและถ.กาญจนาภิเษก รร.สารสาสน์วิเทศน์บางบอน รร.กรพิทักษ์ศึกษา และม.เอเชียอาคเนย์
นอกจากนี้ ในโซนนี้ยังใกล้กับสวนสาธารณะขนาด 70 ไร่ อย่างสวนบางแคภิรมย์ที่มีกิจกรรมหลากหลายให้คนในครอบครัวได้เข้าไปเดินเล่น ออกกำลังกาย หรือไปทำกิจกรรมร่วมกันในวันหยุดอีกด้วย

2. ออกแบบสไตล์ DUTCH COLONIAL

ตัวโครงการออกแบบสไตล์ Dutch Colonial ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ที่สามารถเห็นได้ชัดเจนตั้งแต่ภายนอกอาคาร ผ่านการใช้องค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งผนังภายนอก เช่น การทำผนังลายอิฐ และการตกแต่งผนังเซาะร่องแนวนอน การใช้บัวในส่วนต่าง ๆ เพื่อเน้นตัวอาคาร การใช้กระจกบานลูกฟัก รวมไปถึงการใช้ Bay Window บริเวณชั้น 2 ของตัวบ้าน และซุ้มทางเข้าหน้าบ้าน

โดยองค์ประกอบที่กล่าวมาเหล่านี้ ไม่ใช่อยู่แค่เพียงยูนิตพักอาศัย แต่ยังรวมไปถึงส่วนกลางภายในโครงการ ทั้งประตูโครงการ คลับเฮ้าส์ ไปจนถึงพื้นที่สวนอีกด้วย

บรรยากาศจำลองส่วนกลาง

3. PRIVATE สุด เพียง 37 หลัง

ตัวโครงการเป็น Private Residence ซึ่งมียูนิตพักอาศัยเพียง 37 หลัง จากผังโครงการจะเห็นได้ว่าบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่ในโครงการจะตั้งอยู่ในซอยย่อยที่มีเพียง 4 ยูนิต / ซอย ทำให้ตัวบ้านไม่ได้หันหน้าออกถนนหลักโครงการที่มีความพลุกพล่านโดยตรง ทำให้มีความเป็นส่วนตัว อีกทั้งบ้านแต่ละหลังยังมีที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ซึ่งเมื่อเทียบกับพื้นที่บ้านขนาดประมาณ 300 ตร.ม. ก็ยังมีพื้นที่โดยรอบบ้านแต่ละด้านเหลือเยอะ จึงมีระยะห่างระหว่างบ้านแต่ละหลังมากกว่าโครงการบ้านทั่วไป

4. บ้านหรู ราคาคุ้มค่า

นอกจากนี้ เมื่อเปรียบเทียบในเรื่องของราคากับโครงการอื่นในรัศมี 4 กม. โดยรอบ โดยยกตัวอย่างแบบบ้านที่มีขนาดใกล้เคียงกัน พื้นที่ใช้สอยระหว่าง 300 – 350 ตร.ม. จะเห็นได้ว่าโครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก มีความคุ้มค่าที่สุด เพราะเมื่อนำราคาเริ่มต้นมาเฉลี่ยต่อพื้นที่ใช้สอยแล้ว อยู่ที่ 3 – 4 หมื่นต่อตารางเมตรเท่านั้น ในขณะที่โครงการอื่น ๆ ราคาเกิน 5 หมื่นบาทขึ้นไป

ดังนั้น ถ้าหากใครกำลังมองหาโครงการบ้านในโซนนี้อยู่ โครงการนี้ถือว่าน่าสนใจมาก เพราะในพื้นที่ใช้สอยที่ใกล้เคียงกัน ได้บ้านบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 100 ตร.ว. ซึ่งมากกว่าบางโครงการในโซนใกล้เคียงกัน รวมถึงมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับโครงการบ้านหรูโครงการอื่นในโซน

5. บ้านขนาดและที่ดินใหญ่

สำหรับบ้านในโครงการ มี 3 รูปแบบด้วยกัน พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 288 – 335 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 – 6 ที่จอดรถ

โดยนอกจากจุดเด่นเรื่องรูปแบบสไตล์บ้านที่ได้พูดมาก่อนหน้านี้แล้ว ตัวบ้านยังมีความโดดเด่นอีกหลายจุด อย่างการใช้รูปแบบประตู หน้าต่างที่หลากหลาย ทั้งในเรื่องของขนาด การดีไซน์ การตกแต่ง เช่น ซุ้มประตูทางเข้าที่ร่นเข้ามาในตัวบ้านหรือซุ้มหน้าต่างบริเวณชั้นบนที่ยื่นออกมานอกตัวบ้าน ทำให้บ้านมีมิติมากขึ้น

หรือในเรื่องของฟังก์ชันตัวบ้านก็น่าสนใจไม่แพ้กัน เพราะทางโครงการออกแบบให้บ้านมี Double Volume สูงสุดถึง 2 จุดในตัวบ้าน ช่วยสร้างความโอ่อ่าให้แก่ตัวบ้าน และยังทำให้บ้านโปร่ง อยู่สบายอีกด้วย

รวมถึงบ้านแต่ละหลังในโครงการมีถึง 4 ห้องนอนใหญ่ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว และยังมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet ที่เชื่อมระหว่างห้องนอนและห้องน้ำ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน

บ้านสไตล์ตะวันตก บนที่ดินใหญ่กว่า 100 ตร.ว.

แบบบ้าน Madison (หลังใหญ่สุด)

ขนาดตัวบ้าน : กว้าง 20.0 ม. ยาว 15.4 ม.
พื้นที่ใช้สอย : 335 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน : 108 – 159 ตร.ว.
ฟังก์ชัน :
– 4 ห้องนอน
– 4 ห้องน้ำ
– 6 ที่จอดรถ
– 1 ห้องรับแขก
– 1 ห้องแม่บ้าน
– 1 ห้องอเนกประสงค์
– Family Room

วิเคราะห์แบบบ้าน Madison

สำหรับบ้านที่จะมาวิเคราะห์ เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. โดยตัวบ้านออกแบบฟังก์ชันภายในมาได้โอ่อ่า มี Double Volume ถึง 2 จุด คือ บริเวณโซนรับแขกและโซนทานอาหาร ซึ่งมีการเชื่อมต่อพื้นที่กับ Family Area และ Master Bedroom ด้านบน ทำให้ทั้ง 2 พื้นที่นี้สามารถมองเห็นกิจกรรมบริเวณทานอาหารชั้นล่างได้

และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ข้างห้องนอน 4 ที่โล่งอยู่ ซึ่งสามารถกั้นห้องเพิ่มขึ้นมาอีกห้อง โดยถ้าเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีลูกหลายคน อาจจะกั้นเป็นห้องเด็กเล่นเอาไว้เป็นพื้นที่สำหรับให้ลูก ๆ เล่นหรือทำกิจกรรมเพื่อเสริมพัฒนาการ เช่น มุมของเล่น มุมหนังสือเด็ก เป็นต้น หรือถ้ามีผู้สูงอายุในบ้านจะขยายห้องนอนชั้นล่างให้กว้างขึ้นเพื่อให้สะดวกในการใช้งานก็ได้เช่นกัน

ส่วนชั้นบน ส่วนใหญ่เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ซึ่งนอกจากจะมีห้องน้ำและ Walk – in Closet ในตัวแล้ว ยังสามารถแบ่งพื้นที่ในห้องออกเป็นโซนนั่งเล่น ทำงาน หรือมุมงานอดิเรกได้อีกด้วย

DOUBLE VOLUME บริเวณ LIVING AREA

Double Volume จุดแรกของแบบบ้านนี้ คือ บริเวณพื้นที่รับแขก ช่วยให้ความรู้สึกหรูหรา โอ่อ่า เวลาใช้งาน รวมถึงมีการเจาะช่องหน้าต่างทั้งด้านบนและด้านล่างถึง 3 ด้าน ทำให้ห้องโปร่ง โล่ง อยู่สบาย เหมาะกับฟังก์ชันของพื้นที่ ซึ่งอาจจะเน้นการนั่งเล่น พูดคุย หรือเป็นพื้นที่กิจกรรมที่ใช้ระยะเวลานาน ๆ

DOUBLE VOLUME บริเวณ DINING AREA

อีกจุดหนึ่งที่ทางโครงการออกแบบมาให้เป็นพื้นที่เปิดโล่ง คือ บริเวณทานอาหาร ซึ่งมีการเจาะช่องหน้าต่างไว้บริเวณด้านบนเช่นกัน ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้มากขึ้น รวมถึงพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 ยังสามารถมองลงมาด้านล่างได้ ช่วยให้คนในบ้านสามารถสื่อสารกันได้แม้จะอยู่คนละพื้นที่ก็ตาม