THE PRODIGY PHETKASEM 62 REVIEW
โครงการ คอนโดมิเนียม ติดรถไฟฟ้า by GDT Property
คอนโดมิเนียมฝั่งธนฯ ติดริมถ.เพชรเกษม อยู่ระหว่างการก่อสร้าง อยู่ไม่ไกลจากสถานีบางแค และนั่งรฟฟ.เพียง 3 สถานีก็ถึงสถานีบางหว้า ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบายผ่านระบบขนส่งมวลชนทางราง และเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางเพื่อเข้าสู่เมือง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายตั้งแต่ร้านรวงเล็กๆ ตลาด ไปถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเดอะมอลล์ ซีคอนสแควร์และโลตัส
รวมถึงภายในตัวโครงการเองก็มีร้านค้าด้านในถึง 5 ร้านค้าอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน พร้อม Facilities ที่สามารถพักผ่อน สูดอากาศได้เต็มปอดบนพื้นที่กว่า 2.5 ไร่
โครงการขายแบบ Fully Furnished สามารถเข้าอยู่ได้เลย
FACT
18 JAN 2016
GENERAL INFORMATION
Project : The Prodigy Phetkasem 62
Developer : GDT Property
Tenure : Freehold
Area : 6-2-16.6 ไร่
Location : ถ.เพชรเกษม 62
Total Floors : Building A 31 Fl. Building B 33 Fl.
Website : www.prodigycondo.com
Construction Started : September 2015 (2558)
Construction Finished : June 2017 (2561)
UNIT TYPE
Total units : 1,273 units
Building A : 474 units
Building B : 799 units
Studio
ขนาด 23 ตร.ม.
1 Bedroom
ขนาด 29 ตร.ม.
1 Bedroom Plus
ขนาด 33.5 ตร.ม.
2 Bedrooms
ขนาด 50.5 ตร.ม.
2 Bedrooms Corner
ขนาด 50 ตร.ม
FACILITIES
Parking 50% รวมจอดซ้อนคัน
– พื้นที่ส่วนกลาง 2.5 ไร่
– L Shape Pool
– Fitness
– Sauna
– Sky Lounge
– Pure Garden
– Sky Park
– Mini Shop
– Lobby
PRICE
Price : เริ่มต้นที่ 1.88 ลบ.จนถึง 4.2 ลบ.
(เริ่มต้น 79,000 บ./ตร.ม. เฉลี่ย 83,000 บ./ตร.ม.) Fully Furnished
เงินจอง :
10,000 บ.
(Studio / 1 Bedroom)
20,000 บ.
(2 Bedroom)
ทำสัญญา :
30,000 บ.
(1 Bedroom)
80,000 บ.
(2 Bedroom)
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม.
“อยู่ระหว่างการก่อสร้าง”ขณะนี้สร้างไปแล้ว 10% กำลังขึ้นชั้น 6
PRODUCT HIGHLIGHT
The PRODIGY เพชรเกษม 62 จาก GDT PROPERTY ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในอนาคต สถานีบางแคด้วยระยะเดินประมาณ 200 ม. และอีกเพียง 3 สถานีก็ถึงบีทีเอสสถานีบางหว้าที่เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรระบบราง และท่าเรือจุดใหญ่อีกจุดหนึ่งของฝั่งธนฯ
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จะทำให้เรามีเวลามากขึ้น ได้เวลาพักผ่อนที่มากขึ้นตาม THE PRODIGY จึงมีพื้นที่ส่วนกลางมากมายเช่น
SKY PARK สวนลอยฟ้าที่เป็นเส้นทาง Jogging Track บนชั้นสูงสุดของอาคาร
MINI SHOPS ร้านค้าอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน
L SHAPE POOL สระว่ายน้ำขนาดใหญ่รูปตัว L ความยาวถึง 50 ม.
และ PURE GARDEN สามารถเดินเล่น หรือจ๊อกกิ้งท่ามกลางธรรมชาติที่ร่มรื่น
นอกจากนั้นตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ถูกจัดการใช้งานที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน
LOCATION
โครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ติดถนนใหญ่ ใกล้ซอยเพชรเกษม 62 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ทำเลของโครงการสะดวกต่อการเดินทางทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางแค และ จุดเชื่อมต่อสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า
– ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ปากซอย 62
– 200 ม. จากรถไฟฟ้า สถานีบางแค
– อยู่บนแนวรถไฟฟ้าหลักสายสีน้ำเงิน เชื่อมสถานีใจกลางเมือง อโศก สีลม เยาวราช
– ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพียง 1 สถานีรถไฟฟ้าถึงเดอะมอลล์ และ ซีคอน บางแค และข้ามถนนก็ถึงตลาดใหญ่ที่สุดในย่าน ตลาดบางแค
POINT OF INTEREST
SURROUNDING
ทิศเหนือ
กลุ่มบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น
ทิศใต้
ติดกับถนนใหญ่เพชรเกษม บ้านพักคนชราบางแค ตลาดบางแค และกลุ่มอาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น
ทิศตะวันออก
ติดกับอาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น มีการใช้งานเป็น Mixed-use เช่น ร้านทำผม ร้านขายยา ธนาคาร
ทิศตะวันตก
อาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น มีการใช้งานเป็น Mixed-use เช่น ร้านขายยา ร้านขายรถจักรยานยนต์ ธนาคาร
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
คลองราชมนตรีข้างคอนโด เดอะ โพรดิจี้
ถ.เพชรเกษมหน้าโครงการ รฟฟ.สายสีน้ำเงินกำลังก่อสร้าง
บ้านพักคนชรา บ้านบางแค
ตลาดบางแค ตลาดขนาดใหญ่ในย่าน
โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หรือ MRT เปิดให้บริการแล้วในส่วนของหัวลำโพง-บางซื่อ และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายไปถึงฝั่งธนบุรี คือ
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ซึ่งมีระยะทางประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ
ขณะนี้อยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 70% และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562
ACCESSIBILITY
มาจากแยกเพชรเกษม / สถานีบางหว้า
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ถ้าขับมาจากถ.เพชรเกษม ผ่านสี่แยกบางหว้าให้ขับตรงมาเรื่อยๆลอดใต้สถานีบางหว้า หรือหากมาจาก ถ.ราชพฤกษ์ฝั่งใต้ให้เลี้ยวซ้ายไปทางเดียวกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้านบน
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ขับตรงมาเรื่อยๆจะผ่านซีคอนบางแค ตลาดบางแค เมื่อถึงซอยเพชรเกษม 41 ให้เริ่มชิดขวาและชะลอรถ จะสังเกตจุดกลับรถบริเวณหน้าปากซอย เพชรเกษม 70 กลับรถตรงจุดนี้ และขับตรงมาเรื่อยๆประมาณ 1 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากจุดตัดถ.เพชรเกษมและถ.กาญจนาภิเษก
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จุดตัดนี้ไปได้ทั้งแถวตลิ่งชัน บางบอน และธนบุรี
ถ้ามาจากฝั่งขาเข้าเมือง สามารถขับตรงไปได้ ผ่านเดอะมอลล์บางแคและเลยแยกมาประมาณ 1 กม. จะข้ามเจอสะพานข้ามคลองราชมนตรี
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
บริเวณสะพานข้ามคลองราชมนตรี ให้เตรียมตัวชิดซ้าย ขับตรงมานิดหน่อย จะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ
PRODUCT
โครงการชุดพักอาศัย THE PRODIGY บนถนนเพชรเกษม 62 คอนโดมีเนียมสูง 31 และ 33 ชั้นโดย GDT PROPERTY แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ใหญ่จากจีน พร้อมผู้ร่วมหุ้นชาวไทย ดำเนินการออกแบบและก่อสร้างโครงการ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย
ทำเลที่ตั้งใกล้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค ห่างเพียง 200 ม. เท่านั้น และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า ซึ่งสามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองได้เร็วมากขึ้น
มีรูปแบบยูนิตให้เลือกทั้ง 5 แบบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in จาก Modern form ที่สามารถเข้าอยู่ได้เลย เน้นไปที่รูปแบบ 1 Bedroom สำหรับคนรุ่นใหม่ต้องการความเป็นส่วนตัว รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2.5 ไร่ ทำให้ชีวิตได้รับการผ่อนคลายจากธรรมชาติมากขึ้น
รูปแบบห้องสไตล์ MODERN
พื้นที่ส่วนกลางรองรับลูกบ้าน
สระว่ายน้ำ L SHAPE
GRAND LOBBY
ความคืบหน้าโครงการ
18 JAN 2016 ความคืบหน้าโครงการ 10% ก่อสร้างถึงชั้นที่ 6
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
MASTER PLAN
ชั้นล่าง ประกอบด้วยร้านค้า 5 ร้าน เช่น ซุปเปอร์มาร์เกต และ ร้านกาแฟ พร้อมพื้นที่ Facilities “PURE GARDEN”
BUILDING A มี 16 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 6 UNITS
1 BED = 9 UNITS
1 BED PLUS = 1 UNIT
BUILDING B PARKING
BUILDING A มี 16 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 6 UNITS
1 BED = 9 UNITS
1 BED PLUS = 1 UNIT
BUILDING B PARKING
ฺBUILDING A มี 17 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 6 UNITS
1 BED = 9 UNITS
1 BED PLUS = 2 UNITS
BUILDING B มี 28 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 2 UNITS
1 BED = 13 UNITS
1 BED PLUS = 10 UNIT
2 BED = 2 UNITS
2 BED CORNER = 1 UNIT
และพื้นที่ FACILITIES
– Fitness
– Sauna
– L Shape Pool
ฺBUILDING A ชั้นละ 17 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 6 UNITS
1 BED = 9 UNITS
1 BED PLUS = 2 UNITS
BUILDING B ชั้นละ 29 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
STUDIO = 2 UNITS
1 BED = 14 UNITS
1 BED PLUS = 10 UNIT
2 BED = 2 UNITS
2 BED CORNER = 1 UNIT
ฺBUILDING A FACILITIES
ROOF GARDEN
BUILDING B มี 23 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
1 BED = 13 UNITS
1 BED PLUS = 9 UNIT
2 BED = 1 UNIT
และ SKY LOUNGE
BUILDING B มี 23 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น
1 BED = 13 UNITS
1 BED PLUS = 9 UNIT
2 BED = 1 UNIT
UNIT TYPE
TYPE STUDIO
ขนาด 23 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง
เนื่องจากห้องมีขนาดกะทัดรัดทำให้การใช้งานพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนรวมกัน และมีการแยกพื้นที่ส่วนครัวออกไปเป็นสัดส่วน (แต่ไม่มีประตูปิดให้) พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างพอที่จะวางเครื่องซักผ้าได้
Type นี้จะมีเครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียู, เซทโซฟา, Built-in ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ไว้ให้
TYPE 1 BEDROOM
ขนาด 29 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง
ขนาดห้องเพิ่มขึ้นจาก Type Studio ทำให้มีการแยกพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น
มีการแยกพื้นที่ส่วนห้องครัวออกไปไว้ด้านนอก มีประตูกั้นปิดระหว่างห้องครัวและพื้นที่ด้านใน รวมถึงระเบียงด้านนอกสามารถวางเครื่องซักผ้าได้
Built-in ที่ได้รับเหมือนกับ Type Studio แตกต่างที่มีเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียู ให้ 2 เครื่อง เพิ่มชั้นวางรองเท้าและที่วางกุญแจให้บริเวณใกล้ประตูห้อง
TYPE 1 BEDROOM PLUS
ขนาด 33.5 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง
ส่วนครัวอยู่รวมในพื้นที่นั่งเล่น ไม่เหมาะกับการประกอบอาหารมากนัก และมีพื้นที่ส่วนทำงานเพิ่มเข้ามา
นอกจากนั้นในส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีกระจกใสกั้นทำให้ห้องมีความโปร่งมากขึ้น และห้องนอนก็มีการวางแปลนห้องน้ำไว้ในตัว
Built-in ที่จะได้รับเหมือนกับ Type Studio เพิ่มเติมที่ Built-in ชุดโต๊ะทำงานริมระเบียง และเครื่องปรับอากาศเป็น 12,000 บีทียูทั้ง 1 เครื่องในห้องนั่งเล่น และ 9,000 บีทียูอีก 1 เครื่องในห้องนอน
TYPE 2 BEDROOM
ขนาด 50.5 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 7 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอนหลัก ห้องนอนรอง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำหลัก ห้องน้ำรอง และระเบียง
มีการจัดสัดส่วนของห้องได้เป็นระเบียบ โดย Master bedroom จะมีห้องน้ำในตัว
ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีความโปร่ง ส่วนห้องครัวก็ถูกจัดพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัวเช่นกัน แต่จะไม่มีประตูกั้น ซึ่งเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ไม่เน้นการประกอบอาหารมากนัก
มี Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเหมือนห้อง Type อื่น แต่จะเพิ่มในส่วนของห้องนอนอีกหนึ่งห้อง และจะได้โซฟาขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับในห้องนั่งเล่น ในส่วนครัวมี Hob&Hood
TYPE 2 BEDROOM CORNER
ขนาด 50 ตร.ม.
ประกอบไปด้วย 7 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอนหลัก ห้องนอนรอง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำหลัก ห้องน้ำรอง และระเบียง
มีลักษณะการจัดวางพื้นที่เหมือนกับ 2 Bedroom ซึ่งมีขนาดของห้องเล็กกว่าเล็กน้อย แต่มีมุมห้องที่ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์มีความลงตัวมากขึ้น เช่น ที่รับประทานอาหารจะถูกวางเข้ามุมเป็นสัดส่วน ทำให้มีพื้นที่ใช่สอยมากพอที่จะแบ่งเป็นมุมทำงานได้
SHOW UNIT (STUDIO TYPE)
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นติดกับส่วนห้องนอน สามารถวางเซทโซฟาสำหรับนั่งเล่น และมีที่โล่งริมผนังตรงข้ามโซฟา พร้อมด้วยเซท Built-in สำหรับวางทีวี และเก็บของได้เล็กน้อย ซึ่งระยะนี้เป็นระยะที่เหมาะสมในการนั่งพักผ่อนดูทีวี พร้อมเครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียู 1 เครื่อง
KITCHEN
ชุดครัวจาก MODERN FORM ประกอบด้วย Built-in ชั้นวางของสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เก็บของด้านล่างที่ช่วยให้ห้องครัวเป็นระเบียบมากขึ้น รวมถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจาน
เหลือพื้นที่บางส่วนสำหรับวางตู้เย็นได้ นอกจากนั้นมีการจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารบริเวณใกล้เคียงซึ่งมีการจัดวางที่นั่งได้อย่างลงตัว
BEDROOM
ห้องนอนมีกระจกกว้างด้านข้างที่สามารถเห็นวิวทิวทัศน์ได้ นอกจากนั้นยังมี Built-in ตู้เสื้อผ้าอยู่ปลายเตียง ฝังเข้าไปในผนังทำให้ไม่เป็นส่วนที่ยื่นออกมาเกะกะ พร้อมทั้งชุด Built-in โต๊ะเครื่องแป้งด้านข้างเตียง
BATHROOM
ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก สุขภัณฑ์จาก AMERICAN STANDARD บริเวณกำแพงเหนืออ่างล้างหน้าไม่มีเคาน์เตอร์ แต่มี Low wall สำหรับวางของได้ ส่วนแห้งเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้เข้าออกได้ง่ายขึ้น
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (STUDIO TYPE)
KEY PLAN – STUDIO TYPE
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องครัว
จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องน้ำ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
SHOW UNIT (1 BEDROOM TYPE )
LIVING ROOM
เปิดประตูห้องไปจะเจอห้องนั่งเล่น สามารถวางเซทโซฟาสำหรับพักผ่อน และมีที่โล่งริมผนังตรงข้ามโซฟา พร้อมด้วยเซท Built-in สำหรับวางทีวี และเก็บของได้เล็กน้อย ซึ่งระยะนี้เป็นระยะที่เหมาะสมในการนั่งพักผ่อนดูทีวี รวมถึงมีตู้วางของกับชั้นวางของเล็กๆด้านข้างที่สามารถเก็บรองเท้าและแขวนกุญแจได้ พร้อมเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียูในห้อง
KITCHEN
ชุดครัวจาก MODERN FORM ประกอบด้วย Built-in ชั้นวางของสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เก็บของด้านล่างที่ช่วยให้ห้องครัวเป็นระเบียบมากขึ้น รวมถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจาน
เหลือพื้นที่บางส่วนสำหรับวางตู้เย็นได้ นอกจากนั้นในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารมีการจัดวางไว้บริเวณใกล้เคียงกับส่วนนั่งเล่นด้านใน
BEDROOM
ห้องนอนมีกระจกกว้างด้านข้างที่สามารถเห็นวิวทิวทัศน์ได้ นอกจากนั้นยังมี Built-in ตู้เสื้อผ้าอยู่ด้านข้าง และเหลือพื้นที่ว่างบางส่วนสำหรับยืนแต่งตัว มีที่วางเฟอร์นิเจอร์เพื่อเก็บของหรือไว้วางทีวีได้ รวมถึงมีเซทโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ชุดที่ปลายเตียง พร้อมเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียูในห้อง
BATHROOM
ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก สุขภัณฑ์จาก AMERICAN STANDARD บริเวณกำแพงเหนืออ่างล้างหน้าไม่มีเคาน์เตอร์ แต่มี Low Wall สำหรับวางของได้ ส่วนแห้งเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้เข้าออกได้ง่ายขึ้น
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM TYPE )
KEY PLAN – 1 BEDROOM TYPE
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนอน
จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องครัว
จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
SHOW UNIT (1 BEDROOM PLUS TYPE )
LIVING ROOM
เปิดประตูห้องไปจะพบกับห้องนั่งเล่น สามารถวางเซทโซฟาสำหรับพักผ่อน และมีที่โล่งริมผนังตรงข้ามโซฟา พร้อมด้วยเซท Built-in สำหรับวางทีวี และเก็บของได้เล็กน้อย ซึ่งระยะนี้เป็นระยะที่เหมาะสมในการนั่งพักผ่อนดูทีวี รวมถึงมี Built-in โต๊ะทำงานด้านข้าง ที่วาง Notebook ทำงานได้ มีฉากกันกระจกใสที่ช่วยทำให้ห้องโปร่งขึ้น และมองเห็นพื้นที่ส่วนห้องนอน พร้อมเครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียูในห้อง
KITCHEN
ห้องครัวจะอยู่ด้านหน้าติดดับพื้นที่นั่งเล่น เป็นชุดครัวจาก MODERN FORM ประกอบด้วย Built-in ชั้นวางของสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เก็บของด้านล่างที่ช่วยให้ห้องครัวเป็นระเบียบมากขึ้น รวมถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจาน เหลือพื้นที่บางส่วนสำหรับวางตู้เย็นได้ นอกจากนั้นในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารมีการจัดวางไว้บริเวณใกล้เคียงกับส่วนนั่งเล่นอย่างลงตัว
BEDROOM
ห้องนอนมีกระจกกว้างด้านข้างที่สามารถเห็นวิวทิวทัศน์ได้ นอกจากนั้นยังมี Built-in ตู้เสื้อผ้า และเซทโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ด้านข้าง และเหลือพื้นที่ว่างบางส่วนสำหรับยืนแต่งตัว มีที่วางเฟอร์นิเจอร์เพื่อเก็บของหรือไว้วางทีวีได้ พร้อมเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียูในห้อง มีกระจกใสบางๆ กั้นตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่น ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวสามารถหาผ้าม่านมาติดเพิ่มได้
BATHROOM
ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก สุขภัณฑ์จาก AMERICAN STANDARD บริเวณกำแพงเหนืออ่างล้างหน้าไม่มีเคาน์เตอร์ แต่มี Low Wall สำหรับวางของได้ ส่วนแห้งเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้เข้าออกได้ง่ายขึ้น
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM PLUS TYPE)
KEY PLAN – 1 BEDROOM PLUS TYPE
จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องครัว
จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น
จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน
จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY ชั้น 11,22 และ 33
KEY PLAN – ชั้น 11, 22, 33
จุดที่ 1 – มุมมองจากชั้น 11 กลางคืน
จุดที่ 2 – มุมมองจากชั้น 11
จุดที่ 3 – มุมมองจากชั้น 33
จุดที่ 4 – มุมมองจากชั้น 22
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
– สวิสต์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ PANASONIC
– มีปลั๊กไฟกันน้ำ บริเวณระเบียง สำหรับต่อเครื่องซักผ้าได้
LIGHTING
– หลอดไฟส่องสว่างเป็นระบบดวน์ไลท์
– ไฟฮาโลเจนหมุนองศาเป็นของตกแต่งเพิ่มภายในห้อง(ไม่มีให้)
– ระบบไฟซ่อนใต้เตียง และตู้ Built-in สำหรับวางโทรทัศน์
DOOR & WINDOW
– ประตูหน้าห้อง เป็นประตูไม้บานเปิด HDF พร้อมมือจับคันโยก สูง 2 ม.
– ประตูภายในห้อง เป็นบานเลื่อนกระจกและอลูมิเนียม Anodized สีปกติ มือจับคันโยก
– หน้าต่างขนาดใหญ่บริเวณห้องนอนและห้องนั่งเล่น เป็นแบบบานเลื่อนกระจกและอลูมิเนียม Anodized สีมาตรฐาน
FLOOR & CEILING
– ผนังปูน ฉาบเรียบ ทาสี
– พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต หนา 8 มม.
– พื้นห้องครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีเทา ขนาน 30 x 30 ซม.
SANITARY WARE
– โถสุขภัณฑ์ 2 pieces ของ AMERICAN STANDARD พร้อมสายชำระ
– อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำ ของ AMERICAN STANDARD
– ฝักบัวอาบน้ำแบบมือจับ และที่วางสบู่ของ AMERICAN STANDARD
– ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน
– ราวตากผ้าและที่แขวนกระดาษชำระ (ไม่มีให้มา)
KITCHEN
– เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 100 x 60 ซม. ด้านบนเป็นหินแกรนิตสีดำ
– Hob & Hood มีเฉพาะ 1 Bedroom plus และ 2 Bedroom
– ซิ้งค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำเป็นสแตนเลส ของ Mex
– เคาน์เตอร์ด้านบน เป็นบานเปิด Particleboard กรุลามิเนต
BUILT-IN FURNITURE
– Built-in ทั้งหมดของ MODERN FORM เป็นแบรนด์ที่ได้มาตรฐาน
– ทุก Type จะมีส่วนของชั้นวางโทรทัศน์และช่องเก็บของเล็กๆ ติดผนัง
– ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด Particleboard กรุลามิเนต (ไม่ใช่ Soft Close) แบ่งเป็น 3-4 ช่อง
– หัวเตียงเป็นไม้บุผ้ากำมะหยี่ พร้อมขาเตียงนอนขนาด 5 ฟุต (ไม่มีฟูก)
– ห้อง 1 bedroom บนตู้วางรองเท้า เป็นชั้นติดผนังสำหรับเก็บของหรือแขวนกุญแจต่างๆ
– ชั้นติดกระจกบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง (มีกระจก Built-in ให้บางส่วน)
LOOSE FURNITURE
– เครื่องปรับอากาศ SAMSUNG 12,000 BTU สำหรับห้อง Studio, 9,000 BTU 2 เครื่องสำหรับห้อง 1 ฺBedroom และ 12,000 BTU 1 เครื่อง 9,000 BTU 1 เครื่อง สำหรับ 1 Bedroom Plus
– ทุกห้องจะมีโซฟาและโต๊ะกลางของ MODERN FORM ขนาด 2-4 ที่นั่ง
– ชุดกินข้าว โต๊ะ 1 ตัว และเก้าอีก 2 ตัว ของ MODERN FORM
– เตียงนอนขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก)
– โต๊ะกระจกเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้ (มีกระจกให้บางส่วน)
– 1 Bedroom จะมีตู้วางรองเท้าบนเปิด กว้าง 30 ซม.
– 1 Bedroom Plus มีโต๊ะสำหรับทำงานพร้องเก้าอี้ 1 ตัว
STARTING PRICE
18 JAN 2016
PRICE COMPARISON
THE PRODIGY PHETKASEM 62
ที่ตั้ง
ริมถนนเพชรเกษม
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 31 และ 33 ชั้น
ขนาดที่ดิน
6-2-16.6 ไร่
จำนวนยูนิต
1,273 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.88 ลบ. Fully Furnished
(อยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง กำหนดเสร็จ มิ.ย. 2560)
LUMPINI VILLE
BANGKAE
ที่ตั้ง
ถ.เพชรเกษม ซ.สุขาภิบาล 1
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 22 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-2-0 ไร่
จำนวนยูนิต
268 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.7 ลบ. (14/01/2559)
THE VIVA
PHETKASEM 68
ที่ตั้ง
ถ.เพชรเกษม
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ขนาดที่ดิน
1-2-91.8 ไร่
จำนวนยูนิต
222 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.59 ลบ. (28/07/2558)
THE PARKLAND
PHETKASEM 62
ที่ตั้ง
ถ.เพชรเกษม
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 28 ชั้น
ขนาดที่ดิน
5-0-42.7 ไร่
จำนวนยูนิต
895 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
2.26 ลบ. (26/12/2558)
THE NICHE ID
BANGKAE
ที่ตั้ง
ถ.เพชรเกษม ซ.สุขาภิบาล 1
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น
ขนาดที่ดิน
7-0-0 ไร่
จำนวนยูนิต
434 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น
1.33 ลบ.
REALIST’S VIEW
LOCATION
ติดหน้าถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของฝั่งธนฯ สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังสาทร, ราชพฤกษ์, ปิ่นเกล้า และพระราม 2 เพียงใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการติดริมถนนใหญ่สามารถเข้าออกได้ง่ายอยู่แล้ว ซึ่งทางโครงการจะปรับทางเข้า-ออกโครงการให้กว้างมากขึ้นเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน แต่ในช่วงการจราจรเร่งด่วน เช่น เวลาเช้าไปทำงานและเวลาเย็นหลังเลิกงาน รถค่อนข้างติดขัด จะต้องเผื่อเวลาในการเดินทางเล็กน้อย แต่ก็สามารถเลือกเดินทางด้วยรถประจำทางหรือรถไฟฟ้าได้เพราะใกล้ทั้งป้ายรถประจำทางและสถานีรถไฟฟ้า
พื้นที่ใกล้กับตลาดสดซึ่งเป็นแหล่งของกินขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร ผลไม้ ร้านขายของชำ ร้านขายยา ห้างสรรพสินค้ามากมาย ที่อยู่ในระยะเดินทำให้รู้สึกถึงความอุดมสมบูรณ์มาก มีห้างฯใกล้ๆหลายห้าง ทั้งซีคอนสแควร์ เดอะมอลล์บางแค และเทสโก้ โลตัส
ในอนาคตจากโครงการจะสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสถานีบางแค สายสีน้ำเงินเพียง 200 ม. หรือ นั่งรฟฟ.ไปอีก 3 สถานีก็จะถึง สถานีบางหว้า ที่เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวและท่าเรือสะพานตากสิน – เพชรเกษม สามารถไปยังแหล่งชอปปิ้งใจกลางเมืองอย่างสยาม-ปทุมวันโดยใช้ระยะเวลาประมาณ 30 นาที
นอกจากนั้นในช่วงเวลาที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินยังไม่เปิดให้บริการ ทางโครงการจะมี Shuttle Bus รับ-ส่งลูกบ้านที่สถานีบางหว้า และห้างฯซีคอนสแควร์
SPECIFICATION
Spec ที่โครงการให้มาอยู่ในระดับมาตรฐาน ข้อดีอยู่ที่โครงการขายแบบ Fully Furnished สามารถเข้าอยู่ได้เลย โดยมีรายละเอียดของที่ให้ต่างกันแต่ละ Unit Type
เฟอร์นิเจอร์ Built-in ของ MODERN FORM ถูกจัดวางในพื้นที่ได้อย่างลงตัว เช่น การซ่อนตู้เสื้อผ้าไว้กับผนัง เป็นการใช้ space อย่างคุ้มค่าและเหมาะสม แต่จำนวนตู้เสื้อผ้าอาจจะไม่เพียงพอกับการใช้งาน สำหรับคนที่อาศัยอยู่ที่คอนโดนี้ที่เดียว (ไม่ได้มีบ้านอยู่แล้ว)
ซึ่งมาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียู และ 12,000 บีทียู ติดตั้งให้ในห้อง ตามขนาดของห้อง คือ Studio/1 Bedroom ได้ 1 เครื่อง, ห้อง 1 Bedroom Plus ได้ 2 เครื่อง, ห้อง 2 Bedroom ได้ 3 เครื่อง นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง Hob & Hood ให้กับ Unit Type 1 Bedroom Plus ขึ้นไป
นอกจากนั้น Spec ของพื้นห้อง กรอบหน้าต่าง และประตูโครงการอยู่ในระดับที่ได้มาตรฐาน
ORIENTATION
จุดเด่นของโครงการ คือ การวางตัวอาคารขนานไปตามแนวทิศเหนือ – ใต้ทำให้ห้องชุดส่วนใหญ่รับแสงแดดน้อย และรับลมได้เยอะ ไม่ร้อนโปร่งสบายมากยิ่งขึ้น
DESIGN
การออกแบบตัวโครงการที่ทำให้มีพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางจะช่วยให้บางห้องที่หันหน้าเข้าด้านนี้มีความ Private จากริมถนนและเพิ่มความผ่อนคลายมากขึ้น ในส่วนของร้านค้า มีลูกเล่นทั้งทางเดินแบบ Outdoor – Indoor ทำให้เกิดรูปแบบการเดินไม่น่าเบื่อ
การวางแปลนในส่วนครัวของ Unit Type Studio, 1 Bedroom ที่แยกออกจากส่วนพื้นที่นั่งเล่นของห้อง ถือว่าทำได้ดี ห้องครัวถูกแบ่งเป็นสัดส่วน ระบายกลิ่นได้ดี ขนาดห้อง Studio มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่ด้วยความกว้างของห้องประมาณ 6 เมตร ทำให้ Space ถูกจัดออกมาได้ไม่อึดอัด และห้องน้ำก็มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมเพียงพอ 1 Bedroom Plus มีการออกแบบที่ดี ลักษณะพิเศษคือส่วนผนังที่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีการเพิ่มลูกเล่นโดยติดเป็นกระจก ทำให้พื้นที่ดูกว้างโล่งสบายมากยิ่งขึ้น
FACILITIES
มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งSky Lounge ชั้น 32, L-Shape pool, Sky Park, Jogging Track และ Pure Garden นอกจากนั้นยังมีร้านค้ารองรับการใช้งานของลูกบ้าน จัดไว้ด้านหน้าโครงการก่อนเดินเข้าอาคารส่วนที่พักถือว่าเป็นส่วนสำคัญที่จะช่วยให้ลูกบ้านได้รับความสะดวกสบายมากขึ้น
RECOMMENDATION
ด้วยจำนวนห้อง Studio, 1 Bedroom มีจำนวนที่ห้องค่อนข้างเยอะ ทำให้เห็นว่า Target ของโครงการนี้คือผู้อยู่อาศัย 1-2 คนซึ่ง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ที่ออกไปทำงานนอกบ้านในพื้นที่ CBD โดยใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เนื่องจากโครงการติดรถไฟฟ้า นอกจากนั้นยังเหมาะสำหรับคนชอบพักผ่อนในพื้นที่สีเขียว และออกกำลังกายในวันว่างอีกด้วย
ราคาเริ่มต้นของโครงการอาจจะเหมาะกับผู้ที่มีกำลังผ่อนได้ประมาณ 10,000 บาท/เดือน 30 ปี
