The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

ติด BTS วุฒากาศเพียง 30 ม.

 

โครงการ The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ เป็นโครงการของ Builtland ติดสถานี BTS วุฒากาศเพียง 30 ม. ตั้งอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ The Tempo Grand วุฒากาศ เป็นโครงการคอนโด High Rise 2 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A สูง 24 ชั้น อาคาร B สูง 32 ชั้น รวมทั้งหมด 1,004 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต การออกแบบอาคารที่มีเอกลักษณ์ที่ผสมผสานกับการแบ่งจังหวะของระนาบที่ไม่ซ้ำกัน การก่อสร้างอาคารโดยใช้วัสดุที่คำนึงถึงการรองรับเรื่องแผ่นดินไหว ที่ได้รับการรองรับจากสถาบัน MIYAMOTO (THAILAND) ผู้เชี่ยวชาญด้าน Earthquake Engineer ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.49 ลบ.

.

FACT

11 May 2017

INFORMATION

Project :
The Tempo Grand วุฒากาศ
Developer :  
Built Land
Area : 5-3-53 ไร่
Location : เขตจอมทอง ถ.ราชพฤกษ์, 30 ม. จาก BTS วุฒากาศ
Type : High Rise Condo
Building : 2 อาคาร โดยอาคาร A สูง 24 ชั้น (ขายหมดแล้ว) และอาคาร B สูง 32 ชั้น

 

UNIT PACKAGE

– Fully Furnished

UNIT TYPE 

Total units : 1,004 ยูนิต

• 1 Bedroom :
29.8-37.2 ตร.ม.

• 2 Bedrooms :
48.6-56.79 ตร.ม.

FACILITIES

Parking : 426 คัน คิดเป็น 42% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
– Grand Lobby
– Private Lobby แยกแต่ละอาคาร
– Library
– WIFI Internet Access
– Swimming Pool ระบบเกลือ 10 x 32 ม.
– Kids Pool
– Fitness and Yoga Room

– Sauna and Steam Room แยกชายหญิง
– 
Pool Deck & Garden
– Roof Garden 2 อาคาร A และ B

– Penthouse Sky Lounge อาคาร B ชั้น 33
– Meeting Room อาคาร A และ B
– สวนริมน้ำรอบอาคารกว่า 1 ไร่
– Shop
– Security Access Card
– CCTV 24 HRS

PRICE

Price :
เริ่มต้นที่  2.49 ลบ.

(เริ่มต้น  87,000 บ./ตร.ม.)

ค่าจอง : 20,000 บ.
ทำสัญญา : 60,000 บ.
ผ่อนดาวน์ :
  – (สร้างเสร็จพร้อมโอน)
ค่ากองทุน : 400 บ./ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม.

.
PRODUCT

The Tempo Grand วุฒากาศ
1 bedroom

The Tempo Grand วุฒากาศ
1 bedroom

The Tempo Grand วุฒากาศ เป็นคอนโด high rise 2 อาคาร สูง 24 และ 32 ชั้น รวมที่พักอาศัยจำนวน 1004 ยูนิต โดยมีห้องทั้งหมด 6 Type ได้แก่

1. 1 Bedroom Type A-C และ F: ขนาด 29.8-35.5 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 4 ห้องคือ ห้องนั่งเล่น+ส่วนรับประทานอาหาร , ห้องครัว , ห้องน้ำ และห้องนอน เฟอร์นิเจอร์แบบ Fully – Furnished จาก Index ห้องน้ำเป็นสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

2. 2 Bedroom Type D-E: 
ขนาด 48.6-56.7 ตร.ม. ความแตกต่างระหว่าง Type D กับ Type E,F คือ Type D จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ส่วน Type E,F จะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า นอกนั้นส่วนอื่นๆจะมีเหมือนกันคือ ห้องนั่งเล่น , ครัวแบบเปิด , ส่วนรับประทานอาหาร และระเบียง

.

FACILITIES


Infinity Edge Swimming Pool

.


Fitness Room

– Swimming Pool ระบบเกลือ 10 x 32 ม.
– Kids Pool
– Fitness and Yoga Room
– Sauna and Steam Room แยกชายหญิง
– Pool Deck & Garden มุมมอง City View
– Roof Garden 2 อาคาร A และ B
– Penthouse Sky Lounge

– ห้องสมุดริมสระว่ายน้ำ
– ลิฟท์โดยสาร อาคาร A 3 ชุด และ B 4ชุด
– WIFI ของโครงการที่ Lobby และห้องสมุด
– ระบบเข้า-ออกอาคารด้วย Key card Access
– CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ , ในลิฟท์ และรปภ 24 ชม.

สำหรับ Facilities ด้านหน้าโครงการมีอาคารสองชั้นตั้งอยู่ ชั้นที่ 1 เป็นร้านกาแฟ Amazon และร้านอาหารอีกสองร้าน ส่วนชั้นที่ 2 เป็นร้านชาบู , ภายในโถงอาคารชั้น G มีร้าน 7-11 , Laundry , และ Salon

ชั้น G มี Grand Lobby เป็นทางเชื่อมเข้าสู่อาคารทั้งสองหลังคือตึก A และ B และทั้งสองตึกที่ชั้น G ยังประกอบไปด้วย Private Lobby , Meeting Room (อาคารB Meeting Room จะอยู่ชั้นที่33 ภายในห้อง Penthouse Sky Lounge) โครงการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียนกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางบนชั้น 6 , สวนดาดฟ้าที่อาคาร A และ B และสวนริมน้ำ

.

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

 Pool Deck & Garden
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้เป็นสิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้ โดยเฉพาะส่วนของ Pool deck & Garden ซึ่งเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ (10 x 32 ม.) เมื่อเทียบกับคอนโดทั่วไป และพื้นที่สวนที่ตั้งอยู่บนชั้น 6 ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 คอร์ท เหมาะกับการทำกิจกรรมกลางแจ้ง

Swimming Pool
สระว่ายน้ำของทางโครงการถูกออกแบบให้ดูเหมือนไร้ขอบสระ ทำให้มองเห็นขอบน้ำขนานกับท้องฟ้าเป็นเส้นเดียว ภายในห้องอาบน้ำยังมีห้องซาวน่าให้ได้ใช้งานหลังจากว่ายน้ำเสร็จ

Library
นอกจากเชื่อมกับทาวเวอร์ทั้ง 2 หลังเข้าด้วยกัน พื้นที่สวนยังทำหน้าที่เชื่อมกับห้อง Fitness และ ห้องโยคะ ซึ่่งเมื่อมองจากห้องทั้ง 2 ออกมาข้างนอกจะเห็นวิวของสระว่ายน้ำและสวน นอกจากนี้ยังเชื่อมกับห้องสมุดซึ่งถูกออกแบบให้เป็นเหมือน Sculpture ตกแต่งสวนไปในตัว และเมื่อมองจากห้องสมุดออกไปภายนอกจะเห็นวิวรอบข้างที่เป็นคลองและบ้านพักอาศัยในมุมกว้าง

Garden
ต้นไม้ที่ทางโครงการปลูกก็มีขนาดใหญ่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในสวนจริงๆ แต่เนื่องจากอาคารถูกออกแบบเป็นทาวเวอร์ 2 หลัง จึงทำให้บริเวณนี้ลมค่อนข้างแรง ผู้ใช้งานอาคารอาจรู้สึกเย็นสบาย แต่สิ่งของที่มีน้ำหนักเบาอาจถูกพัดปลิวได้

Garden (rest area) 

Roof Garden (อาคาร A ชั้นที่ 25 )

Library (อาคาร B ชั้นที่ 6)

ห้องประชุม (อาคาร B ชั้นที่ 33)

ห้องประชุม (อาคาร A ชั้น G)

Penthouse Sky Lounge (อาคาร B ชั้น 33)

Private Lobby

Mail Box area

.

LOCATION

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

 

ที่ตั้งโครงการ The Tempo Grand วุฒากาศ ตั้งอยู่บนถ.ราชพฤกษ์ โดยมี ถ.วุฒากาศจะเชื่อมมาจาก ถ.เทอดไท เป็นถนน 4 เลน ไปกลับข้างละ 2 เลน ถ้ามาจากสะพานตากสินจะเข้าโครงการโดยการกลับรถวนมา โครงการอยู่ติดสถานี BTS วุฒากาศเพียง 30 ม. 
• ห่างจาก รพ.พญาไท 3  2.5 กม.
• ห่างจาก ตลาดพลู เพียง 4.1 กม.
• ห่างจาก ไทยช่วยไทยพลาซ่า 4.7 กม.
• ห่างจาก ซีคอนบางแค 5.3 กม.
• ห่างจาก ม.สยาม 4.7 กม.

• ใกล้ Metro West Town 3.2 กม.
• ใกล้ วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ 7.4 กม.
• ใกล้ วงเวียนใหญ่ 8.2 กม.
• ใกล้ สะพานตากสิน 8.5 กม.
• ใกล้ The Mall ท่าพระ 7 กม.


โรงพยาบาลพญาไท
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap


ตลาดพลู

The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

มหาวิทยาลัยสยาม
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : admissionpremium.com

ซีคอนบางแค
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

ไทยช่วยไทยพลาซ่า
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

The Mall ท่าพระ
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

วงเวียนใหญ่
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

Metro West Town
The Tempo Grand วุฒากาศ
image : googlemap

.

ACCESSIBILITIES

จุดที่ 1 จากถ.ราชพฤกษ์ ขาออกจากฝั่งธน (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

ถ้าขับตรงมาจากถ.ราชพฤกษ์ฝั่งขาออก ขับตรงไปแล้วให้เบี่ยงซ้ายด้านล่างสะพานที่ตัดข้ามแยกวุฒากาศขนานกับสถานี เมื่อถึงทางกลับรถให้เลี้ยวขวาแล้วกลับรถไปอีกฝั่งจะถึง BTS วุฒากาศ ขับตรงมาอีก 30 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

จุดที่ 2 จากฝั่งสะพานตากสินมาเส้นราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้า (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

จากสะพานตากสินให้ขับข้ามสะพานมายังฝั่งธนแล้วตรงมาตามเส้น BTS บน ถ.ราชพฤษ์ เมื่อขับเลยสถานีโพธิ์นิมิตมาจะเจอกับสี่แยกให้เลี้ยวขวาตัดเข้าเส้น ถ.รัชดาภิเษก ขับตรงมาจนถึงแยกตลาดพลูให้เลี้ยวซ้ายเข้าเส้นถ.เทอดไท ขับตรงมาจนถึงทางเชื่อมกับถ.ราชพฤกษ์อีกครั้ง เลี้ยวซ้ายและขับตรงไปกลับรถที่ใต้สะพานติด BTS วุฒากาศ ตรงมาอีก 30ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

จุดที่ 3 จากถนนกัลปพฤกษ์ตัดเข้าเส้นราชพฤกษ์ (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

ถ้าขับรถมาจากเส้นกัลปพฤกษ์ให้ขับตรงมาจนเจอแยกให้ชิดซ้ายเลี้ยวไปทางป้ายถนนเทอดไท ขับออกมาจะเจอถนนราชพฤกษ์ให้ขับตรงไปจนเจอที่กลับรถใต้สะพาน กลับรถและขับตรงมา โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้าม ให้กลับรถอีกครั้งใต้สะพานข้างสถานี BTS วุฒากาศ ขับตรงไปอีก 30ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

จุดที่ 4 จากถ.ราชพฤกษ์ ขาเข้าจากฝั่งสะพานตากสินเข้าเส้นราชพฤกษ์ (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

ถ้าขับตรงมาจากถ.ราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้า ขับตรงไปตามเส้นถนนราชพฤกษ์จะมีทางกลับรถให้กลับรถมาอีกฝั่ง ขับตรงไปแล้วให้เบี่ยงซ้ายด้านล่างสะพานที่ตัดข้ามแยกวุฒากาศขนานกับสถานีจะเจอกับทางกลับรถอีกครั้ง เมื่อถึงทางกลับรถให้เลี้ยวขวาแล้วกลับรถไปอีกฝั่งจะถึง BTS วุฒากาศ ขับตรงมาอีก 30 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

.

SURROUNDING 

ทิศเหนือ

– ติดกับสถานี BTS วุฒากาศ และถ.ราชพฤกษ์ ด้านหน้าโครงการมี 7-11 และร้านค้าร้านอาหาร ฝั่งตรงข้ามถ.ราชพฤกษ์มีคอนโด Ideo วุฒากาศ และ The Key วุฒากาศ

ทิศใต้

– ติดกับชุมชนที่พักอาศัย และคลองบางขุนเทียน

ทิศตะวันออก

– ติดกับชุมชนที่พักอาศัย คลองบางขุนเทียน และวัดใหม่ยายนุ้ย

ทิศตะวันตก

– ติดกับชุมชนที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น คอนโด The Key สาทร-ราชพฤกษ์ และ Aspire สาทร-ตากสิน

พื้นที่โครงการ

ทางเข้าอาคารส่วน Grand Lobby

มุมมองทางเข้าด้านหน้าโครงการ

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ด้านหน้าโครงการ

ทางขึ้น BTS 

ฟุตบาท และถนนหน้าโครงการ

ร้านค้าด้านหน้าโครงการ

7-11 ด้านหน้าโครงการ

ถนนราชพฤกษ์

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

คลองบางขุนเทียนและวัด

.

MASTER PLAN

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

The Tempo Grand วุฒากาศ เป็นคอนโด High Rise ประกอบไปด้วย
1 อาคารชุดพักอาศัย จำนวนสองอาคาร
– Tower A สูง 24 ชั้น
– Tower B สูง 32 ชั้น
2 อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร
รวมทั้งหมด 1004 ยูนิต
ชั้น Ground Floor ประกอบไปด้วย
1 ที่จอดรถ
2 ร้านค้า
3 Grand Lobby
4 Lobby อาคาร A และ B
ชั้น 6 จะเป็นส่วนกลางของโครงการ ประกอบไปด้วย
1 Swimming Pool/Kid Pool
2 Fitness
3 Pool Deck & Garden
Roof Top ทั้งสองอาคารเป็น สวนดาดฟ้า โดยในส่วนของอาคาร B จะมี Sky Lounge ในชั้นนี้ด้วย

 

UNIT TYPE

Type A 1 Bedroom 30 – 31.9 ตร.ม.
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Type B 1 Bedroom 29.8 – 31.1 ตร.ม.
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Type C 1 Bedroom 34.9 – 35.5 ตร.ม.
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Type D 2 Bedroom 48.6 ตร.ม.
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Type E 2 Bedroom 56.7 ตร.ม.
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Type F 1 Bedroom 37.2 ตร.ม.The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Total units : 1,004 ยูนิต

• Type A
1 Bedroom
ขนาด 30 – 31.9 ตร.ม.

• Type B
1 Bedroom
ขนาด 29.8 – 31.1 ตร.ม.

• Type C
1 Bedroom
ขนาด 34.9 – 35.5 ตร.ม.

• Type D
2 Bedroom
ขนาด 48.6 ตร.ม.

• Type E
2 Bedroom
ขนาด 56.7 ตร.ม.

• Type F
1 Bedroom
ขนาด 37.2 ตร.ม.

.

SHOW UNIT (1 Bedroom Type A : 31.33 sq.m.)

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Kitchen

ส่วนครัว Type A จะเป็นครัวแบบปิดซึ่งมีข้อดีคือกันกลิ่นรบกวนส่วนอื่นของห้องได้ ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวซึ่งมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ ช่องและชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ในครัว Built-in ชั้นวางจานชามเหนือเคาน์เตอร์, ก๊อกและอ่างล้างจาน, Hob&Hood และเตาไฟฟ้า 2 หัวของ Hafele ให้

ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น พื้นห้องเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 30 x 30 cm สีเทา ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ความสูงพื้น-ฝ้า ทุกห้องเท่ากันคือ 2.5 ม.

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Living room

บริเวณห้องนั่งเล่น สามารถแบ่งเป็นโซนนั่งเล่นและโซนทานอาหารได้เป็นสัดส่วน ซึ่งทางโครงการมีโซฟาขนาดรูปตัว L 1 ตัว, โต๊ะและเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งทั้งหมดเป็น Furniture ของ Index รวมถึง Built-in ของโต๊ะวางทีวี

ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลหนา 12 mm ในส่วนของ พรม โคมไฟและทีวีจะไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Bedroom

ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใสบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ทางโครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุตและ Built-in ตู้เสื้อผ้า ซึ่งทั้งหมดเป็น Furniture ของ Index ไว้ให้ด้วย

ระยะข้างเตียงกับหน้าต่างและตู้มีระยะไม่มากแต่ยังสามารถเดินได้ เนื่องจากมี ตู้เก็บของแบบ Built-in จึงไม่มีพื้นที่สำหรับวางทีวี ตรงหน้าต่างมีช่องสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงซึ่งรวมอยู่ในโปรโมชั่น ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลหนา 12 mm

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Bathroom

ห้องน้ำจะมีส่วนแห้งและส่วนเปียก กั้นด้วยประตูกระจกเทมเปอร์ อ่างล้างหน้าเป็นแบบเคาน์เตอร์ ซึ่งมีตู้ใต้เคาน์เตอร์สำหรับเก็บของได้ด้วย

ทางโครงการใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม. ผนังกระเบื้องสีขาว ขนาด 30×30 ซม. ทางโครงการให้ก็อกและอ่างล้างหน้า American Standard เช่นกัน ส่วนกระจกติดผนังก็รวมอยู่ในโปรโมชั่นด้วย


SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 Bedroom Type A
31.33 sq.m)


KEY PLAN

จุดที่ 1 – Living Area
จุดที่ 2 – Bedroom
จุดที่ 3 – Bathroom & Kitchen

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)

.

SHOW UNIT (1 Bedroom Type B : 29.84 sq.m.)

Kitchen

ส่วนครัว Type B จะเป็นครัวแบบเปิดซึ่งมีข้อเสียคือถ้าทำอาหารอาจทำให้กลิ่นรบกวนส่วนอื่นๆของห้องได้ ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวซึ่งมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ ช่องและชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ในครัว Built-in ชั้นวางจานชามเหนือเคาน์เตอร์, ก๊อกและอ่างล้างจาน, Hob&Hood และเตาไฟฟ้า 2 หัวของ Hafele ให้

ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น พื้นห้องเป็นพื้นกระเบื้องขนาด 30 x 30 cm สีเทา ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Living room

ห้องนั่งเล่นออกแบบให้สามารถเปิดประตูบานเลื่อนที่กั้นห้องนอนเพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องได้ ซึ่งบริเวณห้องนั่งเล่น สามารถแบ่งเป็นโซนนั่งเล่นและโซนทานอาหารได้เป็นสัดส่วน ซึ่งทางโครงการมีโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง 1 ตัว, โต๊ะและเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งทั้งหมดเป็น Furniture ของ Index รวมถึง Built-in ของโต๊ะวางทีวี

ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลหนา 12 mm

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Bedroom

ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใสบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวบานเลื่อนแบบ 3 ตอนเข้ามุม สามารถเปิดเพื่อเชื่อมต่อระหว่าง Bed Room กับ Living Room ทำให้ห้องกว้างขึ้น Furniture ทางโครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุตและ Built-in ตู้เสื้อผ้า ซึ่งทั้งหมดเป็น Furniture ของ Index

ระยะข้างเตียงกับหน้าต่างและตู้มีระยะไม่มากแต่ยังสามารถเดินได้ เนื่องจากมี ตู้เก็บของแบบBuild-in จึงไม่มีพื้นที่สำหรับวางทีวี ตรงหน้าต่างมีช่องสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงซึ่งรวมอยู่ในโปรโมชั่น ผนังติดวอลเปเปอร์และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลหนา 12 mm

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

Bathroom

ห้องน้ำจะมีส่วนแห้งและส่วนเปียก กั้นด้วยประตูกระจกเทมเปอร์ อ่างล้างหน้าเป็นแบบเคาน์เตอร์ ซึ่งมีตู้ใต้เคาน์เตอร์สำหรับเก็บของได้ด้วย

ทางโครงการใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม. ผนังกระเบื้องสีขาว ขนาด 30×30 ซม. ทางโครงการให้ก็อกและอ่างล้างหน้า American Standard เช่นกัน ส่วนกระจกติดผนังก็รวมอยู่ในโปรโมชั่นด้วย

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 Bedroom Type B
29.84 sq.m)

KEYPLAN

จุดที่ 1 – Living Area
จุดที่ 2 – Bedroom
จุดที่ 3 – Bathroom

.

SPECIFICATION

SWITCH & OUTLET

– สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino
– หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบ LED Downlight ภายในห้องเเละไฟซาลาเปาบริเวณระเบียง

DOOR & WINDOW

1. ประตูภายนอกเป็นประตูบานไม้HDF มือจับเเบบก้านโยก ยี่ห้อ Hafele
2. ประตูกระจกบานเลื่อนกระจกใส วงกบอลูมิเนียมสีขาว 3 ตอน กั้นห้องนั่งเล่นกับห้องนอน
3. หน้าต่างบริเวณห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง วงกบอลูมิเนียมสีขาว
4. ประตูกระจกบานเลื่อนกระจกใส วงกบอลูมิเนียมสีขาว 2 ตอน กั้นห้องครัวกับระเบียงภายนอก


1


2


3


4

FLOOR

1. พื้นระหว่างภายนอกห้องกับภายในห้องกั้นด้วยธรณีประตู ทำจากกระเบื้องปูพื้นทางเดินภายนอกขนาด 60 x 60 ซม.
2. พื้นภายในห้องเป็นพื้นลามิเนตหนา 12 มม.
3. พื้นห้องกั้นด้วยรางเลื่อนประตูกระจกใส
4. พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม.
5. พื้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องน้ำ กั้นด้วยธรณีประตูทำจากกระเบื้องเเกรนิตสีดำ
6. พื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม.
7. พื้นระหว่างห้องครัวกับระเบียง กั้นด้วยธรณีประตูสูง 10 ซม.


1


2


3


4


5


6


7

WALL & CEILING

1. ผนังห้องน้ำ เป็นผนังกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว ขนาด 30×60 ซม.
2. ผนังห้องน้ำ บริเวณอ่างล้างหน้า เป็นผนังโมเสคสีดำ
3. ผนังห้องน้ำบริเวณ Shower ทิ้งสายติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
4. ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดตั้งไฟ Down light แบบในห้องตัวอย่างเเละห้องน้ำ
(ผนังห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ติดวอลเปเปอร์ในบางชั้น และระเบียงภายนอกเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเทา)
5. ฝ้าเพดานห้องนั่งเล่นเเละห้องนอนติดตั้ง smoke detector เเละ heat detector

6. รอยต่อระหว่างพื้นเเละผนังปิดด้วยบัว PVC ลายไม้


1


2


3


4


5


6

SANITARY WARE

1. ฉากกั้นอาบน้ำ กระจก tempered
2. ที่แขวนผ้าเช็ดตัว
3. สายชำระ VRH
4. โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Nahm
5. เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Built-in ของทางโครงการ
6. อ่างล้างหน้า ยี่ห้อ American Standard
7. ที่ใส่กระดาษทิชชู่
8. ฝักบัว ยี่ห้อ American Standard


1


2


3


4


5


6


7


8

KITCHEN

1. Built-in เคาน์เตอร์ครัวไม้ลามิเนต (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น)
2. เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Hafele
3. ก๊อกและอ่างล้างจาน 1 ช่อง รวมอยู่ในโปรโมชั่น
4. เตาไฟฟ้าแบบ Hot Plate 2 หัว ยี่ห้อ Hafele
5. Built-in ชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัว
6. เคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของ


1


2


3


4


5


6

BUILT-IN

1 BEDROOM type A

1. Built-in เตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก)
2. Built-in ตู้เสื้อผ้า
3. Built-in โต๊ะเครื่องเเป้ง
4.โต๊ะข้างเตียง 2 ตัว
5. โซฟารูปตัว L
6. ฺBuilt-in ตู้วางทีวี
7. ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
8. Built-in ชุดครัว
9. แอร์ 2 ตัว ยี่ห้อ York รวมอยู่ในโปรโมชั่น


1


2


3


4


5


6


7


8


9

1 BEDROOM type B

1. Built-in เตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก)
2. Built-in ตู้เสื้อผ้า
3. โต๊ะข้างเตียง 2 ตัว
4. โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง 
5. ฺBuilt-in ตู้วางทีวี
6. ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
7. Built-in ชุดครัว
8. แอร์ 2 ตัวยี่ห้อ York รวมอยู่ในโปรโมชั่น


1


2


3


4


5


6


7


8

 

PRICE COMPARISON

ราคาล่าสุดวันที่ 17 /05 / 60

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ

The Tempo Grand
สาทร-วุฒากาศ

ที่ตั้ง
ถ.ราชพฤกษ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condo / 2 Tower

ความสูงอาคาร
อาคาร A สูง 24 ชั้น
อาคาร B สูง 32 ชั้น

ขนาดที่ดิน
5-3-53 ไร่

จำนวนยูนิต
1,004 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น
2.49 ล้านบาท
(เริ่มต้น 87,000 บ./ตร.ม.)

 

Aspire
สาทร – ตากสิน (Copper Zone)

ที่ตั้ง
ถ.ราชพฤกษ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 21 ชั้น

ขนาดที่ดิน
3-2-15.4 ไร่

จำนวนยูนิต
613 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น
2.1 ล้านบาท
(เริ่มต้น 77,000 บ./ตร.ม.)

Pela
เพ-ลา

ที่ตั้ง
ถ.วุฒากาศ

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 21 ชั้น

ขนาดที่ดิน
1-1-51 ไร่

จำนวนยูนิต
190 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น
2.49 ล้านบาท
(เริ่มต้น 87,000 บ./ตร.ม.)

Ideo
สาทร – ท่าพระ

ที่ตั้ง
ถ.ราชพฤกษ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 31 ชั้น

ขนาดที่ดิน
5-3-19 ไร่

จำนวนยูนิต
1,339 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น
3.19 ล้านบาท
(เริ่มต้น 90,000 บ./ตร.ม.)

REALIST’S VIEW

LOCATION

โครงการอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ สะดวกมากถ้าเดินทางด้วย BTS เพราะทางขึ้น-ลง BTS วุฒากาศอยู่หน้าโครงการเลย เดินลงจาก BTS สามารถแวะ 7-11 ก่อนเข้าบ้านได้ พอเดินเข้าโครงการก็มีร้านค้า เช่น Amazon, ร้านอาหารและร้านชาบู ซึ่งต่อไปจะมี 7-11 ใน Lobby จึงสะดวกมากๆ 

ถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ ต้องไปกลับรถ 2 รอบ แต่จุดกลับรถก็ไม่ได้ไกลมาก โดยรอบมีห้างฯ อยู่บ้าง แต่ที่สะดวกคือ ใกล้แหล่งร้านอาหารและ Community Mall บนราชพฤกษ์ สามารถแวะทานอาหารเย็นก่อนกลับบ้านได้

 

SPECIFICATION

คอนโดแต่งครบ Fully – furnished (ในบางชั้น สำหรับผู้ที่สนใจสามารถสอบกับโครงการได้โดยตรง) สำหรับเฟอร์นิเจอร์ built-in จากทางโครงการ ใช้ของ Index เเละ ในส่วนของสุขภัณฑ์ ใช้ของ American Standard ซึ่งถือว่าเป็นเเบรนด์ที่ได้มาตรฐานครับ

จำนวนเฟอร์นิเจอร์ที่เเถมให้ค่อนข้างครบ อาจจะต้องมีซื้อเพิ่มเติมบางเล็กน้อย เช่น ตู้ใส่รองเท้า หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง(สำหรับผู้ที่สนใจห้อง 1 bedroom type B)

ในส่วนของวัสดุตกเเต่งพื้น ผนัง ประตูและอุปกรณ์อื่นๆถือว่าได้มาตรฐานปานกลาง เทียบเท่าคอนโดระดับราคาใกล้เคียงกันครับ

ORIENTATION

ทิศเหนือ – มองเห็นถนนใหญ่คือถนนราชพฤกษ์ เนื่องจากเป็นถนนยกระดับ ห้องชั้นล่างๆอาจได้รับผลจากมลภาวะทางเสียงและฝุ่น ฝั่งตรงข้ามมองเห็นวิวเป็นคอนโด Ideo และ The Key เป็นอาคารสูงตรงข้าม

ทิศตะวันออก – ติดคลองบางขุนเทียนและวิวส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น จึงไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพในด้านนี้

ทิศตะวันตก – ติดกับอาคารพักอาศัย 2-3 ชั้น ถัดจากบ้านพักอาศัยจะเป็นโครงการคอนโด High Rise ของ Aspire และ The Key

ทิศใต้ – ติดกับอาคารพักอาศัย 2-3 ชั้น ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพทำให้รับวิวได้เต็มที่

DESIGN

อาคารถูกออกแบบเป็น 2 ทาวเวอร์ มีพื้นที่ส่วนกลาง คือ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ + สวน + Fitness บนPodium รูปแบบอาคารถูกออกแบบให้ดูโมเดิร์นเรียบง่ายตามความต้องการตลาด โดยใช้โทนสีเทาเท่ๆเป็นสีหลักของโครงการ โถงต้อนรับมีขนาดใหญ่ เพดานสูง

ดีไซน์ภาพรวมถือว่าโอเค ภายในห้องจัดแปลนได้เป็นสัดส่วนดี ช่องเปิดกว้างมีแสงสว่างเข้าถึง 

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต โดยเฉพาะส่วน Pool deck & Garden บนชั้น 6 ที่แทบรวม Facilities หลักๆทั้งหมดในโครงการมาอยู่ที่เดียวกัน ทั้งสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนขนาดใหญ่ โดยพื้นที่สวนทำหน้าที่เชื่อม Facilities ต่างๆเข้าด้วยกัน

ไม่ว่าจะเป็น ห้องโยคะ และห้องสมุด ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน นอกจากนี้ยังมีสวนบนดาดฟ้าอาคาร A ที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ และในโอกาสพิเศษคุณก็สามารถเช่า ห้องประชุม และ Sky Lounge บนชั้น 33 อาคาร B ได้อีกด้วย

RECOMMENDATION

 

The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ