THE TREE RIO BANGAOR STATION

คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติด MRT สถานีบางอ้อ Facilities จัดเต็ม!

THE TREE RIO BANGAOR STATION เป็นคอนโด High Rise สูง 41 ชั้นของ Developer เจ้าดังอย่าง พฤกษา โครงการตั้งอยู่ในย่านบางอ้อ บน ถ.จรัญสนิทวงศ์ ภายใต้แนวคิด Eco Concept เน้นการออกแบบประหยัดพลังงานไม่ว่าจะเป็นในอาคารรวมไปถึงการออกแบบในห้อง

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ตัวเมืองและเดินทางสะดวก เป็นคนทำงานใช้รถไฟฟ้า หรือ ขับรถในการเดินทาง พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มและหลากหลายตอบโจทย์ยุคสมัยใหม่

พร้อมเห็นวิวเมืองและเเม่น้ำเกือบทุกห้อง (คลิกเพื่อดูวิว) ในราคาจับต้องได้ คอนโด THE TREE RIO BANGAOR STATION เป็นตัวเลือกนึงที่น่าสนใจ

ทำเลอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีบางอ้อ ด้านหน้าโครงการ และ อยู่ ถ.จรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นถนนหลักเชื่อม ถ.ราชวิถี เข้าย่านดุสิต และ วิ่งเข้าไปในเมืองหลวง รวมทั้งใกล้กับสะพานพระราม 7 สามารถขับออกนอกเมืองได้เลย

และ สามารถใช้ทางด่วนศรีรัช 2 วงเเหวรรอบนอกได้สบาย เชื่อมต่อทางด่วนเดินทางสะดวกทั้ง ใน และ นอกเมือง

ถึงจะมียูนิตค่อนข้างมาก ประมาณ 1,412 ยูนิต แต่โครงการจัด Facilities เยอะและมากมายทีเดียว โดยทุกห้องตกแต่งแบบ Fully Fitted  ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ลบ.

 

 

FACT

8 Dec 2017

INFORMATION

โครงการ :
THE TREE RIO
BANGAOR STATION

เจ้าของโครงการ :
พฤกษา เรียลเอทเตส จำกัด

พื้นที่โครงการ : 10-3-80 ไร่

ที่ตั้ง :
ถ.จรัญสนิทวงศ์

จำนวนอาคาร : 1 อาคาร

จำนวนชั้น : 41 ชั้น

ความคืบหน้า :
สร้างเสร็จเรียบร้อย
พร้อมเข้าอยู่ได้เลย

UNIT TYPE

จำนวนยูนิตทั้งหมด :
1,412 ยูนิต

– Stidio
28-29.5 ตร.ม.(154 ยูนิต)

– 1 Bedroom
30-30.5 ตร.ม.(1,046 ยูนิต)

– 1 Bedroom(Corner)
37 ตร.ม.(68 ยูนิต)

– 2 Bedroom
59.5-61 ตร.ม.(144 ยูนิต)

FACILITIES

ที่จอดรวม : 53 %
(รวมซ้อนคัน)
ทั้งหมด 755 คัน
พื้นที่จอดจักรยานและมอเตอร์ไซค์ 40 คัน

Clubhouse
Meeting Room
Golf Simulator
Yoga Room
Pool Room
Reading Room
Multipurpose Room
Kids Room
Swimming pool
Sky Garden
Infinity Edge Pool
Duplex Gym
Sky Lounge

PRICE

ราคาเริ่มต้น : 2.29 ลบ.

พื้นที่เริ่มต้น : 28 ตร.ม.

ค่าจอง :
1 Bedroom : 10,000 บ.
2 Bedroom : 20,000 บ.

ค่าส่วนกลาง : 50บ./ตร.ม.

ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.

เว็บไซต์ :
THE TREE RIO

PROMOTION

ฟรีส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท และ ค่าธรรมเนียมการโอนฯ

 

 

PRODUCT

THE TREE RIO
BANGAOR STATION

High Rise Condominium
มีจำนวน 1 อาคาร
ความสูงทั้งหมด 41 ชั้น
รวมที่พักอาศัยจำนวน 1,412 ยูนิต

โดยมีห้องทั้งหมด
4 แบบ ได้แก่

– Studio
28-29.5 ตร.ม.

– 1 Bedroom
30-30.5 ตร.ม.

– 1 Bedroom(Corner)
37 ตร.ม.

– 2 Bedroom
59.5-61 ตร.ม.

ภายในห้องตกแต่งแบบ 1-Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ภายในห้องตกแต่งแบบ 2-Bedroom ขนาด 59.5 ตร.ม. มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

 

 

FACILITIES

 

40-41 FLOOR

Infinity Edge Pool ชั้น 40

Sky Lounge ชั้น 41

Duplex Gym 2 ชั้นเชื่อม ชั้น 40 และ ชั้น 41

 

6 FLOOR

Plunge Pool (4.5×10 ม.) , Family Pool (10×20 ม. ลึก 1.4 ม.) , Kids Pool

Sky Garden

 

GROUND FLOOR

Lobby

Playground

 

CLUB HOUSE

อาคาร Clubhouse

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นใน Club House

Multipurpose Room

Reading Room

Pool Room

Kids Room

 

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (Facilities โครงการ)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

 

 

LOCATION

ทำเล THE TREE RIO BANGAOR STATION

ค่อนข้างสะดวกทั้งขับรถยนต์และนั่งโดยสารรถไฟฟ้า เนื่องจากติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีบางอ้อซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการสามารถเดินออกจากคอนโดขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย

และเพียงเเค่ 2 สถานีถึงสายสีม่วง สถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานีกลางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัด

นอกจากนี้ยังใกล้กับสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งอยู่ด้านหลังของโครงการอีกด้วย

ทำเลอยู่ติด ถ.จรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นถนนหลักเชื่อม ถ.ราชวิถี เข้าย่านดุสิต และ วิ่งเข้าไปในเมืองหลวงได้เลย

รวมทั้งใกล้กับสะพานพระราม 7 สามารถขับออกนอกเมืองได้สะดวก

ทั้งนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ และ สามารถเดินทางใช้ทางด่วน
ศรีรัช 2 วงเเหวนรอบนอกได้สบาย เชื่อมต่อทางด่วนได้หลากหลายทั่วกรุงเทพ เดินทางสะดวกทั้ง ใน และ นอกเมือง
อ่านรายละเอียดทำเลเพิ่มเติม

COMMERCIAL AREA

Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์
(1.5 กม.)

Makro สามเสน (3.7 กม.)
Central Plaza ปิ่นเกล้า
(5 กม.)
พาต้า ปิ่นเกล้า (4.5 กม.)

GOVERNMENT
&HOSPITAL

รพ.ยันฮี (200 ม.)
สนง.เขตบางพลัด (770 ม.)
รพ.บางโพ (1.8 กม.)
รัฐสภา สัปปายะสภาสถาน
(3 กม.)

SCHOOL / UNIVERSITY

รร.บางอ้อศึกษา (320 ม.)
โรงเรียนสตรีบูรณวิทย์
(1.6 กม.)
รร.วัดวิมุตยาราม (1.8 กม.)
รร.โยธินบูรณะ (2.4 กม.)
มจพ.พระนครเหนือ (2.5 กม.)
รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ (2.8 กม.)
รร.ทิวไผ่งาม (4.2 กม.)

PARK

สวนสะพานพระราม 7
(2.2 กม.)
สวนจตุจักร (7.1 กม.)
สวนรถไฟ (7.5 กม.)
สวนสมเด็จพระนางเจ้า
สิริกิติ์ (7.8 กม.)
สวนวชิรเบญจทัศ (8 กม.)

 

POINT OF INTERESTS

Tesco Lotus จรัญฯ


Image : Baania

Makro สามเสน


Image : siammakro

Central Plaza ปิ่นเกล้า


Image : RegettaThailand

รัฐสภา สัปปายะสภาสถาน

Image : A-Le’ Paint

รพ.ยันฮี


Image : สุขภาพ

มจพ.พระนครเหนือ


Image : tlcthai

สวนสะพานพระราม 7


Image : สำนักสิ่งแวดล้อม

สวนจตุจักร


Image : EDTguide

 

FUTURE INFRASTRUCTURE

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ)

เป็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ถูกแบ่งเป็น 4 ช่วง โดยเปิดให้บริการไปแล้ว 1 ช่วง คือ ช่วงหัวลำโพง-บางซื่อ หรือ MRT ในปัจจุบัน ส่วนอีก 3 ช่วง เป็นส่วนต่อขยาย คือ ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ,ช่วงหัวลำโพง – บางแค และ ช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4

ซึ่งช่วงบางซื่อ-ท่าพระ (มีทั้งหมด 10 สถานีซึ่งโครงการตั้งอยู่ในช่วงนี้ คือ สถานีบางอ้อ)และ ช่วงหัวลำโพง-บางแค การก่อสร้างคืบหน้าไปแล้วกว่า 84% มีความเป็นไปได้ที่จะเปิดบริการในปี 62 เนื่องจากการก่อสร้างเร็วกว่าแผน

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิก
click button-20

รถไฟฟ้าสายสีแดง
(ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน)

โครงการใกล้อยู่ในช่วงรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน เชื่อมโยงฝั่งพระนครและเขตธนบุรี ระยะทางรวม 15 กม.

โดยสร้างเสร็จไปแล้ว 3 สถานี คือ สถานีตลิ่งชัน สถานีบางบำหรุ และสถานีบางซ่อน

ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการก่อสร้างเพิ่มเติมอีก 3 สถานี คือ สถานีบ้านฉิมพลี สถานีบางกรวย-กฟผ. (สถานีที่ใกล้กับโครงการ)และสถานีสะพานพระราม 6 คาดเปิดปี 2563

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิก

ทางด่วนศรีรัช
วงแหวนรอบนอก

สามารถเข้า-ออกเมืองสะดวก และเชื่อมกับย่านบางซื่อสถานีกลาง รวมทั้งเชื่อมกับทางด่วนเส้นอื่นได้หลากหลายทั่วกรุงเทพฯจุดเริ่มต้นจาก ถ.กาญจนาภิเษก จนถึงบริเวน ย่านบางซื่อ เชื่อมต่อกับทางพิเศษบริเวณด้านเหนือของสถานีขนส่งหมอชิต 2โดยเปิดให้บริการแล้วเมื่อเดือนสิงหาคม 2559

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิก


 

 

ACCESSIBILITIES

จุดที่ 1 ลงทางด่วนศรีรัช
วงเเหวนรอบนอก

(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

มาจากฝั่งกรุงเทพตะวันออกขึ้นทางพิเศษศรีรีชเลี้ยวเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวรรอบนอก วิ่งตรงมาเรื่อยๆจนเห็นทางเบี่ยงเลี้ยวเข้า ถ.ประชาราษฎร์ 1
(วงศ์สว่าง-บางโพ)

ขับลงมาจนถึง ถ.ประชาราษฎร์ ให้กลับรถเพื่อเข้าสู่สะพานพระราม 7 ข้าม ม.เจ้าพระยาลงสู่ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ตรงมาเรื่อยๆขับเลย รพ.ยันฮี
(คอนโดอยู่ตรงข้ามรพ.)สัก 300 ม.ให้เลี้ยวกลับรถ เเล้วขับตรงไป โครงการอยู่ขวามือ

จุดที่ 2 จากสะพานกรุงธน
เข้าสู่ ถ.สิรินธร
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)

มาจากฝั่งธนบุรี หรือ เขตพระนคร ให้วิ่งเข้าสู่ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ขับตรงจนถึงแยก ถ.สิรินธร (เส้นที่มาจากสะพานกรุงธน)

แล้วขับตรงไปเรื่อยๆประมาณ 2.5 กม. สังเกต รพ.ยันฮีซึ่งอยู่คนละฝั่งของโครงการ เมื่อถึงแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

 

 

SURROUNDINGS

ทิศเหนือ

ติดที่อยู่อาศัยสูงประมาณ 2-3 ชั้น เห็นวิว ม.เจ้าพระยา วิวเมืองตึกสูงในเมือง และ ตรงกับตึกรัฐสภา สัปปายะสภาสถานด้านหน้าโครงการ

ทิศใต้

ติดกับที่อยู่อาศัยสูงประมาณ 1-2 ชั้น และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เห็นวิวเมือง และ ม.เจ้าพระยา

ทิศตะวันออก

ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยสูงประมาณ 1-2 ชั้น และเห็นวิว ม.เจ้าพระยา และ วิวเมืองฝั่งตึกสูงในเมือง

ทิศตะวันตก

ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยสูงประมาณ 2-3 ชั้น เห็นวิว ม.เจ้าพระยา และ วิวเมือง มีตึกสูงอย่าง คอนโดขึ้นบ้างประปราย

 

 

SALES GALLERY

Sales Gallery

อยู่ชั้น 1
ตึกคอนโดมิเนียม
เปิดบริการ
9.00-17.00 น.

ขณะนี้โครงการ
ขายไป 90% แล้ว

เมื่อขายห้องหมดแล้วส่วน
Sale Gallary เปลี่ยนเป็น

ร้านค้าในชั้น 1 ของคอนโด
ซึ่งมีร้านค้าทั้งหมด 7 ร้าน
มีทั้งร้านค้า ร้านซักผ้า
และ 7-Eleven

 

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (ทางเข้าโครงการ)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

 

 

MASTER PLAN

ในพื้นที่โครงการเเบ่งออกเป็น 3 ส่วน คือ คอนโดมิเนียม คลับเฮาส์ และ สนามเด็กเล่น 

ชั้น 2-5 เป็นที่จอดรถในอาคาร จำนวนทั้งหมด 780 คัน

ชั้น 6 เริ่มเป็นที่อยู่อาศัยเป็นต้นไป พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งคือ Sky Garden และ Plunge Pool , Swimming Pool 

ชั้น 7 ส่วนมากเป็นห้องขนาด 1 Bedroom ขนาด 28-30.5 ตร.ม. พิเศษห้องหัวมุมอาคารจะมีขนาดมากกว่าห้องอื่น โดยฝั่งตะวันออก เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 60.5-61 ตร.ม. และ ฝั่งตะวันตกเป็นห้องแบบ 37 ตร.ม. ทุกชั้นไป

ชั้น 8-15 ห้องฝั่งตะวันออก หัวมุมอาคารจะเป็น 2 Bedroom ขนาด 60.5- 61 ตร.ม. และ ห้องฝั่งตะวันตกหัวมุมด้านใต้จะเป็นห้องขนาดน้อยที่สุด 1 Bedroom ขนาด 28-29.5 ตร.ม. จนถึงชั้น 15

ชั้น 16-38 จะมีห้องขนาด 2 Bedroom เพิ่มมาฝั่งตะวันออก 2 ห้อง จนถึงชัน 38

ชั้น 39 ห้องฝั่งตะวันออกเป็นฐานของพื้นที่ส่วนกลางชั้น 40 ซึ่งเป็นชั้นสุดท้ายของที่อยู่อาศัย

ชั้น 40 เป็นพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้า Infinity Edge Pool และ Duplex Gym ชั้นล่าง วิวเมืองและแม่น้ำ 180 องศา

ชั้น 41 เป็นพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้า Sky Lounge และ Duplex Gym ชั้นบน วิวเมืองและแม่น้ำ 180 องศา

 

 

UNIT TYPE

จุดเด่นของการออกแบบห้อง คือ การช่วยประหยัดพลังงานภายในห้อง จากการเปิดหน้าต่างบานใหญ่เต็มผนัง ช่วยรับวิว แสงแดดและลม เข้ามาอย่างเต็มที่ และ แบ่งพื้นที่ใช้สอยระหว่างส่วน Service กับ ส่วนพักผ่อนแยกออกจากกันชัดเจน เป็นสัดส่วนไม่ปะปนการใช้งาน 

ข้อดีคือ กันกลิ่นควัน เสียงจากในครัว รวมทั้งการทำความสะอาด ซ่อมแซมส่วน Service ง่ายไม่รบกวนส่วนพักผ่อนของห้อง ช่วยให้เกิดความส่วนตัวมากขึ้น และ การดูแลรักษาง่าย

ห้องขนาด 1 Bedroom

ห้องขนาด 1 Bedroom พร้อมระเบียง

ห้องขนาด 1 Bedroom พร้อมระเบียง

ห้องขนาด 2 Bedroom(2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียง)

ห้องขนาด 2 Bedroom(2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียง)

 

 

SHOW UNIT

1 BEDROOM 28 ตร.ม.

ห้องรับเเขก

ขนาดห้องค่อนข้างสบายตัว เหมาะสำหรับคนทำงานอยู่อาศัยคนเดียวสบาย คล่องตัวและตอบโจทย์การใช้งานเพียงพอในชีวิตประจำวัน

เพดานห้องสูง 2.6 ม. เชื่อมต่อกับส่วนห้องนอน โดยมีบานเลื่อนกระจกใสกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วนและสร้างความส่วนตัวมากขึ้น 

ข้อดีคือ ทำให้ห้องดูโปล่งโล่ง และ กว้างขวางไม่อึดอัดจนเกินไป

รวมทั้งยังมีพื้นที่เพียงพอที่จะใส่เฟอร์นิเจอร์อย่าง โต๊ะรับประทานอาหารประมาณ 1-2 ที่นั่ง หรือ โต๊ะขนาดเล็ก ชั้นวางของขนาดเล็กพอดี และ ไม่เบียดทางเดินอีกด้วย

ห้องนอน

ขนาดห้องนอน เชื่อมกับส่วนรับเเขก มีบานเลื่อนกระจกใสกั้นเเบ่งความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

และ มีพื้นที่เพียงพอที่จะใส่เฟอร์นิเจอร์ อย่างตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ได้ลงตัวรวมทั้งสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้พอดี แต่พื้นที่ทางเดินรอบเตียงอาจจะเล็กนิดนึง

เหมาะสำหรับเน้นมานอนมากกว่าพักผ่อนเล่น  ด้านข้างเป็นหน้าต่างเต็มผนังเปิดรับวิวและอากาศด้านนอกได้อย่างเต็มที่

ข้อดี คือรับแสงเข้ามา และ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งสว่างมากขึ้น รวมทั้งบานเลื่อนสามารถเปิด-ปิดรับลมด้านนอกระบายอากาศได้สะดวก ซึ่งอาจจะถูกใจคนที่ไม่ชอบเปิดแอร์ทั้งวัน

ห้องครัว

ขนาดห้องครัวเพียงพออาศัยอยู่คนเดียว เหมาะสำหรับคนชอบอุ่นอาหารไมโครเวฟ และ ไม่ซีเรียสการทำอาหารในครัว คล่องแคล่วในการใช้สอย

พื้นที่ทำครัวมีขนาดเล็กนิดนึงแต่เพียงพอพื้นที่สำหรับวางกาน้ำร้อน และ ซิงค์ล้างจาน พร้อม Built-In ด้านบน สามารถวางชั้นวางของ เครื่องไมโครเวฟได้พอดี รวมทั้งวางตู้เย็นขนาดกลางได้สะดวก

ทั้งนี้พื้นที่วางเครื่องซักผ้าถูกออกแบบไว้ด้านนอก กับ คอมเพรสเซอร์แอร์ ข้อดี คือ กันกลิ่น เสียงรบกวน และ สิ่งเลอะเทอะเข้าห้อง แต่ต้องระวังเรื่องอากาศ ฝน แดด โดนเครื่องซักผ้าโดยตรง อาจทำให้เสื่อมการใช้งานง่าย

ห้องน้ำ

ขนาดห้องน้ำเพียงพอสำหรับการใช้งานผู้อยู่อาศัยคนเดียว เน้นอาบน้ำแต่งตัวด้านนอก

ออกแบบแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกเป็นสัดส่วนชัดเจน มีที่กั้นส่วน Shower กันพื้นที่เปียกปะปนกับส่วนแห้งเลอะเทอะง่าย

และโครงการ ได้ให้กระจกบานขนาดใหญ่ ข้อดีคือ ทำให้ห้องดูกว้างใหญ่ขึ้น โปร่งโล่งไม่อึดอัดจนเกินไป

และ เพิ่มส่วน Built- In ชั้นวางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่วางของในห้องน้ำมากขึ้น และ สเปควัสดุที่ได้อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard

 

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM )

KEY PLAN

จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Bedroom
จุดที่ 3 – Kitchen
จุดที่ 4 – Bathroom

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

2 BEDROOM 59.5 ตร.ม.

ห้องรับเเขก

ขนาดห้องรับแขกแบบ 2 Bedroom มีขนาดกว้างสบายกว่า ห้องแบบ 1 Bedroom สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3-4 ทีนั่ง , วางโซฟาขนาดที่นั่ง 3-4 คนได้สบาย

และยังเหลือพื้นที่วางของอื่นๆ อย่าง ชั้นวางของ โต๊ะขนาดเล็ก ได้พอดีไม่เบียดหรือทับซ้อนฟังก์ชั่นการใช้งาน

ตัวห้องรับเเขกเชื่อมต่อ กับ ห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องนอนขนาดเล็กของห้อง สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

กั้นด้วยบานเลื่อนกระจกใส ข้อดีคือโปร่งโล่ง ห้องดูกว้างไม่อึดอัด แต่ยังรักษาความส่วนตัวไว้อยู่เช่นกัน

ห้องนอน 1

เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของห้อง มีความส่วนตัวมากกว่าห้องอื่นๆ

เนื่องจาก มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ในห้อง มีพื้นที่มากกว่าห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายและเหลือพื้นที่รอบห้องสบายไม่อึดอัด

การออกแบบเน้นกระจกทั้งผนัง ข้อดีคือรับเเสงแดด และ ลมเข้าอย่างเต็มที่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งสว่าง กว้างขึ้นไม่ทึบเกินไป และ หน้าต่างเป็นบานเลื่อนเปิดรับลมจากภายนอกสะดวก อาจจะถูกใจคนที่ชอบเปิดหน้าต่างในห้อง

นอกจากนี้ยังมีลูกเล่นพิเศษ คือ ระเบียงด้านนอกสามารถเชื่อมกับระเบียงส่วนห้องรับเเขก สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้

ห้องนอน 2

เป็นห้องนอนขนาดเล็ก เชื่อมต่อกับส่วนรับเเขกมีความส่วนตัวน้อยกว่าห้องนอน 1 กั้นด้วยบานเลื่อนกระจกใส ขนาดห้องพอดีสำหรับคนนอนสบายอยู่อาศัยคนเดียว

มีพื้นที่เพียงพอในการวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก และ ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบเตียงอย่างสบายไม่อึดอัดอีกด้วย

ทั้งนี้ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานของห้องได้หลากหลายรูปแบบ อย่าง ห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ตามสะดวก
รวมทั้งยังมีระเบียง บานเลื่อนมาในห้อง สามารถรับวิวและอากาศ เข้ามาในห้องอย่างเต็มที่

ห้องครัว

ขนาดห้องครัวมีพื้นที่มากกว่าครัวแบบห้อง 1 Bedroom นิดนึงแต่ขนาดพอเหมาะสำหรับคนทำงานอาศัยคนเดียว

โดยมีพื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างพอดีเหมาะสำหรับทำครัวขนาดเล็ก หรือ อุ่นอาหารในไมโครเวฟ ได้สบาย รวมทั้งมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลาง ส่วนซิงค์ล้างจาน Built-In ชุดครัวสะดวกต่อการใช้งาน

และพื้นที่วางเครื่องซักผ้าถูกออกแบบไว้ด้านนอก กับ คอมเพรสเซอร์แอร์ ข้อดี คือ กันกลิ่น เสียงรบกวน และ สิ่งเลอะเทอะเข้าห้อง แต่ต้องระวังเรื่องอากาศ ฝน แดด โดนเครื่องซักผ้าโดยตรง อาจทำให้เสื่อมการใช้งานง่าย

ห้องน้ำ

ในห้อง 2 Bedroom จะมีห้องน้ำ 2 ห้องโดยแยกเป็นห้องน้ำส่วนรวมและส่วนตัวในห้องนอน ซึ่งมีรูปแบบและขนาดใกล้เคียงกัน เหมาะสำหรับการใช้งานอาศัยคนเดียว เน้นอาบน้ำแต่งตัวด้านนอก

ออกแบบแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกเป็นสัดส่วนชัดเจน มีที่กั้นส่วน Shower กันพื้นที่เปียกปะปนกับส่วนแห้งเลอะเทอะง่าย

และโครงการ ได้ให้กระจกบานขนาดใหญ่ ข้อดีคือ ทำให้ห้องดูกว้างใหญ่ขึ้น โปร่งโล่งไม่อึดอัดจนเกินไป

และ เพิ่มส่วน Built- In ชั้นวางของ ช่วยเพิ่มพื้นที่วางของในห้องน้ำมากขึ้น และ สเปควัสดุที่ได้อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard

 

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (2 BEDROOM )

KEY PLAN

จุดที่ 1 – Living Room
จุดที่ 2 – Hall
จุดที่ 3 – Kitchen
จุดที่ 4 – Bedroom 1
จุดที่ 5 – Bedroom 2
จุดที่ 6 – Bathroom 1
จุดที่ 7 – Bathroom 2

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)

 

 

SPECIFICATION

Switch & Outlet

1.ปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino
2.สวิตซ์ เปิด–ปิดไฟฟ้ายี่ห้อ Bticino
3.ไฟ Downlight

4.ระบบเเจ้งเพลิงไหม้
5.สปริงเกอร์ดับเพลิง

1

2

3

4

5

Door & Window

1.ประตูเข้าห้องชุด แบบมือจับก้านโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ
2.ประตูจับบานเลื่อนกระจก
3.บานประตูห้องชุด HDF  กรุลามิเนตสีขาว
4.ประตูบานเลื่อนกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีดำ

5.บานเลื่อนกระจก 3 ตอน ในห้องนอน
6.บานเลื่อนกระจกอะลูมิเนียม บริเวณระเบียง
7.บานเลื่อนหน้าต่าง กรอบอะลูมิเนียม ในห้องนอน

1

2

3

4

5

6

7

FLOOR

1.พื้นลามิเนต หนา 8 มม. สำหรับห้องพัก
2.พื้นกระเบื้อง สำหรับห้องครัว ขนาด 30 X 30 ซม.
3.พื้นกระเบื้อง สำหรับห้องน้ำ ขนาด 30 X 30 ซม.
4.พื้นกระเบื้อง  ส่วน Shower ขนาด 30 X 30 ซม.

1

2

3

4

Wall & Ceiling

1.ผนัง Wallpaper สีเทาอ่อนในห้องชุด
2.ผนังกระเบื้องห้องน้ำ ขนาด 30 X 40 ซม.
3.ผนังตกแต่งกระเบื้องโมเสก สำหรับห้องน้ำ

1

2

3

Sanitary Ware

1. อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard
2.ก๊อกน้ำยี่ห้อ American Standard
3.กระจกในห้องน้ำ
4.ฝักบัวอาบน้ำยี่ห้อ American Standard

5.โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard
6.สายชำระยี่ห้อ American Standard
7.ที่แขวนกระดาษชำระยี่ห้อ American Standard
8.ที่เเขวนผ้าเช็ดตัวยี่ห้อ American Standard

1

2

3

4

5

6

7

8

 

BUILT-IN

ห้องเปล่าที่จะได้จากโครงการ คือ Wallpaper , ห้องน้ำและสุขภัณฑ์ , เครื่องปรับอากาศ(โดยแต่ละห้องจะได้จำนวนและรุ่นไม่เหมือนกัน)

ห้อง 1 Bedroom ได้ 2 เครื่อง 9,000 BTU
ห้อง 2 Bedroom ได้ 3 เครื่อง 9,000 / 12,000 / 18,000 BTU
ห้อง 2 Bedroom (Combine) ได้ 3 เครื่อง 24,000 / 9,000 / 9,000 BTU


ส่วนห้องรับแขกและห้องนอน


ห้องน้ำ ได้ทุกอย่างตามในรูป


ส่วนห้องครัว โครงการได้ต่อท่อมาให้แล้ว


พื้นที่ระเบียงด้านนอก


เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง (9,000 BTU)


บานเลื่อนกระจก 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ

 

PRICE COMPARISON

THE TREE RIO BANGAOR STATION

ที่ตั้ง
ถ.จรัญสนิทวงศ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 41 ชั้น 1 อาคาร

ขนาดที่ดิน
10-3-80 ไร่

จำนวนยูนิต
1,412 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.29 ลบ.
(85,000 บ. /ตร.ม.)

The Parkland
จรัญ-ปิ่นเกล้า

ที่ตั้ง
ถ.จรัญสนิทวงศ์ 42

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 22 ชั้น จำนวน 3 อาคาร

ขนาดที่ดิน
11 – 2– 75 ไร่

จำนวนยูนิต
1,784 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.7 ลบ.
(90,000 บ. /ตร.ม.)

Thana Astoria
ปิ่นเกล้า

ที่ตั้ง
ถ.จรัญสนิทวงศ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ขนาดที่ดิน
2 – 2– 73.5 ไร่

จำนวนยูนิต
497 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.8 ลบ.
(90,000 บ. /ตร.ม.)

Life
ปิ่นเกล้า

ที่ตั้ง
ถ.จรัญสนิทวงศ์

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ขนาดที่ดิน
4 – 3– 86.3 ไร่

จำนวนยูนิต
803 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 2.6 ลบ.
(100,000 บ. /ตร.ม.)

Chewathai
Residence บางโพ

ที่ตั้ง
ถ.ประชาราษฏร์ สาย 2

ลักษณะโครงการ
High Rise Condominium

ความสูงอาคาร
สูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

ขนาดที่ดิน
1 – 1– 91 ไร่

จำนวนยูนิต
172 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น 4.5 ลบ.
(125,000 บ. /ตร.ม.)

 

 

REALIST’S VIEW

LOCATION

ค่อนข้างสะดวกทั้งขับรถยนต์และนั่งโดยสารรถไฟฟ้า เนื่องจากติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการสามารถเดินออกจากคอนโดขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย

ทำเลอยู่ติด ถ.จรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นถนนหลักเชื่อม ถ.ราชวิถี เข้าเมืองหลวงและใกล้กับสะพานพระราม 7 ขับออกนอกเมืองได้สะดวกเช่นกัน

รวมทั้ง ใช้ทางด่วนศรีรัช 2 วงเเหวรรอบนอก เชื่อมต่อทางด่วนได้หลากหลายทั้ง ใน และ นอกเมือง

 

SPECIFICATION

เป็นแบบ Fully Fitted ซึ่งจะได้ พื้น , ผนัง Wallpaper , ชุดห้องน้ำ และ เครื่องปรับอากาศ เทียบกับโครงการอื่นเเล้วถือว่าให้ค่อนข้างน้อยไปหน่อย อาจจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์มาเองหมดเลย

โดยรวมวัสดุที่ให้มากับห้อง ถือว่าได้มาตรฐาน อย่างสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ยี่ห้อ American Standard

DESIGN

การออกแบบของห้อง เน้นเปิดหน้าต่างเต็มผนัง หน้าต่างเป็นบานเลื่อน เปิด-ปิดได้สะดวก รับวิวและแดดลม เข้ามาในห้องอย่างเต็มที่ ข้อดีคือ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและกว้างขวาง ประหยัดพลังงานภายในห้

โดยการออกแบบแปลนแต่ละห้องเน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตคนวัยทำงาน มีพื้นที่เพียงพอ และ คล่องเเคล่งในการใช้สอย สะดวกและเป็นสัดส่วนใช้งานง่ายไม่ซับซ้อน

FACILITIES

เรียกได้ว่า เป็นไฮไลท์ของโครงการ เพราะให้มาเยอะมากและค่อนข้างหลากหลาย เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้าง

ทั้ง Clubhouse , พื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้าเต็ม 2 ชั้น และ บนโพเดียม รวมทั้งพื้นที่ส่วนกลางยังตอบรับกับกลุ่มคนทุกวัย และ ไลฟ์สไตล์การทำงานสมัยใหม่ อย่างเช่น ห้องประชุม , Co-Working Space หรือ ห้องโยคะ 

แต่ด้วยจำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะ ต้องระวังการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางชนกัน อย่างเช่น ลิฟท์ หรือ พื้นที่จอดรถ เป็นต้น

 

 

ORIENTATION AND VIEW

แดด และ ลม

โครงการอยู่ขวางแนวทางการเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์ และ อยู่ตามแนวการเคลื่อนที่ของลม ทำให้ห้องในโครงการไม่ค่อยมีห้องไหนโดนแดดแรงมาก แต่ก็มีบ้างห้องหัวมุมฝั่งตะวันออก และ ตก โดนแดดเเรงมากกว่าทิศอื่น โดยเฉพาะทิศตะวันตกรับแดดเเรงสุด ส่วนทิศทางของลมในโครงการได้รับทุกห้อง

วิว

เนื่องจากทำเลของโครงการ อยู่ในมุมมองที่ดีทุกด้าน ส่วนมากเห็นวิว ม.เจ้าพระยา และ วิวเมือง เกือบทุกห้อง มีบางด้านที่ไม่ได้รับวิวเเม่น้ำ แต่ทดแทนได้ด้วยวิวสระว่ายน้ำของโครงการ ซึ่งทัศนียภาพดีเช่นกัน และไม่ถูกบดบังทัศนียภาพจากอาคารรอบข้าง

เนื่องจากพื้นที่รอบข้างเป็นที่พักอาศัยสูงประมาณ 2 ชั้นโดยที่อยู่อาศัยของโครงการเริ่มต้นที่ชั้น 6 ของโครงการ ส่วนมุมมองที่ดีที่สุดในโครงการ คือ ได้รับวิว ม.เจ้าพระยาเเละวิวเมือง ซึ่งทุกห้องได้เห็นเกือบทุกด้านยกเว้นด้านหัวมุมตะวันตกเฉียงใต้ 

RECOMMENDATION

ตำแหน่งโครงการอยู่ในทำเลที่ไม่โดนแดดแรงมากเนื่องจากขวางทิศทางการเคลื่อนที่ของพระอาทิตย์ และ อยู่ในแนวทิศทางลมพัดผ่านทุกห้อง วิวในโครงการโดยรวมแล้วถือว่าค่อนข้างดี

โดยเกณฑ์คัดเลือกห้องที่ดีที่สุดคือ ห้องที่ได้รับวิว ม.เจ้าพระยาและวิวเมือง 180 องศา เพราะได้มุมมองมากกว่าห้องอื่นๆยกเว้นห้องหัวมุมทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่ไม่ได้รับวิว ม.เจ้าพระยา แต่ได้วิวสระว่ายน้ำทดแทน